Wunderschön gelegener, alleinstehender, mit ökologischen Materialien sanierter Bauernhof in dem beliebten Ferien- und Luftkurort Herrischried im Südschwarzwald, sucht einen neuen Besitzer!
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen mit separaten Eingängen auf einer Gesamtfläche von 450 qm. Die Eigentümerwohnung (ehemalige Scheune, BJ 2012) hat vom Wohnzimmer direkten Blickkontakt zu den Pferden/Tieren und von der Wohnung aus einen direkten Abgang durch den Schopf-Anbau zum Paddock, dem Offenstall und den Nebenräumen. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 450 qm, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten (EG, 1. OG, Dachstudio, Eigentümerwohnung) zzgl. Treppenhaus, Heizungsräume, Gewölbekeller (in EG Whg), Stalltrakt, Lagerraum und 4 weiteren Nebenräumen. Alle 4 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Heizung: Zentralheizung ÖL (neue Heizungsanlage und Solarkollektoren im Jahr 2000 eingebaut)
Holz (ausser im Dachstudio ist in jeder Wohnung ein Holzkaminofen eingebaut. Die EG Whg. verfügt über eine restaurierte Kunscht und einen neuwertigen Landhausherd in der Küche.
Arrondiertes Grundstück von insgesamt 9.800 qm mit wunderschönem altem Baumbestand, Wiesen, Bach, Sträuchern, Büschen, 2 Gartenhäusern, Naturtrail u.v.m. Offenstall mit Liegematten für Pferde/Ponys oder andere Tiere, mit Paddockplatten befestigte Lauffläche von ca. 700qm und 2 hochwertigen Pavillonzelte als überdachte Futterplätze. Das Grundstück und der Hof eignen sich perfekt zur Tierhaltung! Anmerkung -> Für Grosspferde nicht so ideal, da ein Teil des Grundstücks sumpfig ist und erst ab ca. Spätsommer genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe, jedoch nicht an das Grundstück angrenzend, gäbe es allenfalls die Möglichkeit, zusätzliches Weideland zu pachten oder zu nutzen.
Entlang der Strasse wurde auf eigenem Grundstück eine Parkbucht mit 4 Parkplätzen errichtet.
Das Objekt eignet sich u.a. hervorragend für individuelle, naturorientierte Grossfamilien, Gemeinschaften, als Generationenhaus, wie auch für Kapitalanleger, die in gut gelegene Miet- oder Ferienwohnungen investieren wollen.
Ernsthafte Interessenten melden sich bitte über das Kontaktformular. Sehr gerne werde ich weitere Informationen und Bilder zum Hof geben.