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Häuser
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Appenzell Ausserrhoden, Kanton
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Appenzell Ausserrhoden, 9410, 20.03.2023, auf homegate.ch
GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE
Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden.
Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosse Terrasse
- gute Investitionsmöglichkeit
- 4 Garagen
- ca. 15 Parkplätze
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Details
Lage: zentral
Bäder / Nasszellen: 5 (5x Lavabo / WC / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180m
Schulen: Schulhaus Gerbe, 500m
Geschäfte: Coop, 280m
3'100'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 17.03.2023, auf homegate.ch
Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit Garten mitten im
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit Garten mitten im Herisauer Dorfkern
Herisau ist Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden und eingebettet in die sanfte und wunderschöne appenzellische Hügellandschaft. Mit knapp 16'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau Ihnen viele Vorzüge einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter immer bewahrt. Die Stadt St. Gallen liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt und ist per Zug oder Auto bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zum Bahnhof Herisau gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause in 12 Gehminuten, die nächste Bushaltestelle liegt sogar nur 3 Gehminuten entfernt. Rund um Ihr neues Zuhause können Sie zahlreiche Wanderungen oder Ausflüge unternehmen und die frische Bergluft geniessen. Herisau ist familienfreundlich und punktet mit einem breiten Bildungs-, Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.
Inmitten des historischen Dorfkerns, direkt neben dem Gutenberg Einkaufszentrum, bieten wir Ihnen an ruhiger Lage ein charmantes 5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus an. Zur Liegenschaft gelangen Sie über die Torackerstrasse. Das freundliche Entrée bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im angrenzenden Flur, praktisch unter der Treppe verstaut, finden Sie die neue Waschmaschine und den Tumbler von Elektrolux vor.
Treten Sie ein in den offenen und heimeligen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die geräumige Küche verfügt über einen neuwertigen Geschirrspüler und Kühlschrank und ist zudem mit einem Backofen ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC mit viel Tageslicht. Küche und Nasszellen lassen Spielraum für Ihre kreativen Gestaltungswünsche offen.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich ein grosszügiges Zimmer, welches zum Flur hin offen ist. Dieses können Sie je nach Bedürfnis als Wohnzimmer oder auch als Schlafzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein weiteres, eher schmales Zimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Etage vor.
Noch eine Etage höher gelangen Sie ins Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses. Hier befinden sich zwei weitere helle Zimmer mit herrlicher Aussicht auf die historische Oberdorfstrasse oder auf Ihren eigenen Garten. Diese Räume könnten Ihr Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder auch Wohnzimmer werden. Ein Estrich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Wagen Sie einen Schritt nach draussen und geniessen Sie Ihren eigenen, privaten Garten. Dank des neuen Holzzauns entspannen Sie hier ungestört und tanken viel Sonne auf dem Liegestuhl. Zudem können sich Hobbygärtnerinnen und -gärtner verwirklichen.
Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garagenhälfte mit Zufahrt von der Oberdorfstrasse her. Die Garage ist schmal (max. Platz für einen Kleinwagen), jedoch kann auch der Vorplatz vor der Garage als privater Autoabstellplatz genutzt werden. In der Garage befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2013.
Das Haus wurde ca. 1895 erbaut und steht in der Ortsbild-Schutzzone, sprich unter Denkmalschutz. Es befindet sich in einem soliden Zustand, ist äusserst zentral gelegen und bietet Ihnen viel Charme. Renovationsbedarf besteht am ehesten bei den Fenstern und Nasszellen. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir unterstützen und beraten Sie gerne.
Mindest-Verkaufspreis
CHF 540'000.- (inkl. Garage)
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
540'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 17.03.2023, auf homegate.ch
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf neues 7-Familienhaus befindet sich an einer sehr besonnten Lage in der Nähe des Zentrums von Schönengrund.
Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen und modernen Stil. Die Wohnungen wurden im Stockwerkeigentum-Standard (inkl. Reglement und Begründungsurkunde) erstellt.Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 3?556 m3, die gesamte Wohnfläche 728 m² und die Grundstücksfläche 2'052 m².
Zur Liegenschaft gehören 7 Garagenparkplätze, ein 1 Aussenparkplatz und 3 Besucherparkplätze.
Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bausubstanz auf. Sie ist in einem guten Zustand.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Sonnige und zentrale Lage
- 7 Garagen, 1 Aussenparkplatz und 3 Besucherparkplätze
- Wohnungen im Stockwerkeigentum-Standard gebaut inkl. STWEG-Reglement und Begründungsurkunde
- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9053, 17.03.2023, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus mit Potential und 4 Einheiten
Mehrfamilienhaus mit Potential und 4 Einheiten
Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf neues Mehrfamilienhaus mit einer Zahnarztpraxis und 3 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Teufen AR. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
2. UG: Keller und Technikraum, Ausbau für eine 1.5-Zimmer-Wohnung möglich (Baubewilligung vorhanden)
1. UG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
EG: Zahnarztpraxis, 4 Aussenparkplätze
1. OG: 1x 4-Zimmer-Wohnung
DG: 1x 4-Zimmer-Wohnung
Das renovierte Mehrfamilienhaus überzeugt von aussen und von innen mit seinem zum grossen Teil modernen Ausbau.
In den letzten Jahren wurde es laufend renoviert (siehe Investitionsliste).
Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 1?290 m3 und die gesamte Nutzfläche beträgt 288 m².
Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bausubstanz auf. Sie ist in einem hervorragenden Zustand.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Innen und aussen renoviert
- Baubewilligung für 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss vorhanden
- Gemeinde Teufen AR mit niedrigem Leerstandsrisiko
- Niedrige Steuern in der Gemeinde Teufen AR
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
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1'800'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 17.03.2023, auf homegate.ch
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung
An gut besonnter und ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten. Verteilt über drei Etagen bieten dieses wunderbare Appenzeller-Einfamilienhaus viel Wohnraum für die ganze Familie. Das komplette Gebäude ist unterkellert und verfügt dadurch über viel Platz und Möglichkeiten. Die Primarschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind unweit entfernt und zu Fuß erreichbar. Eine Garage mit direktem Hausanschluss runden das Angebot wunderbar ab.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:
950'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9107, 17.03.2023, auf homegate.ch
HISTORISCHES WOHN- & GEWERBEHAUS MIT UMNUTZUNGSPOTENZIAL
Sehr gepflegte Liegenschaft mit Umnutzungspotential im Zentrum von Urnäsch.
Aufteilung
- Restaurant mit Eventsaal à ca. 250 m²
- 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 140 m²
- Aussenparkplätze ca. 20 Stk.
Besonderheiten
- Laufender Pachtvertrag bis Mitte 2023
- Sehr gepflegte, geschichtsträchtige Liegenschaft
- Warenlift vom UG bis EG
- Etablierter Gastronomiebetrieb
- Grosszügiger Aussenbereich direkt am Fluss
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9053, 17.03.2023, auf homegate.ch
Chalet in der Natur mit wunderschönem Alpsteinblick
Chalet in der Natur mit wunderschöner Aussicht»
Das Chalet mit wunderschöner Aussicht auf den Alpstein befindet sich in der Natur an einem Kraftort mit viel Privatsphäre hat einem kleinen Garten mit Veranda.
Das Chalet liegt erhöht an einen Südhang in besonders schöner, ruhiger und schützenswerter Lage in Teufen und sucht einen Naturliebhaber als Mieter, der das zu schätzen weiss und der den Winter mit Schnee liebt. Angrenzend befindet sich eine Bionaturweide mit einer kleinen Heidschnucken-Herde.
Das Chalet ist geeignet zum dauerhaften Bewohnen, vor allem für einen Single-Haushalt.
Das Chalet kann auch sehr gut als Ferienhaus genutzt werden bei einer dauerhaften Vermietung.
Die Appenzeller Bahnstation ist etwa 1 km und die Bus Haltestelle nur etwa 300 m entfernt.
Ein Auto ist deshalb nicht erforderlich.
Die Küche wurde gerade neu eingebaut im Top-Standard mit Top-Geräten (V-Zug Induktionsplatte, Elektrolux Abzug, Miele Kühlschrank, Miele Dampfbackofen, Miele Wärmeschublade, Eisinger Profi-Wasserhahn, Elektrolux Spülmaschine, elektrische Schubladen usw.)
Weiterhin wurde das Bad/WC gerade neu im Top-Standard eingebaut mit Marmorwachbecken, Bodenebene Dusche usw. und mit einer Bodenheizung ausgestattet.
Weitere Renovationen und Neuerungen wurden ebenfalls durchgeführt: z.B. elektronischer Hauszugang, Glasfaserkabel usw.
Das Haus verfügt zusätzlich für Notfälle über eine autarke Energie-Notversorgung mit Cheminee in der Stube und einem zusätzlichen einen TIBA-Herd in der Küche (beides funktioniert mit Holz und ohne Strom)
Das Chalet ist aktuell als Ferienhaus möbliert und vollständig eingerichtet (siehe Bilder). Es kann daher sofort und ohne Aufwand bewohnt werden. Sofern Möblierung nicht gewünscht ist, wären die Konditionen entsprechend zu vereinbaren.
Raumaufteilung:
EG: Stube und Esszimmer zusammen, Küche und Bad; Eingang und Veranda
OG: Schlafzimmer und ein Büro im Vorraum
Souterrain: ein grosser Raum mit 40 qm und mit Waschmaschine und Tumbler, die sich in einem Einbauschrank befinden. Dieser Raum ist für die dauerhafte Bewohnung nur eigenschränkt nutzbar z.B. als Gästezimmer. Weiterhin befindet sich im Souterrain der Heizungskeller mit einer Öl-Zentralheizung.
Zufahrt zum Haus ist möglich und 1-2 Aussenparkplätze können genutzt werden.
Zum nächsten Winter könnte zusätzlich eine komfortable Garage zur Verfügung gestellt werden.
Die Nebenkosten sind individuell und abhängig von der Nutzung. Diese werden direkt verbrauchsabhängig und separat in Rechnung gestellt.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre Bewerbung per E-Mail zu senden.
2'200.- pro Monat
Appenzell Ausserrhoden, 9103, 17.03.2023, auf homegate.ch
Aussichtsreich Wohnen mit vielen Sonnenstunden
Dieses gepflegte Eckhaus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses und der optimalen Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Platz für Sie und Ihre Lieben bietet.
In der einladenden Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Das heimliche Herz des Hauses ist jedoch der offene Wohn-/Essbereich mit dem stilvollen Cheminée, welches für Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt. Ein etwas in die Jahre gekommenes Badezimmer mit Badewanne befindet sich neben einem zusätzlichen Zimmer auch auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss des Hauses erwartet Sie eine schöne Galerie, von der Sie den Trubel unten im Wohnzimmer gut im Blick haben. Ein weiteres Zimmer und ein nützlicher Estrich für Stauraum ergänzen diese Etage. Der Balkon und die hübsche Terrasse erweisen sich wie separate Wohnräume im Freien, auf denen Sie die Sonne geniessen und das Aufblühen Ihrer Pflanzen erleben können. Weiterer Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine grosszügige und geräumige Waschküche finden. Nutzen Sie zum Parkieren die zwei Parkplätze in der dazu gehörenden Garage.
All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum heimeligen Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
700'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9052, 17.03.2023, auf homegate.ch
8.5-Zimmer Landhaus mit Pool an sonniger Lage mit Weitsicht
Die Villa wurde 1940 von einem Künstlerpaar gebaut, 2004 folgte die Sanierung und 2014 der Anbau. Sie befindet sich auf einem Sonnenplateau und zählt mit ihrer historischen Architektur und dem grosszügigen Grundstück definitiv zu den wahren Raritäten.
Zur grosszügigen Liegenschaft gehört auch der grosse Garten mit seinen einmaligen Aussenplätzen wie dem Schwimmbad, der teils überdachten Terrasse mit Aussencheminée, den weitläufigen Rasenflächen und dem Grillhaus. Die Residenz bietet eine einmalige Weitsicht auf den Alpstein und sein Umland. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und zum Bodensee.
Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau der Villa und in diverse Nebenräume wie Garderobe, Garderobenraum (Büro oder Hobbyraum), Waschküche, Heiz- und Technikraum mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Weitere Räume, die als Kinderbereich genutzt oder auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden können, wurden 2014 in Leichtbauweise ergänzt. Ihr Raumprogramm lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Zum Rückzug steht den Eltern ihr eigenes Reich zur Verfügung, mit Master Bedroom, Bad, Ankleiden und Zugang zum Schwimmbad. Vorrichtungen und Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss führt ein Korridor an der Gästetoilette, dem Abstellraum und am Büro vorbei. Vom Büro wie auch von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt eine High-End-Küche mit Gastroausstattung, Kachelofen und zwei Kochbereichen. Das Herzstück des Haupthauses ist der Wohn- und Essbereich, in dem sich das gemeinsame Leben abspielt. Um die Abende bei einem Glas Wein und mit Feuerknistern ausklingen zu lassen, begeben Sie sich einfach in den Salon mit Cheminée und Panoramablick, in Ihre Bibliothek oder Ihr Musikzimmer.
Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Der grosse, beheizte Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage bietet an heissen Tagen eine willkommene Erfrischung. Grosszügige Sitzplätze und das Grillhaus laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die exklusive Villa punktet mit Tageslicht durchfluteten Räumen und einem gehobenen Ausbaustandard, der für ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort sorgt.
Für Ihre Autos steht ein Carport mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Gäste können auf einem der zahlreichen Aussenplätze parkieren.
Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 4'473 m², davon befinden sich 1'652 m² in der Landwirtschafts- und 1'537 m² in der Grünzone mit teilweise altem Baubestand.
Die Liegenschaft wurde 1940 gebaut, im Jahr 2004 renoviert und im Jahr 2014 erweitert. Sie befindet sich in einem Top-Zustand.
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 16.03.2023, auf homegate.ch
STATTLICHE LIEGENSCHAFT MIT VIEL POTENTIAL
Mit diesem stattlichen Wohnobjekt mit Gewerberaum (Zone WG3) verkaufen wir in Walzenhausen eine ganz einmalige Liegenschaft, wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt. Freistehend mit Garten, an unverbaubarer Lage und mit herrlicher Weitsicht auf den Bodensee. Im Ferienparadies zu Hause sein, so fühlt es sich an.
Das Haus mit zwei separaten Wohneinheiten ist bezugsbereit und bietet eine angenehme Raumhöhe von bis zu 2,4 Metern. Die langjährigen Eigentümer haben im Laufe der Zeit stetig investiert und das Haus bestens unterhalten. Die Herzstücke der «alten Zeit» wurden zum Teil belassen oder sanft in die Renovationen eingebunden. Kurz- bis mittelfristig steht eine Modernisierung oder Renovation an. Gewisse Erweiterungsreserven für An- und Nebenbauten sind vorhanden.
Der sehr einladende und gepflegte Gartenbereich mit Rasenfläche, terrassiertem Sitzplatz mit Grillstelle und Gartenbeeten eignet sich hervorragend für Familien, wie auch für Kleintierhalter.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Bodenseesicht, sehr gute Besonnung
+ Gebäudekubatur 1450 m3
+ Parzellengrösse 974 m2 + Waldparzelle 819 m2 im Preis enthalten
+ 5.5-Zimmer-Wohnung und Dachzimmer
+ 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
+ Hobbyraum (23 m2) im EG
+ Werkstatt (54 m2 / Raumhöhe 2,5 m)
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Naturkeller, Technikraum
+ Neue Leitungen
+ Stückholzheizung/Ölkombi für mehr Unabhängigkeit
Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Sie werden begeistert sein. Wir nehmen Sie gerne mit auf einen Rundgang und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
895'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 16.03.2023, auf homegate.ch
Historisches und charmantes Reihen-Einfamilienhaus im
Bei diesem spannenden Verkaufsangebot handelt es sich um ein historisches und charmantes Reihen-Einfamilienhaus an der Bachstrasse 35 mitten im Zentrum von Herisau.
Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 83m² befindet sich in der Ortsbildschutzzone und umfasst einen separaten Gartenstreifen in der Grünzone mit einer Grundstücksfläche von 67m². Das separate Grundstück ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten ausleben und einen wunderschönen Garten gestalten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² und ist in mehrere Zimmer aufgeteilt, die genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Die teilweise niedrigen Raumhöhen verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Der Kachelofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wärme. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen Gasanschluss. Vor und hinter dem Haus kann ein Auto abgestellt werden.
Die Lage ist unschlagbar zentral, da es sich im Herzen der Stadt Herisau befindet und von vielen Altbauten umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu finden, und die Schule ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine einzigartige Chance, ein historisches Haus an hervorragender Lage zu erwerben und es in ein Schmuckstück zu verwandeln. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wunderschönes Zuhause gestalten.
Verpassen Sie dieses Angebot nicht und melden Sie sich für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung über das Kontaktformular.
480'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 16.03.2023, auf homegate.ch
Exklusives Wohnen mit modernster Technik
Hier geht's zur Objekt-Website:
Das exklusive und mit modernster Technik ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über eine solide Bauqualität sowie einen hochwertigen Innenausbau. Neben dem Blick auf den Bodensee sowie ins Grüne und dem pflegeleichten Umschwung überzeugt die neuwertige Liegenschaft mit folgenden Highlights:
- durchdachte Grundrissgestaltung mit angenehmem Raumgefühl
- Smart Home - Komfort auf höchstem Niveau (KNX Heimnetzwerk):
-- komfortable Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Multimedia, etc.
-- Jeder Schalter im Haus ist individuell konfigurierbar
-- Mehr Flexibilität, Komfort, Wirtschaftlichkeit (Energieeffizienz) und Sicherheit
- Highspeed-Internet fürs Homeoffice. Glasfaseranschluss mit 1GB/s
- harmonischer Innenausbau mit hochwertigen Materialien
- Master-Schlafzimmer mit grosszügiger Ankleide und Bad En Suite
- heller, offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Bodensee
- hochwertige Küche mit Kochinsel, Weinkühler und Premium Geräten von V-ZUG
- Quooker (kochendes sowie gekühltes sprudelndes Wasser im Handumdrehen)
- beste Wasserqualität mit natürlicher Wasseraufbereitungsanlage
- stimmiges Lichtkonzept mit zahlreichen LED-Spots und LED-Lichtbändern
- stimmungsvolles Lichtbild an der Fassade dank zahlreichen Einbauspots
- gedeckte Terrasse mit drei sichtdurchlässigen Senkrechtmarkisen und Abendsonne
- geräumiger Balkon mit Blick auf den Bodensee und Abendsonne
Die grosszügige Doppelgarage mit Abstellraum bietet einen Direkten Zugang zum Wohnhaus. Drei weitere Abstellplätze befinden sich vor der Garage.
Walzenhausen wurde als Fremdenverkehrsgemeinde festgelegt, was einen Immobilienkauf (Ferienwohnung) durch eine Person aus dem Ausland ermöglicht.
Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Traumhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder
1'980'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9104, 15.03.2023, auf homegate.ch
NACHHALTIG GEBAUTER WOHNTRAUM
Sie legen Wert auf gehobenen Ausbaustandard, eine einzigartige Panoramasicht und legen Wert auf Nachhaltigkeit? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig.
Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus hat eine Menge zu bieten. Die Eigentümer haben das Gebäude stets gepflegt und beim Bau besonderen Wert auf die Nachhaltigkeit gelegt. Man kann direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das am Hang gebaute Haus verfügt im unteren Teil des Grundstückes über eine grosse Doppelgarage sowie 4 Aussenparkplätze. Sie gelangen von der Garage direkt über eine innenliegende Treppe in den Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Designerküche, das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die über 80 m² grosse Holzterrasse sowie ein Gäste-WC. Im mittleren Stockwerk, welches eine Galerie bildet, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer, das dank seiner grossen Badewanne, der bodentiefen Dusche und der Sauna eine wahre Wellnessoase ist. Das sich auf dieser Etage befindende Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Ausserdem gibt es auf diesem Stockwerk eine weitere Terrasse mit Panorama-View auf den Säntis. In der obersten Etage finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinmauern terrassiert und sorgt damit für eine hohe Nutzbarkeit. Ein wahres Highlight ist der Bachlauf mit Teich.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":
+ Holzhaus: Massiv- und Mondholz
+ Ruhig gelegen am Ende einer Quartierstrasse
+ unverbaubarer Blick auf den Säntis
+ Luxuriöse Innenausstattung und Cheminée
+ Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse
+ Pflegeleichter Garten mit Bachlauf und Teich
+ Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze
+ Zentrale Holzheizung mit 5000 l Wasserspeicher und Wandheizung in allen Räumen sowie zusätzliche Solarthermieanlage
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin.
1'900'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 15.03.2023, auf homegate.ch
Saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen
Die Lage
Die gepflegte Liegenschaft ist in eine Häuserzeile im nördlichen Ortsteil integriert und bietet durch ihre zentrale Lage optimale Verkehrsanbindungen. In knapp zwei Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, zum Bahnhof sind es 400 m Distanz und der Autobahnanschluss A1 ist 3,5 km entfernt.
Einkäufe für den täglichen Gebrauch können im Landi Shop getätigt werden (300 m). Ein umfassenderes Shoppingangebot findet sich im Herzen der Kantonshauptstadt (ca. 900 m).
Das Wichtigste
Die Immobilie wurde 2018 geschmackvoll saniert und ist voll vermietet. Die Wohnungen (1x1½-, 2x2½-, 1x3-, 1x4½- und 2x5-Zimmer) teils mit Balkon, verfügen über einen modernen, zeitgemässen Ausbaustandard. 6 Kellerabteile gehören mit dazu.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1,74 Mio.
Bruttorendite: 4,7%
Das Besondere
Zentrale Lage, vollvermietet, moderate Mietzinsen
1'740'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9038, 15.03.2023, auf homegate.ch
Sonniges Wohnen mit Aussicht
Das grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an attraktiver, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr und hat eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf den Alpstein und Säntis. Die bevorzugte Südhanglage auf dem terrassierten Grundstück ermöglicht eine optimale Besonnung.
Das Haus hat eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und bietet somit verschiedene Möglichkeiten als Nutzung - Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Generationenhaus.
Helle, lichtdurchflutetet Räume, die klaren, schlichten Linien der Architektur ziehen sich durch die ganzen Räumlichkeiten und versprechen ein angenehmes Wohngefühl, welches den eigenen Charme dieser Immobilie unterstreicht.
Der hübsche Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt, mit verschiedenen Sitzplätzen und einem kleinen Biotop. Ein Carport mit mehreren Aussenparkplätzen gehört ebenfalls dazu.
Umgeben von Natur, in Rehetobel im idyllischen Appenzellerland vereint die Immobilie Natur- und Stadtnähe auch durch die kurze Fahrdistanz nach St Gallen.
Dieses sympathische Zuhause heisst jeden herzlich willkommen.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9427, 14.03.2023, auf homegate.ch
Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit vielen
Der Traum vom freistehenden Einfamilienhaus, geräumig und bezahlbar, wird hier noch wahr
Spannendes Objekt gerade für Interessenten auf der Suche nach überdurchschnittlich viel Wohn- und Nutzraum an gut erschlossener Lage. Und dies alles für ein dennoch sehr bescheidenes Budget.
Hier lohnt es sich wirklich, auch zweimal hinzuschauen:
Beim Gebäude handelt es sich um die ehemalige Post plus um eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. & 2. OG. Die Poststelle ist schon lange leer. Das Wohnhaus war bis jetzt jahrelang durchgehend vermietet. Im Prinzip ist es so wie es ist funktionstüchtig doch neue Eigentümer dürften gewiss zuerst in die eine oder andere Modifikation und Verschönerung investieren wollen.
Was bei diesem Preis auch absolut Sinn macht. Denn darin liegt eben gerade auch die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft:
· Ehemalige Post heisst, dass das Haus aussen und im Fundament eine grundsolide Bausubstanz bietet.
· Selbst bei ganz realistischen Investitionen von 100'000 ? 250'000,- Franken (sei dies für neue Bäder, Küche, Böden, oder gleich auch für eine neue Heizung, einen verschönerten Garten und modernisierte Nebenräumlichkeiten) ? ein neuer Eigentümer erhält hier am Schluss ein freistehendes Einfamilienhaus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, und das alles für immer noch weit unter 900'000,- Franken. Ganz egal, ob selbstgenutzt, ob für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.
Hier noch einige Zahlen und Fakten:
· rund 130 m2 Nettowohnfläche im 1. und 2. Geschoss - teilweise sogar mit Seesicht
· weitere rund 100 m2 Nebennutzflächen für Büro, Studio, Hobby, Untermiete oder ähnliches mehr im EG und im UG
· freistehend, sehr zentral und bestens erschlossen
· gut besonnt und mit feinem Garten von rund 150 m2
· plus 2 separate Garagenboxen und 4 Aussenstellplätze inklusive
Eine mehr als prüfenswerte Option für preiswertes Wohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Lassen Sie sich doch einfach ganz unverbindlich inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg oder Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte oder persönliche Besichtigungstermine für dieses spannende Objekt.
618'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 14.03.2023, auf homegate.ch
Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht und Einliegerwohnung
Im schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen eine einzigartige und wunderschöne Luxus-Designervilla an. Das exklusive Haus mit Indoor-Hallenbad, Sauna und Outdoor-Jacuzzi liegt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier hoch über dem Bodensee. Die überschaubare Gemeinde Walzenhausen bietet Ihnen mit Wanderwegen, der Nähe zur Natur, der Rheineck-Walzenhausen-Bergbahn sowie einigen Restaurants viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten beispielsweise in Rheineck oder St. Margrethen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Chur und St. Gallen sowie der Grenzübergang zu Österreich liegen nahe und Ausflugsziele wie die malerische Inselstadt Lindau sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Das traumhafte Luxus-Anwesen empfängt Sie mit einem grosszügigen, freundlichen Entrée. An dessen Ende gelangen Sie zum hauseigenen, edlen Barbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Das exklusive "Home Cinema" lädt hier zu einem gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie ein. In einem weiteren Hausteil auf dieser Etage finden Sie sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase wieder. Mit dem einzigartigen Indoor-Hallenbad inklusive Pool-Bereich, Felsengrotte, Sonnenbank, Sauna, Dusch- und Garderobenbereich sowie dank dem wunderschönen Gartenhof mit Outdoor-Whirlpool bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, nach einem anstrengenden Tag in absoluter Privatsphäre auszuspannen und neue Energie zu tanken. Weiter gibt es eine zusätzliche Gästetoilette.
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach dem Treppenaufgang einen schönen Bürobereich mit Bibliothek. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk vier schöne Zimmer, eines davon mit gemütlichem Cheminée, Ankleide und direktem Zugang zum wunderschönen Bad en suite mit freistehender Badewanne, Toilette und Schminkkoje. Ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Gästedusche sowie eine separate Gästetoilette komplettieren das attraktive Angebot dieses ersten Obergeschosses.
Den Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss ziert an der dekorativen Mauerwand ein einzigartiges Graffiti-Kunstwerk aus den künstlerischen Händen von Renée Levi. Dank des offenen Luftraums über der Bibliothek kommt dieses wunderschön zur Geltung. Auf dieser Etage geniessen Sie Ihren Lebensalltag in vollen Zügen, beispielsweise im lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnraum mit edlem Onyx-Marmorboden. Entspannen Sie auf der bequemen Couch und geniessen Sie am romantischen Cheminée gemütliche Stunden. Die bodentiefen Fensterfronten erlauben auf der ganzen Hausbreite zudem einen uneingeschränkten Blick auf den blaugrün schimmernden Bodensee!
Ein Durchgang führt Sie zum Essbereich, wo Sie und Ihre Gäste an einem grossen Tisch ein feines Abendessen mit einem guten Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller geniessen können. Die Küche nebenan können Sie wahlweise offenhalten oder mit einer Schiebetür verschliessen. Die moderne Küche mit einer grosszügigen, edlen Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, verfügt unter anderem über einen Teppanyaki-Grill und bietet Ihnen alles für die Zubereitung Ihrer liebsten Gerichte. Ihre Gäste können Sie in der Zwischenzeit an der einladenden Bar mit einem leckeren Apéro verköstigen.
Nach dem beeindruckenden Interieur dieser traumhaften Villa lohnt sich ein Blick nach draussen, denn auch der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist fantastisch. Auf den verschiedenen, grosszügigen Terrassen auf mehreren Etagen geniessen Sie viel Sonne. Die schöne, gepflegte Gartenanlage inklusive Wassergarten und Outdoor-Whirlpool lässt Sie optimal vom Alltag abschalten. Geniessen Sie die traumhaften Stimmungen in dieser schönen, hügeligen Landschaft. Bestimmt werden Sie...
4'900'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9055, 14.03.2023
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit super Rendite!
In der Kernzone von Bühler AR gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der Nähe des Bahnhofes.
Bruttorendite: 5.26%
Raumprogramm: 1 x Gewerbe, 1 x Studio, 2 x 3.5-Zimmerwohnungen, 1 x 5.5-Zimmerwohnung, 1 x Aussenlager, 1 x Garage, 1x Aussen-Parkplatz
KONTAKT: Platzhirsch Immobilien AG, Philipp Gassner, Neugasse 46 - 9000 St. Gallen, Sekretariat 071 525 05 71
1'450'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 13.03.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage am Ortseingang in
Herrlich wohnen mit Blick auf den Säntis
Viel Platz zum Wohnen, Spielen und Leben, ruhige Hanglage am Ortseingang von Herisau AR sowie die Nähe zur Schule, den Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in nächster Nähe. Dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis wartet auf unternehmungslustige Eigentümerinnen und Eigentümer und lässt sich flexibel an deren Bedürfnisse anpassen.
1'250'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9411, 13.03.2023, auf homegate.ch
Neues Einfamilienhaus an ruhiger Lage oberhalb der
Im wunderschönen und ruhigen Schachen bei Reute planen wir zwei neue Doppel-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage.
Folgende Pluspunkte erwarten Sie:
· Modernes DEFH an sonniger Südost-Lage mit Aussicht
· Moderne und offene Grundrisse
· 3 Nasszellen
· Grosszügige Doppelgarage je Haus mit direktem Zugang zum Haus
· Dorfkern von Oberegg in kurzer Fussdistanz
· Mitgestaltungsmöglichkeit da Kauf ab Plan
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Das Projekt ist bewilligt, wir befinden uns aktuell in der Ausschreibungsphase. Es besteht die Möglichkeit, Ihre Wünsche zum Ausbau einfliessen zu lassen.
Die Verkaufspreise wie folgt:
Haus A: CHF 1'100'000
Haus B: CHF 1'050'000
Melden Sie sich bei uns - gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren einen unverbindlichen Besprechungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor.
1'050'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9042, 13.03.2023, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve - Speicher AR
Wir bieten exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit Ausbaureserve an bevorzugter Zentrumslage direkt im Herzen der Gemeinde Speicher. Das Objekt ist teilvermietet. Die etwa im Jahre 1800 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dennoch Sanierungspotenzial. Aktuell werden noch die Badezimmer sowie Küchen der zwei Wohnungen im Obergeschoss saniert. Es wird angestrebt, dass die Liegenschaft vollvermietet übergeben wird.
WISSENSWERTES: - beste Zentrumslage - ca. 964m2 umfassende Parzelle in der Zone WG2 - Bestandsobjekt in traditioneller Appenzeller-Bauweise - 4 Wohnungen à ca. 70m2 (1x 3.5 Zi.-/ 2x 4.0 Zi.-/ 1x 4.5 Zi.-Maisonette-Wohnung) - grosszügiger, multifunktionaler Hobby-/ Lagerraum - Liegenschaft erhält einen frischen Anstrich - Badezimmer sowie Küchen der zwei Wohnungen im Obergeschoss werden aktuell renoviert - umfassende Parkierflächen - Beheizung mit Öl, Wärmeverteilung mittels Radiatoren - attraktive Baulandreserve (Erstatz-Neubau Garage ca. 180-250 BGF möglich) - freistehende Doppelgarage - Liegenschaft untersteht dem Heimatschutz - steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss 60) - Soll-BR ca. 4.4%
Die angebotene Entwicklungsliegenschaft liegt im Zentrum der steuergünstigen Gemeinde Speicher im schönen Appenzellerland. In Gehdistanz befinden sich verschiedene Wanderwege zur Erholung in der Natur. Die bevorzugte Wohnlage bietet einen sehr einfachen und schnellen Zugang zu der vollständigen Infrastruktur, welche die familienfreundliche Gemeinde zu bieten hat und gleichzeitig Ruhe, dank verkehrsberuhigter Strasse. Durch die zentrale Lage der Gemeinde Speicher, liegt die Stadt St. Gallen nur etwa 10 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt, die Marktstadt Altstätten nur ca. 20 Minuten. Profitieren Sie von dem grossartigen Entwicklungspotenzial, welche diese historische Liegenschaft zu bieten hat.
Die von uns angebotene Liegenschaft ist prädestiniert für Handwerker und Entwickler. Die Baulandreserve bietet zusätzlich Potenzial für die Optimierung der Rendite. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung -
1'750'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9405, 10.03.2023, auf homegate.ch
Haus Nr. 2 , sehr gesundes Wohnklima. 2 Parzellen inkl.!
Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe!
Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Das Haus muss erst noch bewilligt werden. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafür noch definiert werden.
Das Grundstück vom Haus 1 ist dabei 704m2.
Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.
Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten. Ein Bürobau mit zusätzlichen Parkplätzen und und und.
Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.
Die Parzelle wird voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.
Schöne Lage und relativ Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.
Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen.
Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.
Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung Innenwände und andere Sachen möglich.
Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.
Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.
Weitere Angebote finden Sie unter: Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?
Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!
Besichtigung nach telefonischer Absprache.
Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank.
f immobilien ag, Boris Frischknecht, Inhaber
Telefon 079 600 26 96,
1'295'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9410, 10.03.2023, auf homegate.ch
Neubauprojekt: Viel Natur, Licht und Raum.
Neubauidee an schöner Lage mit Blick ins Grüne
Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.
Wir planen hier ein tolles neues und gesundes Einfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet.
Wir würden die Ausrichtung Richtung Skilift planen. Auf der Doppelgarage könnte eine zusätzliche Terrasse erstellt werden. Dies generiert einen separaten privaten Platz und einen zusätzlichen Platz für die Abendsonne.
Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen.
Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit.
Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift.
Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus vierfach laminierter Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau durch Fertigkonstruktion
Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.
Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.
Um so viel natürliches Licht wie möglich im Hausinnern zu haben, kombinierten viele sehr große Fensterflächen mit den 27 cm dicken Wänden aus Polar- Kiefernholz. Besonders die Süd/Ost-Seite (Giebelseite zum Garten) ist nahezu komplett bodentief verglast, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Reichlich Tages- licht dringt auf diese Weise in den weitläUfigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und auf die großflächige offene Galerie im Dachgeschoss.
Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?
Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke
Jegliche Angaben ohne Gewähr.
1'340'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9063, 09.03.2023, auf homegate.ch
5.5 Zi. EFH freistehend: LÄNDLICHE RUHE IN STADTNÄHE
Freistehendes Einfamilienhaus im idyllischen Grün gelegen mit direktem Zugang zur Stadt St. Gallen.
Das Haus überzeugt durch:
· Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
· Grosszügige Gartenanlage mit 780 m2 Land
· Teilbedeckter Sitzplatz
· Idyllischer Schwimmteich mit Wasserfall
· Ausbaupotential
Optimal gegen Süden und somit zum Alpsteinmassiv ausgerichtet, verfügt das freistehende EFH in Stein AR über attraktive innere wie auch äussere Werte.
Naturliebhabende geniessen den teilbedeckten Sitzplatz und die grosszügige, liebevoll gestaltete Gartenanlage. In warmen Sommermonaten bietet der Schwimmteich mit Wasserfall eine erfrischende Abkühlung. Der Übertritt in den Innenbereich ist durch das Schlaf- als auch Wohnzimmer möglich.
Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert.
1'090'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 09.03.2023, auf homegate.ch
Mehrgenerationenhaus an idyllischer Lage
An idyllischer und ruhiger Wohnlage, eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzellerlandes, verkaufen wir dieses Mehrgenerationenhaus (respektive Wohnhaus mit Praxis und einer zusätzlichen Einliegerwohnung), welches im Laufe der Zeit mehrfach renoviert wurde.
Das Verkaufsobjekt bietet eine grosszügige Wohnfläche mit einer Raumaufteilung über mehrere Etagen verteilt. Verschiedene gemütliche Aussenflächen (Sitzplatz und Terrasse) laden zum Verweilen ein.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit entsprechenden Grünflächen und einem kleinen Waldanteil. Ideal auch für Kleintierhaltung geeignet.
Die Parzelle befindet sich an einer Hanglage und wird im untersten Teil durch ein kleines Gewässer begrenzt.
Bushaltestellen sind in Fussdistanz erreichbar. Das Zentrum von Herisau kann innert 4 Fahrminuten erreicht werden.
Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Interessenten sind angehalten, ein Kaufangebot schriftlich per Post oder per E-Mail einzureichen.
TELAMON AG
René Sproll
Poststrasse 23
CH-9001 St.Gallen
Mobile +41 (0)79 215 18 78
1'600'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 09.03.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus an top Lage
Wir vermieten per 01.04.2023 oder nach Vereinbarung ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier.
Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Migros), Schulen, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schöner Sitzplatz, eine Gartenanlage und Einstellgaragen runden unser Angebot ab.
Erdgeschoss / Vorderseite:
Einstellgarage à CHF 160.00 / Monat. Es sind zur Zeit zwei Garagen und ein Lagerraum verfügbar.
Erdgeschoss / Rückseite:
Sitzplatz mit Gartenanlage.
1. Stock / Aussen:
Treppenaufgang zu Einfamilienhaus mit separaten verglasten Abstellmöglichkeiten.
1. Stock / Innen:
Doppelschlafzimmer. Offene moderne Wohnküche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Glaskeramikherd. Wohnzimmer. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit 2 Lavabos, WC. Waschmaschine und Wäschetrockner.
2. Stock:
3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Dusche/WC.
Die Nebenkosten sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Diese richten sich nach dem individuellen Verbrauch und sind im Mietpreis von CHF 2'200.00 nicht enthalten!
Haustiere (Hunde/Katzen) sind nicht erlaubt.
Eine Mindestmietvertragsdauer von 2 Jahren ist erwünscht. Kaution CHF 5'000.00.
2'200.- pro Monat
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 09.03.2023, auf homegate.ch
Start in die Selbständigkeit (Rendite Highlight)
An zentraler, attraktiver Wohnlage am Hauptplatz von Schönengrund, mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus, welches mit viel Potential an interessanten Mieten überzeugt.
Die Liegenschaft ist zurzeit voll vermietet, jährliche Mietzinsen in Höhe von CHF 52'236.- werden erzielt.
Raumprogramm:
- EG: 6-Zimmer-Arztpraxis, Garage
- 1. + 2. OG: 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garagendach Ausbau
- 3. OG: 3-Zimmer-Wohnung
- DG: Estrich
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
- 5.3 % Nettorendite
- Voll vermietet, 3 Jahre fix
- Viele Parkmöglichkeiten
- Schritt in die Selbstständigkeit
- Süd Ausrichtung
- Zentrale Lage
Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage. Die Besonnung, die hervorragende Erreichbarkeit mit dem ÖV, sowie der grosse Durchgangsverkehr sind zusätzliches Potential.
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
970'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9410, 08.03.2023, auf homegate.ch
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit grossem Garten an
Auf den Punkt gebracht
· Verkauf eines gepflegten und lichtdurchfluteten Einfamilienhauses in Heiden, AR
· Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand
· Grosse Grundstücksfläche mit Umschwung Nutzungspotential für Um- oder Neubau
· Freie und ruhige Lage mit Weitsicht
· Verkehrsberuhigtes familienfreundliches Quartier
· Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
· Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
· Einzelgarage mit Aussenstellplatz
· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindungen in der Nähe
Das erwartet Sie
Ein freistehendes, 3-stöckiges Einfamilienhaus mit Baujahr 1986 und einer Wohnfläche von 166 m2 verteilt auf 7,5 Zimmer (Nutzfläche 208 m2) in bestehendem Wohnquartier. Die Liegenschaft liegt inmitten Ein- und Mehrfamilienhäuser in ruhiger Hanglage mit Weitsicht gegen Süd-Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute ÖV-Anbindungen nach St. Gallen, in das St. Galler Rheintal und ins Appenzellerland mit Alpstein sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Die Liegenschaft liegt fast am Ende einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse (Sackgasse) und ist gut über eine Zufahrt ab Hauptstrasse zu erreichen. Das Grundstück verfügt nebst grosszügigem Umschwung mit grossem Garten über einen angebauten Garagentrakt inkl. zusätzlich seitlichen Aussenabstellplatz. Der Ausbau einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist möglich. Im Verhältnis zur Grösse des Einfamilienhauses macht der Mehrumschwung um die 200 m2 Landanteil aus, was den Neubau von einem MFH zulässt.
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Gemeinde Heiden
Heiden, mit etwas über 4200 Einwohner, liegt auf einer Sonnenterrasse 810 m.ü.M., eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes mit grandiosem Blick über den Bodensee und nach Deutschland sowie Österreich. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist familienfreundlich. Dies zeigen lebenswerte Wohnquartiere an ruhigen und aussichtsreichen Wohnlagen. Der Gesamtsteuerfuss der Gemeinde bewegt sich im Kantonsvergleich im Mittelfeld. Die Parzelle 1689 an der Oberen Täschenstrasse 6 befindet sich im Gebiet Hinterbissau.
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Sind Sie an der Liegenschaft interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Einfamilienhaus gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.
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Anbieter: Privat/Direktverkauf Familie Schneider
Kaufpreis: CHF 1'485'000 (Richtpreis)
Verfügbarkeit: ab 1. April 2023 oder nach Vereinbarung
Kontakt und Anfragen für Besichtigung:
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Weitere Informationen: Grundrisspläne, detailliertere Ausführungen zum Grundstück, zur Nutzfläche, zum Anlagebeschrieb sowie weitere Fotos stellen wir Ihnen gerne nach erfolgtem Erstkontakt zur Verfügung.
1'485'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9427, 07.03.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus mit einer super Weitsicht auf den Bodensee
Diese tolle Aussicht auf den Bodensee ist ihr Geld Wert! Neue Fenster (Holzmetall) Fassadenteilsanierung, Fensterzargen aus Metall. Die neuen Metall Fensterläden und die neuen Küche, sind ihr Geld Wert. Ein Holzschopf im Aussenbereich. Im Sockelgeschoss: gibt es einen Hobbyraum, Keller, Heizraum, Waschküche usw. Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnen/Essen, Küche, Zimmer WC, Terrasse. Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Seitenestrich. Dachgeschoss: Estrich. Das Objekt befindet sich in der Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.50, Vollgeschosse 2, Ausbau Dachgeschoss unbeschränkt. bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung vor Ort.
688'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9038, 07.03.2023, auf homegate.ch
Gemütliches Zuhause für zwei Personen
Dieses Haus bietet Platz für zwei Personen und ist sehr sonnig gelegen. Man geniesst eine Aussicht bis zum Säntis. Das Objekt ist ideal gelegen für Wanderer, Biker und Schneeschuhläufer. Der Sitzplatz kann noch nach eigenem Geschmack gestaltet werden, ein Wintergarten ist bereits vorhanden. Die Böden sind ausgestattet mit Steinplatten, Laminat und Holz. Geheizt wird mit einer Gasheizung, Baujahr 1997 sowie einem Specksteinofen. Die Garage und der Abstellplatz bieten Platz für je ein Auto. Die Fenster sind doppelverglast.
535'000.-