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Genf, 1223, Heute 18:26
Villa à Cologny
Visite sur inscription seulement:
Mardi 26 septembre 2023 à 10.00
Mardi 17 octobre 2023 à 10.00
Vente aux enchères:
Mardi 31 octobre 2023 à 09.00
toutes les informations sur le site officiel de l?office des faillites de Genève.
6'850'000.-
Genf, 1290, 18.09.2023, auf homegate.ch
Maison individuelle de plain-pied avec grand jardin
Sise à Versoix, cette lumineuse maison offre un beau volume et un agréable jardin bien aménagé avec terrasse et pergola.
Année de construction : 1990
Surface habitable : env. 132 m2
Surface utile : env. 264 m2
Parcelle : 723 m2
Pièces : 5.5
Chambres à coucher : 3 + 2 pièces en sous-sol
Parking : 1 box fermé + 1 double couvert + 1 pl.ext.
Chauffage : gaz au sol (chaudière récente)
Disponibilité : à convenir
Elle se compose ainsi :
Rez : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte avec accès au jardin, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 WC visiteurs.
Sous-sol : 2 pièces utiles, 1 cuisine, 1 cave, 1 abri, 1 local technique, 1 salle de bains avec douche, 1 spacieux garage avec atelier.
Atouts : spacieuse, lumineuse, belle parcelle, box, couvert, sous-sol aménagé.
Prix : CHF 1'850'000.-
Pour les visites, contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37
SEGIMO SA (siège)
Groupe immobilier
Visitez notre site internet : notre promotion : 0848 007 001
1'850'000.-
Genf, 1290, 18.09.2023, auf homegate.ch
Opportunité : maison avec 5 chambres à coucher
Sise à Versoix, cette lumineuse maison semi-individuelle offre un beau volume et un agréable jardin bien aménagé avec 2 terrasses et un jardin d'hiver.
En exclusivité.
Année de construction : 2003
Surface habitable : env. 160 m2
Surface utile : env. 300 m2
Parcelle : 488 m2
Pièces : 7
Chambres à coucher : 4 + 1 bureau/chambre au rez
Parking : 1 box fermé + 2 ou 3 pl. ext.
Chauffage : mazout au sol
Disponibilité : à convenir
Elle se compose ainsi :
Rez : 1 hall d'entrée, 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, 1 spacieux séjour avec accès au jardin dhiver et jardin, 1 bureau avec accès au garage, 1 buanderie avec accès à la terrasse, 1 WC visiteurs.
1er étage : 4 spacieuses chambres dont deux avec mezzanine, 1 salle de bains avec douche à litalienne et WC, 1 salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol : 1 pièce utile, 1 cave, 1 local technique.
Atouts : spacieuse, lumineuse, 2 terrasses, parcelle bien aménagée, box.
Pour les visites, contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37
Prix : CHF 1'840'000.-
SEGIMO SA (siège)
Groupe immobilier
Visitez notre site internet : notre promotion : 0848 007 001
1'840'000.-
Genf, 1232, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa individuelle sur magnifique parcelle
Cette très grande demeure de 370 m2 habitable est idéalement implantée sur un terrain en pente douce de 3000 m2, sans nuisance. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et dune magnifique vue dégagée sur la campagne genevoise et le Salève.
Cette grande maison a bénéficié dune rénovation intérieure complète en 2012.
Ce domaine est idéalement situé sur la commune de Confignon, et vous êtes à 3 minutes à pieds du tram, proche de la sortie dautoroute de Bernex. Il y a un fort potentiel pour en faire une propriété unique, compte tenu de sa surface, de son orientation et de son magnifique jardin arborisé.
Détails techniques :
Année de construction : 1962
Année de rénovation : 2012
Surface parcelle : 3000 m2
Surface habitable : 370 m2
Surface utile : 430 m2
Volume : 1200 m3
Nombre de pièces : 17
Nombre de chambres : 12
Nombre de salle d'eau : 7
Cave : 1
Buanderie : 1
Chauffage : mazout
Garage : 1 double
Places extérieures : 6
Disponibilité : immédiate
Rénovations à prévoir :
"Rafraîchissements facades
"Virevents
Situation :
"400 m. arrêt tram
"400 m. écoles
"600 m. sortie dautoroute
Elle se compose ainsi :
Rez-inférieur : 3 chambres, 3 salles deau, 1 salle de jeu, 1 chaufferie, 1 buanderie
Rez-de-chaussée : 4 chambres à coucher, 1 cuisine ouverte sur vaste salle à manger, 1 spacieux salon ouvert sur une véranda, 1 WC visiteur, 1 salle de bains.
Etage : 1 grande chambre à coucher/bureau, 4 chambres à coucher, 2 salles deau
Extérieurs : 1 box double place, 1 grande cour, 1 petit chalet indépendant 1 piscine de 8 x 4 m2, 1 étang biotope, 1 magnifique jardin arborisé de 3000 m2
Atouts :
"Belle parcelle avec piscine
"Calme
"Orientation sud
"Vue magnifique sur Salève
"Proche tram et sortie dautoroute
Prix : CHF 4'400000.-
Pour plus dinformations ou pour une visite, veuillez contacter 7/7 Thierry Roux au 078 817 69 13
SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier
Visitez notre site internet :
Visitez notre promotion : +41 22 794 45 30
Hotline : 0848 007 001
4'400'000.-
Genf, 1213, 18.09.2023, auf homegate.ch
Belle maison mitoyenne dans un cadre verdoyant
Située dans la commune d'Onex, cette charmante maison mitoyenne dispose d'environ 135 m2 habitables répartis sur deux niveaux + un sous-sol, totalisant environ 162 m2 de surface utile, sur une parcelle de 192 m2 ouvert sur un jardin commun de plus de 21'000m2. Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel le long de l'Aire et à proximité des commodités de Belle-Cour et où se trouvent restaurants, écoles et transports en commun notamment.
Elle propose une agréable distribution avec de beaux volumes et espaces de vie, ainsi que de plusieurs chambres à coucher qui font un logement idéal pour une famille. En outre, cette belle maison dispose d'un jardin avec terrasse orientée sud-ouest ouvert sur un vaste jardin commun aux résidents des maisons voisines (dont l'entretien est pris en charge par la copropriété).
Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestiaire avec WC visiteurs
- Séjour avec cheminée fonctionnelle / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin
- Cuisine fermée entièrement équipée et aménagée avec lave-linge
1er étage :
- Chambre parentale avec balcon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC
Sous-sol :
- Grande pièce polyvalente avec fenêtres
- Abri antiatomique
- Cave
- Local technique (chaudière à mazout)
Un garage pour une voiture ainsi qu'un couvert extérieur pouvant accueillir un véhicule viennent compléter l'ensemble.
A proximité de l'arrêt de bus 42 "Belle-Cour" permettant de rejoindre le quartier de Pont-Rouge en 20 minutes, des axes autoroutiers et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Genève et de l'aéroport. Plusieurs possibilités de ballades s'offrent dans la campagne environnante et notamment au bord de la rivière de l'Aire.
Charges individuelles (électricité, eau et chauffage au mazout)
4'400.- pro Monat
Genf, 1223, 18.09.2023, auf homegate.ch
LUXUEUSE VILLA 12 PIECES
PRIX SUR DEMANDE
Site internet dédié au projet : par l'architecte de renom, Hervé de Giovannini, ce projet unique a fait l'objet d'une recherche de lignes pures et élégantes alliées à des espaces volumineux, notamment grâce aux double-hauteurs, le tout combiné à de grands patios, des terrasse multiples et de vastes ouvertures sur l'extérieur.
Le projet SOLARIS situé sur le coteau de Cologny, fait rimer prestige et authenticité dans un cadre de vie d'exception.
Parfaitement distribué, chaque niveau totalement privatif est desservi par un ascenseur vitré.
Nous vous invitons à découvrir le projet SOLARIS dont les lignes directrices sont :
- Vue exceptionnelle sur le lac Léman et le Jura
- Surface aménageables 475 m2
- 12 pièces dont 5 chambres en suite
- Finitions haut-de-gamme (Poliform, Gaggenau?)
- Piscine d'extérieur 11 x 3 mètres à débordement, cuisine d'été (Röshults+Dometic), cheminée bioéthanol
- Espace wellness avec salle de fitness (Technogym), sauna et hamman (Starpool), jacuzzi (Treesse)
- Accès sécurisé et parking souterrain
- Jardin arboré et paysager, arrosage automatique
- 2 places de parking privatives et places visiteurs
Tout au long du projet un architecte d'intérieur vous assistera et guidera dans vos choix et visites dans les showrooms.
Centre-ville à moins de 10 minutes, tout comme les commodités, commerces et grandes écoles publiques et privées.
A proximité de votre futur chez-vous, promenades, plages et port de la Nautique pour d'agréables moments de farniente et de baignade ou encore, de balades en bateau sur le lac.
Site internet dédié au projet :
BDD VENTES RESIDENTIEL
Votre Contact : Isabelle AZAR - Port. 079 596 01 03 - email :
Auf Anfrage
Genf, 1253, 18.09.2023, auf homegate.ch
Charmante maison avec vue sur les montagnes
Dans un espace unique et intime, ce ravissant triplex d'angle traversant, oriente est-ouest, fait partie d'une tres belle maison datant de la fin du XIXeme siecle.
Implantee sur une magnifique parcelle d'environ 4'000 m2, elle beneficie d'une jolie cour datant de la meme epoque.
La maison a ete transformee en propriete par etage.
Ainsi ce townhouse s'ouvre sur un ecrin de serenite et de verdure plante de belles essences avec vue de la campagne et du Mont-Blanc.
Ce spacieux et lumineux 9 pieces ete entierement renove en 2003 avec des materiaux de qualite et regulierement entretenu.
o Surface habitable: env. 320 m2
o Surface jardin privatif: environ 950 m2
o Garage pour 2 voitures
Descriptif
Rez-de-chaussee:
o Hall d'entree
o Toilettes invites + vestiaire
o Vaste salon/salle a manger avec cheminee ouvrant sur terrasse/jardin
o Cuisine equipee a l'americaine
1er etage:
o Chambre de maitre + grand dressing et
o Salle de douche
o 3 Chambre a coucher + salle de bains
Toutes les chambres profitent d'une tres belle vue
2eme etage/combles:
o Tres grande piece lambrissee
o 1 chambre a coucher
o Salle de bains
Sous-sol:
o Entree independante pour SIG
o Galerie technique (PC)
o Chaufferie individuel au gaz (2004)
o Cave + cave a vins
o Buanderie
o Local rangement
o Acces jardin
o Portail pietons acces garage
o Grand garage pour 2 voitures
o Places de parking exterieures
o Magnifique jardin paysage + terrasses avec arrosage automatique
o La maison est dotee d'une alarme
In a unique and intimate space, this charming crossing corner triplex, facing east-west, is part of a very beautiful house dating from the end of the 19th century .
Located on a magnificent plot of approximately 4,000 m 2 , it benefits from a pretty courtyard dating from the same period.
The house has been converted into single storey ownership.
Thus this townhouse opens onto a setting of serenity and greenery planted with beautiful species with a view of the countryside and Mont-Blanc.
This spacious and bright 9-room apartment was completely renovated in 2003 with quality materials and regularly maintained.
o Living area: approx. 320 m 2
o Private garden area: approximately 950 m 2
o Garage for 2 cars
Description
Ground floor:
o Entrance hall
o Guest toilets + cloakroom
o Large living/dining room with fireplace opening onto terrace/garden
o American-style fitted kitchen
1st floor :
o Master bedroom + large dressing room and
o Shower room
o 3 Bedroom + bathroom
All rooms have a very nice view
2nd floor /attic:
o Very large paneled room
o 1 bedroom
o Bathroom
Basement:
o Independent input for GIS
o Technical Gallery (PC)
o Individual gas boiler room (2004)
o Cellar + wine cellar
o Laundry room
o Storage room
o Garden access
o Pedestrian gate garage access
o Large garage for 2 cars
o Outdoor parking spaces
o Magnificent landscaped garden + terraces with automatic watering
o The house is equipped with an alarm
4'975'000.-
Genf, 1246, 18.09.2023, auf homegate.ch
En exclusivité : villa semi-individuelle située à Corsier
Laissez-nous vous présenter en exclusivité, cette charmante villa semi-individuelle idéalement située au sein de la commune de Corsier, à proximité des rives du Lac Léman dans la région du triangle d'or CoHerAn. Les paysages qui entourent cette région sont d'une beauté diverse, avec des promenades au milieu des vignobles locaux qui vous attendent.
Imprégnée d'une architecture soignée, cette villa de 9.5 pièces, jumelée par son garage, vous propose un espace de vie généreux réparti sur cinq demi-niveaux. La parcelle qui l'entoure, d'environ 460 m², est un véritable havre de paix, avec un jardin magnifiquement arboré orienté Sud-Ouest. À l'intérieur, une surface habitable d'environ 190 m² (rez + 1er + combles), une véranda de 15 m2 et un sous-sol de 52 m2, partiellement chauffé, vous attendent.
Elle profite de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle de douche avec WC ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, double séjour avec cheminée ainsi qu'un sous-sol avec 2 pièces polyvalentes et pour finir des combles.
Mais le véritable trésor de cette demeure réside dans son jardin. Les majestueux arbres fournissent une ombre naturelle bienvenue lors des étés ensoleillés, créant un espace parfait pour les journées et soirées estivales. Deux terrasses, dont l'une est partiellement couverte, prolongent harmonieusement l'espace extérieur.
Cette maison vous séduira par ses espaces intérieurs bien aménagés et l'ambiance bucolique qui l'entoure. Elle est prête à offrir le cadre de vie idéal que vous méritez. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper.
2'550'000.-
Genf, 1293, 18.09.2023, auf homegate.ch
Canton de Genève, rare maison Pied dans l'eau, port.
Pied dans l'eau, rive droite, canton de Genève, vue magique toute l'année.
Maison ancienne, beaucoup de charme, port et jardin.
Plusieurs salons, 4/5 chambres, bureau.
Rénovations à prévoir.
Descriptif et renseignements sur demande.
+41 79 204 10 45
5'500'000.-
Genf, 1254, 18.09.2023, auf homegate.ch
Coup de cœur: Maison de village avec atelier dans un cadre
Cette superbe demeure datant du XVIème siècle se trouve au cœur d'un ravissant mas nommé "les Poses Basses" sur la commune de Jussy. Elle s'inscrit harmonieusement dans un cadre bucolique et champêtre.
Cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'histoire et d'authenticité. Elle conserve encore une poutre datée de 1596, réputée comme l'une des plus anciennes du canton.
Elle bénéficie d'une généreuse surface habitable d'environ 350 m2 et d'une surface utile de plus de 500 m2 grâce à sa grange et son atelier aux volumes impressionnants.
Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie spacieuses qui s'ouvrent sur une charmante cour pavée et un joli jardin exposé sud/ouest.
Aux premier et deuxième étage se trouvent six chambres à coucher offrant des belles vues dégagées sur les champs environnants et le Salève. Chaque étage est équipé d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La grange et l'atelier sont accessibles depuis le rez-de-chaussée ou l'étage, offrant de vastes espaces lumineux pouvant être exploités pour agrandir la surface habitable de la maison ou aménager un bureau, selon vos besoins et vos aspirations.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de volume, de charme et d'histoire. Les possibilités d'aménagement sont multiples.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
2'950'000.-
Genf, 1226, 18.09.2023, auf homegate.ch
Belle villa individuelle Lot B
Villa contemporaine individuelle haut-de-gamme au label énergétique HPE, conçue par le bureau d'architectes Atelier K, un des plus renommé de Genève.
La qualité de l'architecture se reflète notamment dans l'implantation optimale, les typologies ultra-fonctionnelles et lumineuses ainsi que le choix et l'harmonie de matériaux haut-de-gamme.
Bien que résolument contemporaine, elle met également en valeur des matériaux aux teintes chaudes et harmonieuses créant un environnement chaleureux et accueillant
D'une surface habitable de 150 m2, répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé et aménagé pour une surface utile totale de 225 m2.
Des intérieurs chaleureux, des finitions sobres mais intemporelles et des accents subtils créent la toile idéale pour concevoir votre maison.
Les espaces intérieurs, tournés vers les jardins privés, sont à l'abri des regards. Une fois la porte d'entrée passée, vous pourrez donc entièrement profiter de vos espaces, dans le calme et l'intimité.
La villa, implantée sur une jolie parcelle de 540 m2, est située au fond de l'impasse.
Elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un wc visiteurs avec lave-mains
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon (le tout d'une surface d'environ 52 m2)
(Cuisine ouverte avec un îlot central comprenant les appareillages électroménagers. Le budget alloué est un prix public 35 000 TTC)
- Une terrasse coté cuisine salle à manger,
- Une seconde terrasse coté salon
- Un local à vélo (vers le porche d'entrée)
- Deux places de parking avec recharge pour voitures électriques
1er Etage :
- Un dégagement
- Une chambre parentale + salle de bains privative avec wc, accès balcon
- Une seconde chambre accès balcon
- Une troisième chambre
- Une salle d bains avec wc
Sous-sol 75 m2 : accès intérieur
- un dégagement
- Une buanderie / local technique PAC
- Un abri PC
- Une grande pièce polyvalente de plus de 19 m2 bénéficiant de lumière naturelle grâce à la présence d'un saut de loup, chauffage au sol
- Une salle de douche aménageable
Stationnements :
- 2 parkings
LIVRAISON SECOND SEMESTRE 2024
FINITIONS
Des finitions soignées
? Des fenêtres en aluminium triple vitrage.
? Une serrurerie en tôle thermolaquée qui recouvre les façades principales
? Des doubles terrasses en grès cérame afin de profiter de l'ensemble des orientations favorables.
? Des garde-corps en verre autour des balcons
? Les stores à lamelles extérieurs motorisés (anti-effraction au rez-de-chaussée) permettent de garder la fraicheur durant la saison chaude.
? Une option full-off a été installée afin de centraliser la commande des stores du rez-de-chaussée, un seul bouton vous permettra de quitter votre villa en toute tranquillité
? 7 panneaux photovoltaïques et 1 panneau thermique en toiture, PAC air/eau en sous-sol
REVÊTEMENT DE SOLS
? Parquet pour les séjours, cuisines, chambres et escaliers. Budget fourniture CHF TTC : 120.-/m²
? Carrelage et faïences, grès cérame. Budget fourniture CHF TTC : 80-/m²
? Terrasses et balcons, grès cérame Budget fourniture CHF TTC : 60.-/m²
LUSTRERIES, PROTECTION SOLAIRE, ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES
? Concept d'éclairage épuré avec des luminaires modernes.
? Spot LED encastrés pour les villas, type Firalux RO LED blanc ou équivalent.
? Stores à lamelles extérieurs motorisés
? Une option full-off a été installée afin de centraliser la commande des stores du rez-de-chaussée, un seul bouton vous permettra de quitter votre villa en toute tranquillité.
2'340'000.-
Genf, 1226, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa individuelle avec piscine
Agréable villa individuelle de plain-pied sur sous-sol, située dans une impasse d'un quartier résidentiel et paisible de la commune de Thônex,
Idéal pour une famille avec ses 5 chambres et son beau terrain d'environ 1 180 m2 agrémenté d'une piscine et pool house.
Construite dans les années 60, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse de 2013 à 2016.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon avec une cheminée contemporaine,
- Une belle véranda attenante à l'espace de vie et ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine moderne entièrement équipée,
- Trois chambres à coucher,
- Une salle de bains
Sous-sol :
- Une cave à vin,
- Une salle de loisirs avec sauna,
- Deux chambres,
- Une salle de bains
- Une buanderie,
- Une chaufferie,
- Un bureau.
À l'extérieur :
- Une véranda d'été offrant une vue sur la terrasse et le jardin,
- Une piscine,
- Un pool house avec un coin barbecue,
- Une cabane de jardin,
- Un garage double.
Caractéristiques :
- système d'alarme
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette splendide villa au calme, et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle offre.
2'690'000.-
Genf, 1234, 18.09.2023, auf homegate.ch
Très charmante villa
Très belle maison individuelle de 7 pièces située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, au coeur de la commune de Vessy.
Construite en 2015, cette maison moderne de 240 m2 habitables profite de beaux volumes et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Idéale pour une famille en recherche de tranquillité, tout en restant proche du centre ville de Genève et ses commodités. elle saura aussi vous séduire par son sous-sol aménageable en studio avec entrée indépendante pour le plus grand bonheur d'un adolescent ou pour vos invités.
Le jardin de 500 m2 est joliment arboré et à l'abri des regards.
La villa se distribue comme suit :
Rez-de-jardin :
- Un vaste hall d'entrée
- Un WC visiteurs
- Un beau séjour/salle à manger lumineux avec accès sur le jardin.
- Cuisine équipée ouverte
- Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc)
1er étage :
- 4 grandes chambres de même volume
- Une salle-de-douches
- Une salle-de-bains avec baignoire et douche
- Une pièce à usage de dressing ou bureau
Sous-sol :
- Une vaste pièce avec entrée indépendante aménageable en studio
- Une buanderie
Extérieurs :
2 places de parkings couvertes
Pour tous renseignements complémentaires
Contacter Rania Sedlo
Cayden immobilier
+ 41 79 889 11 15
2'600'000.-
Genf, 1212, 18.09.2023, auf homegate.ch
Grand-Lancy : Jolie villa individuelle
Située dans un environnement très calme et verdoyant, cette très jolie villa individuelle, parfaitement bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes, son exposition sud-ouest, son beau jardin piscinable, et sa situation à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports publics.
Idéale pour une famille, elle est agencée comme suit :
Rez-de-jardin :
- Un hall d'entrée avec placards intégrés
- Une salle de douche avec wc
- Un bureau
- Une superbe cuisine équipée, semi ouverte
- Un spacieux séjour salon environ 44 m2 avec cheminée, ouvrant deux terrasses dont une couverte, et le jardin
1er ETAGE :
- Un dégagement
- Une salle de douche avec wc
- 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bains avec wc
SOUS-SOL chauffé (sauf la cave)
- Une grande pièce polyvalente avec WC-lavabo
- Une salle de jeux, sport ou cinéma
- Un bureau
- Une buanderie
- Une cave à vin
- Un local technique (géothermie : pompe à chaleur à 130 m dans le sol)
Stationnements :
- 4 places de parking
- 1 couvert pour 2 voitures
Caractéristiques :
- Chauffage au sol, isolation Minergie, géothermie
- Terrain pouvant recevoir une piscine
- Possibilité de faire une véranda
- Charges environ 400 CHF/mois
3'500'000.-
Genf, 1216, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa individuelle lot A
Permis en force pour cet agréable projet de deux villas individuelles sur plus de 550 m2 de terrain chacune, et offrant environ 247 m2 utiles:
Possibilité de réagencer les plans afin d'avoir trois, quatre ou cinq chambres.
Proche des transports publics et des premières commodités, ces villas sauront vous séduire par leur architecture contemporaine et leur orientation ensoleillée.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards
- Dégagement
- Un toilette visiteurs
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
(Budget : 40'000 CHF TTC par cuisine (prix public)
- Un séjour salon
- Terrasse : (1 points lumineux en applique, 1 interrupteur intérieur, 1 prise T13 étanche)
- Une pergola
- Salle de douche, toilettes et rangements
Etage :
- Un dégagement
- Une salle de bains avec wc
- Trois chambres
- Une suite parentale (13m2) avec un dressing et une salle de douche privative avec wc
Sous-sol env. 80 m2 :
- Local technique
- Atelier (chauffé)
- Cave
- Salle de jeux (chauffée)
Stationnements et extérieurs
- Deux places de parking en extérieur
- Terrasse
- Abri jardin existant
- Piscine en option pour 100 000 CHF
Descriptions techniques :
- Sous-sol, rez-de-chaussée et étage : Fourniture et mise en oeuvre de stores à lamelles électriques,
- Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques en toiture ou/et panneaux photovoltaïques,
- Electroménager de la cuisine : un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte à recyclage
- Budget sanitaire : 25 000 CHF
- Carrelage : 100 CHF/m2
Jardinage : Ensemble des zones herbeuses remise en place de la terre végétale stockée préalablement, enlèvement des pierres ensemencement en gazon et entretien jusqu'à la première tonte comprise.
Clôtures : Clôture grillagée, maille 50x50 simple torsion, hauteur 1m comprenant toutes les pièces de fixations nécessaires (poteaux, tenseur, ?) : Complément des clôtures existantes en périphérie de la parcelle actuelle et implantation en limite de propriété dans les jardins de chaque maison.
2'550'000.-
Genf, 1256, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa avec piscine
En plein coeur de la commune de Troinex, dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne, idéale pour une famille, profite d'une généreuse surface utile de 245m2 répartie sur 3 niveaux dont 175m2 habitables.
Alliant confort, charme et prestations de qualité elle saura vous séduire par son harmonie parfaite.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée comprenant une penderie et meuble à chaussure en séparation
- Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse
- Une cuisine américaine avec îlot central et bar en séparation du séjour. (Frigo américain Bosch, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four Miele, micro-onde et hotte de ventilation avec sortie sur le toit)
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC munie d'un chauffage infrarouge
Premier étage:
- Suite master avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire balnéo qui comprend un chauffage d'appoint infrarouge et d'un chauffe serviettes électrique
Sous-sol :
- Deux pièces à usage chambres à coucher (fenêtres en saut de loup)
- Un local technique/buanderie avec boiler 500L, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air-eau, colonne de lavage et sèche-linge, congélateur et réfrigérateur
- Un réduit alimentaire/cave à vins avec porte thermique
- Un abri PC
- Une salle de douche/WC
Prestations :
- Toutes les fenêtres du Rez-de-chaussée sont électriques.
- Toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires coulissantes.
- Toutes les chambres, ainsi que le hall d'entrée sont munis de grandes armoires-penderies incorporées.
- La pompe à chaleur pour le chauffage au sol est réversible CHAUD/FROID.
Extérieurs :
- Une piscine couverte qui est chauffée/refroidie par la pompe à chaleur.
Système de nettoyage Diffaclean muni de 10 buses autonettoyantes.
Système de nage à contre-courant intégré.
- Un cabanon pour rangement du matériel d'été, chaises longues, parasols, produits piscine
- Une douche de piscine
- Une pergola sur une très grande terrasse illuminée proposant un carrelage anti-UV, antiglisse, résistant choc-et chaleur et qui ne chauffe pas et ne brûle pas les pieds.
La terrasse est munie d'une grande table, de chaises, une table de ping-pong et un barbecue à gaz
- Un grand garage double de 36m2 pour deux grands véhicules. On y retrouve une grande mezzanine avec un palan électrique.
- 2 places de parking
- Un jardin en pelouse muni d'un arrosage automatique avec buses, des rosiers et des mûriers agrémente ce jardin
- Un bûcher extérieur avec réserve de bois.
Surface terrain en copropriété:
- Terrain de jeux et parking visiteurs
Commodités :
L'ensemble des commerces de proximité, l'école primaire et le cicle d'orientation de Drize, ainsi que les transports publics se trouvent à seulement quelques minutes.
6 min - 2,6 km Gare Lancy-Bachet
2 min - 450 m arrêt de bus 45
18 min - 12,2 km Aéroport
14 min - 6,3 km Gare cornavin
SÉCURITÉ:
- Mise en passe , une seule clé ouvre boîte aux lettres, garage, maison (2 jeux de 7 et 8 clés)
- Alarme, reliée à une centrale d'alarme
- Caméra de surveillance
- Senseur sur toutes les fenêtres
- Détecteur de mouvement à l'étage
Informations supplémentaires:
- Le propriétaire souhaite laisser de nombreux meubles, appareils...
- Rénovation des Façades en 2007 et 2015, carrelage du salon/cuisine/hall entrée refait en 2013, sablage et peinture des tuiles du toit en juillet 2020, installation de la pompe à chaleur air-eau pour chauffer et refroidir la maison septembre 2019, changement de la piscine hors sol et transformation de la terrasse printemps 2017
- Isolation du toit: Isolation thermique en panneaux de laine de verre avec pare-vapeur 120mm
- ECA de la maison évaluée par UBS 703m3
Charges:
- SIG 3820.- par an
- Alarme 1537.80
- Ramoneur 90.-
- Charge copropriété 200.- par an
- Assurance incendie-ménage 1550.-
- Exti...
2'560'000.-
Genf, 1226, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa avec beau jardin plein sud
Agréable villa jumelée, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 144 m², rénovée en 2008, est au bénéfice d'une surface utiles d'environ 216 m2.
Implantée sur une jolie parcelle de 750 m2 elle profite d'une situation proche de toutes commodités.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine équipée fermée
- Un cellier
- Un grand séjour salon avec accès terrasse et jardin
Au premier étage :
- Un dégagement avec rangements
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux chambres avec rangements intégrés, (dont une avec accès balcon)
- Une salle de bains avec wc
Combles :
- aménageables
Sous-sol avec entrée indépendante : (Chauffé sauf partie buanderie/chaufferie)
- Une pièce à usage de bureau
- Une pièce polyvalente avec fenêtres, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité
- Une salle d'eau avec wc
- Une buanderie / une chaufferie avec cumulus
- Réduit de rangements sous escalier
Extérieurs :
- Terrain environ 750 m2 arborés profitant d'une exposition plein sud
- Store sur terrasse
- Une cuisine d'été couverte avec feu de bois et barbecue
- Un garage 2 places avec porte motorisée
- Une place de parking
2'050'000.-
Genf, 1218, 18.09.2023, auf homegate.ch
Maison avec piscine
Charmante maison mitoyenne de 6 pièces située dans le quartier prisé et résidentiel du Grand-Saconnex, profitant d'un accès rapide à toutes les infrastructures, à l'autoroute et à l'aéroport de Cointrin. Proximité immédiate des écoles de haut niveau et des organisations internationales. Accès au centre de Genève par les transports en commun.
Cette jolie maison bâtie sur 3 niveaux est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Exposée sud/sud-ouest, elle profite d'un parfait ensoleillement tout au long de la journée.
Elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée
- Un sas d'entrée, véranda chauffée
- Un hall d'entrée,
- une salle de douche avec WC et lavabo,
- une cuisine agencée et équipée ouverte sur la salle à manger
- Un salon avec cheminée qui donne accès à la terrasse et au jardin.
1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains avec une baignoire/jacuzzi, une douche, un WC
Combles :
- Agréable espace polyvalent faisant office de chambre supplémentaire ou autre usage selon besoin (salon TV, salle de sport, bureau)
Extérieurs :
- Jardin avant et arrière clôturé
- Terrasse avec une pergola électrique
- Piscine chauffée
- Un atelier/réduit.
- Cabanon de jardin
Stationnements :
- Un box fermé
- 3 places de parking
Espaces communs à la copropriété :
- Terrain de tennis
- Espaces verts aménagés idéals pour les enfants et pour des activités sportives (football, pétanque, badminton, ping-pong, etc ...)
Charges environ 400 chf/mois (Eau, chauffage et électricité inclus)
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
1'840'000.-
Genf, 1226, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa individuelle - Lot A
Villa contemporaine individuelle de 225 m2 utiles haut-de-gamme au label énergétique HPE, conçue par le bureau d'architectes Atelier K, un des plus renommé de Genève.
La qualité de l'architecture se reflète notamment dans l'implantation optimale, les typologies ultra-fonctionnelles et lumineuses ainsi que le choix et l'harmonie de matériaux haut-de-gamme.
Bien que résolument contemporaine, elle met également en valeur des matériaux aux teintes chaudes et harmonieuses créant un environnement chaleureux et accueillant
D'une surface habitable de 150 m2, répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé et aménagé.
Des intérieurs chaleureux, des finitions sobres mais intemporelles et des accents subtils créent la toile idéale pour concevoir votre maison.
Les espaces intérieurs, tournés vers les jardins privés, sont à l'abri des regards. Une fois la porte d'entrée passée, vous pourrez donc entièrement profiter de vos espaces, dans le calme et l'intimité.
La villa, implantée sur une jolie parcelle de 686 m2, est située dans un chemin en impasse.
Elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un wc visiteurs avec lave-mains
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon (le tout d'une surface d'environ 52 m2)
(Cuisine ouverte avec un îlot central comprenant les appareillages électroménagers. Le budget alloué est un prix public 35 000 TTC)
- Une terrasse coté cuisine salle à manger,
- Une seconde terrasse coté salon
- Un local à vélo (vers le porche d'entrée)
- Deux places de parking avec recharge pour voitures électriques
1er Etage :
- Un dégagement
- Une chambre parentale + salle de bains privative avec wc, accès balcon
- Une seconde chambre accès balcon
- Une troisième chambre
- Une salle d bains avec wc
Sous-sol 75 m2 : accès intérieur
- un dégagement
- Une buanderie / local technique PAC
- Un abri PC
- Une grande pièce polyvalente de plus de 19 m2 bénéficiant de lumière naturelle grâce à la présence d'un saut de loup, chauffage au sol
- Une salle de douche aménageable
LIVRAISON SECOND SEMESTRE 2024
FINITIONS
Des finitions soignées
? Des fenêtres en aluminium triple vitrage.
? Une serrurerie en tôle thermolaquée qui recouvre les façades principales
? Des doubles terrasses en grès cérame afin de profiter de l'ensemble des orientations favorables.
? Des garde-corps en verre autour des balcons
? Les stores à lamelles extérieurs motorisés (anti-effraction au rez-de-chaussée) permettent de garder la fraicheur durant la saison chaude.
? Une option full-off a été installée afin de centraliser la commande des stores du rez-de-chaussée, un seul bouton vous permettra de quitter votre villa en toute tranquillité
? 7 panneaux photovoltaïques et 1 panneau thermique en toiture, PAC air/eau en sous-sol
REVÊTEMENT DE SOLS
? Parquet pour les séjours, cuisines, chambres et escaliers. Budget fourniture CHF TTC : 120.-/m²
? Carrelage et faïences, grès cérame. Budget fourniture CHF TTC : 80-/m²
? Terrasses et balcons, grès cérame Budget fourniture CHF TTC : 60.-/m²
LUSTRERIES, PROTECTION SOLAIRE, ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES
? Concept d'éclairage épuré avec des luminaires modernes.
? Spot LED encastrés pour les villas, type Firalux RO LED blanc ou équivalent.
? Stores à lamelles extérieurs motorisés
? Une option full-off a été installée afin de centraliser la commande des stores du rez-de-chaussée, un seul bouton vous permettra de quitter votre villa en toute tranquillité.
2'190'000.-
Genf, 1287, 18.09.2023, auf homegate.ch
Maison de village de 182 m2 avec 4 chambres - Economisez
Nous vous proposons en exclusivité une grande maison au centre du village de Laconnex. Le caractère de la maison a été conservé lors de la rénovation. Les boiseries et pierres apparentes offrent une athmosphère très chaleureuse à cette habitation qui ne pourra que vous séduire.
La maison est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une belle cuisine et un grand espace de vie avec cheminée ainsi qu'un WC visiteurs et un local technique.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le 2ème étage est composé d'une salle de douche, de deux chambres dont une avec accès à une terrasse de toit. Cette dernière dispose également d'une mezzanine et d'un sauna.
En achetant cette maison et en y établissant votre résidence principale, vous bénéficierez du programme cantonal CASATAX. Ce programme vous permet d'obtenir une réduction d'une partie des frais liés à l'achat du bâtiment, jusqu'à hauteur de CHF 20'036.- en 2023. A ceci s'ajoutent une réduction de moitié des frais pour la création d'une cédule hypothécaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Descriptif non contractuel.
1'335'000.-
Genf, 1219, 18.09.2023, auf homegate.ch
Les Villas du Parc - 5 villas contiguës TPHE
Nichées au cœur d’un quartier résidentiel sur la commune de Vernier, à quelques pas de toutes commodités, les villas jouxtent le parc de l’Etang.
Ces 5 villas contiguës TPHE (Très Haute Performance Energétique) vous charmeront par leur intérieur contemporain. Elles offrent de beaux volumes et des matériaux de qualité.
Villa 5 pièces (3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau) + sous-sol aménagé avec fenêtres (buanderie, salle de sport, local technique).
Nos équipes vous conseilleront et vous encadreront tout au long du projet. La remise des clés est prévue au printemps 2025.
Découvrez dès maintenant votre future villa : pas à venir nous rencontrer pour en discuter.
Prix à partir de 1'790'000.- CHF (place de parking et abri vélo privatif compris)
1'790'000.-
Genf, 1284, 18.09.2023, auf homegate.ch
Jolie maison mitoyenne à Chancy
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne à Chancy au coeur de la campagne genevoise.
Bénéficiant d'une lumière optimale toute l'année, elle vous offre des matériaux de qualité choisis par les propriétaires lors de son achat sur plan. Son jardin est arboré et clos. il profite d'une belle terrasse et d'une piscine hors-sol.
Elle est idéale pour une famille en quête d'une vie paisible proche de la ville.
D'une surface habitable de 165m2 et de 210m2 utiles, elle est répartie sur 4 niveaux et agencée comme suit :
au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec placards
- un wc visiteurs
- une cuisine entièrement équipée
- un salon/salle à manger
au premier étage :
- une chambre parentale avec placards intégrés avec accès au balcon
- deux chambres avec placards intégrés dont une avec accès au balcon
- une salle de bains avec baignoire et wc
dans les combles :
- un grand dégagement avec un bureau et une pièce de rangement
- une salle de douche avec wc
- un grand espace aménagé en bureau qui peut devenir aisément une chambre
au sous-sol :
- une salle de jeux
- un atelier
- une cave
- une buanderie/local technique
Une place de parking en sous-sol et une place extérieure couverte devant la maison complètent ce bien.
Les plus :
- panneaux solaires
- chauffage au sol au pellet
- fenêtres double vitrage anti bruit
- stores électriques dans toute la maison
1'680'000.-
Genf, 1236, 18.09.2023, auf homegate.ch
Maison de 296m2 utiles avec jardin
Romandie Gestion immobilier vous propose cette charmante maison jumelée de 296 m2 utiles construite en 2000 et rénovée récemment. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle offre des prestations uniques.
Sur une parcelle de 781m2, elle s'étend sur 4 niveaux avec le sous-sol.
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour et salle à manger lumineux avec poêle suédois
- Une cuisine tout équipée
- Une grande terrasse avec jardin
- Des toilettes visiteurs
Au premier étage:
- Une suite parentale avec salle de douche et toilettes
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain + toilettes
Au deuxième étage:
- Une grande pièce
- La chaudière et le chauffe-eau
Au sous-sol :
- Une grande pièce / salle de jeux
- Une chambre d'appoint
- Une buanderie
- Une cave
Avec la maison, vous bénéficiez de :
- 6 places de parc extérieures, dont deux sous un couvert
- Une cuisine d'été avec coin barbecue et four à pizza
- Un terrain de pétanque
- Une grande terrasse
- Un abri de jardin
Points forts :
- Maison lumineuse, spacieuse.
- Construction récente (Triple vitrage + isolation par l'extérieur)
Rénovations :
- 2019 : Menuiseries triples vitrage / Velux / Peinture / crépis / Nettoyage du toit
- 2020 : Terrasse
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
2'250'000.-
Genf, 1288, 18.09.2023, auf homegate.ch
Maison de 296m2 utiles avec jardin
Romandie Gestion immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison jumelée de 296 m2 utiles construite en 2000 et rénovée récemment. Elle est située à Cartigny, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle offre des prestations uniques.
Sur une parcelle de 781m2, elle s'étend sur 4 niveaux avec le sous-sol.
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour et salle à manger lumineux avec poêle suédois
- Une cuisine tout équipée
- Une grande terrasse avec jardin
- Des toilettes visiteurs
Au premier étage:
- Une suite parentale avec salle de douche et toilettes
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain + toilettes
Au deuxième étage:
- Une grande pièce
- La chaudière et le chauffe-eau
Au sous-sol :
- Une grande pièce / salle de jeux
- Une chambre d'appoint
- Une buanderie
- Une cave
Avec la maison, vous bénéficiez de :
- 6 places de parc extérieures, dont deux sous un couvert
- Une cuisine d'été avec coin barbecue et four à pizza
- Un terrain de pétanque
- Une grande terrasse
- Un abri de jardin
Points forts :
- Maison lumineuse, spacieuse.
- Construction récente (Triple vitrage + isolation par l'extérieur)
Rénovations :
- 2019 : Menuiseries triples vitrage / Velux / Peinture / crépis / Nettoyage du toit
- 2020 : Terrasse
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
2'250'000.-
Genf, 1293, 18.09.2023, auf homegate.ch
Magnifique maison moderne
Située au cœur de Bellevue, dans un environnement résidentiel et arboré, cette villa construite en 2008 offre de beaux volumes.
Elle est lumineuse et dispose d'une magnifique piscine et d'un joli jardin très bien entretenu.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022, cette villa "clés en main" est composée comme suite:
Spacieux espace de vie ouvert avec accès à la terrasse et au jardin, trois chambres à l'étage dont une masterbedroom avec salle de bains et dressing attenant, une salle de bains supplémentaire.
Le sous-sol bénéficie d'une belle pièce polyvalente, une salle de douches ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangements.
Un garage et des places de parking complètent ce bien.
3'700'000.-
Genf, 1233, 18.09.2023, auf homegate.ch
COLOGNY : MAGNIFIQUE VILLA MEUBLÉE AVEC PISCINE DANS UN
Située dans la commune privilégiée de Cologny, cette magnifique villa mitoyenne est construite sur une parcelle d'environ 1'100 m2. Offrant une surface habitable d'environ 450 m2, elle bénéficie d'un splendide espace extérieur verdoyant comprenant une piscine et une belle terrasse.
Entièrement rénovée en 2021 avec une superbe extension, cette propriété offre des prestations de haut standing. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, d'une cheminée fonctionnelle, de fenêtres à double vitrage, de stores électriques et de volets, d'un système d'alarme, d'un interphone, d'un garage, d'un hammam et même d'une cave à vin.
Érigée sur quatre niveaux, la villa présente un agencement optimal réparti de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards de rangement
- Salle de réception avec rangement
- WC visiteurs
- Bureau avec accès à un jardin marocain
- Cuisine agencée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse
- Grand séjour avec accès à la terrasse
- Vaste pièce de vie avec bibliothèque et accès à la terrasse
1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bains et douche, WC attenants, garde-robe, deux balcons, ainsi qu'une salle de sport
- Chambres à coucher avec salles de bains et WC attenants
- Pièce polyvalente (bibliothèque/salle de jeux)
Combles :
- Master room avec salle de douche et WC attenants
- Petit salon
- Sous-sol :
- Buanderie
- Cellier
- Cave à vin climatisée
- Hammam
- Local technique
- Local de rangement avec armoires
- Studio avec accès indépendant comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche/WC et un dressing
- Local technique (pompe à chaleur et système de piscine)
Cette magnifique propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un superbe jardin arboré, d'une serre en aquaponie, d'une cuisine extérieure équipée d'eau chaude et froide, d'électricité et d'un barbecue, d'un garage double équipé d'eau et d'électricité avec une porte automatique, ainsi que d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules.
Idéalement située dans un quartier prestigieux sur la rive gauche, cette villa bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports publics, notamment les lignes de bus A, 33, 9 et 1, sont facilement accessibles. Vous trouverez également à proximité des commerces, la poste ainsi que des écoles renommées telles que l'Institut International Notre Dame du Lac et l'École Internationale, qui se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. De plus, le lac est accessible en moins de 20 minutes en voiture depuis la maison, offrant ainsi un cadre idéal.
16'000.- pro Monat
Genf, 1256, 18.09.2023, auf homegate.ch
Villa Troinex : jardin et piscine exquise!
**Propriété d'Exception à Troinex: Synthèse d'Élégance et de Confort**
Découvrez une perle rare au coeur de la paisible commune de Troinex, présentée avec fierté par CI-Léman SA.
**Description :**
Érigée dans les années 70-80 sur un domaine de 1'239 m2, cette villa mêle harmonieusement l'architecture traditionnelle à un design contemporain. Sa rénovation récente de CHF 1'500'000,- en 2012 témoigne de son passage sans faute dans le 21ème siècle, intégrant des standards élevés comme l'isolation intégrale, des matériaux haut de gamme et un aménagement extérieur de qualité supérieure.
**Avantages financiers exclusifs :**
- Cédules hypothécaires de CHF 2.6 M offertes.
- Reprise de deux hypothèques totalisant CHF 2.6 M à un taux impressionnant de 0.96% par an (échéance 30.11.2026).
**Localisation idéale :**
À quelques minutes des écoles privées de la rive gauche et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.
**Détails remarquables :**
- Cuisine moderne s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse.
- Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains privative.
- Vaste jardin avec système d'arrosage automatique.
- Sécurité renforcée par des clôtures modernes et un portail électrique.
- Climatisation intégrale de l'espace nuit.
**Espaces extérieurs de rêve :**
Piscine majestueuse (12 m x 6 m x 1.5 m) avec poolhouse équipé : vestiaire, sauna, douche, espace repas et cheminée. Pour couronner le tout, un jacuzzi à 7 places et un terrain de pétanque.
**Bonus :** Un droit à bâtir de 45 m2 encore disponible.
**Contact :**
Pour un voyage dans cet univers de prestige et de sophistication, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par e-mail à . Ne manquez pas cette opportunité inédite d'embrasser un style de vie supérieur.
**Außergewöhnliche Immobilie in Troinex: Synthese aus Eleganz und modernem Komfort**
Entdecken Sie eine seltene Perle im Herzen der ruhigen Gemeinde Troinex, die mit Stolz von CI-Léman SA präsentiert wird.
Beschreibung:**
Diese Villa wurde in den 70er und 80er Jahren auf einem Grundstück von 1'239 m2 errichtet und verbindet harmonisch die traditionelle Architektur mit zeitgenössischem Design. Ihre kürzliche Renovierung für CHF 1'500'000,- im Jahr 2012 zeugt von ihrem nahtlosen Übergang ins 21. Jahrhundert, wobei hohe Standards wie Vollisolierung, hochwertige Materialien und eine erstklassige Aussengestaltung integriert wurden.
**Exklusive finanzielle Vorteile:**
- Hypothekenzedenten von CHF 2.6 Mio. angeboten.
- Übernahme von zwei Hypotheken von insgesamt CHF 2.6 Mio. zu einem beeindruckenden Zinssatz von 0.96% pro Jahr (Fälligkeit 30.11.2026).
**Ideale Lage:**
Nur wenige Minuten von den Privatschulen des linken Ufers und 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.
**Bemerkenswerte Details:**
- Moderne Küche, die sich zum hellen Esszimmer hin öffnet.
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.
- Großer Garten mit automatischem Bewässerungssystem.
- Verstärkte Sicherheit durch moderne Zäune und ein elektrisches Tor.
- Vollklimatisierung des Schlafbereichs.
**Traumhafte Außenbereiche:**
Majestätischer Pool (12 m x 6 m x 1,5 m) mit ausgestattetem Poolhaus: Umkleideraum, Sauna, Dusche, Essbereich und Kamin. Zur Krönung des Ganzen gibt es einen Whirlpool mit 7 Plätzen und einen Bouleplatz.
**Bonus:** Ein Baurecht von 45 m2 ist noch verfügbar.
**Kontakt:**
Für eine Reise in diese Welt des Prestiges und der Raffinesse, kontaktieren Sie uns unter 022.300.59.30 oder per E-Mail an . Verpassen Sie nicht diese beispiellose Gelegenheit, einen überlegenen Lebensstil zu umarmen.
**Exceptional property in Troinex: Synthesis of Modern Elegance and...
4'490'000.-
Genf, 1223, 18.09.2023, auf homegate.ch
Cologny - Maison avec jardin
Construite sur Cologny dans les années 2000, dans le quartier de la Gradelle, cette maison mitoyenne est proche des commodités et des transports.
Répartie sur quatre niveaux, elle offre une surface utile de 265 mètres carrés et dispose de 152 mètres carrés habitables.
Elle est située dans un environnement verdoyant, au calme au fond d'une impasse.
Moyenant un rafraîchissement, elle séduira une famille motivée d'acquérir une maison avec jardin sur la commune prisée de Cologny.
Le rez comprend une cuisine, un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 150 M2, ainsi qu'un WC visiteur.
Le premier étage comprend un salon, une cuisine, une salle de bains.
Le salon et la cuisine pourraient être remplacés par une master bed room avec salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing, ce projet est illustré en deuxième partie de brochure après les photos des plans de la maison.
Le deuxième étage mansardé offre quant à lui deux grandes chambres mansardées pleines de charme avec une belle hauteur sous plafond.
La maison dispose également d'un grand sous-sol qui se divise en deux espaces principaux.
- Un espace "vie" dans lequel une chambre et sa salle de bains neuve attenante ont été crées, ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux..
-Un espace "cave" comprenant deux caves, un local technique et une dernière pièce pouvant servir d'atelir ou de bureau, cette pièce communique vers l'extérieur par un escalier.
Un box, ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Notre avis:
Cette maison offre beaucoup d'alternatives avec à la clé un potentiel de valorisation important.
2'490'000.-
Genf, 1292, 18.09.2023, auf homegate.ch
Chambésy - Magnifique maison individuelle
Chambésy - Sise dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, magnifique maison individuelle bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des écoles publiques et privées, des transports publics, des organisations internationales ainsi que diverses Missions.
Rénovée, cette villa présente de belles prestations telles que de généreux et lumineux espaces, de grandes terrasses et un vaste sous-sol.
Distribution:
Rez-de-chaussée
- Large hall d'entrée, système d'alarme
- WC visiteurs, salle de bains et douche
- Une chambre ou un bureau
- Cuisine entièrement équipée et ouverte, avec îlot central
- Salle à manger
- Vaste séjour avec accès terrasse
À l'étage:
- Grand hall desservant les chambres
- 4 belles chambres à coucher dont une master avec salle de bains/douche en suite et dressing
- Une grande salle de bains avec WC
Au sous-sol:
- Grande pièce pouvant faire salle de jeux ou salle TV
- Espace technique (chaufferie)
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge
- Plusieurs pièces de rangements
- Un accès direct à l'extérieur
Jardin joliment arboré et entièrement clôturé, deux grandes terrasses dont une avec espace repas et barbecue.
Deux garages et plusieurs places extérieures devant la propriété. Portail électrique et système d'alarme.
Loyer mensuel: CHF 16'000.-- (prix à discuter)
Charges: individuelles (mazout + panneaux photovoltaïques)
Contrat d'entretien/jardin: en sus
Disponibilité: à convenir
16'000.- pro Monat
Genf, 1293, 18.09.2023, auf homegate.ch
Magnifique villa Minergie de 200m2
Réf 3531JL: Rare à Genève
Grâce à ces performances énergétiques, la villa bénéficie d'une densité importante de 44%, ce qui offre de grands volumes et une superbe luminosité.
La qualité de construction est exceptionnelle, l'ossature de bois a été choisie d'emblée pour ces qualités constructive et thermique. Ces bardages en bois blancs créent un ensemble visuel unique, agréable et léger.
Cette villa de plaisir est alimentée en chaleur par une PAC et des panneaux solaires. Une performance agrée par le label Minergie.
Au rez, elle dispose d'un grand séjour de 50m2 avec une ouverture sur le jardin ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et un wc visiteur.
A l'étage elle dispose d'une grande chambre master avec dressing et d'une seconde chambre avec salle de bain et salle de douche attenante.
L'attique est une grande pièce polyvalente lumineuse avec une terrasse.
Le sous-sol est complet avec chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie/cave. Swixim Genève - Jules LEYDET :+41 78 955 19 22 -
2'200'000.-