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Aargau, 5332, Gestern 19:09
Familienparadies
Keine Makleranfragen!!!
Familienparadies- Naturnahe mit viel Platz :)
Der Grosse Eingangsbereich mit Einbauschränken lässt alle Schuhe und Jacken geschickt verschwinden. Die top ausgestattete Küch überzeugt mit einer hochwertigen Granitplatte und top Markengeräten. Das kleine Gästebad mit WC /Lavabo im Retrostyle ist praktisch und eine tolle Ergänzung zum grossen Bad im OG. Das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich ist modern, lichdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten. Im UG befindet sich neben dem Schutzraum eine grosse Waschküche, ein grosser Mittelraum, der ehemlaige Öl Keller sowie ein grosses und helles Zimmer ( zb. Elternschlafzimmer und und und).
Das OG überzeug mit den 2 grossen Kinderzimmern und einem xxl Schlafzimmer mit Balkon, das mit kleinem Aufwand zu 2 identischen Zimmern umfunktioniert werden kann. Neben dem Badezimmer mit Dusche, grosser Wanne und WC/Lavabo, überzeugt der helle Flur mit dem grossen Einbauschrank. Der grosse Parkplatz bietet Platz für 4 Autos oder Wohnmobil usw. Ein grosszügiger Carpot rundet das Platzangebot ab. Der helle Garten mit gedeckter Terrasse eröffnet unendliche Möglichkeiten. Das geräumige Gartenhaus lässt alle Möbel und Geräte geschickt verschwinden.
Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, der Boiler ist noch kein Jahr alt. Obwohl wir hier von einem Doppeleinfamilirnhaus sprechen, bietet es rundum den Komfort eines alleinstehenden Hauses. Die Nachbarschaft ist toll und unkompliziert.
Das Dach wurde vor ein paar Jahren neu eingedeckt
Der Faire Preis ist Rund um ein Gewinn :)
Die renomierte und weitaus bekannte Schule /KiGA ist zu Fuss auf Nebenstrassen in ein paar Minuten erreichbar. Rekingen gehört zur Gruppe Familienfreundliche Gemeinde, was will man mehr... hier dürfen die Kinder auch Sonntags noch auf der Strasse spielen :)
Eckdaten;,GrosseDoppeleinfamilienhaus an verkehrsruhiger Lage, nähe der Schule. 5,5 Zimmer einfach erweiterbar auf 6.5Zi. Mit Schutzraum, 4 Parkplätzen und Carport. Tolle Nachbarschaft, schönes Quartier.
785'000.-
Aargau, 4800, Gestern 11:53
Wohnen bester Lage in Zofingen (ab Dez.23 bis Okt.24)
Dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, ist umgeben von einem grossen Garten. Es ist sehr schön gelegen, nahe dem Waldrand und trotzdem ist man in 10min zu Fuss in der Altstadt. Wir vermieten es befristet bis Ende Oktober 2024, je nach Situation auch länger. Das Haus wurde länger nicht renoviert, was der Grund für die befristete Vermietung ist. Es funktioniert jedoch alles und die Bausubstanz ist hochwertig.
Es würde sich sicher sehr gut als WG eignen oder übergangsmässig für Familien oder Paare die die ruhige Wohnlage geniessen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular.
2'600.- pro Monat
Aargau, 4663, Gestern 09:53
Haus mit Studio und Wohnmobil-PP
Zu verkaufen ist diese grosszügig ausgelegte Villa mit separatem Einliegerstudio. Sie umfasst ca. 147 m² Wohnfläche, freistehend eingebettet auf einem 720m² grossen rundum eingezäunten Grundstück an leichter Hanglage. Sie vereinigt eine Menge von Vorzügen an erstklassiger Wohnlage in einem bestens besonnten kinderfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, ohne Lärmbelastung, in Waldes-, Schulhaus- u. Kindergartennähe.
Den SBB-Streckennetz-Anschluss Olten erreichen Sie ebenso elegant und schnell wie das A1/A2-Autobahnnetz. Die Zufahrtsverhältnisse, die grundstückeigenen Parkiermöglichkeiten auch für ein Wohnmobil sowie die überdachte Sitzplatzanlage sind absolut überragend. Sämtliche Böden sind mit Keramikfliesen belegt.
Ein separat zugänglicher Werkstattraum und ein ausbaufähiges Einliegerstudio bieten flexibel anpassbare Nutzungsformen. Das Objekt eignet sich zudem bestens für ein emissionsarmes Kleingewerbe jeglicher Art. Das Heizsystem basiert auf einer umweltfreundlichen Luft/Wasser-Wärmepumpe und einem Schwedenofen als Ergänzung. Für die Umgebungsbewässerung steht eine Brauchwasseranlage zur Verfügung. Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt und eignet sich auch für eine Kleintierhaltung. Neue Werkleitungsanschlüsse für Wasser, Strom und Glasfaserdienste sind z.T. frisch im Betrieb
Die Gebäudehülle ist als Zweischalen-Mauerwerk ausgelegt und die Nebenkosten bewegen sich in der Grössenordnung von ca. CHF 200.-.
Es besteht keine Finanzierungsübernahmepflicht!
Die genannte Preisangabe gilt bis zum Vorliegen einer unabhängigen Schätzung als Grössenordnung. Realistische Kaufofferten sind willkommen. Es besteht die Möglichkeit, erschlossenes Bauland bis zu etwa 350 m² als Zahlung anzunehmen.
Gerne stelle ich Ihnen detaillierte Unterlagen zu.
1'000'000.-
Aargau, 4853, Gestern 09:21
2 Häuser in FRANKREICH auf 11 Aren 1.5h von Basel
Zwei charmante Häuser inmitten der Natur auf fast 11 Aren Land.
Um dort zu leben, als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch um in Ferienvermietungen zu investieren, entdecken Sie diese sehr schöne Gelegenheit in Le Houssot.
Beginnen Sie mit dem ersten renovierten und voll möblierten Haus von 115m2. Es besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer von ca. 37m2, einer separaten Küche, einem Büro, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer mit themenbezogenen Dekorationen, ein Badezimmer und ein Schlafraum unter dem Dach. Im Außenbereich können Sie eine eine Terrasse und eine Pergola mit Grill, Flammkuchenofen und Räucherofen nutzen.
Direkt daneben mit separatem Eingang befindet sich ein zweites, ebenfalls möbliertes Haus, das in den 2000er Jahren gebaut wurde. Es verfügt über einen wunderschönen Wohnraum mit offener Küche auf über 40m2, eine große holzbeheizte Veranda, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine große Terrasse mit Blick auf die Vogesen. Die ideale Lösung für eine charmante Ferienvermietung.
Zwischen hochwertiger Isolierung, Doppelverglasung und hochwertiger Holzheizung mangelt es nicht an energetischen Argumenten.
Daneben befindet sich eine sehr große Doppelgarage mit Lagerraum von 80m2, ein Schuppen und vor allem ein Garten von über 600m2, in dem Sie das außergewöhnliche Panorama genießen können!
Pluspunkte:
- Die Umgebung ist ruhig in der Natur!
- Es gibt 2 HÄUSER! Und das zweite ist so gut wie neu.
- Qualitätsrenovierung
- Die Natur und alle Aktivitäten in den Bergen.
- St Dié und alle seine Annehmlichkeiten.
Verkauf als Vermittler
Adresse: 88490 Provencheres et Colroy , 16 Le Houssot
350'000.-
Aargau, 5727, Gestern 06:10
Charmante Oase mit Stil und Atmosphäre
Das heimelige Einfamilienhaus liegt in einem harmonisch gewachse-nen Quartier in Gränichen. Das Haus besticht durch eine wohltuende Atmosphäre. Helle und geräumige Zimmer mit Sicht auf den Garten.
Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der lauschige Garten mit Baumbestand, Grillstelle und Gartensitzplatz runden das Wohlfühl An-gebot ab.
Ruhige und angenehme Nachbarschaft bereichern diese Oase.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus persönlich. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
785'000.-
Aargau, 8965, 30.09.2023
WOHNTRAUM DEFH 4.5 Zi., Balkon & grossen Gartensitzplatz
Wunderschönes DEFH zur Miete mit 4.5 Zimmer in Berikon an familienfreundlicher, ruhiger Lage.
Das Haus wurde im Jahr 2021 neu gebaut und ist top modern ausgerichtet.
Das gesamte Haus auf 3. Etagen ist mit modernen Feinsteinplatten in Marmoroptik ausgestattet.
Praktische Einbauschränke und Garderobe mit genügend Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
Die grosszügigen, hellen 3 Schlafzimmer verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme.
Die offene Küche mit eigener Kochinsel und viel Platz lädt zum Kochen ein und ergänzt den Wohnbereich perfekt.
Total sind 2x Badezimmer WC mit grosszügigen Duschen und Doppellavabo vorhanden und zusätzlich 1x Gäste-WC mit eigener Waschmaschine/Tumbler.
Ein wunderschöner, grosszügiger Gartensitzplatz mit rund 112 m2 (davon bedeckter Sitzplatz 35 m2), wie auch ein Balkon mit 16 m2 mit Aussicht ins Grüne lassen den Wohntraum in Berikon -Stalden Wirklichkeit werden.
Dazu gehört ein Kellerabteil mit 10.47 m2.
Parkplatz ist ebenfalls verfügbar.
Hunde sind nicht erlaubt.
Miete pro Monat CHF 4`750.- ( Nebenkosten pro Monat CHF 200.-) Total CHF 4`950.- pro Monat
Verfügbar: nach Vereinbarung
Anbei eine Kurzinfo zur Gemeinde Berikon:
Berikon ist im Kanton Aargau und die Gemeinde gehört zum Bezirk Bremgarten
Berikon zählt rund 4`800 Einwohner (2021)
Der Steuerfuss beträgt 89% (2021)
Verkehr: In knapp 550 Meter befindet sich eine Buslinie Richtung Zürich oder Baden.
Rund 7km ist der Autobahnanschluss in Urdorf entfernt.
Kindergarten: Rund 500 Meter
Primarschule: Rund 1700 Meter
4'950.- pro Monat
Aargau, 4322, 29.09.2023
Haus in Mumpf sucht Nachmieter
WICHTIG: Bei Interesse und Fragen bitte folgenden Telefonnummer kontakieren:
079 284 63 54
Exkl. Nebenkosten
Schöne Aussicht, mit Garten.
Details bei Anfrage.
Besichtigung nach Terminabsprache möglich.
Übernahme ab sofort möglich.
Bitte bei Interesse Mieter kontaktieren.
Telefonnummer: 079 284 63 54
1'475.- pro Monat
Aargau, 5023, 29.09.2023, auf homegate.ch
Grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit Aussicht
In Biberstein an der Buhaldenstrasse 8d vermieten wir an schüner, gut besonnter Aussichtslage ein grosszügies Reiheneinfamilienhaus mit 4.5 Zimmer und einer Doppelgarage.
Das Haus verfügt über 156.50m2 Nettogeschossfläche und hat eine Nutzfläche von 242.00m2.
Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Doppelgarage und das Entreé.
Die drei Schlafzimmer, WC/Dusche, das Bad und der begehbare Kleiderschrank befinden sich im ersten Obergeschoss. Zudem befindet sich auf diesem Geschoss der Hobbyraum (ca. 22.00m2) und der Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.
Im Dachgeschoss finden Sie einen grosszügen Wohn- Essbereich mit offener Küche und zwei Dachterrassen mit herrlicher Aussicht.
Mietpreis: Fr. 2’950.—/Monat; Nebenkosten (Strom und Wasser) gehen direkt zu Lasten des Mieters.
Das Mietverhältnis ist auf zwei Jahre beschränkt. Im gegenseitigen Einverständiss kann das Mietverhältnis verlängert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
2'950.- pro Monat
Aargau, 5245, 29.09.2023
"Ruhiges, ländliches wohnen im steuergünstigen Habsburg"
Dieses gemütliche, halbseitig angebaute, gut erhaltene Haus mit romantischem Garten im Zentrum von Habsburg, wurde 1642 erstellt und kontinuierlich renoviert. Es eignet sich für eine kleine Familie oder ein berufstätiges Paar, welche die begehrte Lage im steuergünstigen, verkehrstechnisch gut erschlossenen Habsburg zu schätzen wissen.
Das Haus ist unterteilt auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC, ein Wohn-/Esszimmer und die Küche mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Die Böden sind im ganzen Haus aus Holzparkett oder Klinker.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Der Original-Kachelofen wurde im grössten Schlafzimmer erhalten und funktioniert.
Zum Haus dazu gehören auch:
ein Parkplatz direkt vor dem Haus (evtl. zwei)
ein bequem zugänglicher Anbau mit Waschmaschine und Tumbler
ein zweiter, erhöhter Gartensitzplatz
ein grosser Estrich und ein Gewölbekeller mit Lehmboden (über Aussentreppe erreichbar)
Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter und sind im Mietzins von CHF 2'570.-/Mt. nicht enthalten. Falls der Garten von den Mietern fachgerecht gepflegt wird, gilt eine Mietreduktion von CHF 250.00/Mt.
Die Bilder im Inserat sind von 2020.
2'570.- pro Monat
Aargau, 5408, 29.09.2023, auf homegate.ch
Grosses, freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem
Viel Wohnraum und grosser Garten in Zentrumsnähe
Dieses grosszügige 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 50er Jahren überzeugt durch seine gute Bausubstanz und viel Liebe zum Detail. Es liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum von Ennetbaden.
Das Haus verfügt über einen klassischen, praktischen Grundriss mit grossem Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche und einem WC im Erdgeschoss.
Die Küche sowie das Esszimmer ermöglichen direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit herrlichem Blick in den bewachsenen Garten, der an heissen Tagen angenehmen Schatten bietet.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum schönen, grossen, nach Westen orientierten Balkon. Von hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen. Ein weiterer kleiner Balkon bietet hübsche Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge.
Im Untergeschoss finden Sie neben der grossen Waschküche, dem Heizungsraum und dem Naturkeller ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und WC, das viel Privatsphäre und die Möglichkeit für den Ausbau einer Einliegerwohnung bietet.
Das gepflegte Wohnquartier und die Nähe zum Zentrum von Ennetbaden machen die Liegenschaft für alle Altersgruppen sehr attraktiv.
Spezielles
· Grosses, freistehendes Einfamilienhaus
· Praktischer, grosszügiger Grundriss
· Liegenschaft in gepflegtem Zustand
· Küche, Bäder und Fenster ca. im Jahr 2003 erneuert
· Heizung und Boiler 2015 erneuert
· Grosser, gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen
· Gepflegtes Wohnquartier
· Ruhige Umgebung, 30-er Zone
· Zentral gelegen und doch in Nähe der Natur
· Primarschule in unmittelbarer Nähe
Sind Sie Interessiert?
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation und einen Besichtigungstermin.
Die Erstbesichtigungen werden am Freitag 13.10. stattfinden. Weitere Termine nach Vereinbarung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Barbara Langenberger
1'400'000.-
Aargau, 5303, 29.09.2023, auf homegate.ch
Einmaliges Angebot! Teilsaniertes 2-Familienhaus mit
Zum Verkauf steht hier diese teilsanierte und stets liebevoll unterhaltene Liegenschaft mit zwei ausgebauten Wohnungen, originellen Aussenflächen und der Möglichkeit zum Ausbau der angebauten Scheune.
Die Immobilie liegt in der wunderschönen und charmante Dorfzone der sehr beliebten Gemeinde Würenlingen mit ausgezeichneter Wohnqualität und einer umfangreichen Infrastruktur. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Symbiose von alten, sehr gut erhaltenen Strukturen im Zusammenspiel mit modernen Elementen.
Folgendes Raum- und Platzangebot ist vorhanden:
· Im Jahr 2022 komplett sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 65 m2. Die Wohnung bietet eine moderne Küche, eine Nasszelle mit WC/Badewanne und einem gemütlichen Sitzplatz im Innenhof
· Eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG und DG, mit einer Nettowohnfläche von ca. 125 m2. Die Wohnung bietet eine gemütliche Wohnküche, und eine Nasszelle mit WC/Badewanne und einer idyllischen, ruhige Terrasse gegen den Innenhof
· Die Scheune bietet ca. 172 m2 Bruttogeschossfläche, welche gemäss Zonenordnung vollumfänglich ausgenutzt werden kann. Dazu gibt es Planunterlagen, die in den späten 90er Jahren erstellt wurden und bei Bedarf eingesehen werden können.
· Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 1'354 m2 bietet zudem einen Carport für 2 Fahrzeuge und 2 Abstellplätze im Freien.
· Durch einen Aussenabgang gelangt man in den Kellerraum mit einer Fläche von ca. 20 m2.
· Die Wohnungen sind durch das hausinterne Treppenhaus erschlossen.
Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2008, die letzte Tankrevision für den Öltank wurde vor 3 Jahren durchgeführt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Fenster gegen die Strasse sind 3-fach verglast. Die Elektroinstallationen befinden sich in modernem Zustand. Die Liegenschaft präsentiert sich in technisch einwandfrei.
Das Dach wurde regelmässig gewartet und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Immobilie war immer durch die Eigentümer bewohnt worden und steht seit kurzem leer.
Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot für eine sehr gut unterhaltene Immobilie mit Seltenheitswert ? ein richtiges Liebhaber-Objekt.
Würenlingen
5303 Würenlingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Würenlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4'940 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +16.2%).
1'275'000.-
Aargau, 5024, 29.09.2023, auf homegate.ch
Liegenschaft Küttigen Doppeleinfamilienhaus
Herzlich willkommen in Küttigen AG
Objektbeschrieb
Geschosse:
UG, EG, 1. und 2. OG
Zustand/Ausbau:
· UG: Bastelraum, Sauna, Zivilschutzraum, Vorraum, Raum mit Boiler
· EG: 1.5 Wohn-/ und Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten, Garage mit Vorplatz, Aussensitzplatz, Garten
· 1. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschturm
· 2. OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Estrichräume
· Komplettes Haus renovationsbedürftig
Küttigen
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Küttigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 6'434 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021).
Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.7% verändert (Kanton: +16.6%).
990'000.-
Aargau, 5506, 29.09.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus mit herrlichem Gartenparadies
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet sich ideal für eine Familie an, die ihr Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchte. Es befindet sich in einer erstklassigen Lage und zeichnet sich durch seine charmante und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit einem Kachelofen und einem Cheminée ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie direkt in den reizvollen und großzügigen Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zum Garten schafft. Wenn Sie viel Platz für Ihre Hobbys benötigen, werden Sie hier ausreichend Raum vorfinden.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Zentrale Lage
· Grosses Grundstück 867 m2
· Grosser Garten
· Wintergarten
· Kachelofen
· Garage
· Mehrere Früchtebäume
· Neue Gasheizung im 2019
· Neuer Elektroschalter
· Die Gebäudelänge darf bis zu ca. 30m lang sein (Grenzabstand nördlich an Strassenseite 6m und südlich 14m).
· Der kleine Grenzabstand links und rechts liegt bei 7m pro Seite. Das Näherbaurecht müsste angefragt und vereinbart werden.
· Mehrere Aussenparkplätze
· und vieles mehr...
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
799'000.-
Aargau, 5622, 29.09.2023, auf homegate.ch
Baujahr 2022, GROSSZÜGIG, RUHIG, HOCHWERTIG,
Hier werden Sie sich WOHLFÜHLEN. Perfekt für die Familie !
An ruhiger kinderfreundlicher und sonniger Lage mit Sicht ins Grüne, verkaufen wir ein sehr
grosszügiges, hochwertiges, attraktives und neues
5 1/2 - 6 1/2 - Zimmer - Einfamilienhaus, einseitig angebaut.
Im 2. Obergeschoss (momentan 1 grosses Zimmer 61 m2) ist die Unterteilung mit einem zusätzlichen 6. Zimmer sowie ein Badezimmer möglich (Anschlüsse vorhanden)
Grosszügiges Wohnen / Essen mit offener Küche von 49 m2.
Grosse, begehbare Dusche.
Gäste WC im EG.
Minergiestandart.
Erdsonde - Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Einstellplatz in der Tiefgarage.
VP Fr. 1'170'000.--
Einstellplatz in der Tiefgarage Fr. 30'000.--
Total Fr. 1'200'000.--
Zusätzliche Einstellplätze zur Miete möglich.
Es würde mich freuen, Ihnen dieses tolle, attraktive Haus persönlich zeigen zu können.
1'170'000.-
Aargau, 8956, 29.09.2023, auf homegate.ch
Tolles Einfamilienhaus mit Traumgarten zum Geniessen
Das grosszügige Haus liegt an ruhiger Lage, am Ende einer Stichstrasse in der ländlichen Gemeinde Killwangen. Es wurde seit der Erstellung in mehreren Etappen ausgebaut /saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der attraktiv gestaltete Garten bietet dem Haus einen grossen Mehrwert. Neben dem Haus befindet sich eine Garagenbox. Ebenso stehen dem Haus 3 Abstellplätze zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien wurden bei den verschiedenen Umbau- und Sanierungsarbeiten verwendet. Der traumhafte grosse Garten sorgt für Ferienstimmung und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Der Verkaufspreis wurde von der Aargauischen Kantonalbank verifiziert und bestätigt.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und die Verkaufsdokumentation für einen tieferen Einblick zu erhalten.
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
In Immobilien sind wir zuhause
Auf Anfrage
Aargau, 5413, 29.09.2023, auf homegate.ch
STILVOLL - FAMILIENFREUNDLICH - GROSSZÜGIG
Herzlich willkommen zu Ihrem Wohntraum
Dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone und bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause an erhöhter Lage mit einer beeindruckenden Weitsicht und viel Privatsphäre.
Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit durchgehender Fensterfront empfangen, die eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Das einladende Warmluftcheminée verströmt behagliche Wärme und die offene Gestaltung erlaubt Ihnen, den Raum nach Ihren eigenen Wünschen zu nutzen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die moderne Küche mit Foodcenter und exklusiven Miele Geräten sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum ? hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Auf derselben Etage befindet sich das Badezimmer mit einer Whirlwanne. Eine großzügige Terrasse, die über zwei Zimmer begehbar ist, lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Zentralschweizer Alpen mit Titlis.
Die untere Etage bietet Funktionalität und Komfort in einem. Ein Gästezimmer mit separatem Eingang und ein Badezimmer bieten Ihren Gästen viel Privatsphäre. Des Weiteren finden Sie einen grosszügigen und beheizten Mehrzweckraum, der eine vielseitige Nutzung wie Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich zulässt. Eine Klafs-Sauna mit Sanarium garantiert Entspannung.
Für eine effiziente Organisation des Haushaltes sorgen ein Zimmer mit Einbauschränken, ein Kellerraum und eine Waschküche auf derselben Etage.
Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist dank den grossen Fensterfronten fliessend und schafft ein harmonisches Gesamtkonzept. Die leicht zu pflegende Gartenanlage bietet eine abwechslungsreiche Umgebung und spendet an heissen Sommertagen, dank den überdachten Terrassen und dem Baumbestand, genügend Schatten. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses Gartens und lassen Sie sich von der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für weitere Zweiräder sowie zwei Aussenabstellplätze.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.
Gerne laden wir Sie zu einem Rundgang nach Birmenstorf AG ein.
Auf Anfrage
Aargau, 5105, 29.09.2023, auf homegate.ch
Luxus Villa auf grosszügigem Grundstück
Ein grosszügiges, flexibles Raumkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft beeindrucken. Eine fantastische, unverbaubare Weitsicht mit viel Sonne und absoluter Privatsphäre, ist an dieser Lage in Veltheim in diesem ruhigen Quartier garantiert. Das Haus mit dem Garten und Umschwung ist ideal für Garten-, Natur- und Tierliebhaber ist geeignet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* luxuriöser Ausbau
* exklusiver Weinkeller
* Schwimmbad und Teich
* Gartenhalle und Kleintierhaus
* Baulandreserve von 583 m2 WZ E2
Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter der E&V ID: W-02TIUI
2'950'000.-
Aargau, 4805, 29.09.2023
Einfamilienhaus
-Angrenzend zu Zofingen
-Zweigeschossig, Dachzimmer, Keller, Winterarten im OG, Garage
540'000.-
Aargau, 5313, 29.09.2023, auf homegate.ch
Altstadthaus im Städtchen Klingnau
Im schönen Städtchen Klingnau an zentraler Lage verkaufen wir ein charmantes Altstadthaus mit traumhafter Fernsicht bis in die Berner Alpen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
· Altstadthaus mit Charme und Einzigartigkeit
· Kleine Grünfläche hinter dem Haus sowie zwei Balkone
· Aussicht mit Blick auf den Klingnauer Stausee
· Zentrale Lage direkt im Städtchen Klingnau
· In der Nähe vom Bahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Untergeschoss:
· Gewölbekeller
· Ausgang zur kleinen Grünfläche hinter dem Haus
Erdgeschoss:
· Ein Zimmer
· Ein Technikraum
1. Obergeschoss:
· Küche
· Dusche/ Waschautomat
· Toilette mit Lavabo
· Wohnzimmer
· Ein Zimmer
· Balkon
2. Obergeschoss:
· Küche
· Badezimmer
· Zwei Zimmer
· Balkon
Dachgeschoss:
· Estrich auf zwei Etagen
Standort:
· Öffentlicher Verkehr + Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· Kindergarten sowie alle Schulstufen in unmittelbarer Nähe
· Der Klingnauer Stausee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.
590'000.-
Aargau, 5734, 29.09.2023, auf homegate.ch
GROSSINVESTOREN AUFGEPASST - Vollvermietetes Mehrfamilienhau
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Reinach, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem familiären Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Das ganze Gebäude wurde zum grössten Teil renoviert, ist vollvermietet und kann ab sofort erworben werden.
Ein grosser Mehrwert ist das man noch 2 weitere Wohnungen anbauen kann, die Bewilligung ist bereits vorhanden !
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:· Möglichkeit für eine Anbau von 2 weitere Wohnungen
· Top Zustand
· 3x 5.5 Zi-Wohnungen
· Grosses Grundstück
· 6x Parkplatz
· 2x Garagenbox
· Grosszügige Trasse
· Gartensitzplatz
· und, und, und...
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Auf Anfrage
Aargau, 5722, 29.09.2023, auf homegate.ch
7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Gränichen
Dieses freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an Hanglage in einer 30-er Zone. Es verfügt über 2 Einzelgaragen, Wintergarten und toller Gartenanlage.
Sie geniessen hier die einmalige Aussicht bis zur Jurakette. Die ideale Ausrichtung des Hauses sorgt für optimale Besonnung, Licht und Helligkeit prägen die Liegenschaft.
Auf dem Sitzplatz können Sie schöne Sommerabende mit Freunden und Familie geniessen. Sollte es etwas kühler sein, können Sie den Abend im Wintergarten ausklingen lassen.
850'000.-
Aargau, 5322, 29.09.2023, auf homegate.ch
Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügiger
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges freistehendes, um weitere Zimmer ausbaubares 4.5-Zimmer-Haus, das im Jahr 1995 vollständig renoviert und stetig, unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Charakters, saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich am ruhigen Ende einer Sackgasse und bietet nicht nur grosszügige Innenräume, sondern auch einen weitläufigen Garten, diverse Sitzplätze und sogar eine separate Aussen-Werkstatt. Dieses Haus ist die perfekte Residenz für eine Familie, die nach einem komfortablen und charmanten zuhause sucht.
Für Investoren besteht eine Baulandreserve von ca. 400 m², um die gesamte Parzelle zu überbauen.
Eckdaten:
- Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse
- Immobilie sehr gepflegt und bis heute fortlaufend saniert
- Offen gestaltetes Erdgeschoss mit wunderschönen Sichtbalken und Spezialverputz
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 52.1 m²
- Parkettboden, Kachelofen und Kombination aus Umluft-Cheminée und Schwedenofen im EG
- Helle und halboffene Küche mit viel Platz und hochwertigen Geräten
- Grosser Garten mit viel Grünfläche und Baulandreserve
- Verschiedene Sitzplätze, überdacht und mit Pergola
- 2 Nassräume, einer davon im EG mit Whirlpool-Badewanne und Walk-In Dusche
- Im Obergeschoss weiterer Nassraum mit Dusche (beide Nassräume wurden 2015 komplett erneuert)
- Praktische Waschküche mit Reduit
- Holztreppe, die ins OG führt mit Galerie
- 3 gemütliche Zimmer mit charmanter Dachschräge und Charakter
- Eines der Zimmer kann mit ca. 38.4 m² bei Bedarf zu 2 Zimmern umgebaut werden
- Fliess-Estrich mit Unterdach und Isolation versehen
- Separate Aussen-Werkstatt
- Heizung mit Luft-Wärmepumpe (2021)
- Aussenparkierung für 5 - 6 Autos
Diese Immobilie bietet sowohl Familien als auch Investoren eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.
Das Nebengrundstück ist über Zihlmann Immobilien AG ebenfalls im Verkauf. Die beiden Grundstücke zusammen könnten für einen Investoren interessant sein.
Link:
Für weitere Informationen oder wenn Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:
Auf Anfrage
Aargau, 5102, 29.09.2023
Doppel Einfamilienhaus
Ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten Doppel Einfamilienhaus mit sehr viel Platz top Zustand . Mit Garten und 4 Parkplatz .
Mehr Info 0794235678
3'200.- pro Monat
Aargau, 4332, 29.09.2023, auf homegate.ch
Einfamilienhaus an bester Lage in Stein AG
Dieses Einfamilienhaus bietet sehr viel Ausbaupotenzial:
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Stein. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch das nachbarliche Bad Säckingen ist über die Holzbrücke (Fussgänger/Velo), oder die Autobrücke erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1946 ist gedacht für handwerklich versierte Personen, welche den Umbau möglichst selber organisieren können. Aktuell stehen 112 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Die Parzellengrösse von 558 m2 bietet Ihnen viel Privatsphäre und Möglichkeiten.
Eine separate Garage und ein Abstellplatz runden unser Angebot ab.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:
+Umbauen?? Einziehen??? Wohlfühlen
+Gute zentrale und trotzdem ruhige Lage
+Sonnige Lage
+Kinderfreundliche Umgebung
+Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten/Schulen/ÖV
+Nähe zu Deutschland (Bad Säckingen)
+Grosser Garten mit viel Potential
+Lebenstraum für den Handwerker
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.
710'000.-
Aargau, 5734, 29.09.2023, auf homegate.ch
REIZVOLLE RESIDENZ IN REINACH
Wer sich schon lange den Traum vom Eigenheim erfüllen will, ist hier an der richtigen Adresse. Diese attraktive Liegenschaft in Reinach AG, unweit des Hallwilersees, überzeugt nicht nur mit ihrem modernen Erscheinungsbild, sondern auch durch viele weitere Vorzüge:
· Äusserst grosszügiges Raum- und Platzangebot: 288 m² Gesamtnutzfläche
· Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich
· Sehr moderne Küche in dezenten Weisstönen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
· Schöner Umschwung mit Gartensitzplatz und Pavillon
· Der geräumige und beheizte Hobbyraum im Untergeschoss kann flexibel genutzt werden
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
1'150'000.-
Aargau, 5078, 29.09.2023, auf homegate.ch
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSENGARTEN
Dieses Einfamilienhaus im dörflich geprägten Effingen überzeugt mit seinem stilvollen Mix aus charmanter Rustikalität und moderner Innenausstattung. Lassen Sie sich aber auch von den weiteren Vorteilen überzeugen:
· 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
· Grossflächiger und heller Wohn- und Essbereich mit charmantem Sitzofen
· Moderne, geschlossene Küche mit authentischen Elementen der Vergangenheit
· Vielgestaltiger Garten mit erhöhter Weitsicht, ausgezeichneter Besonnung, mehreren Sitzplätzen und eigener Grillstelle
· Praktische Nebenräume: Gewölbekeller, Waschküche, Estrich, Abstellraum und Scheune
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
695'000.-
Aargau, 5454, 29.09.2023, auf homegate.ch
Viletta mit atemberaubender Panoramasicht!
Glücksgefühle wie in den Ferien!
Werden Sie neue Eigentümer dieser wunderschönen Viletta an unvergleichlicher Aussichtslage mit Panoramasicht und am Rande der Bauzone. Dieses Schmuckstück liegt fernab von Verkehr und Lärm am Dorfrand von Bellikon im Ortsteil Hausen (Nähe Sennhof) und geniesst die absolute Ruhe. Eine moderne und zeitlose Architektur, ein aussergewöhnlicher Grundriss und edle Materialien prägen dieses Haus. Innen wie aussen haben Sie Ihre eigene Wohlfühloase wie in den Ferien. Ein Grillplausch auf der sonnigen Terrasse mit Ihren Liebsten oder verträumt auf der romantischen Schaukel mit spektakulären Weitsicht ein Gläschen Wein geniessen, wird Sie definitiv unvergessliche Momenten erleben lassen. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über viel Fläche und überzeugt durch sehr hohe Decken mit schönen Holzbalken. Zeitloses Wohnen mit Charme wird hier garantiert - überzeugen Sie sich selbst!
NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:
· Privilegierte Aussichtslage
· Ruhig & kinderfreundlich
· Ganztags besonnt
· Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
· Helle Räumlichkeiten
· Offene Küche mit Essbereich
· Glaskeramikherdplatte
· Geschirrspülmaschine
· Kombi Dampfbackofen und fest eingebauter Mikrowellenherd mit Grillstufe
· Jura-Naturstein Cheminée
· Hohe Decken mit 4-fach verleimte Holzbalken
· Beste und ästhetische Baumaterialien
· Luft-Wärmepumpe mit sehr tiefen Energiekosten
· Bodenheizung
· Elternschlafzimmer mit Balkon und Weitsicht
· Photovoltaik-Anlage mit max. Leistung von 3.3 KWH. Einspeisung ins lokale Netz
· Jedes Zimmer mit Multimediaanschlüsse für Kabelfernseher und Internet
· Grosszügiger und idyllischer Gartenbereich
· Sonnige Terrasse mit Grillplatz und Weitsicht
· Diverse Keller-/Vorratsräume
· Waschmine & Tumbler
· Exklusives Biberschwanzziegeldach
· Doppelgarage (Raumhöhe 2.8 m und ausbaubar auf 3 bis evtl. 4 Autos)
· 2 weitere Aussenparkplätze mit hochwertigem Porphyr-Naturstein ausgelegt
Renovationen:
- Alle Reparaturen und Wartungsarbeiten wurden stets ausgeführt
- Fassade und Vordach renoviert Sommer 2023
- Gästebad im Eingangsgeschoss 2016
- Grosses Bad im Obergeschoss 2015
Eingangsgeschoss:
· Grosszügiges Entree mit Jura-Marmorboden
· Gäste-/Kinderzimmer mit Keramikplatten, Einbauschrank
· Gästebad mit bodenebener Dusche, Lavabo, WC, fugenloser Boden-und Wandbelag
· Heizungs-/Waschraum mit Keramikplatten
· Keller, 8.5 m² mit Keramikplatten
· Grosse Doppelgarage (Höhe 2.8 m) mit neuer Torautomatik, direkter Hauszugang
· Zusätzlicher grosser und hoher Kellerraum, Höhe ca. 3.2m
· Treppe ins Wohngeschosse mit Jura-Marmorboden und weissem Schmiedeeisen-Geländer verziert
Wohngeschoss:
· Sensationelles, asymmetrisches Wohn-/Esszimmer/offene Küche mit Jura-Marmorboden, Jura-Naturstein- Cheminée, grosse moderne Fensterfronten für tolle Lichtdurchflutung
· Ausgang zu gedecktem, mit Porpyhr-Platten gestalteten Sitzplatz (ca. 40 m²), Süd-West ausgerichtet
· Ganzes Grundstück eingehagt mit pflegeleichter Steingartenbepflanzung
· Offene moderne Küche in mattem weiss und grau-schwarzer Granitabdeckung und Rückwand
· Treppe zu Obergeschoss mit Jura-Marmorboden und weissem Schmiedeeisen-Geländer verziert
Obergeschoss:
· Korridor mit hoher Holzdecke, naturfarben lasiert, Keramikplatten
· 2 asymmetrisches Schlafzimmer mit hohen Holzbalkendecken, naturfarben lasiert und Keramikplatten
· Grosses Bad mit Rundfenster, Lavabo mit Unterbau, bodenebene Dusche, Badewanne, mit hoher Holzbalkendecke, fugenloser Boden-und Wandbelag
Innenausbau:
· Schöner zeitloser Innenausbau mit hochwertigen Materialien
· Bodenbeläge: hochwertiger Jura-Marmor Platten und Keramikplatten
Interessiert? Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses exklusive Prachtstück vor Ort an!
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen...
1'840'000.-
Aargau, 5506, 28.09.2023, auf homegate.ch
Haus mit grossem Grundstück und viel Potential
Haus mit grossem Grundstück und viel Potential
Dieses freistehende Einfamilienhaus lässt viel Spielraum für eigene Ideen. Das grosse Grundstück und die Ausnützungsziffer bieten die Möglichkeit mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus kann angebaut oder aufgestockt werden und verfügt über eine riesige Gartenfläche.
Unter Beachtung der Zonenvorschriften und nach Abklärungen könnte auch ein Neubau erstellt werden.
Aktuell befinden sich ein Holzschopf und mehrere Fruchtbäume im Garten. Einige Elemente wie Badzimmer, Gasheizung und Garagentor wurden in den letzten Jahren erneuert.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
- Grundstück 867m2
- Die Gebäudelänge darf bis zu ca. 30m lang sein (Grenzabstand nördlich an Strassenseite 6m und südlich 14m).
- Der kleine Grenzabstand links und rechts liegt bei 7m pro Seite. Das Näherbaurecht müsste angefragt und vereinbart werden.
- Reine Wohnbaute Wohnzone W3 Ausnützungsziffer 0.55
- Wohn-/Gewerbezone 3 Ausnützungsziffer 0.65
- Wintergarten
- 2 Nasszellen
- Gasheizung erneuert vor 3 Jahren
- Garage
- ÖV in unmittelbarer Nähe
und vieles mehr?
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
799'000.-
Aargau, 5727, 28.09.2023, auf homegate.ch
Attraktive 6.5 Zimmer Liegenschaft (Hypothek 0.975 %) mit
Traumhaus an privilegierter Lage
· Moderne, sehr gepflegte Liegenschaft mit 6.5 Zimmern
· Das Doppel-Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.
· Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 65.2 m2, das Dachgeschoss weist eine Fläche auf von 73.43 m2, und das Untergeschoss 76.02 m2.
· Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
· Hochwertiger, heller Plattenboden im gesamten EG-Bereich, im Treppenhaus und ebenso in den beiden Nasszellen
· Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer. Ein EG-Zimmer kann als Büro benützt werden. Im UG ist ein weiteres beheiztes Zimmer vorhanden, welches als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
· Vom Wohn- und Essbereich direkter Zugang auf den Sitzplatz
· Helle, offene Küche mit Schweizer Markengeräten
· Einladende, grosse Terrasse mit breiter Markise
· Sehr gepflegter Garten mit exklusivem Baumbestand
· Eine Garage und 2 Abstellplätze vor dem Haus sind inbegriffen im Angebot.
· Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne
· Privilegierte Lage, fast am Ende einer Sackgasse
· Kein Durchgangsverkehr, absolut ruhige Lage
· Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft
· Möglichkeit Übernahme einer Festhypothek von 0.975%.
· Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
890'000.-
Aargau, 5405, 28.09.2023, auf homegate.ch
Traumhaftes Doppel-Einfamilienhaus in Dättwil bei Baden
Traumhaftes Doppel-Einfamilienhaus in Dättwil bei Baden
Ideal für eine Familie, dieses geräumige Doppel-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich wünschen. Der grosse, helle Wohnbereich und die grosszügige Küche sind perfekt für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Ein zusätzliches Dachgeschoss schafft vielseitigen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Der sonnige und gepflegte Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während für jedes Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten vorhanden sind. Ein gemütlicher Kamin sorgt für warme und einladende Atmosphäre.
Dieses Haus strahlt sofort Wohlfühlcharakter aus und bietet den idealen Ort, um Ihre Familie zu beherbergen.
Vergessen Sie nicht, dass die Immobilie auch eine optimale Verkehrsanbindung in der Nähe der Autobahneinfahrt Baden und dem Kantonsspital bietet.
Raumprogramm
· Wohnen 34.4 m2
· Essen 14.6 m2
· Küche 10.8 m2
· Gäste 9.6 m2.
· Eltern 16.0 m2
· Kinder 1 12.4 m2
· Kinder 2 13.2 m2
· Reduit 3.6 m2
· Dachgeschoss 39.2 m2
· Eingang - Windfang 14.3 m2
· Technik-/ Waschen 13.7 m2
· Keller 17.4 m2
· Doppelgarage
Die Entwicklung des Hauses von 1996 bis 2023
1996: Anbau Garage und Kellerraum
2009: Installation von Sonnenkollektoren für Warmwasser
2011: Ersatz der Ölheizung
2015: Sanierung des Gartens
2015: Reinigung und Neuanstrich der Fassade
2017: Ersatz des Badezimmers
2017: Sanierung des Gartens (erneute Erwähnung)
2017: Asbestsanierung
2018: Innere Malerarbeiten
2018: Ersatz der Küche
2021: Ersatz des Kombispeichers
2023: Ersatz der Fenster
Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus
· Gepflegte Liegenschaft: Regelmässige Wartung und guter Zustand.
· Doppelgarage: Ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
· Optimale Verkehrsanbindung: Nahe der Autobahneinfahrt Baden und dem Kantonsspital.
· Grosszügige Bauweise: Viel Platz für verschiedene Zwecke.
· Stetige Modernisierung: An zeitgemässe Standards angepasst..
1'320'000.-