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Aargau, 5737, 29.09.2023, auf homegate.ch
Interessantes Bauland mit sehr hoher Ausnützungsziffer/Beba
Interessantes Bauland mit sehr hoher Ausnützungsziffer/Bebaubarkeit in Menziken.
Parameter:
· 783m2
· WG4 (Wohn- und Gewerbezone) = 4 Vollgeschosse plus Attika/Dachgeschoss
· Ausnützungsziffer 0.90
· Interessante Parzellenform
· Sehr gut besonnte Lage
· Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit bis 4 Vollgeschosse plus Attikageschoss/Dachgeschoss zu bauen
· Man bringt bis 10 Wohnungen hin
· Aktuell steht ein Einfamilienhaus auf der Parzelle
· Man bringt die volle Ausnützung bereits auf 3 Vollgeschossen plus Attika/Dachgeschoss effizient mit 1 Baukörper hin
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, melden Sie sich bitte telefonisch auf 078 / 771 48 57. Unangemeldete Besuche sind unerwünscht, danke für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ratio Immobilien-Management AG / Nice Immo AG
Auf Anfrage
Aargau, 5612, 29.09.2023, auf homegate.ch
Absolute Toplage mit vollständigem Projekt, zentral,
An absoluter Toplage, zentral, ruhig, kinderfreundlich und sonnig, verkaufen wir ab sofort ein Baugrundstück von
2'735 m2 à Fr. 1'600.-- mit vollständigem Projekt.
4'376'000.-
Aargau, 5612, 29.09.2023, auf homegate.ch
Toplage mit vollständigem Projekt, zentral, ruhig,
An absoluter Toplage, zentral, ruhig, kinderfreundlich und sonnig, verkaufen wir ab sofort ein Baugrundstück von
2'735 m2 à Fr. 1'600.-- mit vollständigem Projekt.
4'376'000.-
Aargau, 5303, 28.09.2023, auf homegate.ch
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses äusserst interessante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von über 141 m² an einer begehrten Lage in Würenlingen. Neben den Wohnräumlichkeiten befindet sich im Zwischengeschoss eine sanierungsbedürftige
3-Zimmer Einliegerwohnung und im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von über 206 m², welche sich ideal für ruhiges Gewerbe im Bereich der Automobilindustrie, des Transportwesens oder der Landwirtschaft eignet.
Die gesamte Liegenschaft ist gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf die naheliegende Umgebung zeichnet dieses Objekt aus und bietet den zukünftigen Besitzern viel Nähe zur umliegenden Natur. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten und gepflegten Aussenbereich mit verschiedenen Ebenen, Sitzgelegenheiten und einer Feuerstelle. Hier finden Sie auch einen Hühnerstall für diejenigen, die Interesse an der Selbstversorgung haben.
Der Wohnraum des Einfamilienhauses ist einladend und offen gestaltet. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit freistehendem Cheminée, der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich bietet die südwestlich ausgerichtete und knapp 67 m2 grosse Sonnenterrasse eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht.
· Nettowohnfläche 5.5-Zimmer Wohnhaus 141 m2
· Nettowohnfläche 3-Zimmer Einliegerwohnung 47 m2
· Nutzfläche Gewerbe 206 m2
· Kubatur 2'442 m3
· Grundstück 1'363 m2
Diese einzigartige Immobilie in Würenlingen bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, eine fantastische Aussenanlage sowie eine Baulandreserve, welche eine vielfältige Nutzung ermöglicht und Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie vor Ort persönlich überzeugen.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.
Als geprüftes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.
Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.
1'950'000.-
Aargau, 5610, 28.09.2023, auf homegate.ch
Baurechtsvergabe Jakob Isler Areal
Mit dem angehängten «Teaser» laden wir Sie ein, sich in einem zweistufigen Verfahren als Baurechtsnehmer/in für die Bebauung des Jacob Isler-Areals, im Zentrum der Freiämter Gemeinde Wohlen (AG) zu bewerben.
Alle für Ihre Bewerbung erforderlichen Informationen entnehmen Sie bitte dem «Teaser». Es werden in dieser ersten Verfahrens-Stufe keine darüber hinausgehenden Informationen erteilt.
Auf Anfrage
Aargau, 5042, 28.09.2023, auf homegate.ch
Vollerschlossenes Bauland in Hirschthal
Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen?
Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber doch sehr zentral zu leben? All diese Wünsche und Träume kann unsere 1409 m² grosse Baulandparzelle erfüllen.
Suchen Sie einen Ort, wo Sie die Ruhe geniessen, und die Privatsphäre haben möchten, dann ist diese Parzelle genau das Richtige für Sie. Hirschthal gilt als typisches ,,Einfamilienhaus-Dorf" mit einem hohen Anteil an
selbst bewohntem Wohneigentum und verhältnismässig wenigen Mehrfamilienhäusern. Viele Zuzüger konnten im Dorf den Traum eines Eigenheimes verwirklichen. Auf dieser wunderschön gelegenen und erschlossenen Baulandparzelle kann Ihre Traumhaus realisiert werden. An erhöhter und schön besonnter Lage in Hirschthal, liegt das 1'409 m2 grosse und voll erschlossene Bauland mit vielen Möglichkeiten. Der Zugang ist bereits durch einen Lift inklusive Treppenhaus erschlossen. Dieser kann aber zu einem Aufpreis mit erworben werden. Gemäss neusten Gemeindebestimmungen besteht ausserdem die Möglichkeit, den Zugang über die obere Anschluss-Strasse zu planen.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Top-Lage
· Sonnige, grüne und ruhige Lage
· Vollerschlossenes Grundstück
· Grundstückfläche: 1409 m²
Eckdaten und Baurechtliches:
· Grundstückfläche: 1409 m²
· Parzellen-Nr.: 760
· Erschliessung: Vollerschlossen
· Stromanschluss: vorhanden
· Wasseranschlüsse: vorhanden
· Strassenanschluss: vorhanden
· Abwasseranschluss: vorhanden
· Ausnutzungsziffer: 0.45
· Bauzone: W2
· Gebäudelänge: 15 m
· Firsthöhe: 12 m
· Grenzabstand: klein 4 m
Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Weitere Information finden Sie unter folgendem Link:
1'099'020.-
Aargau, 8967, 27.09.2023, auf homegate.ch
Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf
Bauland mit traumhafter Aussicht auf das Reusstal
Dieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 185m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.
Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.
Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.
Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Freistehendes Einfamilienhaus
Neumattweg 2
8967 Widen
Baujahr Haus 1976
Baujahr Garage 1985
Verfügbar nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 8½
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 3
HEIZUNG
Heizungsart Ölheizung
Heizkörper Zentralheizung mit Radiatoren
Offenes Cheminé
AUSSTATTUNG
Grosses Cheminée
Grosser Naturgarten
Gartenbeleuchtung mit Sensoren
Möglichkeit für Einliegerwohnung
2 Garagenplätze
3 Parkplätze im Freien
Verkaufspreis: CHF 1'970'000.--
Anzahlung 5% des Kaufpreises
RAUMPROGRAMM
Untergeschoss
Entrée 6.93m²
Vorplatz 13.24m²
WC/Dusche 3.50m²
Zimmer 1 13.71m²
Zimmer 2 12.64m²
Zimmer 3 13.00m²
Gedeckter Sitzplatz 12.79m²
Waschen 8.79m²
SR/Keller 8.56m²
Heizung 9.51m²
Öltankraum 6.79m²
Abstellraum 6.42m²
Garage 17.55m²
Erdgeschoss
Entrée 12.42m²
Wohnen/Essen 42.00m²
Balkon 11.70m²
Wohnküche 19.30m²
Gäste WC 2.48m²
Vorplatz 3.81m²
Zimmer 1 11.64m²
Zimmer 2 13.51m²
Zimmer 3 11.87m²
Bad/WC 5.24m²
Wohnfläche Total 185m²
Grundstückfläche 979m²
Herzlich willkommen in Widen!
In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau.
Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.
Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.
Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.
In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum
1'970'000.-
Aargau, 5024, 27.09.2023, auf homegate.ch
Grosses Grundstück (Nähe Staffelegg- und Autobahn
1'558 m2 grosse Parzelle (Arbeitszone 1)
(....wir hätten sonst noch 6'000 m2 Gewerbeland im Suhrental von 6'000 m2 im Verkauf)
· Das Industriegrundstück (Gewerbeland) weist eine Fläche auf von 1'558 m2 und befindet sich in der Arbeitszone 1
· Wohnungen sind nur für betrieblich an den Standort gebundenes Personal gestattet.
· Parzellennummer 6448
· Die Parzelle ist teilerschlossen. Das Wasser und der Strom befinden sich in der Giebelstrasse.
· Ideale Lage, ganz in der Nähe befindet sich der Staffelegg-Zubringer. In wenigen Minuten sind Sie bereits in der Telli in Aarau und auf dem Autobahnzubringer.
· Das Grundstück eignet sich für viele Möglichkeiten. Gerne berate ich Sie diesbezüglich.
· Es muss keine Hypothek übernommen werden
· Es besteht keine Architekturverpflichtung
· Bitte unterbreiten Sie uns ein entsprechendes Kaufangebot.
· Gerne zeige ich Ihnen die Parzelle vor Ort
· Sie werden sicherlich begeistert sein
856'900.-
Aargau, 4314, 27.09.2023, auf homegate.ch
Büro- und Fabrikationsgebäude auf 1'971 m2- Zone WG2
Möglichkeit für eine Ueberbauung (Zone WG2)
(......wir hätten noch ein Gewerbegrundstück im Suhrental von 6'000 m2 im Verkauf)
Wir vermitteln ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit grossem Potential.
· Grosses Grundstück von 1'971 m2
· Zone WG 2, Grundstück ist erschlossen.
· Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr
· Ganztägige Besonnung
· Gebäudevolumen von 5'472 m3
· Die Liegenschaft wird zur Zeit als Büro- und Fabrikationsgebäude genutzt.
· Im Parterre befindet sich eine grosse Werkstatt von 485 m2 sowie ein Lagerraum mit einem Ausmass von 242 m2
· Das gesamte Erdgeschoss, inkl. allen Nebenräumen, weist eine Grösse auf von sagenhaften 727 m2
· Das Sockelgeschoss (UG) weist eine Grösse auf von 330 m2. Das wäre ein Ausstellungsraum/Lagerraum von 247 m2, dazu kommen 3 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe, ein Damen- und Herren-WC.
· Eine attraktive Küche ist ebenfalls vorhanden
· Die gesamte Nutzungsgrösse beträgt 1'057 m2.
· Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt, das Potential ist gross.
· Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort
1'970'000.-
Aargau, 5018, 26.09.2023, auf homegate.ch
Der Diamant im Rohzustand - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dringend einer Renovierung bedarf. Es besteht kein Stromanschluss, die sanitären Einrichtungen sind nicht funktionsfähig und die Boden- und Wandbeläge entsprechen nicht mehr den aktuellen Standards.
Bisher wurden zwei Kachelöfen zur Beheizung genutzt. Es besteht jedoch keine Gewährleistung, dass sie noch ordnungsgemäss funktionieren.
Es ist erforderlich, die Immobilie vollständig zu entkernen und anschliessend umfassend zu sanieren.
Die Dachziegel sind spröde und es fehlt eine geeignete Isolierung.
Aus unserer Einschätzung heraus können nur die Aussenmauern tatsächlich weiterverwendet werden. Es ist erforderlich, eine spezifische Untersuchung der Mauern durchzuführen, um festzustellen, ob es sich um tragende Stützwände oder nichttragende Zwischenwände handelt. Im Falle von nichttragenden Zwischenwänden muss geprüft werden, ob sie noch ausreichend stabil sind.
Wenn Sie kein Branchenexperte sind, sondern Ihr eigenes Haus für die Zukunft gestalten und bauen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Unser erfahrener Architekt wird Sie auf diesem spannenden Weg begleiten und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Visionen helfen. Wir verstehen, dass es eine aufregende Herausforderung sein kann, ein Haus von Grund auf neu zu gestalten, und wir sind hier, um Ihnen mit Fachwissen und Unterstützung zur Seite zu stehen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumresidenz erschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
270'000.-
Aargau, 5236, 25.09.2023, auf homegate.ch
Bauland an perfekter Lage
Ein einzigartig erschlossenes Bauland mit 487 m2 an ruhiger Lage in Remigen. Die sehr gute Besonnung und die attraktive Fläche zeichnen dieses Grundstück aus. Die Volumen-Projektstudie zeigt das mögliche Bauvolumen und die Grenzabstände gemäss gültiger BNO auf, mit einer intelligenten Architektur (ohne Lift) könnte vermutlich ein Zweifamilienhaus erstellt werden, dies ist mit der Gemeinde nicht abgesprochen und ist unverbindlich und ohne Gewähr.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Dorfzone (keine Ausnutzungs-Beschränkung)
· Alles in wenigen Gehminuten erreichbar
· Remigen ist ein Rebbaudorf mit Charme
· Überbauungsstudie vorhanden
· Keine Architekturverpflichtung
· Ruhige, sonnige Lage
· Grundstückfläche 487 m2
· Parzelle erschlossen
· und vieles mehr..
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
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Wir freuen uns auf Sie.
Auf Anfrage
Aargau, 5705, 23.09.2023, auf homegate.ch
Bauland in Hallwil
Grosszügiges Grundstück an leichter Hanglage im Einfamilienhausquartier. Im Süden liegt die Landwirtschaftszone mit Blick auf Feld und Wald.
· Fläche: 1387m2
· Zone: W2
· AZ: 0.45 (nach Einführung der neuen BNO)
1'175'000.-
Aargau, 5712, 23.09.2023, auf homegate.ch
Renditeobjekt Bauparzelle mit Projekt
Fakten
· Seesicht
· Bauland Erschlossen
· Sonnige Lage
· Grundstückfläche 967 m2
· Dorfzone 2 (D2)
· AZ 0.6 BNO
Auf Anfrage
Aargau, 5725, 22.09.2023
Grosser Unterstand zu vermieten
Biete einen grossen Unterstand zum Vermieten an. Dies ca. für ein Jahr, evtl. Länger. Nach Vereinbarung.
Am Besten besichtigen kommen.
750.- pro Monat
Aargau, 5076, 22.09.2023, auf homegate.ch
Bauland in Bözen
Erschlossenes Bauland an ruhiger Lage mit Weitsicht
Private Interessenten/Familie bevorzugt
Auf Anfrage
Aargau, 4312, 22.09.2023, auf homegate.ch
Erschlossenes Grundstück mit Potential
Dieses herrliche Grundstück mit einer Grösse von 1?010 m2 an Hanglage, mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963, bietet die perfekte Möglichkeit für einen Neubau. Die Parzelle liegt im Osten des Dorfes an einem nach Südwesten abfallenden Gelände. Zur Zeit ist die Parzelle nördlich an die Strasse Hostet angeschlossen, jedoch ist eine Zufahrt zur Matte ebenfalls möglich.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* Exklusive Wohngegend
* Unverbaubare Weitsicht
* Keine Architekturverpflichtung
* Sonnige und zentrale Lage
* Zufahrt über zwei Strassen möglich
Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter der E&V ID: W-02T7K6
1'975'000.-
Aargau, 5275, 22.09.2023
Zwei Parzellen in Etzgen zu verkaufen / Total ca 3500m2
Total ca. 3500m2 davon 2500m2 in der Dorfzone. Mit Altliegenschaften, zum Teil im Vollumenschutz.
1'000'000.-
Aargau, 5326, 22.09.2023, auf homegate.ch
Baubewilligtes Projekt
Traumhaftes Grundstück mit 894 m2 und bewilligtem Bauprojekt in Schwaderloch ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Baubewilligung für den Bau eines geräumigen 6,5-Zimmer-Einfamilienhauses. Die Baufreigabe ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Unser Angebot befreit Sie von jeglichen Einschränkungen bezüglich Architektur und Bauausführung.
Lage
Willkommen im ruhigen Schwaderloch. Dieses schöne Bauprojekt befindet sich in der begehrten Dorfstrasse, inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Hier erwartet Sie eine einmalige Lebensqualität, umgeben von Natur und einem charmanten Dorfambiente.
Objektdetails
Zimmer:
6.5 geräumige Zimmer, verteilt über drei Wohngeschosse und 290 m2 Nettowohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundstück:
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 894 m2 und bietet Ihnen viel Freiraum für Gartenliebhaber oder für gemütliche Abende im Freien.
Kubatur:
Die insgesamt 1548 m3 eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume und kreative Raumgestaltung.
Parkmöglichkeiten:
Sie profitieren von 2 Parkplätzen in der geräumigen Garage sowie weiteren 2 Aussenparkplätzen, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Besucher bieten.
Besondere Merkmale
Sie sparen Zeit und Stress, da dieses Projekt bereits baubewilligt ist. Sie können sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Schwaderloch ist ein idealer Ort für Familien, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert.
Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Schwaderloch. Um zusätzliche Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns heute zu kontaktieren.
Auf Anfrage
Aargau, 5058, 22.09.2023, auf homegate.ch
BAUEN SIE HIER IHR TRAUMOBJEKT
Am Hang mit Weitsicht wird hier ein Grundstück verkauft. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum! An dieser erhöhten Lage geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht. Hier erwerben Sie nicht nur Bauland, sondern noch viel mehr: Pläne, Baubewilligungen und alles, was es braucht, sind schon verfügbar. Ein Tag nach dem Kauf können Sie loslegen und Ihr Traumobjekt bauen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Hanglage
- Bauprojekt vorhanden
- ruhige Lage
- familienfreundlich
- preiswert
- und, und, und ...
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Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®
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Details
Lage: gut
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: -
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 6,3 km
Schulen: öffentliche Schulen Reitnau / Schöftland / Staffelbach, in der Nähe
Geschäfte: Migros Reiden, 5,7 km
419'000.-
Aargau, 5612, 21.09.2023, auf homegate.ch
TOP GRUNDSTÜCK VILLMERGEN
Die ATT Immobilien GmbH ist exklusiv mit dem Verkauf des Grundstücks beauftragt.
BESCHRIEB:
· Die jetzige Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossene Lage, nahe dem Zentrum und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit separatem Schopf, Parking (2 Garagen-PP; 1 Aussen-PP) und ca. 150m2 Lager. Diese können durch einen Neubau ersetzt werden.
· Ein freistehender Neubau kann auf eigener Parzelle erstellt werden. Es können 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss sowie 1 Untergeschoss realisiert werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor.
In der Dokumentation ist eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau aufgeführt:
· Var. 2.5 mit 11 Wohnungen; mehrheitlich 2.5-Zi-WHG; BR 4.9%
Seriöse Interessenten melden sich bitte per Formular.
Bitte keine Vermittler!
1'600'000.-
Aargau, 5426, 20.09.2023, auf homegate.ch
Platz für Ihr nächstes Projekt
Hier können Sie Ihre Visionen realisieren, egal wie diese aussehen, über 900 m2 Platz bieten genügend Möglichkeiten um diese umzusetzen. An sonniger Lage, und am Rande der Grünzone bietet die voll erschlossene Parzelle alles was man sich wünscht. Nicht nur die sonnige Lage, auch die hohe Ausnützungsziffer sorgen für eine sonnige Zukunft.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG::
+ Hohe Ausnützungsziffer
+ Zone W2
+ Zwei Vollgeschosse möglich
+ Grenzabstand klein / gross 4 Meter / 8 Meter
+ Sonnige Lage
+ Angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Erhöht und mit tollem Ausblick
+ Begehrtes Einfamilienhausquartier
Viele weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort umwerfen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Auf Anfrage
Aargau, 5054, 20.09.2023, auf homegate.ch
Eigenheim oder Investition ein Grundstück mit viel
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für ein Neubauprojekt in der Zone W2b. Verwirklichen Sie hier ein Projekt mit einem Doppeleinfamilienhaus oder mehreren Wohnungen. Das bestehende Haus ist noch bewohnt und verfügt über eine Einliegerwohnung. Man könnte eine Abparzellierung vornehmen oder die ganze Parzelle nutzen, je nach Bedürfnissen.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Ausnützungsziffer: 0.45
- Anzahl Vollgeschosse: 2
- Gebäudehöhe: 7.5 m, Firsthöhe: 11.5 m, Gebäudelänge: 20 m
- Grenzabstand klein/gross: 4 m/8 m
- Anrechenbare Grundstückfläche 1565 m2
- Anrechenbare Geschossflächen 704 m2
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
- Voll erschlossen, Zone W2b
- MFH möglich
- Zwei Doppeleinfamilienhäuser möglich
- Einfamilienhaus möglich
- Grosszügige Parzelle mit 1565 m2
Diese Baulandparzelle eignet sich hervorragend für Bauunternehmen, Privatinvestoren oder Familien mit dem Traum, Ihr Eigenheim zu realisieren. Profitieren Sie von der vollen Erschliessung. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.
1'250'000.-
Aargau, 5079, 19.09.2023
Dein Tiny House auf dem Land
Wir vermieten einen Teil unseres Grundstückes für ein Tiny House.
Das Grundstück mit unverbaubarer West Lage und Abendsonne, eignet sich auch bestens für ein Tiny House mit über 10m Länge.
Die Erschliessung kann über das bestehende Haus erfolgen.
Möglich ist auch ein Wohncontainer der mit einem Kran hingestellt wird. Ein Parkplatz kann noch erstellt werden.
Zeihen ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und nahgelegenem Autobahnanschluss. Das Grundstück befindet sich naturnah und ruhig gelegen an erhöhter Westhanglage. Die Lage bietet nebst herrlicher Aussicht über die Jurahügel eine optimale und ganztägige Besonnung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 1 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur befindet sich rund 650 Meter entfernt. Das angrenzende herrliche Naherholungsgebiet mit Wäldern und Felder lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Lediglich 2 Autominuten entfernt liegt der Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich. Der Autobahnanschluss A3 Richtung Basel erreichen Sie in 7 Autominuten.
13m x 14m 182m2 590.-
590.- pro Monat
Aargau, 5712, 19.09.2023
Waldparzelle ca.3000 m2 in Unterkulm zu vermieten
Waldparzelle an Hanglage
ca.3000 m2 in Unterkulm zu vermieten.
Zum Ausruhen, Obst, Weihnachtsbäume, etc.
Mietpreis pro Monat.
Holzerei an bestehenden Bäume ist nicht erlaubt.
Unseriöse und Kaufanfragen werden ignoriert.
80.- pro Monat
Aargau, 5330, 17.09.2023
Garagenfläche/Garten/Hochbeet/Freizeit
Garagenfläche ca 60m2
Für Hochbeet,Freizeit, Garten usw.
Den ganzen Tag Sonne
Strom und Wassermöglichkeit vorhanden
(Abrechnung nach Verbrauch)
Sobald wir einen passenden Mieter gefunden haben, werden wir die Fläche vorbereiten (Platten legen) und ein Geländer montieren :-)
300.- pro Monat
Aargau, 5304, 17.09.2023, auf homegate.ch
Bauland inkl. Projekt - hier können Sie direkt starten
Äussert zentral, im Herzen von Endigen präsentiert sich diese Baulandparzelle mit bewilligtem Projekt. Hier können Sie heute kaufen und morgen starten! Das Projekt umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses, wobei es Ihnen freisteht, Ihre eigenen Visionen und Träume zu realisieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Umgebung anzutreffen und zu Fuss ideal erreichbar. Entscheiden Sie selbst was mehr Sinn macht, ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein praktisches Doppelfamilienhaus oder doch lieber ein renditestarkes Mehrfamilienhaus – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Dorfkernzone
+ Keine Ausnützungsziffer
+ Sonnig, ruhig und kinderfreundlich
+ Projekt vorhanden, keine Architekturverpflichtung
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abbruchfähiges Objekt, welches Platz für Ihren Neubau schaffen würde. Das bestehende und bewilligte Projekt ist im Kaufpreis enthalten und umfasst die Realisation eines Doppelfamilienhauses (4.5 / 5.5 Zimmer). Interessiert immer selten werdendes Bauland zu erwerben? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
2'377.-
Aargau, 5742, 17.09.2023, auf homegate.ch
Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt
An ruhiger und schöner Lage in schönem Wohnquartier verkaufen wir dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt im gutgelegenen Kölliken an der Schneidergasse.
Eckdaten
· Ausnützungsziffer 0.4
· voll erschlossen
· GB-Nr.: 3159
· Zusätzlich gibt es eine Ausnützungsübertragung von 111m2 zu dem Grundstück
· Die Erschliessung wurde bereits direkt auf dem Grundstück für Fr. 100'000.- realisiert.
· Auf Wunsch könnte man das erarbeitete Projekt (Baubewilligt) ebenfalls dazukaufen
· ohne Servitute
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
600'000.-
Aargau, 4310, 15.09.2023, auf homegate.ch
Viele Möglichkeiten auf dem Kapuzinerberg in Rheinfelden
Wollen Sie als Investor oder mit anderen Familien zusammen eine Bauland-Überbauung realisieren? Schätzen Sie eine erhöhte Lage mit toller Aussicht im bevorzugten Wohnquartier des Kapuzinerberges in Rheinfelden?
Objekt
Zwei aneinander angrenzende Grundstücke mit einer Totalfläche von 2‘118 m², die eine gute Besonnung ausweisen. Auf der nördlichen Parzelle steht ein EFH, das sanierungsbedürftig ist. Das gesamte Objekt ermöglichen eine kreative Neugestaltung. Wir verweisen auf die verschiedenen Varianten in der separat erstellten Objektdokumentation.
Grundstückaufteilung
Totalfläche 2‘118 m²: nördliche Parzelle mit dem EFH 1‘272 m², südliche Parzelle mit einer Doppelgarage 846 m²
Topografie:
Gegen Westen weist das Bauland eine leichte Hangneigung auf, ev. lässt sich eine Terrassensiedlung realisieren.
Bauzone:
Wohnzone A mit einer Ausnützungsziffer von 0.4, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Stadt Rheinfelden verwiesen.
Lage
Diese Grundstücke befinden sich am Rand des beliebten Wohnquartiers „Kapuzinerberges“ in Rheinfelden. Der ÖV-Anschluss beim Bahnhof Rheinfelden liegt in Sichtweite. In das Stadtzentrum führt ein Fussweg. Der Autobahnanschluss Rheinfelden-Ost liegt ebenfalls praktisch vor der Haustüre.
Erschliessungsgrad
Die bisherige verkehrsmässige Erschliessung erfolgt über den Juraweg. Der im Westen verlaufende Froneggweg ist ebenfalls eine öffentliche Quartiersrasse und darüber kann eine neue oder zusätzliche Zufahrt geprüft werden.
Ziele der Verkäufer
Die Bauparzellen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen der Bauordnung kann eine massvoll verdichtete Bauweise erstellt werden. Aus Sicht der Verkäuferschaft soll die künftige Nutzung dem mittelständigen, familienfreundlichen Charakter des Quartiers Rechnung tragen. Mit einem Kaufangebot zu diesen Objekten sind deshalb in einem an die Verkäuferschaft gerichteten Zusatzschreiben die ehrlichen Absichten und die persönlichen Hintergrundüberlegungen für die geplante Bebauung darzulegen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter
3'270'000.-
Aargau, 5032, 13.09.2023, auf homegate.ch
Bauland mit Renditeliegenschaft
An der Stadtgrenze zur Kantonshauptstadt und doch ruhig gelegen, verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Das Renditeobjekt mit Nettomietzinseinnahmen von Fr. 126'060.- pro Jahr wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.
Auch eignet sich dieses Objekt für Investoren, welche ein Neubau realisieren möchten.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1'546m2 befindet sich in der Wohnzone W3 mit einer Ausnüzungsziffer von 0.75, kann eine Wohnfläche von 1'160m2 realisiert werden was ca. 11 bis 12 Wohnungen entspricht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.
2'800'000.-
Aargau, 5408, 11.09.2023, auf homegate.ch
Bauland mit Altliegenschaft an bevorzugter Lage
Das umfangreiche Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonnenverwöhnter, verkehrsarmer Hanglage nordöstlich des alten Ortskerns oberhalb eines Rebberges. Der bevorzugte Standort bietet eine herrliche Aussicht auf die Lägern, die Baregg, das Schloss Stein, die Stadt Baden, die Limmat und über das untere Limmattal bis auf den Bruggerberg und den Bözberg. Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die voll erschlossene, grosszügige Parzelle umfasst 993 m2 und ist der Zone W2S zugewiesen. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.6. Ein Eldorado für Bauunternehmer, private Bauherren, innovative Investoren oder kreative Architekten: Hier können Sie Ihr individuelles Bauprojekt nach Ihren Ideen verwirklichen und zeitgemässen Wohnraum schaffen.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.
3'500'000.-