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Aargau, Kanton
Laufenburg, Ort
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Aargau, 5054, 08.06.2023
Weideland am Hang
Wir stellen gratis 3500 Quadratmeter Weideland an Hanglage zur Verfügung für jemand der seine Schafe oder Ziegen dort 2-3 mal im Jahr grasen lassen möchte.
Ein mobiler Weidezaun müsste selber erstellt werden.
Die Weide ist über eine Waldstrasse gut erreichbar.
Gratis
Aargau, 5707, 06.06.2023, auf homegate.ch
Baulandparzelle mit bewilligtem Bauprojekt in Seengen
Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im traumhaft gelegenen Seengen
Das attraktive, aktive und zukunftsorientierte Dorf Seengen liegt am wunderschönen Hallwilersee. Die schöne Lage des Dorfes am See, die Sicht auf die Alpen, das Wasserschloss Hallwil sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Dorf zu einem beliebten Wohnort in der Umgebung.
Freuen Sie sich darauf, bald in ein eigenes Zuhause einziehen zu dürfen? Mit diesem Bauland können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Diese weiteren Kaufsargumente werden Sie überzeugen:
· Traumlage mit teilweiser Sicht auf den Hallwilersee
· erhöhte Süd-Westausrichtung des Grundstücks
· ruhige Lage am Rande von Seengen
· nord-/westlich an Landwirtschaftszone grenzend
· bewilligtes Bauprojekt ohne Architekturverpflichtung
· grosses Angebot an aktiven Vereinen
· Baulandfläche von 965 m2 in Wohnzone W2
· zusätzliche Landwirtschaftsfläche von 260 m2
Mindestangebot:
Baulandparzelle mit bewilligtem Bauprojekt CHF 1'350'000.00
Die Bauparzelle wird im Bieterverfahren verkauft.
Gebot bis spätestens am 07. Juli 2023 einreichen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Grundstück geweckt? Möchten Sie die Verkaufsdokumentation zugeschickt haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Gerne können Sie sich hierfür bei unserer Frau Karin Meyer, axessa Finanz AG melden.
1'350'000.-
Aargau, 5734, 03.06.2023, auf homegate.ch
Bewilligtes Neubauprojekt mit sofortigem Baupotenzial in
Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Reinach, Kanton Aargau. Wir präsentieren ein Grundstück mit einem genehmigten Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die ohne zusätzliche Genehmigungen unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Das Projekt befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 711 m² und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die im Grundriss identisch sind. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Terrasse von 39 m², die sich perfekt zum entspannen im Freien oder für gesellige Anlässe eignet.
Der Zugang zu den Wohnungen von der Tiefgarage aus ist dank eines Aufzugs, der alle Etagen bedient, mühelos möglich. In der Garage können bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden, zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer grünen Rasenfläche, die das Wohnambiente mit einem Hauch von Natur bereichert. Jede Wohnung verfügt über eine geschickt gestaltete offene Küche mit einer Bar, die optisch vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt ist, um einen ansprechenden und funktionalen Lebensraum zu schaffen.
Die Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien, die eine Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit suchen.
Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und Starten Sie Ihre Investitionsreise noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie durch die Details dieses bemerkenswerten Projekts zu führen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
1'050'000.-
Aargau, 5024, 02.06.2023, auf homegate.ch
Idyllisch gelegenes Baulandgrundstück an Privatstrasse und
Zu verkaufen: Idyllisches und ruhig gelegenes Baulandgrundstück (Parzelle 8716, am Ende des kurzen Wegs "am Bach") in 5024 Küttigen mit 240m2 Fläche (Ausnützungsziffer 0,6). Es grenzt an Bio-Landwirtschaftsland und Bach und liegt am Ende einer Privatstrasse. Von der Parzelle sieht man auf eine Wiese und den Wald mit Bach. Die Zufahrt zum Grundstück ist eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück liegt nur 5 Minuten zu Fuss vom Dorfzentrum und den Primar- und Sekundarschulen in Küttigen entfernt. Autobahnanschluss nach Zürich ca. 5 Minuten entfernt. Es hat eine Kita direkt um die Ecke. Öffentliche Badeanstalt 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Aarau. Nach Zürich sind es per Auto rund 40 Minuten. Per Zug von Aarau nach Zürich sind es im Idealfall 25 Minuten.
Als Verkäufer und Besitzer des Landwirtschaftslands daneben kann ich dem Käufer ein Näherbaurecht einräumen. Auf dem Grundstück kann gemäss Abklärungen eines Architekten ein dreigeschossiges Haus mit 90m2 Bruttowohnfläche gebaut werden (70m2 Netto-Wohnfläche). Mit weiteren Näherbaurechten ist mehr Wohnfläche möglich. Das Bauland eignet sich für ein Paar oder eine Kleinfamilie, die ein ruhiges, freistehendes EFH (Tinyhouse) im Grünen erstellen möchten. Erste Vorabklärungen mit zwei Architekten und Bauamt Küttigen wurden bereits getroffen.
Gemäss Wüst Partner-Daten liegt der Quadratmeterpreis in Küttigen zwischen 800 bis 1200 CHF (Grundbuchauszug siehe Zusatzdokument). Verkaufspreis: 230'000 CHF. Wichtig: Es sind keine geführten Besichtigungen möglich! Sie können die Parzelle am Bach in 5024 Küttigen diskret selbst vor Ort besichtigen. Es gibt keine Verkaufsdokumentation und keine bestehenden Bauprojekte.
230'000.-
Aargau, 5236, 02.06.2023, auf homegate.ch
Bauland an perfekter Lage
Ein einzigartig erschlossenes Bauland mit 487 m2 an ruhiger Lage in Remigen. Die sehr gute Besonnung und die attraktive Fläche zeichnen dieses Grundstück aus. Die Volumen-Projektstudie zeigt das mögliche Bauvolumen und die Grenzabstände gemäss gültiger BNO auf, mit einer intelligenten Architektur (ohne Lift) könnte vermutlich ein Zweifamilienhaus erstellt werden, dies ist mit der Gemeinde nicht abgesprochen und ist unverbindlich und ohne Gewähr.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Dorfzone (keine Ausnutzungs-Beschränkung)
· Alles in wenigen Gehminuten erreichbar
· Remigen ist ein Rebbaudorf mit Charme
· Überbauungsstudie vorhanden
· Keine Architekturverpflichtung
· Ruhige, sonnige Lage
· Grundstückfläche 487 m2
· Parzelle erschlossen
· und vieles mehr..
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
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Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
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Wir freuen uns auf Sie.
Auf Anfrage
Aargau, 5712, 02.06.2023, auf homegate.ch
Renditeobjekt Bauparzelle mit Projekt
Fakten
· Seesicht
· Bauland Erschlossen
· Sonnige Lage
· Grundstückfläche 967 m2
· Dorfzone 2 (D2)
· AZ 0.6 BNO
Auf Anfrage
Aargau, 5037, 02.06.2023
Teilparzelle für Tiny House zu vermieten
400m2 Grundstück für ein Tiny House in Muhen, Kanton Aargau zu vermieten. Auf dem Grundstück steht seit September 2022 bereits ein bewilligtest Tiny House. Daher ist die Parzelle erschlossen. Die Kosten für die Erschliessung des Hauses wären relativ gering, da die neu verlegten Leitungen des Tiny House angezapft werden können. Die Gemeinde ist sehr offen gegenüber KWF und sofern alles passt, ist eine Baubewilligung reine Formsache.
800.- pro Monat
Aargau, 5044, 01.06.2023, auf homegate.ch
W3 Bauland in Schlossrued
Zu verkaufen in Schlossrued:
· erschlossenes Bauland mit Aussicht
· Hanglage
· ruhiges Quartier
· W3; 787m2
· ideal für 2DEFH, Projektidee liegt vor
· Parzelle wird als Ganzes verkauft
· Kauf per sofort oder nach Vereinbarung
In der Dokumentation finden Sie alle Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
420'000.-
Aargau, 5322, 01.06.2023, auf homegate.ch
Bauland in Koblenz
Grundstück-Nr. 84 Wohnzone: W2B (lockere Bebauung)
Grundstücksfläche: 4`541 m2 Ausnützungsziffer*: 0.45
*(Ausnützungsziffer: nach Genehmigung der neuen BNO im Jahr 2024/2025 wird eine Ausnutzungsziffer bis 0.55-0.60 möglich, mit einer verdichteten Bauweise)
Teilerschlossen
Das Grundstück wird wie gesehen verkauft.
Preis:
Pro m2: CHF 850.-
Gesamtpreis- Grundstück: CHF 3`860`000.00
Reservationszahlung 100`000.00 inkl. Bank- Finanzierungsbestätigung
3'860'000.-
Aargau, 5304, 30.05.2023, auf homegate.ch
Grosses Bauland für grosse Träume!
Bauen Sie Ihren persönlichen Traum auf diesem sonnenverwöhnten grosszügigen Grundstück. Diese Parzelle eignet sich perfekt um alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche in die Realität umzuwandeln. Für alle die sich den Bau von einem Haus an toller Lage erfüllen wollen.
Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:
· unverbaubare Fernsicht
· tolle Besonnung
· ruhig gelegen
· W2 Zone ohne Ausnutzungsziffer
· keine Architekturverpflichtung
· und vieles mehr,...
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
750'000.-
Aargau, 5614, 28.05.2023, auf homegate.ch
Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt
Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt - 3 Reiheneinfamilienhäuser mit Garten im idyllischen Sarmenstorf
Das zum Verkauf stehende, 948m2 grosse Grundstück liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Sarmenstorf. Für das Bauland exisitert ein bereits vollständig bewilligtes Bauprojekt, das Bestandteil des Angebots ist. Es umfasst drei grosszügig geschnittene Reiheneinfamilienhäuser mit eigenen Gärten und einer geräumigen Tiefgarage.
Die projektierten Häuser verfügen über 4.5-5.5 Zimmer, grosszügige Wohn-Essbereiche, grosse Badezimmer im Obergeschoss, jeweils ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eigene Gärten mit sonniger Terasse und eigenem Gartenhaus. Edle Holzböden in den Wohnbereichen, modern ausgestattete Einbauküchen und hochwertige Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Besonderer Wert wurde bei der Konzeptionalisierung auf ein zeitgemässes Heizsystem gelegt, mit dem diese Immobilie zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Investment wird.
Vorteile des Projektes:
· Grosses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt
· Ruhige und familienfreundliche Lage
· Grosszüge Wohn-Essebreiche mit ca. 41 m2
· Riesige Gartenanlagen von bis zu 349m2
· Geräumige Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang von der Tiefgarage ins eigene Haus
· Die Garage ist für E-Car-Anschlüssse vorbereitet
· Ein Aussenparkplatz inklusive
Die zentrale und zugleich ruhige Lage machen das Bauprojekt zu einem attraktiven Investment.
Schulen und Ausbildungsstätten:
Schulhaus Quadro: 848 m, Kita Regenbogen: 877 m, Schule Sekretariat: 896 m, Schulhaus Winkel: 911 m
?Öffentlicher Verkehr:
Vorstadt: 234 m, Sarmenstorf, Altersheim: 443 m, Sarmenstorf, Kirche: 572 m, Sarmenstorf, Schulhaus: 836 m, Sarmenstorf, Fahrwangerstrasse: 906 m
Einkauf:
Volg Sarmenstorf: 762 m, Denner Satellit: 868 m, Migros Supermarkt: 2.5 km, Coop Supermarkt Meisterschwanden: 2.7 km, Coop: 3.3 km
Sarmenstorf
5614 Sarmenstorf liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sarmenstorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'976 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.7% verändert (Kanton: +16.2%).
1'190'000.-
Aargau, 5054, 28.05.2023
Weideland für Schafe/Tiere
Weideland für Schafe in Hanglage oder nur das Gras als Futter.
Einfriedung müsste durch den Nutzer erstellt werden.
Wunsch, dass 2-3x pro Jahr geschnitten oder beweidet wird.
Erreichbar über gut ausgebauten Waldweg
8.- pro Monat
Aargau, 5630, 28.05.2023, auf homegate.ch
Bauland mit bewilligtem Projekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit bereits bewilligtem Projekt.
Beim Projekt handelt es sich um ein Doppeleinfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten.
Beide Wohneinheiten sind vom Grundriss und von der Wohnfläche identisch und wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit Technikraum, Hobbyraum, Dusche/WC und Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, ein schöner Terrassensitzplatz und ein Gäste-WC
Im Obergeschoss befindet sich das schöne Elternzimmer mit separatem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie Bad und WC
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Dusche und WC.
Da das Projekt bereits bewilligt ist, kann man auch sofort mit dem Bau beginnen.
Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Bauland
· Wohnzone W2
· Bewilligtes Projekt
· Doppeleinfamilienhaus
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
699'000.-
Aargau, 5443, 26.05.2023, auf homegate.ch
Bauland inkl. Zwei-Generationen-Haus im Dorfkern von
Wir freuen uns, Ihnen eine Bauland-Parzelle sowie ein Zwei-Generationen-Haus in Niederrohrdorf an der Oberdorfstrasse 27, anbieten zu dürfen. Das Grundstück liegt im Dorfkern an zentraler Lage.
Das Objekt:
- Grundstücksfläche 773 m²
- Kernzone (K)
- Zwei-Generationen-Haus von 1850, stetig saniert
- 2 grosszügige Wohnungen, welche aktuell vermietet sind
- neuer Fernwärme-Anschluss
- grosszügiger Garten
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Niederrohrdorf
- An ruhiger, zentraler Lage
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants
- Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)
Das Finanzielle:
CHF 1'150'000.00 Bauland inkl. Zwei-Generationen-Haus
Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!
1'150'000.-
Aargau, 8967, 26.05.2023, auf homegate.ch
Bauland an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das
Bauland mit traumhafter Aussicht auf das Reusstal
Dieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 185m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.
Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.
Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.
Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Freistehendes Einfamilienhaus
Neumattweg 2
8967 Widen
Baujahr Haus 1976
Baujahr Garage 1985
Verfügbar nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 8½
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 3
HEIZUNG
Heizungsart Ölheizung
Heizkörper Zentralheizung mit Radiatoren
Offenes Cheminé
AUSSTATTUNG
Grosses Cheminée
Grosser Naturgarten
Gartenbeleuchtung mit Sensoren
Möglichkeit für Einliegerwohnung
2 Garagenplätze
3 Parkplätze im Freien
PREIS
Richtpreis: CHF 2'220'000.-
Anzahlung 5% des Kaufpreises
RAUMPROGRAMM
Untergeschoss
Entrée 6.93m²
Vorplatz 13.24m²
WC/Dusche 3.50m²
Zimmer 1 13.71m²
Zimmer 2 12.64m²
Zimmer 3 13.00m²
Gedeckter Sitzplatz 12.79m²
Waschen 8.79m²
SR/Keller 8.56m²
Heizung 9.51m²
Öltankraum 6.79m²
Abstellraum 6.42m²
Garage 17.55m²
Erdgeschoss
Entrée 12.42m²
Wohnen/Essen 42.00m²
Balkon 11.70m²
Wohnküche 19.30m²
Gäste WC 2.48m²
Vorplatz 3.81m²
Zimmer 1 11.64m²
Zimmer 2 13.51m²
Zimmer 3 11.87m²
Bad/WC 5.24m²
Wohnfläche Total 185m²
Grundstückfläche 979m²
Herzlich willkommen in Widen!
In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau.
Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.
Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.
Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.
In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentr...
2'220'000.-
Aargau, 5044, 25.05.2023, auf homegate.ch
BAULAND MIT BEWILLIGTEM EFH-PROJEKT - ATTRAKTIVES WOHNEN AN
Diese letzte freie Baulandparzelle wird mit einem baubewilligten Projekt für ein Einfamilienhaus verkauft.
Sämtliche Leitungen sind vorhanden und müssen lediglich von der Strasse zum Haus gezogen werden.
Es besteht keine Architekturverpflichtung, jedoch sind alle Baueingabepläne im Verkaufspreis inbegriffen.
Durch die leicht erhöhte Lage haben Sie einen wunderbaren Weitblick in die Ferne.
Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich einen ländlichen Wohntraum fernab von Chaos und Lärm zu verwirklichen.
Distanzen:
Aarau: 14 km
Olten: 20 km
Luzern: 40 km
Bern: 82 km
Zürich: 54 km
Auch wenn die Gemeinde Schlossrued abseits des grossen Verkehrs liegt, erreicht man die Autobahnauffahrt Aarau West in wenigen Autominuten. Auch die Städte Aarau, Luzern, Zürich, Basel und Bern sind schnell erreichbar. Ebenso das Postauto garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schöftland.
Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienberaterin
Professionell. Persönlich. Anders
Tilde Salvati
si casa -Salvati Immobilien GmbH
Professionell. Persönlich. Anders.
+41 78 220 87 87 | |
460'000.-
Aargau, 5734, 25.05.2023, auf homegate.ch
Grosszügiges Bauland mit viel Potenzial
Verwirklichen Sie sich Ihr Projekt auf diesem grosszügigen Bauland in Reinach AG. Das Bauland befindet sich an einer naturfreundlichen Lage und ist gleichzeitig zentral gelegen. Profitieren Sie von den vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und von der guten Infrastruktur.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Parzelle 7'910 m2
· Wohn- und Gewerbezone WG3
· max. Ausnutzungsziffer 0.8
· Natur gleich in der Nähe
· Herrschaftsvilla geschützt
· Baum und Brunnen auf dem Vorplatz geschützt
· Scheune/Stall, Schopf, Holzunterstand müssen abgerissen werden
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
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Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Auf Anfrage
Aargau, 5612, 24.05.2023, auf homegate.ch
TOP GRUNDSTÜCK VILLMERGEN
Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf des Grundstücks beauftragt.
BESCHRIEB:
· Die jetzige Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus einem Doppelhaus mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager.
· Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor.
In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt:
· Var. 2.5 mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9%
Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular.
Bitte keine Vermittler!
1'600'000.-
Aargau, 5443, 24.05.2023, auf homegate.ch
Grundstück mit Gebäude in Niederrohrdorf im
OpenHouse
Samstag, 10. Juni 2023 | 13.00 Uhr - 16.00 Uhr
Zelglistrasse 25, 5443 Niederrohrdorf
Grundstück mit Gebäude in Niederrohrdorf zu verkaufen
Am Dorfrand von Niederrohrdorf verkaufen wir diese Parzelle mit Einfamilienhaus.
· Der Verkauf erfolgt im geschlossene Bieterverfahren.
· Startpreis: CHF 1?200?000.-
· Grundstück: 814 m²
· Wohnzone: W2
· Ausnutzungsziffer: Siehe BNO
Interessiert? Unterlagen zum Bieterverfahren stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme.
Auf Anfrage
Aargau, 5300, 23.05.2023, auf homegate.ch
Bauland an Top Lage
Die ideal ausgerichtete und grosszügige Parzelle befindet sich in einem der schönsten Quartiere in der Turgi. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und eignet sich gut für Einfamilienhäuser oder auch einem Doppeleinfamilienhaus.
Das Bauland überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Top-Lage
· Wohnzone W2 / 0.45
· 1496 m² Grundstückfläche davon 900 m² Wald
· und, und, und...
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422.-
Aargau, 5467, 23.05.2023, auf homegate.ch
Platz für Ihr nächstes Projekt
Hier können Sie Ihre Visionen realisieren, egal wie diese aussehen, über 3'000 m2 Platz bieten genügend Möglichkeiten um diese umzusetzen. An sonniger Lage, und am Rande der Grünzone bietet die voll erschlossene Parzelle alles was man sich wünscht. Nicht nur die sonnige Lage, auch die hohe Ausnützungsziffer sorgen für eine sonnige Zukunft.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG::
+ Hohe Ausnützungsziffer
+ Zone W2
+ Zwei Vollgeschosse möglich
+ Grenzabstand klein / gross 4 Meter / 8 Meter
+ Sonnige Lage
+ Angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Erhöht und mit tollem Ausblick
+ Begehrtes Einfamilienhausquartier
Viele weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort umwerfen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Auf Anfrage
Aargau, 5703, 22.05.2023, auf homegate.ch
Traumhaft gelegene Baulandparzelle an schönster
Dieses einmalige Grundstück mit einer Fläche von 1’549 m² liegt an attraktiver Aussichtslage absolut verkehrsberuhigt in unmittelbarer Nähe von Wald und Naherholungszone. Das Schulhaus und der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man von hier auf sicheren Wegen in wenigen Gehminuten. Ideal für Menschen, die angenehmes Wohnen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorfzentrum nicht missen möchten. Die Baulandparzelle wird ohne Architekturverpflichtung als Ganzes verkauft.
Das Wichtigste in Kürze:
Grundstücksgrösse 1'549 m2
Wohnzone 2 (W2)
Ausnützungsziffer max. 0.5
Ausnützungsziffer max. 0.6 bei Reihen- und Terrassenhäusern
Grenzabstand 4 m
An diesem feinen, begehrten und äusserst familienfreundlichen Standort können Sie auf einem Traumgrundstück mit attraktiver Bebauungsmöglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
1'549'000.-
Aargau, 5304, 22.05.2023, auf homegate.ch
822 m2 grosses Baugrundstück an hervorragender (Hang-)Lage
Das Grundstück liegt an der östlichen Peripherie von Endingen an beneidenswerter, ruhiger und ideal besonnter Südwest-Hanglage mit schöner Fernsicht! Wenig hinter dem Grundstück beginnt die Landwirtschaftszone.
Filialen von Denner und Volg für den täglichen Einkauf wie auch Metzgerei und Bäckerei liegen im Zentrum, ca. 450 m bzw. ca. 5 Fussminuten entfernt.
Kindergarten und Primarschule liegen in einer Distanz von ca. 750 m.
Auf dem Grundstück befindet sich heute ein 1971 erstelltes Einfamilienhaus.
Die baugesetzlichen Fakten:
- Wohnzone E2: Zwei Vollgeschosse plus zusätzliches Dach- oder Attikageschoss zulässig
- Die Wohnzone E2 ist für Ein- und Zweifamilienhäuser bestimmt. Eine zusätzliche Einliegerwohnung ist grundsätzlich gestattet.
- Grundstücksgrösse: 822 m2
- Ausnützungsziffer AZ: keine!
- kleiner Grenzabstand: 4.0 m, grosser Grenzabstand: 8.0 m
Erstellung
- eines Einfamilienhauses oder
- eines Doppel-Einfamilienhauses oder
- eines Zweifamilienhauses mit zwei grossen Wohnungen
möglich.
Interessiert an dieser Gelegenheit?
Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.
890'000.-
Aargau, 5734, 22.05.2023, auf homegate.ch
Voll erschlossenes Grundstück mit Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses voll erschlossene Grundstück in zentraler und sonniger Lage in Reinach. Es bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Mehrfamilienhäuser zu errichten, sondern beinhaltet auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Substanzschutz. Dieses historische Gebäude verleiht dem Angebot zusätzliches Potenzial und Charakter. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser einzigartigen Gelegenheit für eine maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme in Reinach. Hier haben Sie die Chance, etwas Besonderes zu schaffen und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Grundstückfläche: 7'910 m2
· Bauzone: Wohn- und Gewerbezone 3
· Bestehendes MFH mit drei Wohnungen vorhanden und vollvermietet
· Gebäude mit Substanzschutz 270 m2
· Potenzial für den Bau von Mehrfamilienhäusern
· Einzelbaum und Brunnen geschützt
· Stromanschluss: vorhanden
· Wasseranschlüsse: vorhanden
· Ausnutzungsziffer: max. 0.8
· Grenzabstand 4 m
· Fassadenhöhe: 11 m
· Gesamthöhe: 14 m
· Keine Architekturverpflichtung
· Sonnige, zentrale und grüne Lage
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.
Auf Anfrage
Aargau, 8964, 22.05.2023, auf homegate.ch
Grosses, gut geschnittenes Grundstück mit Fernsicht bis zu
Grundstück mit bestehendem Projekt
Dieses grosse, gut geschnittene Grundstück liegt an bester, erhöhter Lage mit Fernsicht bis zu den Alpen. Den Bahnhof mit guten Verbindungen nach Zürich, Spreitenbach, Bremgarten und Wohlen erreicht man in 5 Autominuten. Auch die Autobahneinfahrt Urdorf-Nord ist in 7 Autominuten schnell erreicht.
Es gibt ein bestehendes Projekt mit Mehrfamilienhaus und vier Terrassenwohnungen zur freiwilligen Übernahme / plus CHF 100'000.-
Preis ab CHF 2'300'000-.
· Grundstückgrösse 1'097m²
· Zone E3 (Einfamilienhauszone), jedoch MFH mit Terrassenwohnungen erlaubt gemäss bestehendem Projekt.
· Ausnützungsziffer (AZ) 0.4
· GB-Nr: Liegenschaft Rudolfstetten-Friedlisberg / 1030
Die Handänderungskosten (Notar + Grundbuchamt) werden vom Käufer bezahlt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein detailliertes Verkaufsdossier in PDF-Format zu erhalten und allenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf Anfrage
Aargau, 5304, 20.05.2023, auf homegate.ch
Hier können Sie Ihren Traum realisieren - das Projekt ist
Äussert zentral, im Herzen von Endigen präsentiert sich diese Baulandparzelle mit bewilligtem Projekt. Hier können Sie heute kaufen und morgen starten! Das Projekt umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses, wobei es Ihnen freisteht, Ihre eigenen Visionen und Träume zu realisieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Umgebung anzutreffen und zu Fuss ideal erreichbar. Entscheiden Sie selbst was mehr Sinn macht, ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein praktisches Doppelfamilienhaus oder doch lieber ein renditestarkes Mehrfamilienhaus – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Dorfkernzone
+ Keine Ausnützungsziffer
+ Sonnig, ruhig und kinderfreundlich
+ Projekt vorhanden, keine Architekturverpflichtung
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abbruchfähiges Objekt, welches Platz für Ihren Neubau schaffen würde. Das bestehende und bewilligte Projekt ist im Kaufpreis enthalten und umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses (4.5 / 5.5 Zimmer). Interessiert immer selten werdendes Bauland zu erwerben? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
2'377.-
Aargau, 5103, 17.05.2023, auf homegate.ch
Seltene Gelegenheit! Attraktives Bauland in Möriken-Wildegg
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück in der Gemeinde Möriken-Wildegg.
Die Parzelle befindet sich an erhöhter Hanglage, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit herrlicher Weitsicht. Das Grundstück mit einer Fläche von 533 m2 befindet sich in der Bauzone W2 und hat eine Ausnützungsziffer von 0.45.
Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf Anfrage
Aargau, 5330, 17.05.2023
Garagenfläche/Garten/Hochbeet/Freizeit
Garagenfläche ca 60m2
Für Hochbeet,Freizeit, Garten usw.
Den ganzen Tag Sonne
Strom und Wassermöglichkeit vorhanden
(Abrechnung nach Verbrauch)
Sobald wir einen passenden Mieter gefunden haben, werden wir die Fläche vorbereiten (Platten legen) und ein Geländer montieren :-)
300.- pro Monat
Aargau, 5453, 16.05.2023
Freie Auslaufbox ab August in Busslingen AG
Ab August haben wir in unserem Pensionsstall eine freie Auslaufbox.
Vollpension,mit Weidegang in der Gruppe von 6 Pferden/Ponys.
Lässiges Reitgebiet an der Reuss.
Reiterstübli vorhanden,welches im Winter geheizt wird.
Wir sind eine unkomplizierte,lässige Gruppe und freuen uns auf dich und dein Pferd.
Weitere Auskunft gerne unter 0763310433
750.- pro Monat
Aargau, 4305, 16.05.2023, auf homegate.ch
Bauland für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit
Zum Verkauf steht ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren.
Das erschlossene Bauland zeichnet sich durch seine Hanglage in einem Neubauviertel mit fantastischer Aussicht im beliebten Olsberg aus. Umgeben von grünen Felder grenzt das erschlossene Grundstück an die Landwirtschaftzone an.
Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone 2/Neubautenzone A ist für Ein- und Zweifamilienhäuser bestimmt. Nicht störendes Gewerbe ist hier zugelassen.
Allgemeine Informationen: Parzelle 305 Grundstücksfläche 700m2
Zonen-Information: Bauordnung von 2009 gültig Zone: Neubautenzone A
Vollgeschosse: 2
Gebäudelänge max.: 25m
Grenzabstand klein: 4m
Grenzabstand gross: 8m
Gebäudehöhe: 7m
Firsthöhe max.: 11m
Empfindlichkeitsstufe: II
Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel mit hinreichender Infrastruktur. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus.
Durch die Schule, die aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Im Biohofladen können Sie landwirtschaftliche Erzeugnisse beziehen.
Es besteht eine gute Anpassung an den Grossraum Basel. Das Bauland ist nicht weit von der Autobahn gelegen; in nur 25 Minuten erreicht man Basel und in 55 Minuten Zürich.
Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten auf.
Ihr avenaris Immobilien Team
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980'000.-