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Häuser
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Appenzell Ausserrhoden, Kanton
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Appenzell Ausserrhoden, 9105, Gestern 08:46
6 1/2 Zimmerhaus
Bei Fragen und mehr Informationen
078 824 87 00
620'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9410, 23.09.2023
Liebhaber/in gesucht für original erhaltenes Appenzellerhaus
Das Haus liegt im Dorfkern von Grub. Spar, Postautostation und Schule in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist zum Grossteil original erhalten (Bauzeit ca. 18. Jahhundert). Steht unter Heimatschutz. Kachelofen, Zentralheizung, zum Teil noch alte Fenster mit Vorfenstern und "Schieberli". Sehr schöner Garten mit Brunnen (eigene Quelle), Nussbaum, Beerensträucher.....
Zimmerhöhe ca. 1.90m.
Schopf
Wir freuen uns auf ihr Interesse
Liebhaber/in für dieses Haus gesucht.
590'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 21.09.2023, auf homegate.ch
Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht und Einliegerwohnung
Im schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen eine einzigartige und wunderschöne Luxus-Designervilla an. Das exklusive Haus mit Indoor-Hallenbad, Sauna und Outdoor-Jacuzzi liegt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier hoch über dem Bodensee. Die überschaubare Gemeinde Walzenhausen bietet Ihnen mit Wanderwegen, der Nähe zur Natur, der Rheineck-Walzenhausen-Bergbahn sowie einigen Restaurants viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten beispielsweise in Rheineck oder St. Margrethen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Chur und St. Gallen sowie der Grenzübergang zu Österreich liegen nahe und Ausflugsziele wie die malerische Inselstadt Lindau sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Das traumhafte Luxus-Anwesen empfängt Sie mit einem grosszügigen, freundlichen Entrée. An dessen Ende gelangen Sie zum hauseigenen, edlen Barbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Das exklusive "Home Cinema" lädt hier zu einem gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie ein. In einem weiteren Hausteil auf dieser Etage finden Sie sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase wieder. Mit dem einzigartigen Indoor-Hallenbad inklusive Pool-Bereich, Felsengrotte, Sonnenbank, Sauna, Dusch- und Garderobenbereich sowie dank dem wunderschönen Gartenhof mit Outdoor-Whirlpool bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, nach einem anstrengenden Tag in absoluter Privatsphäre auszuspannen und neue Energie zu tanken. Weiter gibt es eine zusätzliche Gästetoilette.
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach dem Treppenaufgang einen schönen Bürobereich mit Bibliothek. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk vier schöne Zimmer, eines davon mit gemütlichem Cheminée, Ankleide und direktem Zugang zum wunderschönen Bad en suite mit freistehender Badewanne, Toilette und Schminkkoje. Ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Gästedusche sowie eine separate Gästetoilette komplettieren das attraktive Angebot dieses ersten Obergeschosses.
Den Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss ziert an der dekorativen Mauerwand ein einzigartiges Graffiti-Kunstwerk aus den künstlerischen Händen von Renée Levi. Dank des offenen Luftraums über der Bibliothek kommt dieses wunderschön zur Geltung. Auf dieser Etage geniessen Sie Ihren Lebensalltag in vollen Zügen, beispielsweise im lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnraum mit edlem Onyx-Marmorboden. Entspannen Sie auf der bequemen Couch und geniessen Sie am romantischen Cheminée gemütliche Stunden. Die bodentiefen Fensterfronten erlauben auf der ganzen Hausbreite zudem einen uneingeschränkten Blick auf den blaugrün schimmernden Bodensee!
Ein Durchgang führt Sie zum Essbereich, wo Sie und Ihre Gäste an einem grossen Tisch ein feines Abendessen mit einem guten Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller geniessen können. Die Küche nebenan können Sie wahlweise offenhalten oder mit einer Schiebetür verschliessen. Die moderne Küche mit einer grosszügigen, edlen Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, verfügt unter anderem über einen Teppanyaki-Grill und bietet Ihnen alles für die Zubereitung Ihrer liebsten Gerichte. Ihre Gäste können Sie in der Zwischenzeit an der einladenden Bar mit einem leckeren Apéro verköstigen.
Nach dem beeindruckenden Interieur dieser traumhaften Villa lohnt sich ein Blick nach draussen, denn auch der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist fantastisch. Auf den verschiedenen, grosszügigen Terrassen auf mehreren Etagen geniessen Sie viel Sonne. Die schöne, gepflegte Gartenanlage inklusive Wassergarten und Outdoor-Whirlpool lässt Sie optimal vom Alltag abschalten. Geniessen Sie die traumhaften Stimmungen in dieser schönen, hügeligen Landschaft. Bestimmt werden Sie...
4'900'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 17.09.2023, auf homegate.ch
NEUBAU: LASSEN SIE IHREN WÜNSCHEN FREIEN LAUF
Auf der Suche nach einem Neubau-Doppeleinfamilienhaus sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!
Im Dorfteil Platz entstehen an begehrter Lage zwei neue Doppeleinfamilienhäuser. Sie können bei der Planung von Anfang an dabei sein und Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Der Grundriss der beiden Häuser ist äusserst ansprechend und für Familien ausgezeichnet. Aktuell sind die beiden Wohnperlen wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche, ein Gäste-WC sowie der Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, das erste Kinderzimmer (beide mit Zugang auf die Terrasse), das Hauptbadezimmer und ein weiteres Kinder-/Gästezimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Neubau – Ihre Ideen sind gefragt
+ Ruhige Lage, angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Luftwasserwärmepumpe + Bodenheizung
+ Garten
+ Terrasse mit herrlichem Ausblick
+ Komplett unterkellert
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!
1'200'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 17.09.2023
Appenzeller Bauernhaus "Heemet"
Zu verkaufen Appenzeller Bauernhaus an wunderschöner, ruhiger Lage inmitten der Landwirtschaftszone (untersteht nicht dem BGBB) mit Umschwung und Waldanteil (total ca. 6300m2).
Abgelegen und doch in 7 Minuten im Zentrum von Herisau.
Bei Interesse sende ich gerne nähere Unterlagen per Mail nach Angabe von Name und Adresse.
690'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9427, 15.09.2023, auf homegate.ch
Herrschaftliches Fabrikantenhaus mit traumhafter Seesicht
Das herrschaftliche Fabrikantenhaus unterliegt dem Dankmalschutz und wurde im Jahr 1780 erbaut. Die historische Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger Lage in Wolfhalden, von welcher aus Sie die traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee geniessen können. Das viergeschossige Wohnhaus überzeugt durch seinen Charme, die Liebe zum Detail sowie die gut durchdachte Grundrissaufteilung.
Highlights:
- zentrale, sonnige Wohnlage mit traumhafter Seesicht
- optimale Grundrissaufteilung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilien- / Mehrgenerationen- oder Wohn- und Geschäftshaus)
- gepflegter Zustand aufgrund stetig getätigter Renovationsarbeiten
- zwei grosse, funktionale Küchen
- malerischer Kachelofen, ein Chemineé sowie diverse Öfen
- lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer
- sonniger Wintergarten
- drei Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Lavabo und Toilette
- Gäste-WC
- Waschreduit und Hauswirtschaftsraum
- grossflächiger Estrich mit Ausbaupotenzial
- beheizte Hobbyräume/Arbeitszimmer und Kellerraum
- weitläufiger, sonniger Garten mit vielseitigen Sitzmöglichkeiten
- grosser Gemüsegarten sowie ein Gartenhaus
- zwei Balkone im Jugendstil mit herrlicher Seesicht
- fünf Aussenabstellplätze
GOLDRICHTIG für: Familien und Naturliebhaber, die grossflächiges Wohnen an ruhiger Lage mit viel Umschwung zu schätzen wissen
Besuchen Sie unsere Website unter
Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.
Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter
1'185'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9053, 15.09.2023, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus mit Potential
Mehrfamilienhaus mit Potential
Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf neues Mehrfamilienhaus mit einer Zahnarztpraxis und 3 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Teufen AR. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
2. UG: Keller und Technikraum, Ausbau für eine 1.5-Zimmer-Wohnung möglich (Baubewilligung vorhanden)
1. UG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
EG: Zahnarztpraxis, 4 Aussenparkplätze
1. OG: 1x 4-Zimmer-Wohnung
DG: 1x 4-Zimmer-Wohnung
Das renovierte Mehrfamilienhaus überzeugt von aussen und von innen mit seinem zum grossen Teil modernen Ausbau.
In den letzten Jahren wurde es laufend renoviert (siehe Investitionsliste).
Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 1?290 m3 und die gesamte Nutzfläche beträgt 288 m².
Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bausubstanz auf. Sie ist in einem hervorragenden Zustand.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Bruttorendite von 4.94 %
- Innen und aussen renoviert
- Baubewilligung für 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss vorhanden
- Gemeinde Teufen AR mit niedrigem Leerstandsrisiko
- Niedrige Steuern in der Gemeinde Teufen AR
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.
1'698'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9405, 15.09.2023, auf homegate.ch
Letze Haus. Viel Land und super Haus. 2 Parzellen inkl.
Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe! Mit etwas Seesicht.
Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafür noch definiert werden.
Für die Zufahrt wird der Rand von der Betonmauer noch aufgeschnitten. Schone Sicht im oberen Bereich sogar ein wenig See.
Das Grundstück vom Haus 1 ist dabei 704m2.
Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.
Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten. Ein Bürobau mit zusätzlichen Parkplätzen und und und. Oder auch nicht.
Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.
Die Parzelle wird voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.
Schöne Lage und relativ Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.
Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen.
Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.
Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung Innenwände und andere Sachen möglich.
Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.
Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.
Weitere Angebote finden Sie unter: Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?
Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!
Besichtigung nach telefonischer Absprache.
Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank :-)
Daten werden erhoben.
© Copyright, f immobilien ag
f immobilien ag, Boris Frischknecht, Inhaber
Telefon 079 600 26 96,
1'295'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9410, 15.09.2023, auf homegate.ch
Neubauprojekt: Viel Natur, Licht und Raum.
Neubauidee an schöner Lage mit Blick ins Grüne
Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.
Wir planen hier ein tolles neues und gesundes Einfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet.
Wir würden die Ausrichtung Richtung Skilift planen. Auf der Doppelgarage könnte eine zusätzliche Terrasse erstellt werden. Dies generiert einen separaten privaten Platz und einen zusätzlichen Platz für die Abendsonne.
Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen.
Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit.
Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift.
Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus vierfach laminierter Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau durch Fertigkonstruktion
Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.
Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.
Um so viel natürliches Licht wie möglich im Hausinnern zu haben, kombinierten viele sehr große Fensterflächen mit den 27 cm dicken Wänden aus Polar- Kiefernholz. Besonders die Süd/Ost-Seite (Giebelseite zum Garten) ist nahezu komplett bodentief verglast, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Reichlich Tages- licht dringt auf diese Weise in den weitläUfigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und auf die großflächige offene Galerie im Dachgeschoss.
Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?
Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke :-)
Jegliche Angaben ohne Gewähr.
Daten werden erhoben.
© Copyright, f immobilien ag
1'340'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 15.09.2023, auf homegate.ch
Liebhaberobjekt Bauernhaus Seesicht Ruhe
Walzenhausen
9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 2'051 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.6% verändert (Kanton: +9.6%).
Liebhaberobjekt Bauernhaus mit grossem Stall
Tolles und gut erhaltenes ehemaliges Bauernhaus mit grossem Stall zu exklusive zu verkaufen.
Die Basis ist ein Appenzeller Blockhausbau Strick.
Die Böden im Wohnbereich und Schlafbereich wurden vor etwa 20 Jahren erneuert mit dicken Appenzeller Vollholzdielen. Die Fassade vom Haus wurde gemacht.
Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen. Herrliche Seesicht von Stube, Küche und Esszimmer, sowie von den einzelnen Schlafzimmern; Sowie vom Garten aus.
Raumhöhen sind zu beachten. 186-190cm an den meisten Stellen im Wohnbereich. Teilweise höher. Grosse Stube mit Ofenbank über die ganze Breite vom Haus. Die Stube war früher in zwei Räume aufgeteilt.
Grosse Küche mit Essbereich und Feuerbereich des Ofens.
Grosse Scheune die viele Möglichkeiten bietet. Wird aktuell als Partyraum, Abstellraum und einem grösserem und kleinerem Hobbyraum genutzt.
Schöner Ofen mit zusätzlichem Tiba Herd. Der Ofen wurde aufwendig renoviert. Wärme wird über Luftklappen verteilt.
Das Haus hat nur den Ofen zum heizen. Holz kann in Absprache für den Eigenverbrauch im Wald geholt werden.
Keller mit Garage. Mauer wurde letztes Jahr ausgebessert. Das Haus ist auf Fels gebaut. Im Keller sichtbar. Der ehemalige Güllenkasten ist mit Wasser voll. Könnte als zusätzliche Garage mit wenig Aufwand umgebaut werden.
Das Grundstück ist ausgezont. Einmalig ist das die Liegenschaft rundum befahrbar ist. Das Haus bietet viel Potenzial.
Die Liegenschaft ist aktuell noch vermietet und Besichtungstermine können nach telefonischer Absprache organisiert werden.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)
Haftung ausgeschlossen.
Daten werden erhoben.
© Copyright, f immobilien ag
1'250'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 14.09.2023, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus im Kanton Appenzell!
Das im Jahr 2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 30 befindet sich im Zentrum von Herisau. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Es können insgesamt 2 Tiefgaragenplätze zur Liegenschaft gemietet werden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros- Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden.
Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.
Im Anhang die Verkaufsbroschüre.
3'550'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9426, 14.09.2023, auf homegate.ch
Waldschlössli im Kellentobel - vielfältigste
Bei der Villa «Waldschlössli» handelt es sich um einen Neubau mit vorgehängter originaler Fassade aus dem Jahre 1905 des früheren Zürcher Stararchitekten Jacques Gros (Grand Hotel Dolder Zürich, Jagdschloss Magdeburg usw.). Die Holz-Hülle wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe und baulichem Wissen mitsamt der drei Türmchen auf idyllischstem Grundstück in Lutzenberg wieder zum Leben erweckt, ohne an der ursprünglichen Struktur oder architektonische Details zu verändern. Und das an sehr ruhiger Lage inmitten der Natur und gleichzeitiger Nähe zu Einkaufs- und Fortbewegungsmöglichkeiten und Schulen.
Die Villa ist grösstenteils in Strickbauweise (Blockbau) errichtet. Der Innenausbau ist noch roh. Innen mit Beton und Mauerwerk 20 cm isoliert, nach Minergie Standard, und das Gebäude ist für kontrollierte Raumluft vorgesehen und eingerichtet. Das Dach nach Süden wurde bereits mit unzähligen Solarpanels belegt.
Mit 811 m2 Geschossfläche auf vier Etagen stehen Gewerberäumlichkeiten, vier Schlafzimmer mit jeweils eigener Nasszelle, ein grosses Wohnzimmer, ein grosses Esszimmer, einer Küche mit Vorratsraum, einem grossen Dachstock zur Verfügung. Der ganze Dachstock wurde neu aufgebaut. Eine Terrasse, diverse Sitzplätze und Balkone laden zum Wohlfühlen und Erholen im Freien ein. Draussen in der Natur, umgebenen von unfassbar viel Wald- und Grünfläche. Ein aussergewöhnliches Objekt für unendliche Nutzungsmöglichkeiten, die unterschiedlicher nicht sein können.
Beispiele: Wohn-Geschäftshaus, Praxis, Anwaltskanzlei, Privatclubs jeder Couleur, Ferienanlage, B & B, Airbnb, Naturheilpraxis, Gourmet, Event, Ressort, Wohnheim, Schönheitsklinik, Zahnarzt, Wohnform im Alter, Architekten, Schulungszentrum, betreutes Wohnen, Kunsthaus, Galerie, Burnout Aufenthalte etc.
Lutzenberg befindet sich im Appenzeller Vorderland und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons. Die Gemeinde gliedert sich in zwei Teile, der Grössere liegt an einem Nordhang oberhalb von Rheineck und Thal, der Zweite weiter westlich, am Ausläufer des Rorschacherbergs. Beide Gebiete werden durch die Gemeinden Thal, Heiden AR und Wolfhalden getrennt. Das Waldschlösschen befindet sich im idyllischen Kellen-Thal, oberhalb von Thal in der Landwirtschaftszone. Umgeben von Wald, Wasser (ein kleiner Teil des «Klusbachs» gehört sogar zum Grundstück) und purer Natur. Einkaufs-, Fortbewegungsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in nächster Nähe. Über die Brücke gelangt man in das nächste Dorf und nach nur fünf Minuten Autofahrt befindet man sich auf der Autobahn A1, am «Airport Altenrhein» (kein Fluglärm) und am Yachthafen. Selbst Grossstädte wie Zürich und München sind in adäquater Zeit erreichbar.
Raumprogramm "Istzustand"
Untergeschoss:
Tiefgarage / Keller mit Felsvorsprung, hauseigener Quelle/ Aufzugsschacht
Erdgeschoss:
Gewerberäume / Terrasse / Heizungs- und Technikraum / Nasszelle / Garage/Aufzugsschacht
1. Obergeschoss:
Hauseingang / Wohnzimmer mit Cheminée / Esszimmer / Küche mit Vorratsraum / WC / Gartensitzplatz / 3 Balkone / Aufzugsschacht
2. Obergeschoss
3 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle und jeweiligem Balkon
1 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle /Aufzugsschacht
Dachgeschoss:
Grosser Raum mit Dachschräge, viel Stauraum, Schlosstürme
Wärmeerzeugung:
Vorbereitet für Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkplatz:
Platz für 5 Tiefgaragenplätze
Platz für 3 Aussenstellplätze
Dieser Grundriss ist in vielerlei Möglichkeiten noch änderbar. Dank des Rohbaus sind fast alle Wünsche ziemlich kostengünstig zumzusetzen.
Auflistung der Innenflächen:
Gewerbeteil 124 m2, Wohnfläche 400 m2, 287 m2 Nebenfläche, total 811 m2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und bestellen Sie den Link für den virtuellen 360°Onlinerundgang, um die Immobilie bequem von zu Hause zu besichtigen.
2'250'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9427, 14.09.2023, auf homegate.ch
Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den Bodensee
Hoch über dem Bodensee, im schönen Appenzellerland, inmitten grüner, saftiger Wiesen liegt das idyllische Dorf Wolfhalden. Die Gemeinde thront auf einer aussichtsreichen Anhöhe und ermöglicht Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee. In dieser naturverbundenen Gegend haben Sie eine grosse Auswahl an wunderschönen Panorama-Wanderwegen, abwechslungsreichen Bike-Routen und hervorragenden Gastronomiebetrieben. Weiter deckt die Gemeinde das gesamte Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Sekundarschule ab. Trotz der ländlichen Lage ist Wolfhalden sehr gut an den öffentlichen Verkehr erschlossen, beispielsweise mit regelmässigen Postautoverbindungen nach St. Gallen, Rheineck und St. Margrethen. Die Haltestelle ist 9 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer in Richtung Zürich und Chur erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Bis nach St. Gallen sind es knapp 25 Autominuten. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Ostschweizer Regionalflughafen "Altenrhein", von welchem aus Sie verschiedene attraktive Mittelmeerdestinationen anfliegen können.
In dieser schönen Gemeinde Wolfhalden bieten wir Ihnen eine grosszügige Parzelle mit 1'174 m2 an. Die atemberaubende Seesicht und die einzigartige Privatsphäre werden Sie sofort begeistern. Die Lage ist sehr idyllisch und ruhig. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses.
Aktuell steht auf der Parzelle ein altes Bauernhaus (Abbruchobjekt). Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch erfahrene Handwerker aus- oder umzubauen sowie auch erweitern zu lassen.
Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, empfehlen wir Ihnen gerne Herrn Dylan Mc Ghee von Frehner Holzbau AG in Gais als Ansprechpartner. Bei Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.
Wohnfläche
Das Gebäude weisst zum aktuellen Stand eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (aBGF) von 237,2 m2 und eine anrechenbare Bruttonebenfläche (BNF) von 242,6 m2 auf. Bei einer Erweiterung oder einem Umbau besteht die Möglichkeit, eine Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 308 m2 zu realisieren.
Mindest-Verkaufspreis
CHF 1'150'000.- Parzelle Nr. 806 (mit altem Bauernhaus)
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
1'150'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 12.09.2023, auf homegate.ch
Exzellente Kombination aus Einfamilienhaus und
Herzlich willkommen in Herisau!
Diese besondere Lage mit unverbaubarer Weitsicht bietet Ihnen eine einzigartige Kombination: Ein Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern erwartet Sie hier, zusammen mit einem angebauten, voll vermieteten Mehrfamilienhaus, das drei Wohnungen und ein Studio umfasst. Geniessen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Kombination und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause und Investitionsprojekt zugleich.
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung, ausführlichen Dokumentationen mit weiteren Bildern, dem Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten und vielem mehr.
Einige Besonderheiten dieses Hauses sind:
+ Zentrale Lage mit unverbaubarer Weitsicht.
+ Flexibilität bei der Nutzung der Räumlichkeiten
+ Gut angebundene Verkehrsanbindung
+ Garten oder Aussenbereich zur eigenen Nutzung
+ Komfortables Wohnen im Einfamilienhaus
+ Gut instand gehaltenes Gebäude inkl. Teilsanierung
+ Tageslichtdurchflutete Räume im Einfamilienhaus
+ Zusätzliche Mieteinnahmen durch Vermietung
+ Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum
+ Mehrere Parkmöglichkeiten für Besucher und Familienfahrzeuge.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Herisau im Kanton Appenzell Ausserrhoden.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 12.09.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage am Ortseingang in
Herrlich wohnen mit Blick auf den Säntis
Viel Platz zum Wohnen, Spielen und Leben, ruhige Hanglage am Ortseingang von Herisau AR sowie die Nähe zur Schule, den Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in nächster Nähe. Dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis wartet auf unternehmungslustige Eigentümerinnen und Eigentümer und lässt sich flexibel an deren Bedürfnisse anpassen.
1'250'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9043, 11.09.2023, auf homegate.ch
Landhausvilla
Wohnen an naturnaher, unverbaubarer Lage mit Raum und Weite. Neuwertiges, modernes 6.5-Zi. Einfamilienhaus mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von 263 m² und einer sonnenverwöhnten Terrasse.
Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
Keller-/Eingangsgeschoss
Riesige Doppelgarage mit Werkstatt- und Kellernutzung, "Schmutzschleuse", imposanter Eingangsbereich, Abstellraum, Technikraum sowie Lift.
Wohngeschoss
Eindrucksvoller Koch-/Essbereich mit hochwertiger Küche (Keramikabdeckung, Steamer, Microbackofen, BORA-Dampfabzug), Kochinsel und Frühstücksbar, Wohnzimmer mit Cheminée, Specksteinofen im Essbereich, Büro, Dusche/WC sowie Vorratsraum.
Schlafgeschoss
Elternzimmer mit Ankleide, sep. WC und Bad/Dusche/Lavabo (en suite), 3 grosse Schlafzimmer, Dusche/WC, sowie Wirtschafts-/Bügelzimmer (Waschmaschine/Tumbler/Secomat)
Ein Zuhause in dem man absolute Ruhe findet und eine Lebensqualität von seltener Grösse (263 m² Wohnfläche) geniesst.
Die wichtigsten Besonderheiten:
· Personenlift über alle Geschosse
· lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen (mind. 2.75 m) und Akkustik-Decken
· Photovoltaikanlage
· Luft-/Wärmepumpe - Bodenheizung
· grosse Garage und Werkstatt mit diversen Aussenabstellplätzen
· raumhohe Fenster
· elektrische Dachfenster und Lamellenstoren
· Gegensprechanlage mit Türöffner und Fingerprintzugang
· ruhige und familienfreundliche Lage
Hinweis zur Besichtigung!
Besichtigungstermine werden nur nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung über mindestens den ausgeschriebenen Kaufpreis vereinbart.
1'800'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9053, 11.09.2023, auf homegate.ch
Verträumtes Chalet mit grossem Grundstück 1120 m2
An erhöhter, aussichtsreicher Wohnlage bieten wir ein einzigartiges
8 1/2 Zi. Chalet mit viel Charme
an.
· 1120 m2 Grundstück
· 1115 m3 Raumvolumen
· Potenzial als Generationenhaus
VP CHF 1'650'000.--
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhaft schöne Oase persönlich zu zeigen.
1'650'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9107, 09.09.2023
Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen bei Interesse anrufen unter 0791550845.
1'250'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9107, 07.09.2023
Tradition trifft auf Moderne - Impossantes Renditeobjekt
Das charmante Liebhaberobjekt ist sanft eingebettet in die hügelige Landschaft am Fusse des Säntismassivs, mit einer attraktiven Aussicht in die unberührte Natur des Appenzellerlandes. Der Dorfkern mit seiner feinen Auswahl an lokalen Geschäften, bietet Ihnen in kurzer Geh- resp. Fahrdistanz ein vollumfängliches Grundangebot für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schule, welche rund 330 Kindern und Jugendlichen über die gesamte Volksschulzeit ein umfassendes, verlässliches Angebot mit allen Anschlussoptionen gewährleistet, ist nur wenige Meter entfernt und sorgt für einen kurzen Schulweg.
Das stets sehr gut unterhaltene und liebevoll gepflegte Objekt vereint Tradition, Moderne sowie hochstehende Materialien und innovative Technologien. Alle kostenintensiven Erhaltungsmassnahmen sind gemacht und gleichzeitig bleibt noch genügend Raum für die persönliche Gestaltungsnote.
Dank einem Potential, welches sich nur selten bietet, lässt sich aus dieser imposanten Immobilie mit Baujahr 1794 ein wahrgewordenes Wohnparadies mit reichlich Platz für die eigene Geschäftsidee verwirklichen.
Ca. 476 m2 Nutzfläche verteilt auf 11 ausgebaute Zimmer inkl. dem gemütlichen Restaurant im Erdgeschoss/ Anbau und total 3 Stockwerke, stehen Ihnen und Ihren Liebsten zur Verfügung und bieten Platz für Ihre Vorhaben.
In diesem ortstypischen Haus können Sie für sich und Ihre Liebsten ein ganz individuelles und den eigenen Wünschen entsprechendes Zuhause verwirklichen. Sei es als Wirtenfamilie eines eigenen, traditionsreichen Restaurants, als glückliche Besitzer eines Mehrgenerationenhauses, oder als Eigentümer mit viel Platz für Hobby, Kreativität oder Handwerk - Hier können Sie Ihre Ideen entfalten, einen kreativen Neubeginn starten und sich Ihren Traum vom kombinierten Wohn-Arbeitsort erfüllen.
Aber nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren ist dieses beachtenswerte Objekt äusserst interessant.
Attraktive Mietzinseinnahmen generieren, oder als wertschöpfende Anlage nutzen - So oder so ein sehr rentables Objekt an bester Lage.
Kontaktieren Sie mich unverbindlich, gerne nehme ich mir Zeit für Sie.
RE/MAX St. Gallen/Region Bischofszell, Michael Gerber
Telnummer: 078 408 49 11
1'690'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9428, 07.09.2023, auf homegate.ch
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Seesicht und
Dieses Wohnhaus wurde an der Hauptstrasse mit Seeblick errichtet. Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Liegenschaft mit toller Aussicht!
Kellergeschoss
+ Heizraum mit Öl- und Holzheizung
+ Tankraum 8000 Liter
+ Naturkeller mit Zugang zum Garten
+ Kellerraum mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss
+ Werkstatt mit Lavabo (55 m²) Raumhöhe 2.50 m
+ 2 Garagen
+ Waschküche ( Einlieger-Whg) mit WM und Lavabo
+ Kellerabgang
+ Dusche, WC, Lavabo (Einlieger-Whg)
+ Eingang und Zugang zum Treppenhaus
+ Waschküche/Hobbyraum (Haupt-Whg) mit Lavabo
1.OG (Hauptwohnung 5.5 Zimmer)
+ Wohnküche
+ Wohnzimmer mit Antikparkett
+ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ WC
1.OG (3-Zimmer-Wohnung)
+ Entrée-Gang-Lavabo
+ Küche
+ separates WC
+ Wohnzimmer
+ 2 Zimmer
2.OG
+ 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss
+ Firstzimmer (unbeheizt)
+ Firstzimmer (beheizt)
Highlights:
+ Zentrale Lage mit Nähe zum Dorfzentrum
+ Kurort Walzenhausen mit Rheinburg-Klinik
+ schöne Aussicht (unverbaubar) auf den Bodensee
+ Eigener Wald 819 m²
+ grosse Werkstatt mit 55 m²
+ grosser Hobbyraum ebenerdig
+ Holz-Metallfenster im 2006 erneuert
+ Alu-Fensterläden erneuert im 2007
+ attraktive, frequentierte Lage für Geschäftstätigkeit
+ WG-3 Zone mit Ausbaupotential
+ 3-Zimmer-Einliegerwohnung
+ Holz-Stückgut-Heizung 2004 erneuert
+ 2 Garagenplätze im Gebäude integriert
+ Gartensitzplatz mit Cheminée und Seesicht
+ usw...
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
850'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 05.09.2023, auf homegate.ch
MFH mit 2 Wohnungen - Redite-/Umbauliegenschaft
Dieses, zum Verkauf stehende, Umbau-Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen, 2-Zimmerwohnung, 55 m² und 4-Zimmer-Maisonettewohnung 110m2.
Die Liegenschaft liegt an Gossauerstrasse 103 in Herisau, im schönen Quartier Tobelacker.
Verhandlungspreis CHF 495'000.00 oder an den Meistbietenden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, kontaktieren Sie uns gerne per Mail für weitere Informationen.
495'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 05.09.2023, auf homegate.ch
_WENET - Typisch Schwiiz
Ein typisches Schweizer Haus im Appenzellerland, zur Nutzung als Fest- und Feriensitz.
Charmante und traditionelles sowie freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Alleinlage, dass sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügt. Dieses Anwesen repräsentiert die reiche Kultur und das Erbe der Region und verleiht dem Grundstück einen unverwechselbaren Charme. Hier wurde komplett neu renoviert und die Moderne mit alter Tradition gekonnt vereint.
Im Inneren spiegelt sich der traditionelle Charakter wieder. Die Räume sind mit Holz verkleidet mit sichtbaren Balken und Stützen. Holzmöbel und rustikale Dekorationen ergänzen das Ambiente und schaffen eine gemütliche einladende Atmosphäre. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist ein Bestandteil dieser Architektur und dieser Region und sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.
Neu eingebaute und voll ausgestattete Küche mit top Geräten, wie auch sehr viel Stauraum Möglichkeiten.
FACTS:
- Neu renoviert
- tiefe Nebenkosten
- keine Nachbarn
- Zweitwohnsitz / Feriensitz
- Top Lage
Highlight: Kann als Zweitwohnung erworben werden.
Der Sonne hinterher - Um das ganze Haus befindet sich der Garten und sie geniessen die Sonne den ganzen Tag. Hier können Sie sich entfalten oder einfach nur entspannen.
Interessiert? Sie wollen ein Stück Schweizer Geschichte erwerben? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
560'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9100, 04.09.2023, auf homegate.ch
RENDITE SICHER VERDIENEN
Erwerben Sie dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herisau und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite!
Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer langfristig verpachteten Bar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken 2 Wohnungen.
Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den Stockwerken 1 und 2 überzeugt mit einem gekonnten Mix aus modernem Innenausbau und einem überdurchschnittlich grossen Wohn- und Essbereich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung in den Stockwerken 3 und 4 ist mit Ihrer einzigartigen Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Herisau und auf die umliegende Bergwelt bietet, ein absolutes Highlight.
Aufbau Gebäude:
EG: Bar/Restaurant mit 50 m² und Unterkellerung
1. und 2. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m²
3. und 4. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 117 m² und Dachterrasse im 5. Stockwerk
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Sichere Rendite
+ Zentrale Lage
+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
+ Mehrgenerationenhaus möglich
+ Hochwertiger Ausbau
+ Kernsanierung im Jahr 2011
+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.
Auf Anfrage
Appenzell Ausserrhoden, 9104, 04.09.2023, auf homegate.ch
MEIN NEUES TRAUMHAUS ÖKOLOGIE TRIFFT MODERNE
Sie legen Wert auf gehobenen Ausbaustandard, eine einzigartige Panoramasicht und legen Wert auf Nachhaltigkeit? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig.
Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus hat eine Menge zu bieten. Die Eigentümer haben das Gebäude stets gepflegt und beim Bau besonderen Wert auf die Nachhaltigkeit gelegt. Man kann direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das am Hang gebaute Haus verfügt im unteren Teil des Grundstückes über eine grosse Doppelgarage sowie 4 Aussenparkplätze. Sie gelangen von der Garage direkt über eine innenliegende Treppe in den Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Designerküche, das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die über 80 m² grosse Holzterrasse sowie ein Gäste-WC. Im mittleren Stockwerk, welches eine Galerie bildet, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer, das dank seiner grossen Badewanne, der bodentiefen Dusche und der Sauna eine wahre Wellnessoase ist. Das sich auf dieser Etage befindende Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Ausserdem gibt es auf diesem Stockwerk eine weitere Terrasse mit Panorama-View auf den Säntis. In der obersten Etage finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinmauern terrassiert und sorgt damit für eine hohe Nutzbarkeit. Ein wahres Highlight ist der Bachlauf mit Teich.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":
+ Holzhaus: Massiv- und Mondholz
+ Ruhig gelegen am Ende einer Quartierstrasse
+ unverbaubarer Blick auf den Säntis
+ Luxuriöse Innenausstattung und Cheminée
+ Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse
+ Pflegeleichter Garten mit Bachlauf und Teich
+ Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze
+ Zentrale Holzheizung mit 5000 l Wasserspeicher und Wandheizung in allen Räumen sowie zusätzliche Solarthermieanlage
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin.
1'900'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 04.09.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses freistehende und gepflegte Haus mit acht Zimmern ist ein perfektes Zuhause für grosse Familien. Die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die eine wundervolle Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend umgebaut, jedoch bietet sich weiteres Potenzial, um sie Ihren Wünschen anzupassen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Studio mit Badezimmer und Kochnische. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. In der grossen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.
Eine Maisonettewohnung erwartet Sie eine Etage höher. In der Wohnküche trifft sich die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das angenehme Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Auch das Dachgeschoss kann sich mit drei zusätzlichen Zimmern sehen lassen. Die Immobilie bietet sich zudem Hobbygärtnern an, die hier Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen mit ganz verschiedenen Ansprüchen anbauen können. Für weiteren Raum sorgt der praktische Keller inklusive Waschküche. Zum Objekt gehören auch eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz für Ihre Autos.
Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
580'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9410, 04.09.2023, auf homegate.ch
Charmantes Zuhause, um die eigenen Wünsche zu verwirklichen
Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem idealen, zentral gelegenen Grundstück. Die Bushaltestelle ist nur 90 m entfernt und auch der Kindergarten, die Schulen und der Supermarkt sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die ortstypische Liegenschaft wurde um 1900 gebaut und weist einen praktischen Grundriss auf. Mit einem angemessenen Renovationsbudget oder mit professioneller handwerklicher Eigenleistung können Sie sich hier ein einzigartiges Bijou erschaffen. Platz und Potenzial sind in grossem Umfang vorhanden. Das Haus besteht zurzeit aus einer hellen, separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne beinhaltet. Die Hauptwohnung verfügt über 4.5-Zimmer, die sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Im ersten Stock befinden sich neben dem Gang die separate Wohnküche und das Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Kaminofen begeistert. Der Korridor bietet zudem Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei charmante, grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Toilette ist auf der Zwischenetage zu finden. Ein Aussenabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese attraktive Immobilie eignet sich bestens für eine Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
450'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9038, 04.09.2023, auf homegate.ch
Grosszügiges Wohnen für mehrere Generationen
Die einzigartige gepflegte Liegenschaft beinhaltet 6.5-Zimmer und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Dank der Hanglage geniessen Sie hier eine unverbaubare fantastische Aussicht. Die Primarschule, der Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.
Das Haus verfügt über ein enormes Gebäudevolumen von 1245 m3. Es präsentiert sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf mit gezielten Renovationen zusätzlich aufgewertet werden. Die vielen Platzreserven bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Topografie betreten Sie das Haus auf der obersten Wohnebene, die aus dem Entrée, dem Wohn- /Essbereich und der Küche besteht. Die Gästetoilette ergänzt diese Etage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon, welcher zur morgendlichen Kaffeetasse einlädt.
Im mittleren Geschoss befinden sich fünf Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im herrlichen Wintergarten können Hobbygärtner ihre wertvollen Pflanzen überwintern und die Aussicht auf die umliegenden sanften Appenzeller Hügel geniessen.
Auch die gemütliche Einliegerwohnung im untersten Stock profitiert von der Exklusivität eines Wintergartens. Sie besteht aus der Küche, zwei Zimmern und sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang und diverse Nebenräume runden das attraktive Angebot ab - perfekt geeignet als Generationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf.
Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus, damit wir Ihnen die ganze Dokumentation per Mail zustellen können.
860'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9411, 04.09.2023, auf homegate.ch
Familienparadies an sonniger Lage
Sonnenverwöhnt und mit viel Potenzial! Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Ein durchdachter Grundriss sorgt ausserdem für wundervoll helle Räumlichkeiten, in denen Ihr Alltagsleben in ein freundliches Licht getaucht wird.
Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, in dem der heimelige Kachelofen an kalten Tagen eine wohlige Wärme verbreitet. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und leckere Gebäcke bietet. Ein zusätzliches kleines Zimmer ergänzt diese Wohnebene.
Drei weitere behagliche Zimmer finden Sie in der oberen Etage. Auch für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Nach draussen an die frische Luft lockt der hübsche kleine Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Nachbarschaft geniessen können.
Für zusätzlichen Platz sorgt der nützliche und geräumige Keller inklusive Hobbyraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Parkplätze im Carport nutzen.
Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
490'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9105, 04.09.2023, auf homegate.ch
Viel Platz für Mehrgenerationen
Dieses freistehende und gepflegte Haus mit acht Zimmern ist ein perfektes Zuhause für grosse Familien. Die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die eine wundervolle Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend umgebaut, jedoch bietet sich weiteres Potenzial, um sie Ihren Wünschen anzupassen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Studio mit Badezimmer und Kochnische. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. In der grossen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.
Eine Maisonettewohnung erwartet Sie eine Etage höher. In der Wohnküche trifft sich die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das angenehme Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Auch das Dachgeschoss kann sich mit drei zusätzlichen Zimmern sehen lassen. Die Immobilie bietet sich zudem Hobbygärtnern an, die hier Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen mit ganz verschiedenen Ansprüchen anbauen können. Für weiteren Raum sorgt der praktische Keller inklusive Waschküche. Zum Objekt gehören auch eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz für Ihre Autos.
Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
580'000.-
Appenzell Ausserrhoden, 9104, 04.09.2023, auf homegate.ch
Charmantes wohnen an zentraler Lage
Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Der zentrale und aussichtsreiche Standort erweist sich als ideal für Familien, denn die Liegenschaft befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse. Zudem sind die Schulen, der Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu Fuss erreichbar.
Dieses aussergewöhnliche Eigenheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und seiner ansprechenden Architektur, die für einen überdurchschnittlichen Lichteinfall sorgt. Über das Entrée gelangen Sie in den Korridor. Dieser führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten, welche mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein helles Schlafzimmer und der räumlich getrennte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An die frische Luft lockt Sie der hübsche Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer und ausreichend Stauraum. Darüber hinaus überzeugt das Anwesen mit einem grosszügigen Untergeschoss, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Der riesige Bastelraum lädt für viele, individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ihr Auto findet Platz in der angebauten, witterungsgeschützten Garage.
Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.
610'000.-