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Zürich, 8032
07.01.2019

Anlageobjekt in Zürich-Hottingen

Die Liegenschaft befindet sich westlich des Wolfbachtobels bzw. nordöstlich des Kinderspitals im beliebten Hottinger-Quartier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu finden (Kirche Fluntern), Schulen ca. 3 Gehminuten entfernt (Schulhaus/Kindergarten "Bungert" mit Hallenbad). Die Naherholungsgebiete (Zürichberg-Wald, die Promenadenwege am See, etc.) sind bequem zu Fuss erreichbar. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 33E und einen Katzensprung entfernt ist eine Kindertagesstätte zu finden. Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten und Einstellgarage Erdgeschoss: Einstellgarage mit 17 Plätzen, 2 x Lagerraum 1. Obergeschoss: div. Wohnungskeller, 2 x Waschküche/Trockenraum 2 ½-Zimmerwohnung links, Wohnfläche ca. 70 m² Büro rechts, Nutzfläche ca. 100 m² 2. Obergeschoss: 4 ½-Zimmerwohnung links, Wohnfläche ca. 100 m² 1 ½-Zimmerwohnung Mitte, Wohnfläche ca. 50 m² 5 ½-Zimmerwohnung rechts, Wohnfläche ca. 135 m² 3. Obergeschoss: 4 ½-Zimmerwohnung links, Wohnfläche ca. 100 m² 2 ½-Zimmerwohnung Mitte, Wohnfläche ca. 60 m² 5 ½-Zimmerwohnung rechts, Wohnfläche ca. 135 m² 4. Obergeschoss /Dachgeschoss: 4 ½-Zimmerwohnung, links, Wohnfläche ca. 110 m² 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, rechts, Wohnfläche ca. 150 m² Estrich, Heizung (Gasheizung, Baujahr 2009) Die Mietzinseinnahmen netto im Jahr belaufen sich auf CHF 339'048.00.

8'800'000.-

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