Situation
La parcelle a une surface de 2’139 m2 et est située en bordure de l’axe
principal de ce grand village franc-montagnard et proche de toutes les
commodités.
A 400 mètres des écoles et des commerces.
A 200 mètres de l’arrêt des bus et 400 mètres de la gare CJ.
A 13 minutes de La Chaux-de-Fonds et de Saignelégier.
A 30 minutes de Neuchâtel et 40 minutes de Biel/Bienne.
A 2 minutes du Golf Club des Bois (18 trous).
A 28 km de la fonction de l’autoroute A16.
Valeurs et cédule hypothécaire à disposition
Valeur officielle : CHF 343’640.–
Valeur locative : CHF 13’460.–
Valeur incendie ECA : CHF 1’227’900.–
Cédule hypothécaire : CHF 540’000.—
Rez-de-chaussée intérieur
1 hall de distribution en forme de L de 12 m2 donnant accès à l’extérieur, 2 chambres de 10,7 m2 et 8,7 m2 , 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4,5 m2 .
Partie non habitable : 1 buanderie avec évier de 9,2 m2 , 1 cave de 8 m2 , 1 local de rangement de 6 m2 , 1 local technique avec chaufferie au mazout de 4,9 m2 . Accès depuis l’extérieur à 1 atelier avec point d’eau de 17,6 m2, 1 abri PC de 9,2 m2, 1 local de 15 m2 avec citerne à mazout d’une contenance de 15’300 litres et à 1 terrasse dallée de 55 m2.
Rez-de-chaussée supérieur
Un hall d’entrée de 5,9 m2 , 1 cuisine agencée ouverte de 12 m2 , 1 salle à manger de 21,5 m2 , 1 très grand séjour avec magnifique cheminée intégrée de 50 m2 , 1 bureau ou espace repos de 13,1 m2 , 1 hall de distribution de 6 m2 , 1 WC visiteur avec lavabo de 3,9 m2 , 1 chambre parentale avec armoire murale de 15 m2 et 1 chambre de 15,3 m2 avec accès par ces deux chambres à 1 balcon de 9,3 m2 , 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC de 9,5 m2 . Toutes les pièces de la villa sont recouvertes d’un véritable et luxueux parquet. Extérieur : 1 terrasse couverte plein sud de 20 m2 , 1 terrasse sud/ouest de 15 m2 , ces deux terrasses sont recouvertes d’un très joli carrelage.
Bâtiment annexe
1 double garage pour deux voitures avec porte automatique de
31,5 m2
Aménagement extérieur
3 places de parc devant la villa.
1 grande surface verte engazonnée et arborée.
1 jolie et très plaisante végétation bien entretenue.
1 étang de jardin avec algues décoratives
1 surface dallée pour y poser éventuellement un pavillon de jardin.
Accès aux différentes pelouses par des escaliers en pierres.
Le pourtour de la maison clôturé par une barrière métallique.
7,5 pièces
Surface habitable 188 m2
Surface disponible 319 m2
Grosse baisse du prix de vente
Nouveau prix CHF 1’545’000.—
(ancien prix CHF 1’785’000.–)
Cette superbe villa lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour offrir aux personnes exigeantes un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable. Par son orientation, elle bénéficie d’un ensoleillement garanti tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. A n’en pas douter, cette villa de rêve parfaitement entretenue et constamment rénovée vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de haute qualité. Un bien immobilier rare à trouver.
A visiter sans tarder!
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