Tessin
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4'378 Immobilien Kaufen in Tessin

Promoangebote

5
Tessin, 6939
Gestern 11:33

Ampia e confortevole casa baciata dal sole

Vendo grande casa ideale per famiglia numerosa o libero professionista di recente ristrutturazione, standing medio-alto, ubicata in contesto residenziale molto tranquillo, orientata a sud con bella vista aperta. Circondata da giardino pianeggiante. Piazzale per 6 veicoli, 3 garage con porte automatiche.

1'490'000.-
5
Tessin, 6528
Gestern 22:36

Casa dei tuoi sogni

Villa moderna con piscina sulla collina di Vigana , comune di Bellinzona , pavimenti interni in resina (microcenento) , pavimento esterni in legno pregiato bangiraj ,grandi verrate in alluminio , piscina in beton bianco a vista , ottima posizione immersa nei vigneti con bellissima vista verso il piano di magadino . Pubblicata su una nota rivista di architettura Svizzera . Interessati annunciarsi via mail . Per visite telefonare al numero : 00 41 79 288 83 66

1'495'000.-
0
Tessin, 6900
Gestern 10:09

Vendesi attività di ristorazione

Vendesi rinomato ristorante/pizzeria situato nei dintorni di Lugano. Clientela fidelizzata (proprietà attuale e gerenza da oltre 25 anni). Buona cifra d'affari documentabile. Affitto modico. Per informazioni, chiamare 079 324 99 37

110'000.-

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Tessin, 6616
Gestern 23:02

Due appartamenti in splendida zona di Losone.

Vendesi due appartamenti di 95 e 60mq. Appartamento di 95mq circa composto da: due camere da letto, un salone open space di circa 35 mq con cucina e isola centrale, due servizi igienici, cantina e box auto. Affaccia su un bel giardino condominiale, con splendido panorama di Losone. Prezzo singolo 620000 fr. Sullo stesso piano appartamento composto da: due camere da letto, un salotto, una cucina, un servizio igienico, cantina e box auto, anche questo affaccia su un bel giardino condominiale e splendida vista di Losone. Prezzo singolo 355000. fr. Gli appartamenti sono sullo stesso piano. Si trovano a circa 300 metri dalle scuole, dal centro Coop ed altro Eventuali richieste di immaggini saranno inviate separatamente.

945'000.-
5
Tessin, 6528
Gestern 22:36

Casa dei tuoi sogni

Villa moderna con piscina sulla collina di Vigana , comune di Bellinzona , pavimenti interni in resina (microcenento) , pavimento esterni in legno pregiato bangiraj ,grandi verrate in alluminio , piscina in beton bianco a vista , ottima posizione immersa nei vigneti con bellissima vista verso il piano di magadino . Pubblicata su una nota rivista di architettura Svizzera . Interessati annunciarsi via mail . Per visite telefonare al numero : 00 41 79 288 83 66

1'495'000.-
5
Tessin, 6900
Gestern 22:09

Appartamento vista lago

Vendesi bellissimo appartamento vista lago a pochi minuti dalla dogana di Gandria. A pochi metri dal lago Ceresio di Lugano , parte Italiana. Comodo , soleggiato e recentemente ristrutturato e arredato con stile. Per informazioni contattare con email Prezzo poco negoziabile. Occasione di investimento.

280'000.-
1
Tessin, 6900
Gestern 20:03

Cedesi attività commerciale a Lugano

In zona centrale, cedesi attività di oltre 30 anni, causa cessazione per cambiamento tipologia lavorativa dei titolari. Piccolo investimento per chi vuol intraprendere una attività di vendita, in un negozio già attrezzato e con insegna e clientela fidelizzata da anni. L'attuale attività storicamente è basata sulla vendita di arredamenti e design d?interni. Negozio con vetrina illuminata in zona di forte passaggio, con numerosi posteggi davanti al negozio. Si offre pacchetto clienti e fornitori già esistente, arredamento, eventuale accompagnamento e collaborazione esterna + magazzino esistente, un furgone T6 per trasporto merci/persone. Il negozio può essere facilmente integrato con altri prodotti e attività di qualsiasi genere grazie alla ampia struttura già arredata e facilmente adeguabile ad altre esigenze. Trattativa riservata senza impegno, disponibili a valutare proposte e domande per chi è veramente interessato.

200'000.-
5
Tessin, 6827
Gestern 19:07

Bootsplatz mit Studiowhg.

Bootsplatz am Luganersee/Italien Studiowhg. mit Balkon und Seesicht Richtung Morcote

165'000.-
6
Tessin, 6935
Gestern 18:33

VILLETTA A SCHIERA D ANGOLO A BOSCO LUGANESE

A Bosco Luganese, frazione del comune di Bioggio, noto anche per il favorevole moltiplicatore di imposta, proponiamo in vendita bella villetta a schiera d angolo. Questa curata villetta fa parte di un piccolo gruppo di abitazioni immerse nel verde e si compone di un 3.5 locali. La parte abitativa si sviluppa su due livelli a cui aggiungere il piano semi-interrato dove trovano posto due ulteriori locali ad uso hobby e cantina/ lavanderia, il tutto per una superficie utile di circa 140 mq. Grazie alla posizione sopralevata, ed orientata verso sud, offre ai suoi residenti ampio soleggiamento tutto l anno magnificato ulteriormente dalla assoluta tranquillità, pur essendo a pochi minuti d'auto da Lugano. Oggetto di importanti ammodernamenti, quali il cappotto esterno e il rifacimento del tetto, questa soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni e può facilmente soddisfare le esigenze di qualsiasi famiglia. Il portico, il balcone ed i due posti auto completano questa offerta. DESCRIZIONE OGGETTO PIANO GIORNO: soggiorno con camino ed accesso al portico panoramico, cucina abitabile semi-aperta ed attrezzata. PIANO NOTTE: camera matrimoniale con balcone coperto e soppalco, camera con guardaroba (oppure studiolo), bagno con vasca. INTERRATO: ampio spazio adibibile a locale hobby, cantina/ lavanderia. ESTERNO: 2 parcheggi esterni. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 83 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 140 mq PREZZO DI VENDITA: Chf. 530'000.00 Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99

530'000.-
1
Tessin, 6900
Gestern 18:25

BREGANZONA- In vendita un 3,5 locali, nuova costruzione

885 T-3 Minergie New Construction. For Sale exclusive 2 bedroom 1st floor apartment for sale with terrace/ Minergie Neubau. Zu Verkaufen 2 Schlafzimmer luxuriöse Wohnung im 1? stock zu mit Terrasse. *********************************************************** LUGANO - BREGANZONA: proponiamo in vendita in stabile di prossima edificazione questo esclusivo appartamento di 3.5 locali sito al primo piano e composto da ingresso con wc ospiti, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e cucina a vista con isola. Due camere da letto delle quali una con padronale con bagno privato con vasca. Gli appartamenti sono modificabili a seconda delle esigenze e dei gusti personali. Possibilità di acquistare come residenza primaria o secondaria per stranieri. PRONTO PER GIUGNO 2020 L'immobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo l'immobile adatto a voi!

1'150'000.-
5
Tessin, 6900
Gestern 18:20

3.5 mit Garage, zu verkaufen

shöne 3.5 -Zimmer - Wohnung, Ruchige und bequeme Lage, Nähe zu Geschäften und öffentliche Verkehrsmitteln. Sehr sonnig und mit Garage. Eigene Kapital CHF 70000 + Ipoteca

70'000.-
8
Tessin, 6912
Gestern 18:03

DELIZIOSA VILLETTA A LUGANO - SCHMUCKES EINFAMILIENHAUS

Deliziosa villetta unifamiliare, costruita nel 1988, che si sviluppa su tre piani (140 mq) e circondata da un bel giardino di 319 mq piantumato e terrazzato con vialetti, stradine e grande pergola. Spettacolare vista aperta sulle colline circostanti. La villetta in perfetto stato conservativo è così distribuita: Al piano seminterrato: cantina, locale tecnico e lavanderia. Al piano terreno: disimpegno, 1 camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino, 2 camere da letto, sala da bagno con vasca e finestra. Al primo piano: ingresso, accogliente soggiorno / pranzo con camino ventilato dotato di impianto d'aria calda, terrazza panoramica, grande locale con cucina moderna e super accessoriata, bagno di servizio con finestra, e grande pergolato panoramico. La villetta, è in perfetto stato manutentivo, ed è stata costruita in calcestruzzo cellulare isolante dello spessore di 30 cm. Il tetto a falde in legno a vista è in tegole ludovici isolato con Sarnavap. È dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento mediante serpentine a resistenza elettrica nella zona giorno e a pannello nella zona notte. Serramenti e gelosie in legno naturale con vetro doppio isolante.Tinteggio interno ed esterno della casa eseguito nel 2013. 1 posto auto esterno di proprietà. Un vero e grande affare nella grande Lugano, con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse!. Schmuckes Einfamilienhaus (Baujahr 1988) mit 140 m2 Wohnfläche über 3 Etagen, umgeben von 319 m2 Gartenterrassen mit einer grosser Pergola. Freie Aussicht auf umgebende Hügel. Sehr gepflegt. Untergeschoss mit Tageslicht: Keller, Haustechnikraum, Waschküche. Erdgeschoss: Garderobe, grosses Schlafzimmer mit Türe in Garten, weitere 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster. Erster Stock: Flur, gemütliches Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, Panoramaterrasse, geräumige Wohnküche mit moderner Ausstattung, WC mit Fenster, grosse Pergola mit Weitblick. 1 Aussenparkplatz. Das Objekt ist in einem tadellosem Zustand aus Isolierbetonziegeln (30 cm Durchmesser). Der Dachstock aus Holz ist ebenfalls sehr gut isoliert. Die Bodenheizung speist sich aus dem Stromnetz. Türen und Fensterrahmen aus Naturholz um Isolierglas. 2013 wurde das ganze Haus innen und aussen neu gestrichen. Dieses Objekt ist ein wahres "Schnäppchen" an ausgezeichneter Lage im Grossraum Lugano bei einem sehr hervorragenden Preis-/Leistungsverhälntis.

850'000.-
1
Tessin, 6745
Gestern 17:57

Affittasi/vendesi grande casa ticinese

Vendiamo o affittiamo a partire dal 1. marzo 2019 casa ticinese composta da: 5 locali con doppi servizi, grandi garage e cantine, terrazza, giardino e rustici. Per informazioni tel. 091 6831549

210'000.-
9
Tessin, 6600
Gestern 17:25

STUPENDO ATTICO DI 3.5 LOCALI - LOCARNO

Proponiamo in vendito stupendo e luminoso attico di recente costruzione in posizione tranquilla e strategica a Locarno. L'attico è così composto: - Entrata con ampi armadi a muro - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Terrazza coperta - Camera padronale con servizio con vasca e finestra - Camera singola - Secondo servizio finestrato con doccia e colonnalavasciuga - Cantina - Posteggio in autorimessa Prezzo: CHF 820'000 + 30'000 posteggio in autorimessa E' possibile vendere anche come residenza secondaria

820'000.-
5
Tessin, 6928
Gestern 17:17

Villino indipendente Manno

Villino come nuovo, edificato nel 1997, sorge su un fondo di ca. 500 m2 oltre ad un ulteriore spazio esterno per posteggi di ca. 70 m2 ad uso esclusivo. Edificio libero su tutti i lati con ottima esposizione solare, le rifiniture sono molto buone, alcuni lavori di miglioria sono stati eseguiti negli ultimi tre anni, come il rinnovo della cucina, dei bagni e di tutta la sistemazione esterna. Costituito da 5,5 locali di 210 m2 SUL, oltre un grande spazio seminterrato con lavanderia, locale tecnico, cantina vini e grande sala multiuso riscaldata. Impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione a serpentine. Al piano terra troviamo la sala con camino, un servizio ospiti, uno studio e la cucina separata abitabile, al piano superiore abbiamo tre camere da letto una con terrazzo e bagno privato, ampio spazio armadi ed il terzo bagno con doccia. A ridosso della giardino, sul versante Sud abbiamo una grande terrazza coperta ed un grande porticato per almeno due auto, esterni, ulteriori quattro posti auto. Disponibile da subito o per data da definire, attualmente abitata dai proprietari. Preghiamo inviare nominativo e recapito telefonico e verrete contattati per fissare un sopralluogo, non siamo aperti a collaborazioni con consulenti immobiliari.

1'389'000.-
5
Tessin, 6926
Gestern 17:15

Stupendo appartamento Montagnola vista lago

Spazioso e moderno appartamento all?ultimo piano, in piccola Residenza di soli sei appartamenti, molto recente nel Comune di Collina d?Oro, lontana dal traffico cittadino, immersa nel verde con una magnifica vista lago. Costituito da 4,5 locali di 170 m2, con rifiniture di alto standing, grande terrazza coperta di ca. 40 m2, tre camere da letto ognuna dotata di armadi su misura, quattro bagni di cui uno con doccia Jacuzzi, grande sala aperta e luminosa con porta scorrevole che divide la zona notte, cucina moderna con elettrodomestici di altissima qualità. Videocitofono, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a gas con serpentine e pannelli solari. Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo. Disponibile da subito. Preghiamo inviare nominativo e recapito telefonico e verrete contattati per fissare un sopralluogo, non siamo aperti a collaborazioni con consulenti immobiliari.

2'650'000.-
11
Tessin, 6932
Gestern 16:47

NUOVO MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A BREGANZONA

Nuovo e moderno appartamento 4.5 locali di 119 mq, con ampia terrazza di ben 70 mq e ottima esposizione solare, in strada privata a Breganzona, al confine con un'area boschiva e con vista aperta nel verde. Si trova al primo piano di una palazzina moderna appena ultimata (2017) composta da 6 unità, e dispone di ingresso, disimpegno, accesso alla zona giorno, con ampia vetrata scorrevole che consente l'accesso alla terrazza di 70 mq e con cucina moderna open space. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali, di cui una con bagno vasca privato con finestra e le altre due servite da un grande bagno con doccia. Sia nel corridoio della zona notte, sia nell'ingresso, è possibile creare dei comodi armadi a muro. Le camere da letto sono tutte orientate a Nord, e si affacciano nel verde, mentre la zona giorno si sviluppa sull'altro lato (sud est) e gode di un'ottima esposizione solare e una bella luce naturale tutto il giorno. Le finiture sono sobrie e moderne, pavimenti in grès color antracite con riscaldamenti al pavimento in tutta l'abitazione. Tapparelle elettriche e vetri doppi, attualmente non c'è la lavanderia al piano ma è possibile installare gli attacchi e posizionarla a discrezione dell'acquirente. La residenza si trova in strada residenziale a fondo chiuso a Breganzona, a pochi minuti da tutti i principali servizi e soprattutto dagli accessi autostradali. Una cantina assegnata e compresa nel prezzo, due posti auto acquistabili separatamente in autorimessa a 40.000 CHF cad. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 ST

810'000.-
15
Tessin, 6816
Gestern 16:45

MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE E GIARDINO A BISSONE

Appartamento 4.5 locali appena ultimato, inserito in bellissimo complesso residenziale di alto profilo con a disposizione un'ampia piscina esterna, giardino privato e finiture interne molto eleganti. L'unità è composta da ingresso, grande zona living illuminata dalle grandi vetrate che danno accesso all'area privata esterna che comprende una terrazza coperta di 56.30 mq, una scoperta di 44.60 mq, ed un giardino privato di 12.60 mq., cucina moderna accessoriata open space a scomparsa. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali, molto spaziose, con accesso alla grande terrazza vista lago, per la master bagno in suite con vasca, mentre le restanti due camere sono servite da un bagno doccia. I pavimenti sono in parquet su tutta la superficie abitativa, grès porcellanato per i bagni Lavanderia privata Lamelle elettriche, tende da sole elettriche Videocitofono Cantina Faretti a spot Soffitti 2.50 Superficie Commerciale 177.47 mq La residenza è stata realizzata con i criteri più moderni, come il riscaldamento a basso impatto energetico alimentato tramite termo pompa ed erogato a serpentine. E' composta da 2 piani per un totale di 22 appartamenti, divisa in tre blocchi separati, una grande piscina esterna a disposizione. Nelle immediate vicinanze fermata del bus, stazione, centro di Bissone e Campione d'Italia, accesso A2, esposizione solare a ovest, sud, nord Spese condominiali di circa 4.800 annue. 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50.000 cadauno, escluso dal prezzo di vendita, possibilità di ulteriore posto auto in base disponibilità. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 GF

1'419'000.-
10
Tessin, 6934
Gestern 16:43

DUPLEX 4.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A BIOGGIO

In una residenza del 2013 con soli 4 appartamenti, in posizione dominante con vista aperta a 180° sul lago, sul piano e sulle zone periferiche di Lugano, a Bioggio (moltiplicatore 59%) appartamento duplex di 4.5 loc. di ca. 115 mq SUL con piccolo giardino ad uso privato. Disponibili 2 unità con la stessa metratura e disposizione. L'appartamento è composto da ingresso diretto nel soggiorno-sala pranzo separato da una scala che porta al piano notte, cucina con isola open space completa di tutti gli elettrodomestici, 1 wc con lavabo per ospiti, 1 grande locale lavanderia-cantina e l'accesso al giardinetto. Al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, 1 camera singola/studio e un bagno finestrato munita di wc, bidet e doccia. La pavimentazione in tutto l'appartamento è in piastrelle di grès porcellanato chiare; le pedate delle scale interne sono in legno verniciate bianche. Serramenti in pvc con vetri doppi, aria condizionata in un appartamento, riscaldamento autonomo tramite termopompa e distribuzione mediante serpentine. A pochi minuti di macchina troviamo tutti i servizi cittadini, quali asilo, scuole elementari e medie, Migros, Coop, Denner, banca, farmacia, posta, ristoranti e bar, come anche il bellissimo parco al lago di Agno con giochi per bambini ed il lido comunale molto ben frequentato e dove spesso fanno feste a tema e, quindi, la ormai conosciuta passeggiata al lago che da Agno porta a Caslano. La fermata del trenino FLP si trova a ca 2400 m. Nel mese di marzo sono previsti i lavori di asfaltatura della stradina di accesso. Durante gli anni sono stati trasformati alcuni locali tecnici in zone abitative. Spese condominiali annuali ca CHF 2200. Fondo di rinnovamento da costituire a nuovo in quanto, fino a quest'anno, in garanzia. Animali ammessi. All'appartamento è assegnato 1 posteggio in autorimessa a CHF 25000 ed 1 posteggio scoperto per ulteriori CHF 15000. Attualmente entrambe le unità disponibili sono affittate a CHF 2500 e CHF 2800 t.c. sino ad agosto 2019, quindi anche ottimi come investimenti a reddito (4%). CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 CL

750'000.-
15
Tessin, 6982
Gestern 16:41

MODERNO 4.5 LOCALI DI DESIGN CON TERRAZZA AD AGNO

Moderno appartamento 4.5 locali di 140 mq ca con terrazza di 21 mq ca. con vista aperta inserito in elegante residenza del 2011 E' composto da ingresso con portoncino blindato, corridoio con armadi su misura, grande soggiorno molto luminoso, con accesso diretto alla terrazza panoramica di 21 mq, cucina open space moderna con isola con piano cottura ad induzione e particolare aspirazione antiodori, con angolo breakfast, lavastoviglie, forno ventilato e microonde. Tutto il piano cucina è in pregiato marmo lucido-scuro. La zona notte è separata, composta da un atrio, due camere singole di cui una attualmente adibita a cabina armadio, un bagno con doccia, uno spazio deposito e una camera padronale molto spaziosa con vista, servita da bagno con doccia, idromassaggio e bagno turco. Nella zona notte i pavimenti sono in pregiato parquet, finiture e materiali di prima scelta, lavanderia privata in appartamento. Infine la terrazza panoramica di 21 mq con vista aperta rende questo appartamento un oggetto completo e praticissimo, come anche il lift nelle immediate vicinanze all'ingresso dell'appartamento, cantina privata. L'intera palazzina è stata realizzata garantendo un ottimo isolamento termo-acustico e termico, grazie ad un cappotto esterno. Esternamente è rivestita con mattoncino che non richiede manutenzione negli anni, abbattendo i costi di gestione. -Porta blindata -Tapparelle elettriche -Pregiato parquet -Terrazza moderna con ampia vista aperta -Infissi tripli vetri in legno/alluminio Riscaldamento è a serpentine alimentato a termopompa. Nelle immediate vicinanze: Migros, UBS, fermata dell'autobus, ufficio postale, farmacia, asili, scuole elementari, secondarie a 300 metri, possibilità di tenere animali. Le spese condominiali sono circa 5000 chf annui. 2 Parcheggi in autorimessa, a 40.000 chf cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 MB

848'000.-
15
Tessin, 6616
Gestern 16:41

Casa a schiera con giardino privato sull'angolo

5.5 locali con terrazza e piccolo giardino privato sull'angolo con siepe 3 camere grande locale studio 2 bagni cucina aperta corridoio entrata con guardaroba soggiorno con acceso giardino 2 terrazze lavanderia privata, locale ripostiglio, locali tecnici e cantina 2 posteggi nel garage inclusi nel prezzo (con accesso diretto alla casa) parco privato con spiaggia privata in riva al Lago di Lugano vicino a scuole e servizi posizione sicura ideale per una famiglia Eventualmente disponibile anche altra casa centrale a prezzo inferiore.

945'000.-
9
Tessin, 6524
Gestern 16:41

SPLENDIDO RUSTICO INTERNAMENTE MODERNO

L immobile è una tipico rustico in sasso affacciato direttamente sulla bella piazzetta di Moleno in posizione assai tranquilla e soleggiata. Oggetto nel 2017 di un completo e minuzioso rinnovo che ha permesso, da un lato di conservare le peculiarità tipiche di questi ricercati immobili di nucleo e dall'altro, grazie all'utilizzo di materiali di prima scelta e alla ridistribuzione degli spazi interni, di garantire tutti gli agi di una moderna abitazione unifamiliare. Il risultato finale è una casa unifamiliare composta da 3.5 locali distribuiti su tre livelli per una superficie abitabile netta di 100 mq (lorda ca. 170 mq) ai quali aggiungere la corte esterna dove trova posto il parcheggio. Possibilità di acquisto come seconda residenza. DESCRIZIONE PROPRIETÀ L'immobile è cosi composto: Piano terreno: camera da letto servita dal servizio con doccia, lavanderia/ripostiglio. Piano giorno: soggiorno/ pranzo e moderna cucina completamente attrezzata. Piano mansardato: zona disimpegno, camera da letto con servizio con doccia. Esterno: 1 parcheggio di proprietà . Superficie lorda: ca. 170 mq Superficie abitabile netta: ca. 100 mq Superficie fondo: ca. 76 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 590'000.- (rif. 421) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99

590'000.-
8
Tessin, 6833
Gestern 16:39

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A VACALLO

Moderno ampio ed elegante appartamento 3.5 locali inserito in nuova residenza composta da sole 13 unità abitative in consegna per settembre 2019 e dotata di tutti i confort e standard delle residenze moderne e di ultima generazione in contesto residenziale nel comune di Vacallo, a pochi minuti d'auto dal confine, in zona molto tranquilla e caratterizzata da privacy e vicinanza ai servizi. L'appartamento di circa 103 mq lordi è composto da un atrio, un grande soggiorno pranzo che si estende alla cucina garantendo alla zona giorno un'ottima struttura per un totale di quasi 50 mq e dalla quale si accede ad una delle grandi terrazze di mq 18.80, la zona notte è composta da un disimpegno, una grande camera matrimoniale di 16.90mq con accesso al balcone di 8mq, una seconda camera di mq 14.75 e da due bagni di cui uno ampio e finestrato di 6.55mq e un secondo di mq 5.10 con doccia. Gli spazi sono generosi e concepiti per garantire la massima abitabilità e verranno rifiniti con materiali di prima qualità, pavimentazione in grès porcellanato formato 30X60, arredo bagno con sanitari sospesi moderni, piatto doccia in ceramica bianca, cucina completamente accessoriata e arredata con finitura laccata opaca e piano di lavoro in okite e piano cottura in vetro-ceramica. Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Le spese condominiali saranno contenute e proporzionate alle dimensioni dei singoli oggetti e verranno calcolate con precisione a partire dal primo anno. L'appartamento dispone di un posto auto in autorimessa sotterranea acquistabile per chf 50.000 e di una cantina assegnata. LE IMMAGINI PROMOZIONALI SONO DA CONSIDERARSI SOLO COME RIFERIMENTO INDICATIVO. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 VV

639'000.-
15
Tessin, 6963
Gestern 16:38

AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A PREGASSONA

Ampio e luminoso 3.5 locali di 130 mq ca. al primo piano di una palazzina degli anni 90, in posizione residenziale e in via privata a fondo chiuso. L'appartamento ha ampi spazi ed è così disposto: grande ingresso con armadi a muro, cucina con finestra, grande salone con camino, terrazza di 16,5 mq., collegata all'ampio soggiorno con camino. Tramite un ampio corridoio si accede alla zona notte, composta da una grande camera singola con uscita diretta su un balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino, grande armadio creato su misura e bagno padronale finestrato con vasca. I pavimenti della zona giorno sono tutti in marmo, nella zona notte sono in parquet e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Nel corso degli anni sono stati effettuati i seguenti lavori: Rifacimento completo del tetto nel 2007, Istallazione videocitofono nel 2012, Tinteggiatura e rinnovamento serramenti interni ed esterni, rivestimento delle terrazze, siliconatura delle intercapedini e sostituzione delle caldaie tra il 2014 e il 2016, Istallazione tende da sole nel 2018. Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione attraverso caloriferi. L'appartamento è esposto a sud e quindi gode di un'ottima luminosità, si trova nelle vicinanze di posta, Coop, Migros, banche e tutti i principali servizi. A pochi minuti dall'ingresso autostradale Lugano Nord e dalla stazione ferroviaria. La residenza offre degli orti di proprietà assegnati ai singoli appartamenti e un locale dove depositare attrezzi da lavoro. Deposito bici incluso e cantina di proprietà. Spese condominiali pari a 250.- chf mensili ca., comprensive di fondo di rinnovamento. Un posto auto esterno a 20.000 CHF e un box singolo a 40.000 CHF. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 MM

640'000.-
5
Tessin, 6963
Gestern 16:36

MODERNO 3.5 LOCALI ALTO STANDING A LUGANO PREGASSONA

Bellissimo appartamento moderno di 3.5 locali inserito in residenza alto standing appena consegnata. Posizionato al 2° piano, dispone di 75 mq. ca. interni ai quali aggiungere la terrazza di 6.5 mq ca, ha una vista piacevole ed oltre alle palazzine circostanti, uno scorcio panoramico sulle montagne. Questa unità è stata finita con materiali di pregio, come le pavimentazioni in parquet a listone, e il marmo impiegato nei bagni e nelle finiture della cucina. Dispone inoltre di tutti i parametri richiesti per uno standard elevato tra i quali: video citofono impianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento e termo porta d'entrata blindata in linea con il design serramenti esterni a taglio termico avvolgibili elettriche a pacchetto in alluminio estruso termo laccato colore antracite parapetti balconi in vetro filo lucido due bagni e colonna lava asciuga privata Nello specifico gli spazi sono così suddivisi: Ingresso, armadio a muro bianco opaco, ampia zona giorno, vetrate a specchio che permettono l'accesso diretto alla terrazza e una cucina open space con piano di lavoro in marmo grigio, mobili bianchi di design, forno altezza uomo, vetroceramica e lavastoviglie. Nella zona notte una camera master con pavimento in parquet, bagno padronale in marmo, vasca e predisposizione impianto lavatrice/asciugatrice. La seconda camera di grandezza standard, è servita da un secondo bagno in marmo con doccia a vetro. Un'ampia cantina, davanti al posto auto, completa questo oggetto. L'intera residenza gode di un'ottima esposizione solare, un'ampia area verde, spazi vari e percorsi pedonali illuminati- contesto piacevole e tranquillo, nel raggio di 700 m fermata del bus, negozi, banca, posta, bar, ristorante, centro di Lugano e autostrada Lugano Nord raggiungibili in 5 minuti d'auto. 2 posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente dal prezzo di vendita, a chf 30.000 cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 GF/DG

735'000.-
14
Tessin, 6983
Gestern 16:35

MODERNO 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A MAGLIASO

Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali di 99 mq ca. con terrazza coperta e ampio giardino privato di 218 mq, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione, consegnato nel 2016. La residenza si trova in zona pianeggiante a Magliaso, in via privata; l'appartamento è ben posizionato e dispone di un'ottima luce naturale tutto il giorno. L'ingresso è con armadi a muro e permette di raggiungere la zona giorno attraverso un corridoio. La cucina è open space, moderna ed elegante. Nella stessa zona trovano spazio un tavolo da pranzo ed un salotto, con grande parete a vetrata che si affaccia sulla terrazza coperta e sul giardino. In giardino è inoltre già installato l'impianto di irrigazione automatica. L'abitazione dispone di doppio servizio, nello specifico un bagno doccia con colonna lava/asciuga, ed un secondo bagno privato, dedicato alla camera matrimoniale. Finiture sobrie ed eleganti che si abbinano sia ad uno stile ultramoderno che ad un arredamento più classico. Le tende da sole sono complete di fotocellula che, in caso di forte vento, si chiudono automaticamente. Le tapparelle del soggiorno sono elettriche. Il riscaldamento è alimentato con termopompa con diffusione a serpentine mentre gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e ottima isolazione termica. L'appartamento si trova a Magliaso, in una strada a fondo chiuso e vicino alla Coop, Denner, Posta e molti altri servizi comodi per le faccende quotidiane. Dista pochi chilometri dalla dogana di Ponte Tresa e circa 10 km da Lugano. Parco giochi per bambini. Numerosi posti auto per ospiti nelle immediate vicinanze e una cantina inclusa nel prezzo dell'immobile. Due posti auto in autorimessa a 35.000 CHF cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 MM

625'000.-
15
Tessin, 6983
Gestern 16:33

AMPIO E LUMINOSO 3.5 CON TERRAZZA E POSTO AUTO A MAGLIASO

Ampio e luminoso 3.5 locali realizzato all'interno di un edificio del 2011, recentissimo e in ottime condizioni, lo stabile è suddiviso su due piani, costituito da quattro appartamenti totali con ascensore e autorimessa. L'appartamento di 110 mq si trova al primo e ultimo piano, ha spazi ben suddivisi ed è stato finito con cura e particolari che lo rendono caratteristico, come la parete in pietra nella zona giorno e le greche decorative nel pavimento. L'ambiente è così disposto: Ingresso sul grande open-space con salone composto da area TV e area pranzo con tavolo ed inoltre una bellissima cucina su misura accessoriata di ogni comfort ed elettrodomestico. Accesso al balcone/terrazza. L'appartamento ha due bagni, di cui un bagno finestrato con doccia. Inoltre un disimpegno con armadiatura a muro su misura, camera da letto singola con terrazzo e camera master con il secondo bagno privato, finestrato e con doccia. L'immobile è stato arricchito con ulteriori interventi da parte degli attuali proprietari: cucina su misura in stile, inserimento dell'armadio a muro nella nicchia e posa del pavimento in porcellana coerente con lo stile della casa. Serramenti in PVC doppio vetro con tende oscuranti elettriche. Riscaldamento centralizzato alimentato dalla termopompa e distribuito con serpentine a pavimento. Canna fumaria già presente con predisposizione all'inserimento di una stufa o un camino. Spese di amministrazione comprensive di via cavo, riscaldamento, acqua, oneri, fondo di rinnovamento pulizia e luce. Chf 4.500 annuali. Completano l'abitazione una grande cantina nel seminterrato di 51 mq con lo spazio per un deposito bici, la lavanderia privata con stenditoio inoltre il posto auto in autorimessa a Chf 40.000. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 DG

620'000.-
15
Tessin, 6900
Gestern 16:31

GRANDE 3.5 LOCALI VISTA LAGO IN VIA MOTTA, LUGANO

Grande appartamento di 3.5 locali in centro a Lugano di circa 125 mq circa con parziale vista lago ubicato al 3° piano in una palazzina di 20 unità nel centro della città. L'unità è composta da atrio d'ingresso con corridoio, armadio a muro, cucina abitabile separata completa di forno autoventilato, microonde, lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica e con porta finestra che consente l'accesso alla prima terrazza. Soggiorno molto ampio e luminoso con accesso alla seconda terrazza di 9 mq. ca, da cui poter godere di una piacevole vista aperta sulle montagne e parziale vista lago, fornita di tenda da sole. Nella zona notte troviamo 1 ampia camera singola, bagno con grande box doccia finestrato, una camera padronale, un bagno finestrato con vasca. La palazzina è stata costruita nel 1955 ed è stata ben mantenuta nelle parti comuni, di recente sono stati rifatti tetto e caldaia a gas. In ogni camera è presente un condizionatore e i pavimenti sono in parquet. Una cantina assegnata alla proprietà, lavanderia privata. Riscaldamento con distribuzione a serpentine e alimentato con caldaia a gas. Spese annue di circa 4500/5000 chf. Appartamento unico nel suo genere per qualità e prezzo. Gode di una meravigliosa esposizione solare, ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servitissima dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro. A pochi minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi. La posizione è molto comoda nei pressi di asilo, scuole elementari, stazione ferroviaria, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, percorsi pedonali sotto casa. Un posteggio in box a 60.000 CHF. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 MB

790'000.-
15
Tessin, 6953
Gestern 16:28

CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA LAGO A LUGAGGIA

Ideale per famiglie che desiderano la pace e la privacy in una zona collinare amena, bellissima casa unifamiliare come nuova (anno 2001) su un solo livello per 160mq complessivi, con piano seminterrato riscaldato in zona privilegiata, luminosa e con vista lago nel comune di Lugaggia, a soli 5 minuti di auto da Lugano e a pochi minuti da tutti i servizi. Questo immobile è composto da 4.5 locali al piano superiore, molto ben rifiniti e strutturati per garantire un elevato comfort abitativo e senza barriere architettoniche, i locali della parte superiore sono così disposti: ingresso, bellissimo ampio e luminoso soggiorno/pranzo con ampie vetrate, travi a vista e accesso al bel giardino pianeggiante da quale si può godere, in totale privacy, di una vista panoramica davvero ampia e rilassante, dai monti fino al lago. Nell'area giorno si trova anche una bella cucina completamente accessoriata e spaziosa, bagno con doccia finestrato tra la zona giorno e la zona notte la quale è composta da due camere singole di cui una adibita attualmente a studio/ufficio, un bel bagno con vasca e una camera matrimoniale di oltre 15mq, da tutti i locali si può accedere al giardino da 300mq. Scendendo tramite la scala interna, al piano seminterrato, troviamo un grande locale hobby finestrato e riscaldato, ideale per allestire una spaziosa area relax o zona accessoria, un locale tecnico per il riscaldamento e un locale lavanderia. Il piano inferiore è accessibile anche separatamente con ingresso autonomo direttamente dal grande garage. Questo immobile è reso esclusivo dalla totale privacy e dalla location decisamente comoda, soleggiata e riservata. Riscaldamento a gasolio con erogazione a serpentine. Stato dell'immobile come nuovo e perfettamente curato in ogni dettaglio. Scuole e asilo a 5 minuti d?auto nel comune di Tesserete e vicinanza al bus postale. Nel piazzale esterno è possibile posteggiare comodamente 3/4 auto. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! VALERIO VILLA 079 7444 568 VV

1'250'000.-
11
Tessin, 6818
Gestern 16:28

Villa design - nuovo prezzo

Proponiamo in vendita villa design completamente rinnovata ed ampliata, con materiali di pregio, ubicata a Melano paese tranquillo, bella località di lago ai piedi del Monte Generoso. Progettazione architettonica d'avanguardia, studiata in ogni dettaglio, sia nell'estetica che nella tecnologia e nel consumo, con finiture di alto standing. La villa unifamiliare con struttura in cemento armato, si sviluppata su tre livelli; piano notte, piano giorno e piano interrato. Piano giorno: accesso con disimpegno, servizio ospiti, bel soggiorno con camino e cucina openspace, doppio affaccio sul patio con faggio rosso e sul portico con barbecue accessoriato, vista sul bel giardino completamente pianeggiante. Piano notte: ospita la grande camera padronale con cabina armadio e grande bagno padronale con bagno turco, doccia e doppia vasca, 2 camere di cui una con cabina armadio ed entrambe con il rispettivo bagno. Piano interrato: vi troviamo il locale tecnico con termo-pompa e la lavanderia. Garage coperto con quattro posti auto, piazzale antistante in resina e cancello automatico. Potenzialità: Possibilità di edificare un appartamento indipendente di 90 mq. Possibilità di fare una piscina. In posizione strategica a pochi chilometri da Lugano e da Mendrisio. Adatta come casa per una famiglia o come casa bifamiliare.

1'550'000.-
15
Tessin, 6936
Gestern 16:26

Palazzina di reddito con meraviglioso panorama a Cademario.

Località Cademario Appartamenti 3 Livelli 3 Terrazze 1 Descrizione A Cademario, luogo dove la pace e la bellezza della natura fanno da indiscusso padrone, un piccolo paradiso per gli amanti di uno stile di vita all'insegna della tranquillità, proponiamo una interessante casa di nucleo composta da tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Ulteriore tocco di eleganza alla location è sicuramente offerta dal meraviglioso Kurhaus Hotel & Spa, quattro stelle meta di viaggiatori facoltosi da tutta la Svizzera e anche dall'estero. La zona è particolarmente soleggiata, caratteristica che aiuta particolarmente la luminosità degli interni dell'immobile. Nonostante la palazzina sia proprio nel nucleo del paese, dai suoi interni si può ammirare una meravigliosa vista che abbraccia la vallata spingendosi fino al lago ed ai pendii circostanti. L'unità 3,5 locali al primo piano dispone di un meraviglioso camino storico, perfetto per riscaldare tutta l'abitazione donando un tocco di romanticismo a tutti i suoi interni. L'immobile, di edificazione d'epoca, ha recentemente ricevuto degli aggiornamenti all'impianto di riscaldamento, ivi inclusi i radiatori, le valvole ed il tank, una completa revisione dell'impianto elettrico con certificazione Ra.Si. ed una completa ristrutturazione dell'appartamento duplex 2,5 locali al pianterreno e primo piano con nuovi bagni e la posa di una pavimentazione, anch'essa nuova di zecca. Tutte le finestre e la porta d'ingresso al pianterreno sono in pvc ed impenetrabile vetro triplo, caratteristica che, unita al grande spessore dei muri come si usava una volta, aiuta ad abbattere notevolmente le spese di gestione. Nonostante questi importanti interventi sarebbero necessari degli ammodernamenti, particolarmente alle due unità abitative non ancora ristrutturate. Punto di forza dell'offerta è costituita sicuramente dalle sue importanti potenzialità di reddito. L'appartamento 4,5 locali al secondo piano è tutt'ora infatti affittato e con pochi sforzi sarebbe possibile locare anche le altre due unità, arrivando così ad un reddito che raggiunge e addirittura supera il 5% mensile netto, anche senza intervenire ulteriormente sullo stabile. È inoltre da prendere in considerazione che investendo ulteriormente sulla palazzina e ammodernando le altre due unità la rendita mensile che si ricaverebbe arriverebbe addirittura a superare quella attualmente disponibile con margini che si farebbero decisamente interessanti. Oltre alla casa è disponibile un fabbricato accessorio che può essere trasformato in un'ulteriore unità residenziale, in un box auto od in quello che più si desidera, ulteriore soluzione in grado di ampliare la rendita e di creare dei posti auto privati, una vera rarità per le abitazioni di nucleo. L'immobile si compone di un appartamento duplex 2,5 locali che si estende sul pianterreno e sul primo piano, un 3,5 locali ubicato al primo piano e di un ampio 4,5 locali che prende tutto il secondo piano. Il 2,5 locali, completamente ristrutturato, si compone al pianterreno di soggiorno, cucina separata, un bagno con doccia, un bagno wc e di un locale lavanderia ed al piano superiore di una camera da letto e di un ripostiglio. Il 3,5 al primo piano si compone invece di soggiorno con zona pranzo e caminetto, cucina, due camere da letto e di un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si trova infine il 4,5 locali composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno con vasca e di una meravigliosa terrazza panoramica. Al pianterreno troviamo infine un ampio locale tecnico con caldaia a nafta, condiviso dalle tre unità. UN VERO E PROPRIO AFFARE!!

740'000.-
1
Tessin, 6990
Gestern 16:19

Vendesi Ristorante e b&b con appartameto

Immobile commerciale Ristorante con appartamento e b&b nel luganese vendesi 690000fr. Con terreno per 12 posteggi 180000fr.

690'000.-
9
Tessin, 6936
Gestern 16:09

VILLA DI 6 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO - CADEMARIO

Magnifica villa di ca. 335mq. abitabili, con 870 mq. di zona verde, ubicata a Cademario, nei pressi di Lugano, con strepitosa vista sul lago Ceresio. Oltre la spettacolare vista, vanta tranquilllità, verde e sole. Infatti, Cademario è rinominata per essere una delle località più soleggiate del Canton Ticino. E? una zona molto signorile e turistica, proprio per il particolare e unico contesto che si ricrea; straordinario panorama con pace assoluta. Non a caso, infatti, nei dintorni è ubicato il famoso Kurhaus, da tempo hotel leader nel settore termale/wellness. Ubicazione molto interessante anche per le distanze e le vicinanze dei centri, la villa dista circa 15 minuti d?auto dal centro di Lugano, 20 minuti dall?aeroporto di Lugano-Agno, 10 minuti da centri commerciali, 5 minuti da scuole primarie come asilo e scuole elementari e facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto. La villa è strutturata su 3 piani. Al piano interrato si trova la zona wellness/piscina con locali e zone relax. Al piano terra vi è locale tecnico, lavanderia, ampio garage con posteggi esterni dal quale è possibile accedere direttamente all?entrata principale, ampia cucina con soggiorno, e zona pranzo con ambiente unico avente accesso direttamente alla terrazza, grande locale dispensa e studio con bagno e locale deposito con accesso separato. Al primo primo piano vi sono 4 camere di cui una matrimoniale con bagno idromassaggio, bagno e locale studio. Da tutti i piani si puo? godere di una splendida vista sul Lago di Lugano. La zona verde comprendente la villa è di circa 870 mq: bellissimo parco con piante ornamentali che si integrano con l?ambiente circostante. Prezzo richiesto: CHF 3'890'000.-

3'890'000.-

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