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366 Häuser Kaufen & Mieten in Prättigau-Davos Graubünden

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5
Graubünden, 7233
Gestern 01:09

Idyllisches Familienhaus für Naturliebhaber m

Das grosszügige stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil sowie die exklusive sonnige Lage am oberen Ortsrand von Jenaz aus. Das grosszügige Grundstück bietet viel sonnigen Umschwung und eignet sich bestens für Kinder zum Spielen, Barbecue mit Freunden oder auch zum Pflanzen eines Gemüsebeets. Nach Südwesten ausgerichtet befindet sich ein weitläufiger Balkon mit mehr als 26m² Fläche und einem uneingeschränkten fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Prättigaus. An kälteren Tagen erlebt man diesen Ausblick direkt aus dem Wohnbereich, welcher ausserdem durch einem gemütlichen Kachelofen besticht. Nahezu das gesamte Haus verfügt über heimelige Täfelungen, die aufgrund des guten Zustands problemlos erhalten werden könnten. Die Raumaufteilung ist optimal konzipiert. Die Einliegerwohnung kann als separate Wohneinheit genutzt oder den übrigen Wohnräumen angeschlossen werden. Zahlreiche Nebenräume, wie beispielsweise ein Wasch- und Wirtschaftsraum, ein Heizungskeller und ein grosszügiger Estrich (Dachboden) bieten ausreichend Stauraum. Bei Bedarf birgt sich hier auch noch einiges Ausbaupotential. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktionstüchtig, allerdings nicht mehr ganz zeitgemäss, weshalb gewisse Erneuerungen eingeplant werden sollten. Sie könnte geöffnet und dem angrenzenden Wohn- und Essbereich angeschlossen werden. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der Hauptteil des Hauses bietet ein grosses Familienbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sowie Tageslicht und ein separates WC. Aufgrund des Alters sollten auch hier gewisse Investitionen berücksichtigt werden. Die Fussböden im Haus sind mit pflegeleichten Fliesen und einem zum Teil bereits erneuertem Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizanlage, welche die Wärme über Radiatoren verteilt. Eine Fussbodenheizung könnte die Immobilie zusätzlich aufwerten. Es gibt eine grosszügige Einzelgarage sowie zahlreiche Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Auf einem Sonnenplateau am nordöstlichen Ortsrand von Jenaz, inmitten des Prättigaus positioniert, mit einer perfekten ganztägigen Besonnung und ohne grossen Durchgangsverkehr, befindet sich das Haus in begehrter Lage. Ein Volg sowie eine Bäckerei und Konditorei sind zu Fuss in nur etwa acht Minuten erreichbar. Weitere umfassendere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Ortschaften.

820'000.-
5
Graubünden, 7252
19.01.2019

MEHR als man denkt

Kreative Köpfe und Geschäftstüchtige aufgepasst! Diese Liegenschaft ist der ideale Standort für Ihr neues Gewerbevorhaben, direkt am Bahnhofplatz von Klosters Dorf. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die sensationelle Lage, sondern auch durch den Charme des Innenausbaus. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: - EG: Eingang/Empfangsbereich, Küche, Studio/Loft - UG: Nasszelle mit DU/WC, Hobbyraum, Keller, Technik/Heizung Bis auf die Aussicht und die Umgebung ist nichts, wie es mal war, diese Liegenschaft wurde vollständig renoviert und modernisiert. Viel Liebe zu Details, alles auf dem neusten Stand, darauf wurde beim Umbau viel Wert gelegt. Für Ihre Gäste oder Kunden bieten wir 3 Aussenabstellplätze an oder Ihr Geschäftssitz ist natürlich ganz gemütlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle sind hier direkt vor der Ladentüre und Sie können damit zusätzliche Neukunden gewinnen. Nutzen Sie dieses Geschäftspotential und nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

370'000.-
5
Graubünden, 7265
18.01.2019

Viel Platz Grosses Wohn- oder Ferienhaus mit

Das grosszügige moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 durch die heutigen Eigentümer errichtet und seither fest bewohnt. Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich die Liegenschaft auch perfekt als Ferienresidenz. Die Raumaufteilung ist äusserst grosszügig konzipiert und bietet nebst der Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern, auch die Möglichkeit zur Vermietung eines zusätzlichen separaten Studios. Für Familien als Generationenhaus oder zur (teilweisen) Weitervermietung eignet sich die Immobilie besonders gut. Der gepflegte Umschwung bietet viel Platz für ein Barbecue mit Freunden, zum Sonnen oder für Kinder zum Spielen. Ausserdem erfolgt die Zufahrt über eine familienfreundliche, verkehrsarme Anwohnerstrasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Ausrichtung nach West-Südwest sowie die verschiedenen Balkone und Terrassen bieten zu fast jeder Tageszeit sonnige Sitzplätze mit tollem Ausblick auf die Davoser Bergwelt. Je nach Bedarf lässt sich das Haus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bewohnen. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene gut ausgestattete Küche. Die Badezimmer präsentieren sich ebenso grosszügig und auf hohem Standard. Tageslicht, Duschen und eine Badewanne sind vorhanden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Plattenbelägen ausgestattet, während die Kinderzimmer über ein pflegeleichtes Laminat verfügen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es gibt eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Idyllisch eingebettet in die grösstenteils unberührte Alpenlandschaft des ursprünglichen Weilers "Laret" und ohne jeglichen Durchgangsverkehr positioniert, befindet sich die Liegenschaft in bevorzugter Lage. Die gute Erreichbarkeit der Skipisten von Davos und Klosters sowie der nur wenige Meter entfernte Davoser Schwarzsee, machen die Region zum Paradies für sportliche Familien mit Kindern und einem Faible für Natur. Die Region ist auch mit Bus und Bahn optimal erschlossen. Abfahrt auf Ski und Snowboard bis Laret (Bahnhof) möglich, von Parsenn kommend

2'590'000.-
5
Graubünden, 7240
17.01.2019

Potential mit Holz und Alpflair

Dieses überraschend grosse Prunkstück erstreckt sich über vier Etagen und wartet auf zukünftige Bewohner, sodass ein komfortables und einladendes Ambiente vorherrschen kann. Mehrere Fenster ermöglichen Rundumblicke und lassen viel Licht in die Räume, die sich zusätzlich durch hohe Decken auszeichnen. Dieses Chalet wurde 1913 mit viel Liebe zum Detail gebaut und äusserlich stets sehr gut unterhalten. Vielleicht entsprechen gewisse Räumlichkeiten nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard - doch Ideen für Handwerker und Visionäre bieten diese allemal. Raumprogramm - 4 Etagen: - UG: Grosser Keller, Abstellraum, Flur, Heizung, Waschküche mit Gartenzugang - EG: Vorraum, Entreé, Nebenzimmer, Wohnzimmer, Essküche, DU/WC - OG: Vorraum, 2 Zimmer, kleine Einbauküche, DU/WC, Terrasse - DG: Vorraum, Estrich, 1 Zimmer Architektonisch bleibt dieses Prunkstück alpinen Wurzeln treu und ergänzt die traditionelle Holzbauweise mit einem Raumkonzept für neue Visionen. Im Innern vereint dieses Familienheim traditionelle Architektur mit Raum für grosse Ideen, gepaart mit viel Potential. Ein Räucherofen als weiteres Highlight steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die hellen und geräumigen Zimmer machen das Haus zu einem einladenden Ort, um zu entspannen. Durch die Grösse der Parzelle ist viel Platz zur persönlichen Entfaltung garantiert. Zusätzlich stehen Ihnen auch ein grosser Vorplatz für mehrere Fahrzeuge und eine Garage zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und gerne kann die Liegenschaft nach Absprache besichtigt werden.

490'000.-
5
Graubünden, 7494
08.01.2019

Haus und Stall

DIE BEIGELEGTEN PROJEKTPLÄNE BEINHALTEN EINEN VORSCHLAG WIE DAS BESTEHENDE HAUS UND DER STALL AUSGEBAUT WERDEN KÖNNEN. DAS WOHNAUS IST HEUTE NICHT MEHR BEWOHNT.

240'000.-
5
Graubünden, 7224
08.01.2019

CHARMANT UND RUSTIKAL

Dieses grosszügige Haus befindet sich im charmanten Dorf Putz, im mittleren Prättigau. Das Dorf gliedert sich in die Teile Unterputz und Oberputz, das von der Ruine Castels überragt wird. Aus dem mit Holzofen geheiztem Wohnzimmer, hat man einen perfekten Ausblick auf die Ruine. Die grosse, geräumige Küche wird Ihre Erwartungen übertreffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesige Küche - wundervoller Holzofen - 500 jähriges Arventafer - ruhige Lage - 25 m2 Keller-Raum - wunderschöne Aussicht - Parkmöglichkeit für mehr als drei Autos inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: - Der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: Oberputz, im mittleren Prättigau. Abteilung der Gemeinde Luzein. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC, 1x WC/Dusche) Heizsystem: Holzofen, Elektroheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, direkt vor dem Haus Schulen: Schule, 4 Min. mit dem Schulbus Geschäfte: Volg, ca. 4 Min. mit dem Auto

1'800.- pro Monat
5
Graubünden, 7250
07.01.2019

MFH Brücke im Zentrum Klosters-Platz

Das Mehrfamilienhaus "Brücke" befindet sich an zentraler Lage in Klosters Platz in unmittelbarer Nähe vom Dorfzentrum und Bergbahnen. Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und beinhaltet gesamthaft 3 Wohnungen: 2 .5 Zimmerwohnung im EG mit ca. 46 m² WFL 3 .5 Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 68 m² WFL 6 .5 Zimmerwohnung im DG mit ca. 145 m² WFL Das Haus verfügt über eine Garagebox plus 2 Parkplätze im Freien. Zum Teil wurden bereist schon diverse Renovationen und wertvermehrende Investitionen an der Liegenschaft vorgenommen. Das Zentrum von Klosters Platz mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnen (RhB und Gotschna) sind in wenigen Fussminuten bequem erreichbar. Eine Haltestelle des Ortsbusses liegt direkt gegenüber dem Haus. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Golf spielen, Joggen, Flanieren, Schwimmen, Sonne tanken, Luft holen und sich kulinarisch in den Spitzenrestaurants von Klosters verwöhnen lassen all dies ist bequem zu Fuss erreichbar.

1'250'000.-
1
Graubünden, 7000
07.01.2019

Haus/Wohnung für Familienzeit in den Bergen gesucht

Haus/Wohnung für Familienzeit in den Bergen gesucht. Haben Sie eine Wohnung/Haus in den Bündner Bergen, dass Sie an eine naturverliebte Familie mit zwei Kindern weitergeben/vermieten wollen? Unser Budget reicht bIs max. 350 000CHF/1000 Monat. Wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

-
5
Graubünden, 7260
03.01.2019

SANIERTES FERIENHAUS IM GRÜNEN

Inmitten der Bündner Bergen, auf 1500 m ü. M., liegt dieses sonnenverwöhnte, freistehende Einfamilienhaus. Das Ortszentrum der bekannten Bergdestination Davos/Kloster und die Liftanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und mit dem gratis Skibus bequem zu erreichen. Das bestehende 7-Zimmer Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und erstreckt sich über drei Etagen. Es überzeugt mit grosszügigen Räumen sowie durchdachter Raumaufteilung. Eine schöne Terrasse im ersten OG und eine grosszügige Gartenanlage sind zudem ergänzend. Ein Aussenparkplatz sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sind im Verkaufspreis mit inbegriffen und runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche, sonnige Aussicht in die Bergen - kann als Zweitwohnsitz genutzt werden - kostenfreier Skibus hält unweit vom Haus und fährt Sie direkt ins Skigebiet Davos - grosse, sonnige Terrasse und Sitzplatz sowie Gartenanlage/Gartenhaus vorhanden - neu renoviert - Waschküche, Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: - Der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: Davos befindet sich auf einem Hochplateau in den Bündner Bergen. Der Ort zählt zu den bekanntesten Skigebieten der Alpen. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine Attraktion. Wenn die Wiesen grün sind und der nahe gelegene See blau schimmert, bietet dieser Ort eine Reihe von interessanten Aktivitäten. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 3 (1xWC, 1x Dusche/WC, 1x Dusche/Doppellavabo) Heizsystem: Öl/ Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 1.5 km Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und Sportgymnasium, 7.6 km Geschäfte: Denner, Coop, Migros, Spaar, 6 km

1'490'000.-
5
Graubünden, 7250
02.01.2019

Mehrfamilenhaus im Zentrum von Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Winkelstrasse 5" verfügt über fünf Eigentumswohnungen, eine eigene Einstellhalle mit sechs Plätzen und zwei Aussenparkplätze. Das Haus befindet sich an absolut zentraler Lage in Klosters, mit den Skies kann bei genügend Schnee bis fast vor den Hauseingang gefahren werden. Sämtliche Restaurants, Einkaufsläden, das Sportzentrum wie auch die Langlaufloipe befinden sich in Gehdistanz. Zur Gotschnabahn und zum Bahnhof sind es lediglich ein paar Schritte. * 2-Zimmerwohnung im 1. OG, 50 m² NWF * 3-Zimmerwohnung im 1. OG, 90 m² NWF * 3-Zimmerwohnung im 2. OG, 90 m² NWF * 2-Zimmerwohnung im 2. OG, 50 m² NWF * 5-Zimmerwohnung im DG, 125 m² NWF * Disporaum * 6 Garagenplätze * 2 Aussenparkplätze Gerne beraten wir Sie persönlich!

2'850'000.-
5
Graubünden, 7250
02.01.2019

Die perfekte Ivestitionsmöglichkeit

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht an zentraler Wohnlage und bietet viel Platz. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das einmalige Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus. - Im EG Autoeinstellhalle, Verkaufslokal mit Lagerraum, Waschküche , Fahrradraum - Im 1. & 2.OG eine je eine 2.5 Zi.-Wohnung mit 50 m2 und je eine 3.5. Zi.-Wohnung 90m2 - Im Dachgeschoss eine lichtdurchflutete, modern eingerichtete 5.5. Zi.-Wohnung von 125 m2 - Alle Wohnungen mit grossem Balkon und traumhafter Bergsicht - Gartensitzplatz - Bahn, Bus, Seilbahn, Freibad, Langlaufcenter, Hotellerie in nächster Nähe Das Haus liegt an sehr zentraler Lage mit freiem Blick auf das Bergpanorama. Haben wir ihr Interesse geweckt, rufen sie uns zwecks einer unverbindlichen Besichtigung an! Selbstverständlich stehen wir für weiterer Auskünfte gerne jederzeit zur Verfügung. Verkauf auch an nicht in der Schweiz wohnhafte Interessenten möglich !

2'850'000.-
5
Graubünden, 7240
01.01.2019

Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzliche

Hinter dem Bahnhof Küblis, an erhöhter und sonniger Hanglage, befindet sich das schöne und ruhige Einfamilienhausquartier "Pajola". Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und verläuft über 3 Stockwerke. Das Einfamilienhaus und der dazugehörende Stall verfügt über 211 m² Nettowohnfläche. Nebst dem grosszügigen Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Disporaum, die Heizung, und ein Badezimmer mit Waschmaschine im Erdgeschoss. Der direkte Zugang zur Doppelgarage befindet sich am Ende des Flurs. Im grösseren Schlafzimmer wurden Küchenanschlüsse eingebaut, eine Einliegerwohnung kann problemlos erstellt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die offene Küche mit Spense und grossem Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die zum Teil überdeckte Sonnenterasse mit dem angrenzenden Umschwung und Stall. Auch sehr grosse und offene Wohnzimmer mit Balkon befindet sich auf dieser Ebene. Zuoberst hat es ein Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (sehr grosse Badewanne), ein Doppelschlafzimmer mit Balkon sowie ein Doppelschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Die angrenzende Baulandparzelle verfügt über 662 m² Grundstücksfläche und könnte optional auch einzeln erworben werden. Vor der Doppelgarage hat es mindestens zwei zusätzliche Aussenparkplätze.

1'240'000.-
5
Graubünden, 7250
01.01.2019

Heimeliges Chalet mit Stil, Charme und Charak

Am idyllischen Brüggerschweg 9 in Klosters steht das heimelige Einfamilienhaus "Orsina". Die Gegend rund um den Brüggerschweg ist ein beliebtes und ruhiges Wohngebiet. Die Landstrasse befindet sich einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von der Landstrasse aus, können Sie bequem mit dem Bus oder auch zu Fuss zur Madrisa- oder Gotschnabahn gelangen. 1937 wurde das Einfamilienhaus "Orsina" nach Bündner Chaletbauweise erbaut und im Jahre 2007 durch die Eigentümer fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hinter dem Haus und dem italienisch anmutendem Innenhof befindet sich ein hübscher Gartenteil mit schöner Besonnung. Das charakterstarke Chalet verfügt über folgendes Raumprogramm: UG - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Sauna - Keller EG - geschlossene Küche - grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Sitzplatz - Toilette (Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer OG - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo und WC) mit Ausgang auf die grosse Terrasse - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) Dem Einfamilienhaus stehen ein Garagenparkplatz und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

2'400'000.-
5
Graubünden, 7223
31.12.2018

Haus Furggaleidis

Eine überragende und unverbaubare Aussicht über das Mittelprättigau ist garantiert! Umgeben von Wald, Wiese und Ruhe findet sich das Haus Furggaleidis in Buchen. Angelehnt an die traditionellen Bauten bettet sich das Haus perfekt in die Umgebung ein und lässt keine Wünsche offen. - Parzelle: 804m2 mit zusätzlich nutzbarer Grünfläche von 1180m2 - Architektonisch und qualitativ hochwertiger Bau - Traumhafte Lage Bitte entnehmen Sie weitere Angaben aus der angefügten Broschüre. Weitere Referenzbilder von bisherigen Projekten finden Sie unter Gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch, wie Ihr zukünftiges Haus aussehen kann und freue mich auf Sie.

1'650'000.-
5
Graubünden, 7249
29.12.2018

Serneus - rustikales Einfamilienhaus an ruhi

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1983 teil-saniert. Die Liegenschaft befindet sich am Sonnenhang von Serneus an ruhiger Lage. Die Parzellengrösse beträgt ca. 660m2. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Raumprogramm Kellergeschoss: - Keller - Waschmaschine - Gebäudetechnik Raumprogramm Erdgeschoss: - Küche mit Specksteinofen - Esszimmer - Wohnzimmer mit Ofen - WC/Lavabo Raumprogramm Obergeschoss/Dachgeschoss - Elternschlafzimmer - Kinderschlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Balkon - Estrich Zum Einfamilienhaus gehört ein Einstellplatz im Autounterstand (im Preis inkl.). Heizung: Holzfeuerung und Elektro-Öfen

550'000.-
5
Graubünden, 7240
29.12.2018

Neubau mit Stil nach Wunsch

Neubau 2019, hochwertiges 5 Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung, an bester Lage. Alle Einheiten verfügen über grosszügige Grundrisse und Aussenflächen, von welchen eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergkulisse gegeben ist. Als erhabener Teil eines kleinen Wohnquartiers ist die Liegenschaft kinderfreundlich und zeichnet sich durch die Nähe zum Dorfzentrum aus. Facts: Individuelles Einfamilienhaus, schlüsselfertig (garantierter Festpreis), auf Schweizer Qualitäts-Standard: - Inkl. Anschlussgebühren, Erschliessungskosten, Planung, Architekturgebühren - Ink. ganzer Innenausbau, Hausbau, Garten- / Umgebungsarbeiten - Inkl. Bauland + Einfamilienhaus - Ink. Doppelgarage und 2-3 Aussenabstellplätzen Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und höchster Privatsphäre. Das Obergeschoss bzw. Wohngeschoss ist der zentrale Mittelpunkt der Immobilie. Hier trifft man sich die Familie zum Leben, Geniessen, Entspannen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Umluft-Cheminée sowie die hochwertige Küche sind ein Blick für jeden Geschmack. Grosse beidseitige Fensterfronten ermöglichen jeweils den Zugang zum Balkon und dem Süd-West ausgerichteten, überdachten Terrassensitzplatz. Das Elternschlafzimmer liegt im Dachgeschoss, genau wie die beiden anderen Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, einen Disporaum, die Haustechnik und die grosse Doppelgarage mit zwei weiteren Aussenabstellplätzen. Der Neubau ist projektiert und noch nicht erstellt. Eine freie Bauplatzbesichtigung ist jederzeit möglich. Ihre Wünsche, wie grössere Badezimmer, oder kleinere Räume und vieles mehr, können soweit als möglich erfüllt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Es würde uns freuen, Ihnen das Projekt ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten näher präsentieren zu dürfen. Küblis bietet alles, was sich eine moderne Familie wünscht. Ich freue mich über Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 79.

795'000.-
5
Graubünden, 7215
29.12.2018

DEN CHARME VOM RENOVIERTEN ALTBAU GENIESSEN

Fanas ist als das sonnigste Dorf im ganzen Tal bekannt und darum auch sehr begehrt. Umso schöner ist es, dass wir mit diesem äusserst gemütlichen, renovierten Altbauobjekt, ein Haus in eben dieser Sonnenstube anbieten dürfen. Wer gerne das Ambiente eines Altbaus geniesst und trotzdem nicht auf den Komfort zeitgemässer Haustechnik verzichten möchte, ist hier genau richtig. Die grosse Sonnenterrasse ist vom Essbereich her zugänglich. In der gemütlichen Stube sorgt ein authentischer Kachelofen für wohlige Wärme. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die weiteren Vorzüge dieses tollen Objekts. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fanas ist eine der sonnigsten Gemeinden im Kanton Graubünden - grosse Sonnenterrasse - Erdsonde - Warmwasser via Sonnenenergie - Stall und Schopf im Preis inklusive - in Gehdistanz zum Volg und zur Seilbahn - Warmwassergewinnung über Sonnenkollektoren - grosser Keller mit separatem Zugang - toller Garten mit Gartenhäuschen - Gemütlichkeit durch Holzelemente und Kachelofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: - Der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: im oberen Dorfteil von Fanas, gut zugänglich aber doch ruhig gelegen Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC, 1x WC) Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, 400 m Geschäfte: Volg, 300 m

790'000.-
5
Graubünden, 7214
28.12.2018

Winter erleben in den Bündner Bergen - 8 Zimm

Hier wird Ihr Traum vom lauschig heimeligen Feriendomizil in den Bündner Bergen wahr! Dieses Naturidyll mit ungestörter Ruhe und herrlichster Aussicht weit weg vom Alltagstrubel erfüllt sämtliche Wünsche sei es für eine grosse Familie oder ein Paar auf der Suche nach einer alpinen Oase. Das Chalet ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die 2.5 Zimmer Wohnung mit einer herrlichen Terrasse. In den zwei anderen Geschossen finden Sie die 5.5 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Badezimmern. In beiden Wohnungen hat es ein Cheminée für gemütliche Stunden. Im Kaufpreis für das Chalet ist das Mobiliar, 1 Garagenplatz und ein überdachter Autoabestellplatz enthalten. Das Chalet ist herrlich auf Höhe der Mittelstation der Bergbahnen Grüsch ( ca. 1'100 m.ü.M.) gelegen. Sie haben eine unverbaubare, herrliche Aussicht über die umliegende Bergwelt, bis hin zum Sarganserland. Von Grüsch aus erreichen Sie das Ferienhaus in 15 Minuten Fahrzeit über die geteerte Bergstrasse. Die Strasse wird auch im Winter sehr gut geräumt, wodurch das Haus stets erreichbar ist. Zum Haus gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein überdachter Abstellplatz. Von dort aus gelangt man über die Treppe oder noch bequemer mit dem Monorackbähnli direkt vor den Hauseingang. Besonders im Winter eignet sich das Bähnli, um durch die verschneiten 200m bis zum Chalet zu fahren. Sie können mit dem Bähnli auch noch zusätzlich Gepäck und Vorräte transportieren. Alternativ steht natürlich auch der Fahrt mit der Bergbahn bis zur Mittelstation nichts im Weg. Von der Mittelstation sind es gerade mal 5-10 Minuten Fussweg. Das Skigebiet Grüsch-Danusa liegt vor der Haustüre und Sie können von den vielen sportlichen Aktivitäten direkt bis zur Haustüre fahren! Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor Ort

700'000.-
5
Graubünden, 7247
27.12.2018

Einfamilienhaus mit toller Aussicht

Das ruhige und sonnenverwöhnte Saas ist der zentralste Ort im Prättigau. Das Dorf ist eingebettet in das weltbekannte Madrisa- und Parsenngebiet. Landquart, Chur, Sargans und Davos sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Familienfreundlichkeit, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, aber auch das Bewusstsein für Tradition und kulturelle Eigenheiten, sind die Merkmale der Ferienregion. Das Haus steht an einem schönen Südhang. Rund 50 Meter daneben endet die Schlittelpiste von Madrisa und die nächste Bushaltestelle ist drei Minuten zu Fuss entfernt. Das Dorf bietet einen Volg Dorfladen und vier Restaurants. Aufgrund der im 2011 eröffneten Umfahrung ist es sehr ruhig und entspannend im Dorf. Das lichtdurchflutete 8-Zimmer-Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohnebnen und beinhaltet folgendes Wohnprogramm: UG - Garage mit drei Einstellplätze - Heizungsraum - Kellerräume - Waschküche - Toilette mit WC EG - Offene Küche - Heller Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Ausgang auf Terrasse - Terrasse - zwei Doppelschlafzimmer - Büro DG - Offene Küche - Heller Wohn- und Essbereich - Doppelschlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC Der Innenraum des Hauses wurde in den letzten 8 Jahren komplett saniert und umgebaut.

790'000.-
5
Graubünden, 7252
22.12.2018

Ferienparadiesli in Klosters - Berge, Entspan

Das zauberhafte Walserhaus wurde ca. im Jahr 1820 erbaut und gilt heute als Rarität einer bauhistorischen Zeit. Das schmucke Häuschen wurde 1976 teilrenoviert und erweitert. Dazu kam ein Anbau mit einem Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie eine Toilette. Als letztes wurde das Hausdach 2003 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen im Wohnzimmer, welcher die typische magische Gemütlichkeit ausstrahlt, die nur ein Ofen mit Feuer zaubern kann. Im Winter, nach einem ausgedehnten Ski- Wander-, oder Kutschenausflug, gibt es kaum schöneres als auf der warmen Ofenbank aufzuwärmen. Dazu gibt es im ganzen Haus Elektrospeicheröfen, welche eine rasche und konstante Erwärmung der Zimmer möglich machen. Der Keller, welcher über einen separaten Eingang und diverse Fenster verfügt, hat genügend Platz für diverse Wintersportgeräte oder kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Liegenschaft steht sehr zentral, keine 5 Gehminuten vom Bahnhof Klosters und der Madrisabahn entfernt. Sie benötigen daher nicht einmal ein Auto um an Ihre Ferienziele zu gelangen. Wenn Sie jedoch mit dem Auto anreisen möchten, befindet sich unmittelbar beim Haus, ein öffentlicher Parkplatz. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Conny Antonietti T: ___________________________________ The enchanting Walserhaus was built around 1820 and is today considered a rarity of a building historical period. The pretty little house was partly renovated and extended in 1976. In addition, there was an extension with a room, a spacious bathroom and a toilet. Lastly, the roof of the house was renewed in 2003. The house is heated by a wood stove in the living room, which radiates the typical magical cosiness that only a stove with fire can conjure up. In winter, after an extended ski, hiking or coach trip, there is hardly anything better than warming up on the warm stove bench. In addition, there are electric storage heaters throughout the house, which enable the rooms to heat up quickly and constantly. The cellar, which has a separate entrance and various windows, has enough space for various winter sports equipment or can be converted into additional living space. The property is very central, less than 5 minutes walk from Klosters railway station and the Madrisabahn. You do not even need a car to reach your holiday destinations. However, if you want to travel by car, there is a public parking lot right next to the house. I would be happy to show you the property personally!

580'000.-
5
Graubünden, 7249
21.12.2018

Serneus - rustikales Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Serneus und dennoch an ruhiger Lage. Die Parzellengrösse beträgt ca. 710m2. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Raumprogramm EG: - Eingangsbereich - Küche mit Waschmaschine - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC - Abstellraum Raumprogramm OG/DG: - Küche - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Schlafzimmer - WC/Lavabo - Abstellraum Heizung: Holzfeuerung und Elektro-Öfen Alfina Immobilien AG Landstrassse 36 7252 Klosters Dorf Tel.:

320'000.-
5
Graubünden, 7241
19.12.2018

Leben im Walserhaus wie weiland der "Guger Jo

Dieses historische Walserhaus in der Gemeinde Conters gehört zu den ältesten des Dorfes und stammt wohl aus den Jahren um 1600 - mutmasslich um 1620. Es war neben der Kirche, einem Stadel etwas oberhalb des Hauses, der ein Malteserkreuz trug, und dem Haus Mutarella das einzige Haus, das nach den wüsten Brandschatzungen der Österreicher während den sogenannten Prättigauer Freiheitskämpfen stehen blieb und nicht den Flammen zum Opfer fiel. Veilleicht, der rund 70cm dicken Mauern wegen, vielleicht aber auch, weil das Haus einen Schutzengel hatte oder aber, weil die Österreicher meinten, das verputzte Walserhaus sei ein massiver Steinbau Wie auch immer. Das mitten im Dorf gelegene Walserhaus diente bis 1936 der... ...weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage

800'000.-
5
Graubünden, 7250
19.12.2018

Sonniges Mehrfamilienhaus in Klosters

Diese, in den 1980er Jahren erstellte Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten für einen neuen Besitzer. Einerseits ist es heute schon ein Objekt, dass eine hübsche Rendite von nicht ganz 3% pro Jahr abwirft. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und liegt im Herzen von Klosters. Man könnte aber auch - mit etwas Aufwand und Phantasie, aus dem heutigen 5-Familienhaus eine schicke 5 bis 6 Familien-Ferienresidenz machen, denn die Liegenschaft gilt als Zweitwohnsitz (Altbestand) und könnte demnach - im Rahmen der heutigen Gesetzeslage - um 30% in der Fläche erweitert werden. Ein Spannendes Objekt also, für... ...weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage

2'850'000.-
5
Graubünden, 7250
18.12.2018

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme und

Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus ist ruhig und idyllisch gelegen. Es bietet verschiedene Möglichkeiten für Sonne und Erholung. Sei es auf dem kleinen Gartensitzplatz mit Grill oder im oberen Stockwerk auf der grossen gemütlichen Terrasse, welche eine wunderschöne Aussicht auf die Natur und Bergwelt gewährt. Diese Wohlfühloase findet man im Täschi 6. Das Haus hat einen praktischen Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Das Zentrum ist mit dem Ortsbus, Auto oder zu Fuss gut erreichbar. In der unteren Etage des Hauses befinden sich die Schlafzimmer sowie Nasszellen. Zwei der drei Schlafzimmer sind mit einem Teppich verlegt und eines ist mit einem rustikalen Riemenparkett ausgestattet. Es befinden sich weiter zwei Nasszellen eine mit Dusche/WC, die andere mit Badewanne/WC auf dieser Etage. Weiter kann ein zusätzlicher Raum als Keller oder Sauna benutzt werden. Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk. In der oberen Etage befinden sich ein sehr grosses Wohnzimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist, eine grosszügige Küche und ein geräumiges Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich sind mit einem rustikalen Riemenparkett und der Küchenboden mit Platten verlegt worden. In der Küche gibt es einen grossen Kühlschrank mit Gefrierschubladen, eine Abwaschmaschine, Steamer und Backofen sowie einen Glaskeramik-Herd. Das Wohnzimmer ist mit der Terrasse verbunden und von dieser geniesst man eine wunderschöne Aussicht in unsere Natur und Bergwelt. Die Ruhe und sonnige Lage spenden im Alltag die nötige Erholung. Weiter gehört zu diesem Stockwerk noch ein Master-Bedroom sowie eine Nasszelle. Neben dem Haus befinden sich eine Garagenbox und weitere Parkmöglichkeiten. Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung beheizt.

2'185'000.-
5
Graubünden, 7250
18.12.2018

Haus THEO - Neubau an sehr zentraler Lage in

An der Landstrasse 148, direkt neben dem Restaurant Steinbock, ist dieses Mehrfamilienhaus mit Erst- und Zweitwohnungen geplant. Durch die zentrale Lage kann das Zentrum von Klosters mit Restaurants, Shops, dem Bahnhof, der Gondelstation sowie dem Sportzentrum bequem zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Wohnungen werden im Edelrohbau verkauft. Damit können Sie Ihrer Wohnung Ihren eigenen Touch geben und Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Firma Bärtsch Innenausbau/Schreinerei hilft Ihnen dabei. Das Wohnungsprogramm sieht wie folgt aus: 2. UG: 2½-Zimmerwohnung Nr. 1, 80 m² BGF, Erstwohnung - CHF 560'000.00 2. UG: 3½-Zimmerwohnung Nr. 2, 114 m² BGF, Erstwohnung - CHF 798'000.00 2. UG: Disponibleraum / Wellness, 47.4 m² BGF - CHF 237'000.00 1.UG: 2½-Zimmerwohnung Nr. 3, 81 m² BGF, Erstwohnung - CHF 648'000.00 1. UG: 4½-Zimmerwohnung Nr. 4, 161 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 1'932'000.00 1. UG: Disponibleraum / Wellness, 57.9 m² BGF - CHF 289'500.00 EG: 3½-Zimmerwohnung Nr. 5, 132 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 1'782'000.00 EG: 4½-Zimmerwohnung Nr. 6, 158 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 2'133'000.00 1. OG: 3½-Zimmerwohnung Nr. 7, 132 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 1'953'600.00 1. OG: 4½-Zimmerwohnung Nr. 8, 189 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 2'797'200.00 2. OG und DG: 4½-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 9, 183 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 3'074'400.00 2. OG und DG: 5½-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 10, 250 m² BGF, Zweitwohnung - CHF 4'200'000.00 Zur gemeinsamen Nutzung: Waschküche, Fitness/Wellness, Skiraum, Veloraum Ladenlokal mit Werkstatt, 245 m² BGF - CHF 1'466'400.00 21 Einstellhallenplätze Parkplatz Nr. 12 inkl. Keller Doppelparkplatz 4 Aussenparkplätze 20% der gesamten Wohnfläche kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer ohne Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Projekt persönlich vor!

560'000.-
5
Graubünden, 7265
18.12.2018

Entzückende Rarität für Naturverliebte

Bereits der Eingangsbereich mit der offenen Küche und dem Steinofen wird Sie verzaubern. Natürlich heizen und kochen Sie hier noch mit Holz. Wenn Sie über die Schwelle in den nächsten Raum treten, befinden Sie sich bereits im Wohnzimmer. Das wohlig-warme Ambiente, welches Sie nun empfängt, kommt zum einen von der authentischen Einrichtung, zum anderen vom traditionellen Bündner Specksteinofen. Im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer laden zwei Betten zum Träumen bei frischer Höhenluft ein. Im heimeligen Obergeschoss befinden sich 5 Schlafplätze. Das Untergeschoss begeistert mit einer Dusche, einer Toilette, einem grossen Keller und dem originalen Naturkeller, der selbst den modernsten Kühlschrank «kalt» aussehen lässt. Ein Stromanschluss liegt direkt am Haus bereit. Bislang wurde aber auf eine Einspeisung verzichtet, da die kleine Solaranlage genügend Energie für die Beleuchtung liefert. Warmwasser wird mittels Gas erzeugt. Diese seltene Trouvaille ist ein einzigartiges Objekt und ein Privileg für ihre künftigen Eigentümer. Für Sie. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung.

1'290'000.-
5
Graubünden, 7494
17.12.2018

Haus in Davos Wiesen

Das gepflegte Wohnhaus besitzt sehr viel Charme. Der hochwertige Innenausbau mit Holz, Naturschieferböden und einem Kachelofen verbreitet ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlicher Wohnraum hat man mit der grossen offenen Galerie. Im Untergeschoss bietet eine Sauna mit Dusche viel Komfort. Ein Höhepunkt ist der gedeckte Gartensitzplatz mit Cheminee und wunderbarer Aussicht auf die Bergwelt. Hinter dem Haus liegt der Gemüse- und Beerengarten. Wiesen liegt 10 Auto- oder Postautominuten vom Skigebiet Rinerhorn und 20 Minuten von Davos entfernt.In einer halben Stunde ist man auch in den Skigebieten Savognin oder Lenzerheide.

815'000.-
5
Graubünden, 7215
17.12.2018

Maiensäss/Chalet an sonniger Aussichtslage im

Liebhaberobjekt im sonnenverwöhnten Vorderprättigau in Fanas-Eggli zu verkaufen. Dieses hübsche Chalet hoch über dem Prättigau sucht einen neuen Besitzer, der das kommende Kapitel dieser Liegenschaft schreiben möchte. Fanas-Eggli, der Rückzugsort für Freunde des Entschleunigens, für Ruhesuchende und "Nebelallergiker" sowie Individualsportler und Naturliebhaber - Fanas-Eggli, der Ausgangspunkt zum Gleitschirmfliegen, Wandern, Biken, Schneeschuhlaufen, Skitouren etc..... Ein Liebhaberobjekt für Menschen, welche dieses spezielle, individuelle und unverwechselbare Wohngefühl in den Prättigauer Bergen (er)leben möchten. Fanas ist ab Zürich in 1.5 Stunden erreichbar, die Schlussetappe in der unikaten Gondelbahn für ein entschleunigendes Ankommen im neuen "Höggli" im Vorderprättigau...

550'000.-
5
Graubünden, 7235
15.12.2018

Historisches Generationenhaus für Connaisseur

» Und es war kein Wunder, daß er immer pfiff und sang und jodelte.»* So beschreibt Johanna Spyri Moni den Geissbuben in ihrer gleichnamigen Geschichte von 1897. und es wird auch kein Wunder sein, wenn Sie als allenfalls neue Besitzer dieses ganz besonderen Generationenhauses immerzu pfeifen, singen und jodeln werden. Denn mit diesem Schmuckstück können Sie sich etwas ganz Besonderes leisten. Mit dem Garten und dem vielen Platz in und ums Haus ist diese Liegenschaft auch prädestiniert als Familienwohnung, als Generationenhaus, als kleine, verschlafene Pension mit dem gewissen Etwas. Das Haus wurde mit natürlichen und originalen Materialien liebevoll und fachkundig teilsaniert. Die Seele des Hauses, die wertvolle historische Patina wurde in diesem Haus tunlichst belassen. Jede Ecke des Hauses zeigt, dass der heutige Besitzer, der von Beruf früher Bühnenbildner an Theatern in der Schweiz und in Berlin und am Schweizer Fernsehen war, sein Handwerk versteht. So darf man ohne zu lügen sagen, dass dieses Bijou nicht nur teilsaniert ist Vielmehr ist es inszeniert. Das Haus regt die Phantasie des Betrachters der Betrachterin an und, wenn man gut lauscht, während man durch das Haus marschiert, hört du sieht man vor dem geistigen Auge die netten Abende in der grossen Küche, das Knistern des Feuers im alten Holzofen. Man riecht den Speck, der im Keller von der Decke hing, die salzige Luft im Käsekeller, man hört das Lachen der Kinder, die durch das Treppenhaus rauf und runter toben und man sieht die Grossmutter über die ungestümen Kinder lächeln, während Sie in der Küche geschickt Pizokel ins siedende Wasser schabt Diesen Traum von Haus, diese Trouvaille aus vergangenen Tagen, kann man nun nach rund zwei Jahren liebevoller Teilsanierung erwerben. Dabei können die neuen Besitzer in gewissen Bereichen nach wie vor den Stempel aufdrücken. Doch aufgepasst! Gesucht für dieses Haus sind nicht Menschen, die innen alles aushöhlen und dem Haus ein neues Innenleben transplantieren möchten. Gesucht sind sind Leute, die das Besondere mögen, die wie auch im Wald vollkommene Unvollkommenheit der absoluten, sterilen Vollkommenheit unserer Tage vorziehen. Menschen, die es lieben, Geschichte zu atmen. Neugierig geworden? Unter erfahren Sie mehr. * aus «Moni der Geissbub, Johanna Spyri, Nachdruck der Ausgabe von 1897, Hansebooks, 2016, Norderstedt (D).

1'890'000.-
5
Graubünden, 7250
11.12.2018

«Chesetta» + «Stailetta» - der Berghüttenzaub

Im Inneren beherbergt die "Chesetta" ein schönes Restaurant mit etwa 105 Stztplätzen, gusseisernem Grill mit Pizzaofen, aparten Schieferböden, hochwertigen Stoffen und eine lässige Chillinge Lounge am modernen, offenen Cheminee. Die Chesetta ist eingerichtet für den Restauranbetrieb, besitzt Technikräume, Waschraum, Skiraum mit Skischuhheizung, Kühlraum, ein Aufenthaltszimmer und mehrere Schlafräume für das Personal . Zudem sind hier auch noch eine Garage mit elektrischem Tor und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die Schlafgelegenheiten im Obergeschoss bestehen aus sechs Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, während die beiden zusätzlichen Nasszellen und zwei separate Wcs den übrigen Zimmern und den drei Schlaflagern zur Verfügung stehen. Die Schlafzimmer sind teilweise modernisiert und alle mit hübschem Hüttenflair möbliert. Die wunderschöne Sonnenterrasse mit dem einseitig angebrachtem Windabweiser. der einladenden Aussenbestuhlung, der Aussenbar, Bänken und Liegestühlen bietet 320 Gästen beste Verpflegung bei traumhafter Aussicht in die weite Berglandschaft. Die Toiletten sind bequem von aussen erreichbar. Die Skihütte wurde 2003 aufwändig renoviert, von Grund auf saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Wcs wurden erneuert, eine Brandmeldeanlage und neue Bäder bei den Gastzimmern eingebaut. Auch die Leitung zur eigenen Quelle und der Anschluss an die öffentliche Kanalisation wurden saniert. Einzig das Wasserreservoir muss noch überholt werden; es ist mit Kosten von CHF 15'000 bis CHF 20'000 zu rechnen. Die Berghütte "Chesetta" mit ihren Nebenhäuschen "Stailetta" steht an absolut verträumter, exquisiter Lage mitten im Skigebiet Parsenn in Klosters-Serneus auf 1685 Meter über Meer. Durch ihre Lage direkt an der Langstrecken-Skiabfahrt (12 km) nach Küblis im Conteser Schifer oberhalb der Talstation der Schiferbahn bietet sie ein perfektes Ski-in und Ski-out. Im Sommer erreicht man die Hütte über den Schwendiweg, der im Winter aufgrund der Pistenführung nur im unteren Teil benutzt werden kann. Der Waren-. und Personentransport erfolgt dann mit Schneemobilen. In der weiteren Umgebung gibt es noch drei Chalets. die als Ferienhäuser genutzt werde, und etwas unterhalb eine weitere Hütte, die nur im Winter geöffnet ist. Im Sommer sind die "Chesetta" und "Stailetta" umgeben von traumhaften Weiden. Das Land steht unter Landschaftsschutz. Gebaut wird hier nicht mehr. Die "Chesetta" ist eine gut besuchte Skihütte. die in den Sommermonaten bis auf wenige, fix an eine Gruppe zur Selbstversorgung vermietet Wochen wenig frequentiert wird. Das Ensemble der "Chesetta" und "Stailetta" ist zum angebotenen Preis als Ertragsliegenschaft nicht geeignet und repräsentiert damit ein absolutes Liebhaberobjekt. Private Bergfans, die an einer unvergleichlichen Traumlage ein Hideaway suchen, wo sie sich zurückziehen und erholen und gleichermassen imSommer und Winter ungestört Gäste einladen und Korken knallen lassen können, sehen sich hier vor einem wunderschönen Berghaus mit allem Drum und Dran. Eine Investoren-Wohngemeinschaft einer Gruppe von Freunden, die sich eine bestens ausgestattete Berghütte untereinander aufteilen und Saison oder wochenweise alternierend belegen möchten, steht hier vor einem absoluten «Object of Desire». Last but not least lässt sich hier an wintertouristischer Toplage ein Restaurant für Skifahrer und Romantiker betreiben und als Wirte das Obergeschoss bewohnen. Menschen, die gerne während der Wintersaison ihre Gäste bedienen und während der Sommermonate in traumhafter Natur der Einsamkeit frönen, kommen mit der "Chesetta" umfassend auf ihre Kosten.

2'750'000.-

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