BELLA CASA CON GIARDINO, IN MEZZO AI VIGNETI, NEL VERDE DELLE COLLINE DI CAMORINO, CON VISTA PANORAMICA
Bella e particolare casa unifamiliare, inserita in un contesto verde di boschi e vigneti, nel Comune di Camorino. Negli anni ?60 Camorino aveva un carattere prettamente agricolo. Oggi è un comune che ospita un insediamento di tipo residenziale.
La prossimità con Giubiasco e Bellinzona, come pure la sua collocazione centrale, rendono Camorino una località ambita quale luogo di residenza. Vi troviamo la scuola dell?infanzia come pure le scuole elementari. Troviamo la posta, Aldi per i generi alimentari, Fust, la farmacia, studi medici e parecchi ottimi ristoranti e grotti. Un punto vendita Migrolino permette di fare acquisti anche la sera e di domenica.
Poco distante vi è l?imbocco autostradale per Lugano e il San Gottardo. Una posizione comoda, in un contesto residenziale, tranquillo e soleggiato.
Questa particolare casa è attorniata da un grande vigneto e da un bel bosco. La sua posizione collinare, le conferisce una privacy totale. La vista aperta spazia sul piano di Magadino e le montagne circostanti; si intravede uno scorcio del lago Maggiore.
L?accesso avviene da Via al Secch: un garage doppio (di ca. 22 m2) e tre posti auto esterni sono a disposizione e di proprietà.
Si accede alla casa per mezzo di una comoda scala in sasso (granito). La casa (di ca. 125 m2 per piano) è circondata da un bel giardino (ca. 901 m2), interamente cintato, che ospita piante da frutta
(di mele, pesche e pere), bacche (lamponi bianchi e rossi ribes, cassis, uva spina, mirtilli, more), un bell?orto, grandi piante ornamentali quali magnolie, camelie e rododendri, ortensie e numerosi arbusti fioriti, che lo rendono accogliente e molto colorato in primavera. In giardino troviamo una casetta (ca. 16 m2) con il pollaio coperto, che si può facilmente trasformare in un grottino, due spazi recintati e box per il cane. Una cantina, ricavata direttamente nella roccia, è perfetta per la conservazione di vini, formaggi o insaccati.
Accanto alla casa si trova un grande terreno coltivato a vigna .
La parte di terreno, che ospita le piante da frutta, le bacche e l?orto, è terrazzata. Il giardino a fianco della casa è piano e ben ombreggiato da un grande ciliegio; un angolo di frescura dove rilassarsi nelle calde giornate estive. Due pergolati, uno con kiwi, con tavolo e panche in granito, invitano alla convivialità e al relax.
Il terreno della casa si trova in zona agricola.
La casa risale alla metà degli anni ?70. Si presenta in buono stato nella sua struttura; gli interni (cucine e bagni) sono ancora funzionali. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti.
La casa è così strutturata:
PT: atrio d?entrata, spazioso locale lettura / atelier con camino, locale tecnico con lavanderia e stenditoio, munito di un servizio (doccia/WC). Allo stesso livello troviamo un grande spazio, che fungedaveranda/spazioperriporrelepianteasvernare. Accantoallaverandac'èunaltro spazio riconvertibile, dove attualmente vi è un magazzino ripostiglio.
Con una scala saliamo al 1° piano, così composto: zona giorno: disimpegno, tinello, cucina arredata, salotto, servizio ospiti. Zona notte: 3 camere da letto, due delle quali con terrazzo, servizio (bagno con vasca idromassaggio / WC). Dal tinello e dal salotto si esce su una bella terrazza coperta, che gode di una vista panoramica meravigliosa. I locali sono ampi e luminosi.
Il riscaldamento è a olio combustibile, con termosifoni. Bruciatore e caldaia sono a norma.
I pavimenti del vano entrata e delle scale sono in marmo travertino; gli altri sono in piastrelle. I serramenti nuovi sono doppi.