Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage, dann haben Sie in mir einen solventen Mieter (wäre für mich die beste Lösung).
Das Objekt befindet sich in Rheinfelden (Baden). Die Bahnlinie RB 30 nach Basel ist 300 Meter entfernt und verkehrt alle 30 Minuten. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und zwei Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen, eine Apotheke, zwei Banken, eine Grün- und Parkanlage und eine Bar sind ganz in der Nähe. ca. 2Km entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, Penny, DM, Deichmann, Kaufland) und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie schließlich ebenfalls in Rheinfelden. Sehr ruhig gelegen in einer Wohn- Villengegend.
Diese luxuriöse, lichtdurchflutete und neuwertige 4 Zimmer Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 30.06.2023 zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus und wird per Blockheizkraftwerk beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Aussenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz (mit Elektroanschluss), hochwertige moderne Einbauküche mit Top-Geräten von Bosch. Der Balkon wurde aufwendig mit einem Schiebesystem und zusätzlicher Beschattung verglast. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind mit einem Transpatec Gewebe (fast unsichtbar) versehen. Sie können bei offenem Fenster schlafen ohne von Insekten belästigt zu werden. Das Sondergewebe ist ein zusätzlicher Schutz vor Pollen. Die Küche und auch die Markise sind im Kaufpreis enthalten. Lift im Haus, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, hochwertiges Bad mit Erlebnisdusche und Designerwaschtisch mit Top-Bade-Möbeln, separate Dusche im Gäste-WC mit Wäscheturm (Waschmaschine und Trockner von Miele). Die Einrichtung der Küche (u. a. ein Side by Side von Samsung für Eiswürfel, Crushed Eis und Wasser, zwei Backöfen integriert mit Dämpfer, Mikrowelle etc.) und die Bäder etc. haben einen Wert von 60,000 EURO
Abstellraum, großer Keller, Trockenraum, Fahrradraum etc.
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt