Guten Tag
Ich als "alleinige Eigentümer und Bauherr" verkaufe mein Ferienhaus mit Meersicht und Hügellandschaft in einer abgeschlossenen und besonders gepflegten Siedlung.
Die geräumige Wohn-/ Nutzfläche besteht aus 4,5 Zimmer, Baujahr aus dem 2016.
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer, 1x Bad, 1x Terrasse mit vollausgestatteter Aussenküche mit Meersicht und Hügellandschaft
Erdgeschoss:
1x Schlafzimmer, 1x Bad, 1x Terrasse, 1x Waschplatz, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Untergeschoss:
1x privater Parkplatz mit direktem Zugang ins Haus, 1x Motorrad Abstellplatz, 1x grossem Bastelraum.
Objekt befindet sich in Südspanien 03189 Lomas de Cabo Roig, die Lage ist besonders gefragt, alles kann in wenigen Minuten erreicht werden, aufgrund ihrer landschaftlichen, gastronomischen, sportlichen und kulturellen Besonderheiten immer ein beliebter Reiseort.
Fahrzeiten:
5 min vom Meer, 10min drei Golfplätze zur Auswahl, 2-5 min Einkaufsmöglichkeiten, 10min entfernt liegt das zweit grösste Einkaufscenter von Spanien La Zenia Boulevard,
15min Stadtspital, 18min Privatspital, 45min Flughafen Alicante, die Transferkosten zum und ab Flughafen kosten 63 Euro Fixtarif.
Das Haus befindet sich in einem perfekten Zustand, sowie bautechnisch frei von Mängeln, alle Geräte wurden im August 2023 neu ausgewechselt somit zwei Jahre Garantie.
Es wurde seit 2016 immer wieder in Verbesserungen investiert, kann alles belegt werden.
Der angebotene Verkaufspreis ist nicht verhandelbar, aktueller Verkehrswert liegt bei rund 359000.-
Der endgültige Verkauf, wird über meine Maklerin des Vertrauen abgewickelt, ich werde diese Kosten selbst übernehmen.
Weitere Angaben über Ort, Bausubstanz, geografische Lage, Steuern, Energieklasse, Dokumente, Bauplan usw. nur beim persönlichen Kennenlernen.
Für Fragen bei Interesse, bitte telefonisch melden, der Besprechungstermin wird in der Schweiz vereinbart, Besichtigung vor Ort erst nach effektiven Kaufinteresse, alle Originaldokumente liegen vor und können eingesehen werden, weitere Fotos und Live Ansicht über die Überwachungskamera möglich.
Nach Verkauf stehe ich weiterhin dem Käufer vor Ort in Spanien oder Schweiz gerne persönlich zur Verfügung.
Eine genaue Einweisung des Objekts mit Erklärung, offizielle Übergabe der Konten für die Alarmanlage, Videoüberwachung, Vorstellen des Präsident der Community sowie Neuanmeldung an die Administration ist selbstverständlich.
Für Fragen einfach telefonisch melden.
Freundliche Grüsse
Philipp