Hallwil, 5705

23.09.2023

Bauland an perfekter Lage

Auf Anfrage

Beinwil am See, 5712

23.09.2023

Renditeobjekt Bauparzelle mit Projekt

Auf Anfrage

88 Inserate in Immobilien

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Aargau, 8967, 27.09.2023, auf homegate.ch

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das Reusstal Dieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 185m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich. Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich. Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien. Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten. Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen). ALLGEMEINE INFORMATIONEN Freistehendes Einfamilienhaus Neumattweg 2 8967 Widen Baujahr Haus 1976 Baujahr Garage 1985 Verfügbar nach Vereinbarung Anzahl Zimmer 8½ Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Toiletten 3 HEIZUNG Heizungsart Ölheizung Heizkörper Zentralheizung mit Radiatoren Offenes Cheminé AUSSTATTUNG Grosses Cheminée Grosser Naturgarten Gartenbeleuchtung mit Sensoren Möglichkeit für Einliegerwohnung 2 Garagenplätze 3 Parkplätze im Freien Verkaufspreis: CHF 1'970'000.-- Anzahlung 5% des Kaufpreises RAUMPROGRAMM Untergeschoss Entrée 6.93m² Vorplatz 13.24m² WC/Dusche 3.50m² Zimmer 1 13.71m² Zimmer 2 12.64m² Zimmer 3 13.00m² Gedeckter Sitzplatz 12.79m² Waschen 8.79m² SR/Keller 8.56m² Heizung 9.51m² Öltankraum 6.79m² Abstellraum 6.42m² Garage 17.55m² Erdgeschoss Entrée 12.42m² Wohnen/Essen 42.00m² Balkon 11.70m² Wohnküche 19.30m² Gäste WC 2.48m² Vorplatz 3.81m² Zimmer 1 11.64m² Zimmer 2 13.51m² Zimmer 3 11.87m² Bad/WC 5.24m² Wohnfläche Total 185m² Grundstückfläche 979m² Herzlich willkommen in Widen! In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen. Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt. In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

1'970'000.-

Aargau, 5024, 27.09.2023, auf homegate.ch

Grosses Grundstück (Nähe Staffelegg- und Autobahn

1'558 m2 grosse Parzelle (Arbeitszone 1) (....wir hätten sonst noch 6'000 m2 Gewerbeland im Suhrental von 6'000 m2 im Verkauf) · Das Industriegrundstück (Gewerbeland) weist eine Fläche auf von 1'558 m2 und befindet sich in der Arbeitszone 1 · Wohnungen sind nur für betrieblich an den Standort gebundenes Personal gestattet. · Parzellennummer 6448 · Die Parzelle ist teilerschlossen. Das Wasser und der Strom befinden sich in der Giebelstrasse. · Ideale Lage, ganz in der Nähe befindet sich der Staffelegg-Zubringer. In wenigen Minuten sind Sie bereits in der Telli in Aarau und auf dem Autobahnzubringer. · Das Grundstück eignet sich für viele Möglichkeiten. Gerne berate ich Sie diesbezüglich. · Es muss keine Hypothek übernommen werden · Es besteht keine Architekturverpflichtung · Bitte unterbreiten Sie uns ein entsprechendes Kaufangebot. · Gerne zeige ich Ihnen die Parzelle vor Ort · Sie werden sicherlich begeistert sein

856'900.-

Aargau, 4314, 27.09.2023, auf homegate.ch

Büro- und Fabrikationsgebäude auf 1'971 m2- Zone WG2

Möglichkeit für eine Ueberbauung (Zone WG2) (......wir hätten noch ein Gewerbegrundstück im Suhrental von 6'000 m2 im Verkauf) Wir vermitteln ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit grossem Potential. · Grosses Grundstück von 1'971 m2 · Zone WG 2, Grundstück ist erschlossen. · Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr · Ganztägige Besonnung · Gebäudevolumen von 5'472 m3 · Die Liegenschaft wird zur Zeit als Büro- und Fabrikationsgebäude genutzt. · Im Parterre befindet sich eine grosse Werkstatt von 485 m2 sowie ein Lagerraum mit einem Ausmass von 242 m2 · Das gesamte Erdgeschoss, inkl. allen Nebenräumen, weist eine Grösse auf von sagenhaften 727 m2 · Das Sockelgeschoss (UG) weist eine Grösse auf von 330 m2. Das wäre ein Ausstellungsraum/Lagerraum von 247 m2, dazu kommen 3 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe, ein Damen- und Herren-WC. · Eine attraktive Küche ist ebenfalls vorhanden · Die gesamte Nutzungsgrösse beträgt 1'057 m2. · Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt, das Potential ist gross. · Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

1'970'000.-

Aargau, 5018, 26.09.2023, auf homegate.ch

Der Diamant im Rohzustand - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dringend einer Renovierung bedarf. Es besteht kein Stromanschluss, die sanitären Einrichtungen sind nicht funktionsfähig und die Boden- und Wandbeläge entsprechen nicht mehr den aktuellen Standards. Bisher wurden zwei Kachelöfen zur Beheizung genutzt. Es besteht jedoch keine Gewährleistung, dass sie noch ordnungsgemäss funktionieren. Es ist erforderlich, die Immobilie vollständig zu entkernen und anschliessend umfassend zu sanieren. Die Dachziegel sind spröde und es fehlt eine geeignete Isolierung. Aus unserer Einschätzung heraus können nur die Aussenmauern tatsächlich weiterverwendet werden. Es ist erforderlich, eine spezifische Untersuchung der Mauern durchzuführen, um festzustellen, ob es sich um tragende Stützwände oder nichttragende Zwischenwände handelt. Im Falle von nichttragenden Zwischenwänden muss geprüft werden, ob sie noch ausreichend stabil sind. Wenn Sie kein Branchenexperte sind, sondern Ihr eigenes Haus für die Zukunft gestalten und bauen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Unser erfahrener Architekt wird Sie auf diesem spannenden Weg begleiten und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Visionen helfen. Wir verstehen, dass es eine aufregende Herausforderung sein kann, ein Haus von Grund auf neu zu gestalten, und wir sind hier, um Ihnen mit Fachwissen und Unterstützung zur Seite zu stehen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumresidenz erschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

270'000.-

Aargau, 5236, 25.09.2023, auf homegate.ch

Bauland an perfekter Lage

Ein einzigartig erschlossenes Bauland mit 487 m2 an ruhiger Lage in Remigen. Die sehr gute Besonnung und die attraktive Fläche zeichnen dieses Grundstück aus. Die Volumen-Projektstudie zeigt das mögliche Bauvolumen und die Grenzabstände gemäss gültiger BNO auf, mit einer intelligenten Architektur (ohne Lift) könnte vermutlich ein Zweifamilienhaus erstellt werden, dies ist mit der Gemeinde nicht abgesprochen und ist unverbindlich und ohne Gewähr. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Dorfzone (keine Ausnutzungs-Beschränkung) · Alles in wenigen Gehminuten erreichbar · Remigen ist ein Rebbaudorf mit Charme · Überbauungsstudie vorhanden · Keine Architekturverpflichtung · Ruhige, sonnige Lage · Grundstückfläche 487 m2 · Parzelle erschlossen · und vieles mehr.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Auf Anfrage

Aargau, 5705, 23.09.2023, auf homegate.ch

Bauland in Hallwil

Grosszügiges Grundstück an leichter Hanglage im Einfamilienhausquartier. Im Süden liegt die Landwirtschaftszone mit Blick auf Feld und Wald. · Fläche: 1387m2 · Zone: W2 · AZ: 0.45 (nach Einführung der neuen BNO)

1'175'000.-

Aargau, 5712, 23.09.2023, auf homegate.ch

Renditeobjekt Bauparzelle mit Projekt

Fakten · Seesicht · Bauland Erschlossen · Sonnige Lage · Grundstückfläche 967 m2 · Dorfzone 2 (D2) · AZ 0.6 BNO

Auf Anfrage

Aargau, 5725, 22.09.2023

Grosser Unterstand zu vermieten

Biete einen grossen Unterstand zum Vermieten an. Dies ca. für ein Jahr, evtl. Länger. Nach Vereinbarung. Am Besten besichtigen kommen.

750.- pro Monat

Aargau, 5076, 22.09.2023, auf homegate.ch

Bauland in Bözen

Erschlossenes Bauland an ruhiger Lage mit Weitsicht Private Interessenten/Familie bevorzugt

Auf Anfrage

Aargau, 4312, 22.09.2023, auf homegate.ch

Erschlossenes Grundstück mit Potential

Dieses herrliche Grundstück mit einer Grösse von 1?010 m2 an Hanglage, mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963, bietet die perfekte Möglichkeit für einen Neubau. Die Parzelle liegt im Osten des Dorfes an einem nach Südwesten abfallenden Gelände. Zur Zeit ist die Parzelle nördlich an die Strasse Hostet angeschlossen, jedoch ist eine Zufahrt zur Matte ebenfalls möglich. Folgende Highlights erwarten Sie: * Exklusive Wohngegend * Unverbaubare Weitsicht * Keine Architekturverpflichtung * Sonnige und zentrale Lage * Zufahrt über zwei Strassen möglich Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter der E&V ID: W-02T7K6

1'975'000.-

Aargau, 5275, 22.09.2023

Zwei Parzellen in Etzgen zu verkaufen / Total ca 3500m2

Total ca. 3500m2 davon 2500m2 in der Dorfzone. Mit Altliegenschaften, zum Teil im Vollumenschutz.

1'000'000.-

Aargau, 5326, 22.09.2023, auf homegate.ch

Baubewilligtes Projekt

Traumhaftes Grundstück mit 894 m2 und bewilligtem Bauprojekt in Schwaderloch ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Baubewilligung für den Bau eines geräumigen 6,5-Zimmer-Einfamilienhauses. Die Baufreigabe ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Unser Angebot befreit Sie von jeglichen Einschränkungen bezüglich Architektur und Bauausführung. Lage Willkommen im ruhigen Schwaderloch. Dieses schöne Bauprojekt befindet sich in der begehrten Dorfstrasse, inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Hier erwartet Sie eine einmalige Lebensqualität, umgeben von Natur und einem charmanten Dorfambiente. Objektdetails Zimmer: 6.5 geräumige Zimmer, verteilt über drei Wohngeschosse und 290 m2 Nettowohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Grundstück: Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 894 m2 und bietet Ihnen viel Freiraum für Gartenliebhaber oder für gemütliche Abende im Freien. Kubatur: Die insgesamt 1548 m3 eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume und kreative Raumgestaltung. Parkmöglichkeiten: Sie profitieren von 2 Parkplätzen in der geräumigen Garage sowie weiteren 2 Aussenparkplätzen, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Besucher bieten. Besondere Merkmale Sie sparen Zeit und Stress, da dieses Projekt bereits baubewilligt ist. Sie können sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Schwaderloch ist ein idealer Ort für Familien, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Schwaderloch. Um zusätzliche Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns heute zu kontaktieren.

Auf Anfrage

Aargau, 5058, 22.09.2023, auf homegate.ch

BAUEN SIE HIER IHR TRAUMOBJEKT

Am Hang mit Weitsicht wird hier ein Grundstück verkauft. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum! An dieser erhöhten Lage geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht. Hier erwerben Sie nicht nur Bauland, sondern noch viel mehr: Pläne, Baubewilligungen und alles, was es braucht, sind schon verfügbar. Ein Tag nach dem Kauf können Sie loslegen und Ihr Traumobjekt bauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Hanglage - Bauprojekt vorhanden - ruhige Lage - familienfreundlich - preiswert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: - Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 6,3 km Schulen: öffentliche Schulen Reitnau / Schöftland / Staffelbach, in der Nähe Geschäfte: Migros Reiden, 5,7 km

419'000.-

Aargau, 5612, 21.09.2023, auf homegate.ch

TOP GRUNDSTÜCK VILLMERGEN

Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf des Grundstücks beauftragt. BESCHRIEB: · Die jetzige Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager. Diese können durch einen Neubau ersetzt werden. · Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor. In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt: · Var. 2.5 mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9% Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular. Bitte keine Vermittler!

1'600'000.-

Aargau, 5426, 20.09.2023, auf homegate.ch

Platz für Ihr nächstes Projekt

Hier können Sie Ihre Visionen realisieren, egal wie diese aussehen, über 900 m2 Platz bieten genügend Möglichkeiten um diese umzusetzen. An sonniger Lage, und am Rande der Grünzone bietet die voll erschlossene Parzelle alles was man sich wünscht. Nicht nur die sonnige Lage, auch die hohe Ausnützungsziffer sorgen für eine sonnige Zukunft. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG:: + Hohe Ausnützungsziffer + Zone W2 + Zwei Vollgeschosse möglich + Grenzabstand klein / gross 4 Meter / 8 Meter + Sonnige Lage + Angrenzend an Landwirtschaftszone + Erhöht und mit tollem Ausblick + Begehrtes Einfamilienhausquartier Viele weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort umwerfen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Auf Anfrage

Aargau, 5054, 20.09.2023, auf homegate.ch

Eigenheim oder Investition ein Grundstück mit viel

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für ein Neubauprojekt in der Zone W2b. Verwirklichen Sie hier ein Projekt mit einem Doppeleinfamilienhaus oder mehreren Wohnungen. Das bestehende Haus ist noch bewohnt und verfügt über eine Einliegerwohnung. Man könnte eine Abparzellierung vornehmen oder die ganze Parzelle nutzen, je nach Bedürfnissen. Die wichtigsten Eckdaten: - Ausnützungsziffer: 0.45 - Anzahl Vollgeschosse: 2 - Gebäudehöhe: 7.5 m, Firsthöhe: 11.5 m, Gebäudelänge: 20 m - Grenzabstand klein/gross: 4 m/8 m - Anrechenbare Grundstückfläche 1565 m2 - Anrechenbare Geschossflächen 704 m2 Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Voll erschlossen, Zone W2b - MFH möglich - Zwei Doppeleinfamilienhäuser möglich - Einfamilienhaus möglich - Grosszügige Parzelle mit 1565 m2 Diese Baulandparzelle eignet sich hervorragend für Bauunternehmen, Privatinvestoren oder Familien mit dem Traum, Ihr Eigenheim zu realisieren. Profitieren Sie von der vollen Erschliessung. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

1'250'000.-

Aargau, 5079, 19.09.2023

Dein Tiny House auf dem Land

Wir vermieten einen Teil unseres Grundstückes für ein Tiny House. Das Grundstück mit unverbaubarer West Lage und Abendsonne, eignet sich auch bestens für ein Tiny House mit über 10m Länge. Die Erschliessung kann über das bestehende Haus erfolgen. Möglich ist auch ein Wohncontainer der mit einem Kran hingestellt wird. Ein Parkplatz kann noch erstellt werden. Zeihen ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und nahgelegenem Autobahnanschluss. Das Grundstück befindet sich naturnah und ruhig gelegen an erhöhter Westhanglage. Die Lage bietet nebst herrlicher Aussicht über die Jurahügel eine optimale und ganztägige Besonnung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 1 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur befindet sich rund 650 Meter entfernt. Das angrenzende herrliche Naherholungsgebiet mit Wäldern und Felder lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Lediglich 2 Autominuten entfernt liegt der Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich. Der Autobahnanschluss A3 Richtung Basel erreichen Sie in 7 Autominuten. 13m x 14m 182m2 590.-

590.- pro Monat

Aargau, 5712, 19.09.2023

Waldparzelle ca.3000 m2 in Unterkulm zu vermieten

Waldparzelle an Hanglage ca.3000 m2 in Unterkulm zu vermieten. Zum Ausruhen, Obst, Weihnachtsbäume, etc. Mietpreis pro Monat. Holzerei an bestehenden Bäume ist nicht erlaubt. Unseriöse und Kaufanfragen werden ignoriert.

80.- pro Monat

Aargau, 5330, 17.09.2023

Garagenfläche/Garten/Hochbeet/Freizeit

Garagenfläche ca 60m2 Für Hochbeet,Freizeit, Garten usw. Den ganzen Tag Sonne Strom und Wassermöglichkeit vorhanden (Abrechnung nach Verbrauch) Sobald wir einen passenden Mieter gefunden haben, werden wir die Fläche vorbereiten (Platten legen) und ein Geländer montieren :-)

300.- pro Monat

Aargau, 5304, 17.09.2023, auf homegate.ch

Bauland inkl. Projekt - hier können Sie direkt starten

Äussert zentral, im Herzen von Endigen präsentiert sich diese Baulandparzelle mit bewilligtem Projekt. Hier können Sie heute kaufen und morgen starten! Das Projekt umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses, wobei es Ihnen freisteht, Ihre eigenen Visionen und Träume zu realisieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Umgebung anzutreffen und zu Fuss ideal erreichbar. Entscheiden Sie selbst was mehr Sinn macht, ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein praktisches Doppelfamilienhaus oder doch lieber ein renditestarkes Mehrfamilienhaus – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Dorfkernzone + Keine Ausnützungsziffer + Sonnig, ruhig und kinderfreundlich + Projekt vorhanden, keine Architekturverpflichtung Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abbruchfähiges Objekt, welches Platz für Ihren Neubau schaffen würde. Das bestehende und bewilligte Projekt ist im Kaufpreis enthalten und umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses (4.5 / 5.5 Zimmer). Interessiert immer selten werdendes Bauland zu erwerben? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

2'377.-

Aargau, 5742, 17.09.2023, auf homegate.ch

Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt

An ruhiger und schöner Lage in schönem Wohnquartier verkaufen wir dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt im gutgelegenen Kölliken an der Schneidergasse. Eckdaten · Ausnützungsziffer 0.4 · voll erschlossen · GB-Nr.: 3159 · Zusätzlich gibt es eine Ausnützungsübertragung von 111m2 zu dem Grundstück · Die Erschliessung wurde bereits direkt auf dem Grundstück für Fr. 100'000.- realisiert. · Auf Wunsch könnte man das erarbeitete Projekt (Baubewilligt) ebenfalls dazukaufen · ohne Servitute Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

600'000.-

Aargau, 4310, 15.09.2023, auf homegate.ch

Viele Möglichkeiten auf dem Kapuzinerberg in Rheinfelden

Wollen Sie als Investor oder mit anderen Familien zusammen eine Bauland-Überbauung realisieren? Schätzen Sie eine erhöhte Lage mit toller Aussicht im bevorzugten Wohnquartier des Kapuzinerberges in Rheinfelden? Objekt Zwei aneinander angrenzende Grundstücke mit einer Totalfläche von 2‘118 m², die eine gute Besonnung ausweisen. Auf der nördlichen Parzelle steht ein EFH, das sanierungsbedürftig ist. Das gesamte Objekt ermöglichen eine kreative Neugestaltung. Wir verweisen auf die verschiedenen Varianten in der separat erstellten Objektdokumentation. Grundstückaufteilung Totalfläche 2‘118 m²: nördliche Parzelle mit dem EFH 1‘272 m², südliche Parzelle mit einer Doppelgarage 846 m² Topografie: Gegen Westen weist das Bauland eine leichte Hangneigung auf, ev. lässt sich eine Terrassensiedlung realisieren. Bauzone: Wohnzone A mit einer Ausnützungsziffer von 0.4, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Stadt Rheinfelden verwiesen. Lage Diese Grundstücke befinden sich am Rand des beliebten Wohnquartiers „Kapuzinerberges“ in Rheinfelden. Der ÖV-Anschluss beim Bahnhof Rheinfelden liegt in Sichtweite. In das Stadtzentrum führt ein Fussweg. Der Autobahnanschluss Rheinfelden-Ost liegt ebenfalls praktisch vor der Haustüre. Erschliessungsgrad Die bisherige verkehrsmässige Erschliessung erfolgt über den Juraweg. Der im Westen verlaufende Froneggweg ist ebenfalls eine öffentliche Quartiersrasse und darüber kann eine neue oder zusätzliche Zufahrt geprüft werden. Ziele der Verkäufer Die Bauparzellen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen der Bauordnung kann eine massvoll verdichtete Bauweise erstellt werden. Aus Sicht der Verkäuferschaft soll die künftige Nutzung dem mittelständigen, familienfreundlichen Charakter des Quartiers Rechnung tragen. Mit einem Kaufangebot zu diesen Objekten sind deshalb in einem an die Verkäuferschaft gerichteten Zusatzschreiben die ehrlichen Absichten und die persönlichen Hintergrundüberlegungen für die geplante Bebauung darzulegen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter

3'270'000.-

Aargau, 5032, 13.09.2023, auf homegate.ch

Bauland mit Renditeliegenschaft

An der Stadtgrenze zur Kantonshauptstadt und doch ruhig gelegen, verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Das Renditeobjekt mit Nettomietzinseinnahmen von Fr. 126'060.- pro Jahr wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Auch eignet sich dieses Objekt für Investoren, welche ein Neubau realisieren möchten. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'546m2 befindet sich in der Wohnzone W3 mit einer Ausnüzungsziffer von 0.75, kann eine Wohnfläche von 1'160m2 realisiert werden was ca. 11 bis 12 Wohnungen entspricht. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.

2'800'000.-

Aargau, 5408, 11.09.2023, auf homegate.ch

Bauland mit Altliegenschaft an bevorzugter Lage

Das umfangreiche Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonnenverwöhnter, verkehrsarmer Hanglage nordöstlich des alten Ortskerns oberhalb eines Rebberges. Der bevorzugte Standort bietet eine herrliche Aussicht auf die Lägern, die Baregg, das Schloss Stein, die Stadt Baden, die Limmat und über das untere Limmattal bis auf den Bruggerberg und den Bözberg. Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die voll erschlossene, grosszügige Parzelle umfasst 993 m2 und ist der Zone W2S zugewiesen. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.6. Ein Eldorado für Bauunternehmer, private Bauherren, innovative Investoren oder kreative Architekten: Hier können Sie Ihr individuelles Bauprojekt nach Ihren Ideen verwirklichen und zeitgemässen Wohnraum schaffen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

3'500'000.-

Aargau, 5330, 11.09.2023, auf homegate.ch

Überbautes Areal mit grossem Projektpotenzial

Im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir ein überbautes Areal mit insgesamt drei Parzellen. Folgendes zu den Parzellen: · Parzelle 1: Überbaut mit einem Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen) einer zusätzlichen Werkstatt inkl. Tankstelle, Lager und drei Garagen · Parzelle 2: Überbaut mit diversen Parkplatzmöglichkeiten · Parzelle 3: Unbebaut · Hohes Potenzial für die eventuelle Erstellung eines Neubauprojektes mit drei Liegenschaften vorhanden. · Die Wohnungen könnten nach Bauvollendung als Mietobjekte, oder aber als Eigentumswohnungen auf dem Markt angeboten werden. · Mit einem gemischten Wohnungsmix und individuellen Wohnungsgrössen könnte man aufgrund des attraktiven Standorts Singles, Familien sowie Seniorinnen und Senioren ansprechen. Der Standort würde sich aufgrund der Nähe zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft auch für potenzielle Alterswohnungen anbieten. Liegenschaft / Standort: · Die Parzellen liegen in der Wohn-, Misch- und Zentrumszone · Im nahen Umfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte · Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arztpraxen, Schulen sowie Thermalbad befinden sich in direkter Nähe. · modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. · Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. · Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. · Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ist ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

3'600'000.-

Aargau, 4800, 11.09.2023

Wiese /Land /Wald/ Grundstück /Abstellplatz

Ich, 55/w, wohne in Malta in einem Wohnmobil. Ich möchte jedoch den Sommer 2024 (ab Ende Mai) für ein paar Monate in der Schweiz verbringen (meiner Heimat). Dafür suche ich einen geeigneten Platz, Nähe Wald und Natur wäre ideal, da ich 3 Hunde mitbringe. Auch neben /bei einem Bauernhof wäre sehr willkommen, ich bin offen für alles, wo ich einigermaßen eben/waagrecht stehen kann. Ich brauche keinen Strom oder Wasser. Aber ich möchte nicht auf einen Campingplatz (ist mir zu unpersönlich). Auch bin ich offen anstatt Miete zu bezahlen, evtl. eine Arbeit als Gegenleistung zu verrichten. (bitte nur ernstgemeinte und bezahlbare Angebote) Region Zofingen /Aarau und Spiez/Interlaken bevorzugt aber nicht Bedingung

100.-

Aargau, 5430, 10.09.2023

Seltene Gelegenheit in Wettingen

Top Grundstück 695 m2, an begehrte, ruhige, sonnige und ausgezeichnete Lage befindet sich dieses Bauland mit einem Altbau. Zone W2 AZ 0.5 Bei mehrere Interessenten entscheidet Höchstgebot. Verwirklichen sie ihren Traum in Wettingen.

2'000'000.-

Aargau, 5467, 08.09.2023, auf homegate.ch

Bauland in Fisibach mit vorab geklärter Vorstudie für

Exklusives Entwicklungsvorprojekt in Fisibach - Bauland der Dorfzone D für anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, Realisierung von 14 bis 22 Eigentumswohnungen Fisibach, ein bezauberndes Fleckchen Erde, befindet sich in einer einzigartigen Lage. Hier sind Sie nicht nur zu Hause, sondern auch überall. Die Nähe zum internationalen Flughafen Zürich, nur einen Katzensprung entfernt, verbindet Sie mit der ganzen Welt. In nur 15 Minuten sind Sie in Aarau, wo kulturelle Schätze und urbane Annehmlichkeiten auf Sie warten. Ebenso schnell erreichen Sie den Flughafen Zürich, was sich als unschätzbarer Vorteil für Reisen erweist. Und wenn Sie sich nach einem Ausflug ins benachbarte Deutschland sehnen, sind Sie auch hier in nur 15 Minuten. Die Höhepunkte dieses Angebots sind: · Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Fisibach, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. · Architektonische Brillanz: Die attraktive Parzelle bietet ausreichend Platz für beeindruckende architektonische Gestaltung, um zeitgemässe und ansprechende Mehrfamilienhäuser zu realisieren. Grundstücksinformationen: · Lage: Parzelle 96 mit einer Fläche von 1.405 m² in der Dorfzone D. Hier können Sie die Vielfalt des Lebens in vollen Zügen genießen, sei es in der Schweiz, im internationalen Raum oder im charmanten Deutschland. Willkommen in Fisibach, wo Ihre Welt so nah ist wie nie zuvor. Das Bauland wird im Bieterverfahren verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Angebote. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine detaillierte Erkundung dieses beeindruckenden Baulands in Fisibach. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Mit freundlichen Grüssen, Vanessa Santamaria

Auf Anfrage

Aargau, 5742, 08.09.2023, auf homegate.ch

Bauland in Kölliken

Exklusives Entwicklungsprojekt in Kölliken - Bauland der Wohnzone W2 für anspruchsvolle Einfamilienhäuser Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt in Kölliken vorstellen zu dürfen: Ein Baulandprojekt der Wohnzone W2, das herausragendes architektonisches Potenzial für anspruchsvolle freistehende Einfamilienhäuser bietet. Grundstücksinformationen: · Lage: Parzelle 3171 mit einer Fläche von 1.105 m² in der Wohnzone W2. Die Höhepunkte dieses Angebots sind: · Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Kölliken, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. · Architektonische Brillanz: Die attraktive Parzelle bietet ausreichend Platz für beeindruckende architektonische Gestaltung, um zeitgemäße und ansprechende Einfamilienhäuser zu realisieren. · Verkehrsgünstige Lage: Kölliken profitiert von einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Anbindung, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität für zukünftige Bewohner weiter steigert. · Investitionspotenzial: Dieses Projekt bietet nicht nur die Möglichkeit, wertvolle Wohnfläche zu schaffen, sondern stellt auch eine äußerst vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine detaillierte Erkundung dieses beeindruckenden Baulands in Kölliken. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Das Bauland wird im Bieterverfahren verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Angebote. Mit freundlichen Grüssen, Vanessa Santamaria

Auf Anfrage

Aargau, 5400, 08.09.2023, auf homegate.ch

Bauland in Baden

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Entwicklungsprojekt in Baden, das Bauland der Kategorie W4 umfasst und beeindruckendes architektonisches Potenzial bietet. Diese Gelegenheit eröffnet die Möglichkeit, bis zu 6 exklusive Eigentumswohnungen zu schaffen und dabei höchsten Qualitätsstandards gerecht zu werden. Hervorhebungen dieses Angebots: · Optimale Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Baden, in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. · Architektonisches Meisterwerk: Die attraktive Parzelle bietet Raum für beeindruckende architektonische Gestaltung, um eine zeitgemäße und ansprechende Wohnanlage zu schaffen. · Wohnen in Baden: Baden ist eine begehrte Stadt in der Schweiz, die hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und erstklassige Annehmlichkeiten bietet. · Investitionspotenzial: Dieses Projekt bietet nicht nur die Möglichkeit, wertvolle Wohnfläche zu schaffen, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und dieses beeindruckende Bauland in Baden näher zu erkunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Das Bauland wird im Bieterverfahren verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Angebote. Mit Freundliche Grüsse Vanessa Santamaria

Auf Anfrage

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