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363 Häuser Kaufen & Mieten in Surselva Graubünden

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Graubünden, 7130
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6?½-Zimmer-Einfamilienhaus?/?Wohnung in der A

Dieses 6½-Zimmer-Haus- oder Wohnung in Ilanz besitzt: Im 3. Obergeschoss: - Einen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, Specksteinofen und Zugang zum Wintergarten und Balkon - Eine offene Küche mit Essecke und Speisekammer - Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette - Ein Dachzimmer, das als Wintergarten ausgebaut wurde - Einen grosszügigen Sonnenbalkon über den Dächern der Altstadt von Ilanz - Eine Waschküche - Ein Estrichzimmer Im 2. Obergeschoss: - Ein Doppelschlafzimmer - Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum - Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und Dusche - Eine Gästetoilette Im 1. Obergeschoss: - Ein weiterer Salon mit einem 6-flügeligen Einbauschrank Im Erdgeschoss: - Ein schönes und grosszügiges Treppenhaus - Einen Keller in den Gewölben einer ehemaligen Weinkellerei - Einen Garagenparkplatz Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 30?000.? Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie -

860'000.-
Graubünden, 7122
23.09.2018

Kapitalanlage mit 8% x Drei

3 voll vermietete Wohneinheiten mit Potential und 8% Rendite. Ferien-Bijou oder Kapitalanlage, oder beides? Nutzen Sie hier die Vielfalt der Rendite-Möglichkeiten. Die Aussicht von den Wohnungen ist einmalig und vom Garten aus kann man die wunderschöne Laaxer Bergwelt bewundern. Voll vermietet, Raumprogramm: 2.5-Zimmer-Wohnung (EG) ca. 30 m2, Miete CHF 650.00 3.5-Zimmer-Wohnung (EG) ca. 45 m2, Miete CHF 800.00 4.5-Zimmer-Wohnung (OG) ca. 55 m2, Miete CHF 950.00 Dies ergibt jährliche Mietzinseinnahmen von über CHF 28'800.00 p.a. was einer äusserst interessanten Brutto-Rendite von 8 % entspricht, mit weiterem Steigerungspotential. Die Einheiten können auch zu einem eigenständigen Hausteil zusammengelegt werden. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 3 Parkmöglichkeiten, drei separate Keller und einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

360'000.-
Graubünden, 7188
22.09.2018

Haus an der neuen Skipiste von Sedrun

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage am Rande des Dorfes Sedrun. Die neue Verbindung des Skigebietes Sedrun und Disentis ist zu Fuss erreichbar, die Piste führt oberhalb des Hauses vorbei. Das dreistöckige Haus wurde im Jahr 1990 gebaut. Im Untergeschoss befindet sich neben den Garagen eine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss die Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Garderobe. Das Dachgeschoss ist so vom Erdgeschoss abgetrennt, dass daraus wieder eine Wohnung gebaut werden könnte, da die grosszügigen Schlafzimmer mit Weitblick und Balkon sowie Dachschrägen absolut auch zum Wohnen und nicht nur zum Schlafen geeignet wären. Im ruhigen und sonnigen Quartier Valtgèva, an den Wanderwegen und an der Skipiste gelegen, eignet sich dieses Haus als Erst- aber auch als Zweitwohnsitz. Der Bahnhof ist in Gehdistanz.

890'000.-
Graubünden, 7176
22.09.2018

Versteckte Oase am Dorfrand

Romantisches Bauernhaus, resp. Doppeleinfamilienhaushälfte. Wunderschöne Aussicht, Ruhe und schöne, lauschige Plätzchen zum Verweilen. Eine kleine versteckte Oase am Rande des Dorfes Cumpadials. Der Specksteinofen verrät das Baujahr 1864, man geht jedoch davon aus, dass dies nicht der erste Specksteinofen und das Haus älter ist. Jedenfalls sind schöne alte Täfer gut erhalten, die Holzböden auch.Drei Schlafzimmer, davon ist eins eher klein und die anderen zwei grösser. Zu dieser Etage gehört die wunderschöne Laube, welche den Eingang zum Haus deckt. Eine zweckmässige Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC ist natürlich vorhanden. Ebenso ein grosszügiger Keller mit Ausgang in den Garten. Zum Haus gehört eine Stallhälfte und ein Garten. Bis zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten. Die Skigebiete Disentis, Bigels und Obersaxen sind jeweils ca 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

220'000.-
Graubünden, 7134
19.09.2018

Ferienhaus mit Garten und fantastischer Aussi

Dieses Ferienhaus in Obersaxen?/?Affeier besitzt: - Einen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht - Eine Küche mit separater Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Kajütenbetten - Eine Nasszelle mit Lavabo, Bad/Dusche und Toilette - Einen Keller - Einen Geräteschuppen - Ein Gartenhäuschen - Eine separate Garage - Einen Aussenparkplatz Kaufpreis des Garagenparkplatzes mit davorliegendem Aussenparkplatz: CHF? 30?000.? Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter

445'000.-
Graubünden, 7440
19.09.2018

Chalet/vorbau-roulotte

Stupendo Chalet/vorbau con roulotte fissa in camping Andeer: perfetto stato, molto accogliente, 3-4 posti letto, super accessoriata: TV-satellite 700 canali TV, frigo, piastre elettriche, 2 stufette elettriche, microonde, tavolo in marmo con 4 sedie per esterno, sala pranzo, esterno giardino piastrellato, sdraio, tetto-protettivo neve,1 minuto a piedi dal centro benessere mineralbad piscina Andeer e dalla piscina comunale di Andeer. Tassa campeggio piazzuola periodo invernale ottobre`18-aprile`19 compresa, Vendo a 13500 fr.-

13'500.-
Graubünden, 7165
14.09.2018

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das Haus mit Baujahr 1974 steht in 1er Reihe an unverbaubarer Lage (angrenzend Naturschutzgebiet) und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Die exklusive, ruhige Lage bietet Ruhe und Erholung pur und einen herrlichen Weitblick über die Berge und die Naturlandschaft der Surselva. Die Immobilie ist in eine 4 ½ Zi. Whg. (OG+DG) und in eine 3 ½ Zi. Einliegerwohnung (EG) unterteilt. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und mit neuem Balkon & Terrasse erweitert. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Brigels liegt auf einem sonneverwöhnten Hochplateau in der Surselva und bietet eine top Infrastruktur auf kleinstem Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Restaurants etc. alles ein paar Gehminuten entfernt. Sport und Freizeitangebote wie Golfen, Biken, Wandern usw. im Sommer und ein herrliches Skigebiet im Winter. Alles direkt vor der Haustüre. Der Preis ist verhandelbar.

1'250'000.-
Graubünden, 7153
13.09.2018

Imposantes Ferienhaus an exponierter Lage

Das ruhig gelegene charmante Ferienhaus aus dem Jahr 2004 besticht durch seinen Komfort und eine tolle Ausstattung. Das Dach ist mit dem exklusiven aus der Region stammenden Valserstein gedeckt und die Fassade präsentiert sich mit alpinem Altholz authentisch. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Garage, durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Neben- und Stauräumen. Hier findet man auch eine Sauna sowie einen Gäste- oder Wellnessbereich mit Badezimmer. Im Erdgeschoss, nach Südwesten ausgerichtet, erlebt man auf der Terrasse sowie im eigenen privaten Garten eine perfekte Sonneneinstrahlung und einen traumhaften Ausblick auf die Bündner Bergwelt. Zwei Balkone im Dachgeschoss, welche über die geräumigen Schlafzimmer erreichbar sind, runden die Möglichkeiten an der frischen Landluft ab. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie genügend Platz für einen grossen Esstisch, an dem die ganze Familie und Freunde Platz finden. Im angrenzenden Wohnbereich mit weiten Fensterfronten erlebt man gemütliche Abende vor dem heimeligen Cheminée. Zwei weitere Badezimmer mit Tageslicht und ein zusätzliches Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Fussböden sind mit pflegeleichten hellen Fliesen, die den Räumen noch mehr Licht verleihen, ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer gemeinschaftlich genutzten Ölzentralheizanlage, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlich genutzten Einstellhalle sind im Kaufpreis enthalten. Das Ferienhaus befindet sich im unteren Teil von Falera, am Südhang positioniert und mit einem imposanten Bergblick sowie einer perfekten Besonnung. Die absolut ruhige Lage eignet sich optimal zum Entspannen und Erholen. Der Skilift kann zu Fuss in knapp 10 Minuten erreicht werden oder bequem mit dem Ski-Shuttle, das direkt vor der Haustür hält. Eine Einkaufsgelegenheit und diverse Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Falera ist mit dem PKW sowie mit den ÖV ab Zürich in ca. 90 Minuten erreichbar. Auch von Deutschland und Österreich ist Falera verkehrsgünstig angebunden.

2'300'000.-
Graubünden, 7141
12.09.2018

Ausgebautes Maiensäss mit Wasser-/Stromanschl

Alle weiteren Informationen zu diesem Objekt entnehmen Sie bitte dem angehängtem PDF-Dokument oder können Sie - > Kaufobjekte > Objekt Nr. 232 herunterladen oder über nebenstehendem Formular anfordern.

350'000.-
Graubünden, 7188
12.09.2018

7.5-MAISSEN-Einfamilienhaus

Untergeschoss •Doppelgarage Erdgeschoss Entrée, Korridor, Luftschutzraum, Heizung-Waschküche-Technik, Werkstatt (beheizt kann als Zimmer ausgebaut werden), WC, Schlafzimmer, Obergeschoss •Korridor, Küche, Wohnzimmer mit Sitzplatz, Dusche/WC, 1 Schlafzimmer Dachgeschoss •Korridor, Bad/WC/Lavabo, 3 Schlafzimmer, Das freistehende Einfamilienhaus wurde in der traditionellen MAISSEN-Bauweise erstellt. Eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung (neu 2015) und Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung sorgen für einen umweltfreundlichen und kostengünstigen Unterhalt. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Fussbodenheizung. Das Wohnzimmer kann optional durch den schönen Specksteinofen beheizt werden. Bodenbeläge sind in keramischen Platten (Nasszellen), Parkett (Küche, Wohn- und Schlafzimmer) und Malenco-Steinplatten (Treppenhaus) ausgeführt. Das Objekt liegt an einem Südhang inmitten des Weilers / Ortsteils Bugnei, welcher nur gerade einige hundert Meter ausserhalb von Sedrun liegt. Zum nächst grösseren Nachbardorf Disentis sind es ca. 6 km. Der naheliegende Bahnhof der Rhätischen Bahn garantiert eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ins Ski-Gebiet. VP 1'495'000 .--

1'495'000.-
Graubünden, 7127
09.09.2018

Schönes Mehrfamilienhaus mit drei 4½-Zimmerwo

Diese 4½-Zimmerwohnungen im Haus mit Stall in Sevgein besitzen jeweils: - Einen Wohnraum mit Specksteinofen - Eine Küche mit Essecke - Ein Doppelschlafzimmer - Ein zweites Doppelschalfzimmer - Ein drittes Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche - Zwei Dachgeschosszimmer - Einen Keller - Diverse Aussenparkplätze - Einen Stall - Eine Waschküche - Eine Sonnenterrasse in Richtung Süden und Westen Die 4½-Zimmerwohnung im Parterre hat: ?88?m² Die 4½-Zimmerwohnung im Mittelgeschoss hat: ?88?m² Die 4½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat: ?82?m² Das Grundstück hat: ?551?m² Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter

485'000.-
Graubünden, 7166
07.09.2018

Mit viel Liebe zum Detail

Dieses bezaubernde Schmuckstück steht im Herzen des Bergdorfes Trun. Das Eckhaus verfügt über eine tolle hölzerne Veranda, von welcher sie in das Haus eintreten können. Die Immobilie verzaubert sie direkt mit dem traumhaften Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine niedliche Küche und ein Wohnzimmer. Dieses wurde durch eine Galerie ins Obergeschoss geöffnet und verfügt über einen alten romantischen Kachelofen. Der Raum ist gemütlich eingerichtet und verspricht tolle Stunden mit der Familie. Auf der Galerie haben Sie Platz für eine zusätzliche Sofaecke zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich ausser der Galerie noch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer passt perfekt zum Charme des Hauses und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Lavabo, einem WC und einer Waschmaschine. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafplätze unterteilt in drei Räume. Die gemütlichen Schlafecken laden zu erholsamen Stunden ein. Perfekt ergänzt wird dieses Angebot durch einen etwa. 50 Quadratmeter grossen Garten, welcher sich hinter dem Traumhaus befindet und sich ideal als Gemüsebeet oder sonniger Grillplatz eignet. Das Objekt wurde sanft renoviert und sehr liebevoll gepflegt. Ein wunderbares Bijou, lichtdurchflutet, freundlich und mit dem typischen Charakter der Bündner Dorfhäuser. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

275'000.-
Graubünden, 7156
06.09.2018

Top Möglichkeit

Dieses Renditeobjekt in Rueun/Ilanz erwirtschaftet eine Bruttorendite von 5%.   - 4 Wohnungen a 85m2/85m2/91m2/91m2 - Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren kleinen Wohnung - 40 min von Chur - 10 min von Ilanz - Nahegelegene  Skigebiete (Flims, Laax, Falera, Obersaxen, Brigels) - 3 Wohnungen aktuell vermietet - Zusätzliche Garage (Siehe Foto) - Gepflegter Zustand - Jährliche Mieteinnahme 49020.-   Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich umgehend.  

980'000.-
Graubünden, 7142
06.09.2018

Schönes älteres Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Projektbeschreibung: Baujahr 1847, Grundstückfläche 505 m2, über die Liegenschaft wurder Stockwerkeigentum begründet und aufgeteilt in zwei Wohnungen. Wohnung Nr. 1, 5 1/2-Zimmerwohnung EG/OG 142 m2 442/1000 Alleineigentum Benützungsrecht am PP Nr. 1. Wohnung Nr. 2, 4 ½-Zimmerwohnung OG und Zimmer 1-3 im DG 179 m2 558/1000 Alleineigentum Total 7 ½-Zimmer. Kubatur Gebäude: 1048 m3, Etagen: 3, Keller und Waschhaus/Schopf. Das Haus steht in der Gemeinde Cumbel an ruhiger Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht. Cumbel liegt eingangs der neuen Gemeinde Lumnezia nach der Fusion im Jahre 2012 mit dem Hauptort Vella. Die Val Lumnezia, auch Tal des Lchtes genannt, ist ein sehr schönes alpines Hochtal mit sehr vielen Wandermöglichkeiten und im Winter ein sehr schönes und atraktives Skigebiet verbunden mit Obersaxen/Mundaun.Das Haus liegt an einer Nebenstrasse, Abfahrt ab Kantonsstrasse eingangs Cumbel und ist gut edrreichbar und an absolut ruhier Lage. Schöne Aussicht auf die andere Talseite und sehr sonnig gelegen. Die Lage des Hauses ist zurückversetzt von der Via Entadem Vitg 91 mit einem Vorgarten und einer Zufahrt zu den Parkplätzen. Das Haus besteht aus soliden Grundmauern und verfügt im Innenbereich über ein vielfältiges Raumangebot verteilt über zwei Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Die Wände bestehen aus rustikaler Strickkonstruktion. Auch die Innenwände sind teilweise nicht getäfert, sodass diese zum guten Ausdruck der alten Konsturktion kommen. Seit der Übernahme der Wohnungen durch den jetzigen Eigentümer wurden umfangreiche Renovationen ausgeführt, sodass die ganze Liegenschaft einen recht guten Eindruck hinterlässt. Das Haus wird entweder als Ganzes oder es können auch die einzelnen Wohnungen separat erworben werden. Preis auf Anfrage. Konstruktion zum Vorschein kommen. Seit der Übernahme der Wohnungen durch den jetzigen Eigentümer wurden umfangreiche Renovationen ausgeführt, sodass die ganze Liegenschaft einen recht guten Ausdruck hinterlässt. Die Lage des Hauses ist zurückversetzt von der Via Entadem Vitg 91 mit einem Vorgarten und einer Zufahrt zu den Parkplätzen. Grundstückfläche 127 m2 Im April 1989 wurde über die Liegenschaft die Stockwerk-begründung vorgenommen. Projektbeschreibung Baujahr: 1847 Grundstückfläche: 505 m2 Wohnfläche 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG/OG 142 m2 442/1000 Alleineigentum Benützungsrecht am PP Nr. 1 4 ½-Zimmerwohnung N. 2 OG/DG und Zimmer 1-4 DG 179 m2 558/1000 Alleineigentum Total 9 ½-Zimmer Kubatur Gebäude: 1048 m3 Etagen: Vollgeschosse 3 Dachgeschoss Keller Waschhaus/Schopf separat Grundstückfläche 127 m2 Im April 1989 wurde über die Liegenschaft die Stockwerk-begründung vorgenommen. Projektbeschreibung Baujahr: 1847 Grundstückfläche

690'000.-
Graubünden, 7031
04.09.2018

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer an bevorzugter

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus "Casa Fontauna" wurde 1986 auf der Parzelle Nr. 61 in Laax Salums erstellt. Durch die ansprechende Architektur im alpenländischen Stil fügt sich die Liegenschaft perfekt in den Südhang von Salums ein. Die Fläche der Parzelle misst 826 m², 785 m² Wohnzone 2 und 41 m² Wald. Der Aussenbereich auf der Südwestseite bietet einen grossen gedeckten Sitzplatz mit Sonnenschutzrollo, einen massiven Aussenkamin, Geräteraum, Regenwassertank sowie viel Rasenfläche mit schattenspendenden Bäumen und einem Naturteich. Südseitig sind zwei Balkone - ebenfalls mit Sonnenschutzmöglichkeiten im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Sie geniessen eine unverbaubare Aussicht auf die Bündner Bergwelt und Sonne von morgens bis abends. Die gegenüberliegende Parzelle Nr. 37 mit 150 m² Fläche bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten für 3 bis 4 PKWs. Im Inneren der Immobilie wurde der schicke alpenländische Stil weitergeführt. Das gebogene Treppenhaus verbindet die verschiedenen Etagen, die Steinplattenböden in den Korridoren, im Wohn- und Esszimmer wie auch im Treppenhaus - in Verbindung mit Säulen, Rundbögen und Holzelementen - strahlen eine heimelige Gemütlichkeit aus. Auf beiden Wohnetagen sind je ein Bad/WC sowie ein separates WC mit Waschbecken vorhanden. Im Wohnzimmer garantiert ein Ofen für gemütliche Winterabende. Die Immobilie präsentiert sich in einem intakten, gepflegten Zustand. Jedoch entsprechen die meisten Komponenten dem Baujahr, teilweise ist mit Investitionsbedarf im Innenbereich und der Gebäudehülle zu rechnen. Die Heizung (Luftwärmepumpe) sowie die dazugehörigen Leitungen, der Warmwasserboiler wie auch das Elektrotableau wurden 2012 komplett erneuert. Die Waschküche bietet eine Waschmaschine und Tumbler sowie Ausguss, die Lufttrocknung der Wäsche unterstützt ein moderner Secomat von Krüger. Nebst dem vorgenannten Heizungs- und Technikraum wie Waschküche sind im Untergeschoss zusätzlich das Entree mit Windfang, ein grosser Keller sowie die hausintern zugängliche Doppelgarage vorhanden. Das Laaxer Dorfzentrum sowie alle wichtigen Dienstleister sind ca. 2.3 km, die Ski- und Postbushaltestelle ca. 100 m entfernt. Ein bevorzugtes Speiserestaurant mit wunderbarer Sonnenterrasse ist in drei Gehminuten erreichbar.

1'550'000.-
Graubünden, 7147
30.08.2018

MFH (Zweitwohnungen) im Tal des Lichts in Vig

Das Haus, im Ortskern von Vignogn/Lugnez gelegen, wurde im Jahre 1724 erbaut und ist noch heute mehrheitlich in seiner Originalstruktur erhalten. Im Jahre 2000 fand eine Teilrenovierung statt. Im EG ist ein Restaurant mit Nebenräumen/Nasszellen (renoviert im Jahr 2000), welches seit einiger Zeit jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Im OG befindet sich eine 5.5 Zimmer-Wohnung (renoviert im Jahr 2000) mit grosszügiger Terrasse nach Süden ausgerichtet und im DG hat es noch eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Das Haus bietet die Möglichkeit, uneingeschränkt insgesamt drei Zweitwohnungen zu erstellen. Parkplätze sind sowohl gedeckte wie auch im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet. Vignogn

400'000.-
Graubünden, 7132
30.08.2018

Gesucht altes Bauernhaus

Wir, eine junge Schweizer Familie, suchen ein altes, abgelegenes Bauernhaus mit stall und Land Irgendwo im Kanton Graubünden. Kann auch Renovationsbedürftig sein. Wir danken für jeden Hinweis

Max 500'000.-
Graubünden, 7163
29.08.2018

Haus mit 2 Wohnungen, Garage, Autounterstand,

Das Wohnhaus beinhaltet eine 4 ½ Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 95 m²) im 1. OG sowie eine 5 Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 95 m² - renovationsbedürftig) im 2OG. Zudem sind im Dachgeschoss noch 2 Zimmer (unbeheizt). Die 4 ½ Zimmerwohnung wird mit einem Ölofen (Öltank im Keller) sowie vereinzelt Elektro-Speicheröfen beheizt. Die 5 Zimmerwohnung hat als Wärmequelle einen Specksteinofen im Wohnzimmer und vereinzelt Elektro-Speicheröfen. Im Untergeschoss bieten einige Keller viel Stau- und Lagerraum. Auf dem grosszügigen Grundstück befinden sich zudem zwei Autounterstellplätze, eine Garage sowie ein zweigeschossiger Stall mit Wiesland. Das Grundstück bietet auch viel Platz für Lagerung und Parken oder Kleintierhaltung. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

430'000.-
Graubünden, 7115
29.08.2018

Renoviertes Bauernhaus, Baujahr 1879 - selbst

Die Val Lumnezia erstreckt sich als grösstes Seitental der Surselva von Ilanz aus südwärts. Es gilt als kleine aber feine Feriendestination. Die Ruhe und Abgeschiedenheit verdankt das Tal nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft ist prädestiniert für stressfreie und erholsame Ferien. In den Jahren 2001/2002 wurde die Liegenschaft mit viel Herzblut und Liebe zum Detail von seinen Besitzern aufwändig renoviert. Es entstand ein stimmungsvolles Ambiente, in dem Sie die Hektik des Alltags förmlich vergessen können. Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen. Über eine Treppe gelangt man zum Haupteingang im Obergeschoss. Hier befindet sich das schöne, heimelige Wohnzimmer, wo ein Tavetscher-Specksteinofen für angenehme Wärme sorgt. Auf dieser Etage hat es zudem eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie die moderne Wohnküche. Von der an die Küche angrenzenden Spensa gelangt man auf den neu erstellten, gedeckten Sitzplatz. Hier geniessen Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne. Das weitere Raumprogramm beinhaltet im zweiten Obergeschoss vier weitere Zimmer, wovon zwei grosse Schlafzimmer. Das Untergeschoss ist sowohl hausintern über eine Treppe sowie über einen separaten Eingang erreichbar. Ein Naturkeller und ein geräumiger Keller/Abstellraum mit Waschmaschine und Waschbecken komplettieren das Raumangebot. Alles in diesem Häuschen ist zweckmässig, geschickt und liebevoll eingerichtet, sodass Sie hier ganz entspannt Ihre wertvolle Ferienzeit verbringen können. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem öffentlichen Parkplatz in ca. 50 Meter Entfernung abstellen.

295'000.-
Graubünden, 7134
29.08.2018

AUSSICHT MIT RENDITE-POTENTIAL (BRUTTO6%)

Die Schmiede ist ein beliebtes Restaurant in Obersaxen. Die Liegenschaft beinhaltet das Restaurant mit 108m2 und Platz für ca.70 Gäste. Die Terrasse mit dem herrlichen Ausblick bietet zusätzliches Potential, den das Restaurant kann auch in 1 bis zwei neue Wohneinheiten umgebaut werden. Schon jetzt befindet sich eine gemütliche und helle 3.5 wurden. Gerne zeige ich Ihnen dieses vielseitige Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaik-Anlage neu installiert!! - Sonnenterrasse mit traumhafter Weit-/Aussicht - Restaurant mit Platz für ca. 70 Gäste - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 2.5Zi.-Wohnung und 3.5 Zi.-Wohnung vermietet - Parkplätze für ca. 20 Autos - Umbau in Ferien - Wohnungen möglich - Inventar kann übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 3'200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: Unverbaubare Aussicht. Bäder / Nasszellen: 4 (1x Damen/Herren-WC Restaurant, 1x Dusche/WC, 1x Bad/WC, 1x WC Heizsystem: Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 m Schulen: Primarschule Flond, 5 Min. mit dem Bus / Oberstufen in Ilanz, 15 Min. mit dem Bus Geschäfte: Volg, 100 m / Grosseinkauf in Ilanz, 10 Min. mit dem Auto

750'000.-
Graubünden, 7132
26.08.2018

Wunderschöne Maiensässhütte mit eigener Quell

Dieses äusserst chamante, wunderschöne, sehr einfache Maiensäss ist zu verkaufen. Sie finden hier absolut keinen Luxus. Alles ist sehr einfach gehalten. Aber gerade darum werden Sie Ihren Alltag hinter sich lassen können und Ihren Motor runterfahren. Natürlich ist es ausbaubar und könnte mit einem gewissen Luxus den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Auch das Untergeschoss wäre noch ausbaubar. Das "Hüttli" befindet sich oberhalb Vals. Nicht allzuweit weg vom Dorf, aber doch weit weg vom Rummel. Sie finden hier einfach nur Ruhe. Die letzten paar Meter bis zum "Hüttli" müssen Sie auf einem Pfad noch zu Fuss gehen. Im Gebäude selber befindet sich ein Schlafzimmer mit 2 Betten. Im Wohnraum, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist, befindet sich ein breites herunterzulassendes Bett. Die Küche ist mit einem Holzherd mit Wasserschiff (wie früher) ausgestattet. So produzieren Sie Ihr Heisswasser für den Abwasch oder für die Körperhygiene. In einem kleinen Nebenraum befindet sich doch immerhin ein WC. Die Wasserversorgung ist über eine eigene Quelle gesichert. Stimmen Sie sich mit den Fotos für eine unverbindliche Besichtigung ein. Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Juwel in Natura vorstellen zu dürfen.

295'000.-
Graubünden, 7122
23.08.2018

Kleines Paradies mit unendlichen Möglichkeite

Inmitten des historischen Dorfkerns steht ein bezaubernder Hausteil. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Sie treten hier in einen grosszügigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche mit reichlich Platz, so dass die ganze Familie zusammen kochen und essen kann. Ausgestattet mit allen Geräten die Sie brachen, versprich Ihnen diese Küche vor allem viel Spass beim Kochen. Auf der linken Seite des Einganges befindet sich eine grosse Wohnstube mit einem gemütlichen Kachelofen für warme und lauschige Abende. Eine alte geschwungene Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss, wo Sie die 3 Schlafzimmer finden. Die holzverkleideten Zimmer verzaubern mit ihrem heimeligen Charme. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Geschoss ideal. Der Dachboden mit viel Ausbaupotenzial dient als zusätzlicher Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich die ÖL-Heizung sowie zwei weitere Räume die als Lager und Werkstadt dienen können. Angrenzend an das Haus steht ein fantastischer Stall mit sonnigem Innenhof. Dieser Stall hat grossartiges Potenzial und kann für CHF 115'000.- dazu gekauft werden. Egal ob als Garage und Garten oder zum Beispiel als zusätzlicher Wohnraum. Hier können Sie Ihren Fantasien freien lauf lassen. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

255'000.-
Graubünden, 7031
21.08.2018

Ferienhaus im Maissen-Stil in Laax-Salums

Das Ferienhaus ?Reni? im Maissen-Stil befindet sich in der bekannten Ferienoase ?Salums?, an sonniger und absolut ruhiger Lage. Salums wird auch als Sonnenterrasse von Laax bezeichnet. Laax ist weltweit bekannt, gastfreundlich und äusserst attraktiv. Diese Ferienregion für Singles und Familien, für jung und alt, mit einem hohen Freizeitwert, bietet nebst allen Winter-sportangeboten auch Biken, Wandern, Alpine Wellness, Kultur, Golf sowie Highlights nach und nach, oder auch nur Ruhe und Erholung. Lassen Sie sich überraschen, es hat sicher auch für Sie etwas dabei. Der Name ?MAISSEN? ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit echten Holzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Das Haus ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt. Der Innenausbau des Hauses erfolgte mit wertigen Materialien. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine grosse und offene Wohnstube mit Cheminée und lädt zum Verweilen und geniessen ein. Beide Küchen sind komplett eingerichtet und alle Apparate funktionieren einwandfrei. Die Küchen bieten zudem ausreichend Platz und Stauraum. Die Aussicht in die Natur vom Sitzplatz bietet tagsüber einen schönen und hellen Leseplatz. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

1'950'000.-
Graubünden, 7031
16.08.2018

Haus in Alleinlage mit viel Umschwung

Ich bin selbständig und suche ein kleines Haus möglichst in Alleinlage. Es kann auch sehr abseits liegen, sollte aber mit einem Allrad im Winter erreichbar sein. Ich habe einen lieben Berner Sennenhund der sich auf einen großen Garten freut. Ich bin örtlich nicht gebunden, kann also auch gerne an einem anderen Ort sein, Hauptsache Alleinlage.

Max 1'500.- pro Monat
Graubünden, 7145
14.08.2018

Architektenhaus mit grandioser Aussicht ins V

Das Haus darf als Ferienhaus oder als Wohnsitz benutzt werden. Für Schweizer und Ausländer. Die Lage des Weilers Rumein im mittleren Val Lumnezia, unmittelbar nach Vella gehört zum Dorf Degen und politisch zu Lumnezia. Unterhalb der Hauptstrasse gelegen ist auch die Zufahrtsstrasse nach Rumein vom Durchgangsverkehr verschont. Architektonisch ein eigenwilliges und dennoch dem alpinen Raum und diesem speziellen Grundstück angepasstes Einfamilienhaus mit diskretem Designanspruch. Aussen und Innen, im Kontext mit diesem Aussichtsstandort, strahlt es Ruhe und Harmonie aus. Das Haus wurde von uns entworfen, konstruiert, gebaut und ausschliesslich von uns bewohnt bis Frühling 2018. Höhe Erdgeschoss 1250.00 M.ü.M. Eine unkomplizierte, bewährte und solide, massive System-Holzbauweise mit vorwiegend natürlichen und Schweizer-Baumaterialien ist auf eine isolierte Beton-Fundamentplatte abgestellt. Aussergewöhnlich hohe Anforderungen in Material, Konstruktion, energetischen Massnahmen, Detaillösungen und Ausführung wurden in diesem Haus verwirklicht. Energieerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgen ausschliesslich Elektrisch mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. Autarke Elektroversorgung im Notfall mit Generator möglich. Wärmeverteilung mittels Bodenheizung in gegossenem und geschliffenen Fliessestrich mit Terrazzo-Charakter. Ausserordentlich tiefer Gesamtenergieverbrauch für Heizung, Warmwasser und sämtlichen Allgemeinstrom von durchschnittlich Fr. 125 pro Monat für das gesamte Haus !!! Raumprogramm : Kellergeschoss Naturkeller mit Kiesboden für Velo, Geräte, Wein und Obst 29 M2. Zugang direkt von Aussen. Erdgeschoss Vorplatz als 1/2 Zimmer 16 M2, Waschküche 8 M2, Büro 21 M2, Dusche/WC 4 M2, Gäste 21 M2. Technikraum mit Heizung, Warmwasser 10 M2, Lager und Werkstatt 10 M2. Aussen : Direkter Aufgang vom Garten auf die Terrasse. Autounterstand : Gedeckt mit Platz für 2 Autos 34 M2. Vorplatz : Ungedeckt mit Platz für 4-5 Autos 90 M2. Obergeschoss Wohnen 35 M2, Küche/Essen 12.6 M2, Bad/WC 6.5 M2, Schlafzimmer 15 M2, Terrasse 33 M2 Umgebung und Garten Parkplatz und Autounterstand einheitlich wie die Strasse in Teerbelag, Garten mit Kies, Rasen und einheimischen Pflanzen. Gesamte Gartenfläche mit Direktzugang von beiden Geschossen, lückenlos eingezäunt. Zugänglich direkt vom Haus und vom Vorplatz. Weitere Informationen zu Standort Val Lumnezia im Allgemeinen und Degen im Besonderen siehe Dort sehen Sie auch, wo der zu Degen gehörende Badesee Davos Munts mit Restaurant liegt. Detaillierte Auskünfte mit Einsicht in Grundbuchauszug, Gebäudeschätzung, Werkverträge und Pläne erhalten Sie persönlich vor Ort mit einer ausführlichen Hausbesichtigung. Schätzung Amt für Imobilienbewertung vom Kanton Graübunden (Gebäudeversicherung Kanton Graubünden), vom März 2018 : Realwert Fr. 1'092'500 und Verkehrswert Fr. 920'000 Ein Miet-Kaufvertrag oder stufenweise Zahlung können wir uns auch vorstellen. Die Casa Pastira wurde nie vermietet. Sie wurde nur von uns bewohnt und in den letzten Jahren waren wir im Winter im Süden. Dies und auch unser Alter sind Gründe des Verkaufs.

895'000.-
Graubünden, 7165
13.08.2018

Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zi. Einliegerwohnung

Das Haus mit Baujahr 1974 steht in 1er Reihe an unverbaubarer Lage (angrenzend Naturschutzgebiet) und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Die exklusive, ruhige Lage bietet Ruhe und Erholung pur und einen herrlichen Weitblick über die Berge und die Naturlandschaft der Surselva. Die Immobilie ist in eine 4 ½ Zi. Whg. (OG+DG) und in eine 3 ½ Zi. Einliegerwohnung (EG) unterteilt. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und mit neuem Balkon & Terrasse erweitert. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Brigels liegt auf einem sonneverwöhnten Hochplateau in der Surselva und bietet eine top Infrastruktur auf kleinstem Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Restaurants etc. alles ein paar Gehminuten entfernt. Sport und Freizeitangebote wie Golfen, Biken, Wandern usw. im Sommer und ein herrliches Skigebiet im Winter. Alles direkt vor der Haustüre.

1'250'000.-
Graubünden, 7142
13.08.2018

Neubau Vitget Cuschnaus II 4.5 Zimmer EFH

Es entstehen ein freistehendes Einfamilienhaus sowie ein Reihenhaus mit vier Baukörpern, von denen jeder zwei Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang sowie eine individuelle Aussenfläche für genussvolle Zeiten in der Natur. Alpenländische Architektur trifft auf modernsten Wohnkomfort. Geniessen Sie behagliche Idylle in einem Bau mit naturbelassener Holzverschalung und grosszügigen Panoramafenstern mit Blick in das "Tal des Lichts". Romantik, Innovation und Tradition werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Hier trifft Regionalarchitektur auf Highend-Technik, Exklusivität auf die tiefgründige Schlichtheit der Bergwelt. Willkommen im Zuhause mit Weitblick.

990'000.-
Graubünden, 7130
13.08.2018

Schönes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Ilanz besitzt: - Einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur grossen Südterrasse - Eine moderne Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler etc. - Einen grosszügigen Essbereich mit Zugang zum Balkon - Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Gartensitzplatz - Einen Ankleideraum - Ein weiteres Doppelschlafzimmer - Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann mit Zugang zum Garten - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grossem Bad - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grosser Dusche - Ein Entrée mit Garderobe - Eine grosse Waschküche mit Waschmaschine - Einen grossen separaten Keller - Zwei Garagenparkplätze - Zwei Aussenparkplätze Die Südterrasse hat: 26?m² Der Sitzplatz hat: 16?m² Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie -

1'245'000.-
Graubünden, 7112
12.08.2018

1/2 Jahr - Weg vom Alltag

Brauchen Sie Abstand, Ruhe und Erholung? Dann sind Sie hier vollkommen richtig. Dieses schmucke Maiensäss bietet Ihnen genau das: den gewünschten Rückzugsort ohne Lärm und ohne Nachbarn, weg vom Alltag. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eine Toilette und einen Essbereich mit Holzofen. Die Küche ist einfach gehalten, präsentiert sich aber in gutem Zustand. Strom wird durch eine Solarzelle auf dem Dach erzeugt und ein Wasseranschluss mit sauberem Trinkwasser wurde in der Küche bereits eingerichtet. Auf Wunsch und in Rücksprache kann das Mobiliar vollumfänglich übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch ein gut unterhaltener Stall, welcher diverse Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft befindet sich inmitten von Wildschutz- und Jagdgebieten und kann während den schneefreien Monaten mit dem Auto über eine gut unterhaltene Strasse (4x4 von Vorteil) erreicht werden. Mehrere Parkmöglichkeiten sind beim Chalet vor Ort vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

440'000.-
Graubünden, 7132
08.08.2018

Klassisches 4 Zimmer Ferienhaus an sonniger L

Baujahr: 1982 Renovation: 2016 Wohnfläche: 105 m2 Grundstücksfläche: 152 m2 Raumvolumen 525 m3 Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: 1799909 Raumkonzept: UG - Waschküche - Skiraum - Garage EG - Wohn- und Esszimmer - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer 1. OG - 1 Zimmer - Dusche / WC - 2 Abstellräume Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Ganztagessonne - Freie Aussicht auf das Valserhörnli - Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage - Helle und lichtdurchflutete Räume - Schwedenofen - Balkon - 1 Einzelgarage - 1 Aussenparkplatz Weiteres: Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden. Verkehrsmittel - Bus 400 m - Bahnhof Ilanz 20 km - Autobahn Reichenau 45 km Umgebung - Spielplatz 300 m - Bank 400 m - Geschäfte 600 m Bildungsmöglichkeiten - Primarschule 600 m - Oberstufe 600 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Vals vor Ort an. Wir kaufen Ihre Liegenschaft Wir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben. Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her. Kontaktieren Sie uns noch heute!

685'000.-

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