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1
Graubünden, 7203
Heute 13:12

MFH- / Gewerbeliegenschaft mit Potential

Zu verkaufen ist ein zum Teil historisches Wohn- und Geschäftshaus in Trimmis, welches im Jahr 1868 erbaut wurde. Nach einer umfassenden Sanierung resp. Neubau des hinteren Teiles im Jahr 1983 wurde das Erdgeschoss bis vor vier Jahren als Restaurant genutzt. Heute werden diese Räumlichkeiten und der Parkplatz als Gewerbeflächen vermietet. Unter dem Restaurant befinden sich zwei Gewölbekeller, wovon einer als Kellerbar ausgebaut wurde. Im östlichen Teil befinden sich fünf Wohnungen (eine 5.5-Zimmer-Wohnung, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2.5-Zimmer-Dachwohnungen mit Galerie). Sämtliche Wohnungen und die Gewerbeflächen sind vermietet. Im westlichen, älteren Teil des Gebäudes befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eine 10-Zimmerwohnung, welche einfach in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden könnte. Der darüberliegende Estrich bietet Potential für eine grosszügige Dachwohnung. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'858 m² und liegt gemäss Zonenplan in der gemischten Zone (GZ). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (zwei Gehminuten zur Bushaltestelle) erreicht man Chur innert 15 Minuten.

3'500'000.-
5
Graubünden, 7536
Heute 08:25

Prächtiger historischer Stall zum freien Ausbau

Auch als Zweitwohnsitz. Mitten im Dorfkern von Santa Maria mit Blick ins Grüne und gut besonnt liegt dieser 90m2 grosse Stall mit einer Giebelhöhe von rund 12 Metern. Seine Bausubstanz ist hervorragend, das Gebälk vierhundert Jahre alt, das Gemäuer noch bedeutend älter. Der Stall ist, da ortsbildprägend, zum maßvollen Ausbau auch als Zweitwohnung oder Beherbergungsbetrieb zugelassen. Die mögliche Wohnfläche beträgt ca. 250-300m2. Ein Vorprojekt kann bei Bedarf mit erworben werden (s. Foto). Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis und hängt auch von der beabsichtigten Nutzung ab.

160'000.-
2
Graubünden, 6573
Heute 07:52

un angolo di pace e tranquillità

Per gli amanti della natura e della montagna,un occasione da non perdere. Il piccolo giardino gode di una bella vista sulle montagne e sul fondovalle,un piccolo fabbricato in sasso una volta risanato potrebbe diventare una legnaia un piccolo grottino o altro,inoltre al livello più basso del giardino si potrebbe benissimo realizzare un orticello o altro. Al piano terra troviamo due cantine,quella grande può essere usata per deporre attrezzi da giardino o altro,dividendola in due parti si potrebbe pensare anche ad un piccolo locale dove riporre bottiglie di vino salumi e formaggi, mentre quella più piccola potrebbe essere usata come piccola lavanderia e ripostiglio. Passando per un piccolo vialetto lastricato con lastre di sasso che risalgono anch'essi all'edificazione della casa ci si trova sul piccolo pianerottolo dove una volta varcata la porta in legno,troviamo un piccolo atrio dove riporre soprabiti e scarpe,inoltre troviamo un piccolo wc. Una volta entrati troviamo il piccolo ma accogliente salotto con un pavimento in piastrelle chiare,controsoffitto in perline di legno chiare,un camino ad aria calda e un angolo dove poter mangiare. Sempre nello stesso locale troviamo poi la cucina con lavastoviglie,piano cottura in vetroceramica,forno e frigorifero. Salendo la scala si arriva al piano superiore che ha delle caratteristiche rustiche;con i suoi pavimenti in legno le pareti rivestite in perline di legno naturale e i soffitti anch'essi rivestiti con perline e le travi a vista risalenti al periodo di costruzione della casa. Due sono le camere,una matrimoniale e una più piccola. Troviamo poi la doccia con wc e il boiler per l'acqua calda. L'immobile in questione,dopo accordo,può essere venduto parzialmente ammobiliato. Un oggetto grazioso per chi ama la pace e la tranquillità lontano dalla vita frenetica,ideale anche come casa di vacanza. Da notare inoltre che il paese di Verdabbio è soleggiato tutto l'anno. La casa è raggiungibile in 2-3 minuti a piedi. Il prezzo è TRATTABILISSIMO. Per ulteriori informazioni contattatemi. Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Verdabbio GR auf 600 m/M im Misox. Das dreigeschossige Gebäude ursprünglich um 1600 erbaut befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss.  Eine kleine Aussentreppe führt hinauf zum ersten Stock und dem Entrée des Hauses mit separatem WC. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Cheminée und moderner Küche wirkt hell und wohnlich. Das Schlafgeschoss mit zwei Zimmern und Dusche/WC versprüht mit den hohen Räumlichkeiten und dicken Holzbalken einen sehr heimeligen, rustikalen Charakter.  Im Erdgeschoss befinden sich zwei grössere Kellerräume. Diesem vorgelagert ist ein Sitzplatz mit Gartenfläche. Unterhalb gehört noch ein kleines Rustico mit Rasenfläche zur Liegenschaft.  Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berge.  Inmitten schöner Palmen kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen.  Das Haus ist nicht mit dem Auto direkt erreichbar. Im Dorf Verdabbio gibt es viele Parkplätze. Ein Fussweg führt mitten durch das Dorf hinauf zum Haus. Verdabbio ist eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit bei einer optimalen Besonnung vom Frühling bis Winter. Im benachbarten Grono und Roveredo befinden sich die Post und grössere Geschäfte sowie die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. Locarno und Lugano mit ihren See liegen 45km entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich, der Preis ist sehr behandelbar

350'000.-
5
Graubünden, 7233
Heute 01:09

Idyllisches Familienhaus für Naturliebhaber m

Das grosszügige stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil sowie die exklusive sonnige Lage am oberen Ortsrand von Jenaz aus. Das grosszügige Grundstück bietet viel sonnigen Umschwung und eignet sich bestens für Kinder zum Spielen, Barbecue mit Freunden oder auch zum Pflanzen eines Gemüsebeets. Nach Südwesten ausgerichtet befindet sich ein weitläufiger Balkon mit mehr als 26m² Fläche und einem uneingeschränkten fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Prättigaus. An kälteren Tagen erlebt man diesen Ausblick direkt aus dem Wohnbereich, welcher ausserdem durch einem gemütlichen Kachelofen besticht. Nahezu das gesamte Haus verfügt über heimelige Täfelungen, die aufgrund des guten Zustands problemlos erhalten werden könnten. Die Raumaufteilung ist optimal konzipiert. Die Einliegerwohnung kann als separate Wohneinheit genutzt oder den übrigen Wohnräumen angeschlossen werden. Zahlreiche Nebenräume, wie beispielsweise ein Wasch- und Wirtschaftsraum, ein Heizungskeller und ein grosszügiger Estrich (Dachboden) bieten ausreichend Stauraum. Bei Bedarf birgt sich hier auch noch einiges Ausbaupotential. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktionstüchtig, allerdings nicht mehr ganz zeitgemäss, weshalb gewisse Erneuerungen eingeplant werden sollten. Sie könnte geöffnet und dem angrenzenden Wohn- und Essbereich angeschlossen werden. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der Hauptteil des Hauses bietet ein grosses Familienbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sowie Tageslicht und ein separates WC. Aufgrund des Alters sollten auch hier gewisse Investitionen berücksichtigt werden. Die Fussböden im Haus sind mit pflegeleichten Fliesen und einem zum Teil bereits erneuertem Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizanlage, welche die Wärme über Radiatoren verteilt. Eine Fussbodenheizung könnte die Immobilie zusätzlich aufwerten. Es gibt eine grosszügige Einzelgarage sowie zahlreiche Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Auf einem Sonnenplateau am nordöstlichen Ortsrand von Jenaz, inmitten des Prättigaus positioniert, mit einer perfekten ganztägigen Besonnung und ohne grossen Durchgangsverkehr, befindet sich das Haus in begehrter Lage. Ein Volg sowie eine Bäckerei und Konditorei sind zu Fuss in nur etwa acht Minuten erreichbar. Weitere umfassendere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Ortschaften.

820'000.-
3
Graubünden, 7204
Heute 01:09

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier separaten Wohneinheiten mit diversen Keller-, Technik- und Nebenräumen sowie Parkplätzen. Das gesamte Erdgeschoss beinhaltet drei Wohnungen, welche erst kürzlich vollständig saniert und neu ausgestattet wurden. Jede dieser Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Küche. Auch die Bodenbeläge präsentieren sich stilvoll. Im Obergeschoss liegt eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, welche aufgrund langjähriger Mieter noch nicht saniert wurde, aber voll funktionstüchtig ist. In den nächsten Jahren sollte mit weiteren, doch übersichtlichen Investitionen gerechnet werden. Das Mehrfamilienhaus ist zentral und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar. Das Postauto hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und am Ortsrand gibt es einen eigenen Bahnhof.

998'000.-
5
Graubünden, 7023
Gestern 20:58

Bienenhaus

Zu Verkaufen Komplette Imkerei Das Bienenhaus ist ein Elementbau und kann transportiert werden Es ist eine Zufahrt vorhanden Verkauf dem Meistbitenden ab 12000.-

12'000.-
1
Graubünden, 6537
Gestern 12:41

Villette a schiera in costruzione a Grono

Ubicazione Grono, in Valle Mesolcina, si trova a 10 km da Bellinzona. E' facilmente raggiungibile, trovandosi sull'asse stradale della A13. A Grono esistono tutti i servizi indispensabili per un confortevole soggiorno oltre alla stazione di arrivo e partenza della linea di auto postali, le scuole dell'infanzia e le elementari. Descrizione Proponiamo 4 villette a schiera in costruzione con consegna. Prezzi: da CHF 660'000.- a CHF 700'000.-. Se interessati contattateci per fissare un appuntamento in loco.

660'000.-
11
Graubünden, 6563
Gestern 10:58

Villa singola con terreno recintato a Pian San Giacomo

Ubicazione Pian San Giacomo è una frazione del comune di Mesocco nel cantone svizzero dei Grigioni. Si trova nella Val Mesolcina e costeggia il fiume Moesa. E' un paese a 1200 mt. che dista solo 10 minuti di strada da San Bernardino stazione invernale di sci , 20 minuti a Splügen e 40 minuti di strada da Andeer nota stazione termale. Dista 70 km da Lugano e 150 km da Milano. Descrizione Villa unifamiliare di 180 mq oltre terreno agricolo di ca. 900 mq. L'abitazione è raggiungibile tutto l'anno e puo' essere venduta sia come primaria che come secondaria abitazione. L'immobile è suddiviso su due piani ed è diviso in due appartamenti completamente indipendenti. Al piano giardino è presente un appartamento di 3.5 locali cosi' suddiviso: ampio soggiorno con camino termo ventilato e cucina a vista; due camere da letto, ampio bagno con doccia. Cantina e spazioso magazzino o grottino di ca. 30 mq. Al primo piano troviamo un altro appartamento di 4.5 locali composto da un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo con affaccio diretto sul terrazzo dal quale si gode un magnifico panorama, cucina abitabile ben attrezzata del 2014 con uscita sul terrazzo, disimpegno zona notte con armadi a muro, camera padronale con armadi a muro e uscita diretta sul terrazzo, due camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca. Oggetto unico per gli amanti della montagna e del relax ad alta quota.

498'000.-
1
Graubünden, 9496
Gestern 09:39

Chalet, Alphütte, Maiensäss, Rustico, Berghütte, Berghaus

Zu kaufen gesucht ist eine Hütte in den Bergen von Graubünden. Alleinstehend.... Ausgebaut oder ausbaufähig.... Quelle / Wasser.... Zufahrt möglich (ggf. mit Allrad.....) Bitte ganz ungeniert mal anbieten! Chalet, Alphütte, Maiensäss, Rustico, Berghütte, Berghaus, Jagdhaus, etc.

Max 200'000.-
5
Graubünden, 7440
Gestern 09:34

Chalet/vorbau-roulotte

Stupendo Chalet/vorbau con roulotte fissa in camping Andeer: perfetto stato, molto accogliente, 3-4 posti letto, super accessoriata: TV-satellite 700 canali TV, frigo, piastre elettriche, 2 stufette elettriche, microonde, tavolo in marmo con 4 sedie per esterno, sala pranzo, esterno giardino piastrellato, sdraio, tetto-protettivo neve,1 minuto a piedi dal centro benessere mineralbad piscina Andeer e dalla piscina comunale di Andeer. Tassa campeggio piazzuola periodo invernale ottobre`18-aprile`19 compresa, Vendo a 16000 fr.-

16'000.-
5
Graubünden, 7252
Gestern 06:41

MEHR als man denkt

Kreative Köpfe und Geschäftstüchtige aufgepasst! Diese Liegenschaft ist der ideale Standort für Ihr neues Gewerbevorhaben, direkt am Bahnhofplatz von Klosters Dorf. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die sensationelle Lage, sondern auch durch den Charme des Innenausbaus. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: - EG: Eingang/Empfangsbereich, Küche, Studio/Loft - UG: Nasszelle mit DU/WC, Hobbyraum, Keller, Technik/Heizung Bis auf die Aussicht und die Umgebung ist nichts, wie es mal war, diese Liegenschaft wurde vollständig renoviert und modernisiert. Viel Liebe zu Details, alles auf dem neusten Stand, darauf wurde beim Umbau viel Wert gelegt. Für Ihre Gäste oder Kunden bieten wir 3 Aussenabstellplätze an oder Ihr Geschäftssitz ist natürlich ganz gemütlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle sind hier direkt vor der Ladentüre und Sie können damit zusätzliche Neukunden gewinnen. Nutzen Sie dieses Geschäftspotential und nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

370'000.-
5
Graubünden, 7423
18.01.2019

Ferienhaus mit Traumaussicht

An schöner und unverbaubarer Lage mit Tal- und Alpenblick. Zur Skiliftstation nur 100 m. Die Skiabfahrt direkt zum Haus ! CH-7423 Sarn / Heinzenberg GR (ab Thusis nur 9 km) Höhe über Meer ca. 1'200 m 4.5-Zi. + 1.5-Zi.-Wohnungen mit Garten und Garage Verkaufspreis CHF 390'000.- zusätzlich Garagebox CHF 30'000.- *Eckdaten: Bj. 1972, teilrenoviert 2016, Wohnfläche ca. 120 m2, Volumen 584 m3, Grundstückfläche 331 m2 + 35 m2, Garage mit Parkplatz, Ölzentralheizung mit Radiatoren, ein Haus mit interessantem Charakter, verkehrsfreies und sehr ruhiges Quartier. *Raumangebot: -UG: Studio mit separatem Eingang, moderne Küche 2016, Wohnen-Essen-Schlafen 2016, Ankleideraum, Dusche/WC/Lavabo, Heizungsraum, Brenner 2015, Tankraum. -EG: Haupteingang 4.5-Zi.-Wohnung, Abstellraum mit Waschmaschine, Garderobe, Dusche/WC/Lavabo/Fenster, Loft-Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Anschluss Cheminée-Ofen möglich, Schlafzimmer, Arbeitsküche mit Fenster, grosser Balkon mit Sonnen-Marquise und unverbaubarem Ausblick. -DG: Galerie-Korridor, 2 Doppelzimmer für bis zu 5 Betten, WC/Lavabo, kleiner Estrich. *Lage: Sarn, 1200 m.ü.M., ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzen-berg. Sessel- und Skilifte. Ferienhaussiedlung Lescha mit gemütlichem Restaurant sowie Bergrestaurant Mittelstation. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches Skigebiet, ein Eldorado für Winterwanderer, zwei Eisfelder und Schlittelwege erwarten Sie. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar. *Allgemein: Gartensitzplatz mit prächtiger 180 Grad-Aussicht ins Grüne, ins Tal und in die Berge. Ideales, ungefährliches Skigebiet für Jugendliche. Preiswert und zahlbar. *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung Tel. SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

390'000.-
5
Graubünden, 6563
18.01.2019

Grande Casa + Rustico bifamiliare

Grande casa monofamiliare con giardino e piscina con annesso rustico bifamiliare, così composta: Abitazione monofamiliare: -2PC: garage con fossa riparazione autovetture, locale boiler con predisposizione aspirapolvere centralizzato -1PC: cantina vini, deposito, laboratorio con quadro elettrico, rifugio PT: atrio entrata, cucina/pranzo, soggiorno con stufa, camera, lavanderia, servizio wc PM: una camera, bagno, grande camera da ultimare Rustico bifamiliare: PT: 2½, entrata, cucina/soggiorno/pranzo, camera, servizio 1P: monolocale, cucina/soggiorno/pranzo/camera, servizio Piscina esterna, giardino, pergola, serra. Superficie terreno 4?216 mq, ulteriore bosco di 3'991mq. Da prevedere qualche lavoro di sistemazione. Maggiori informazioni e fotografie al link: 6581

800'000.-
5
Graubünden, 6543
18.01.2019

Casa Rustica

In posizione tranquilla e soleggiata, nel nucleo di Arvigo (GR), grande casa rustica, parzialmente ristrutturata, in discreto stato di manutenzione, così composta: PC - 2 cantine - locale hobby - lavanderia PT - entrata - cucina abitabile - soggiorno 1P - 3 camere - bagno 2P - grande camera mansardata - solaio Piacevole balcone, giardino, diversi posteggi comunali a 50m. Necessita di migliorie. Maggiori informazioni o fotografie:

250'000.-
4
Graubünden, 6538
18.01.2019

Vendiamo casa indipendente a Verdabbio

Nel centro di Verdabbio, vendiamo casa indipendente composta di tre piani, così composta: Piano terreno: locale uso commerciale mq 94. Piano primo: soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno grande, terrazzo al piano e un poggiolo. Piano secondo, parzialmente mansardato: due camere, ripostiglio, bagno Completano la proprietà: due posti auto scoperti davanti casa. La casa è molto soleggiata, con vista sulla valle, zona molto tranquilla e di ottima accessibilità a tutti i servizi, esposizione Sud/Est. Per Info e visite contattare: Fiduciaria Leoni Sagl Tel. 14 Pucci

430'000.-
8
Graubünden, 6596
18.01.2019

Casa indipendente, centro Roveredo, su tre piani.

Vendiamo casa indipendente, in centro Roveredo, su tre piani. Composizione: Piano Terra: uso ufficio mq 60/70, cantina, lavanderia e locale caldaia. Piano Primo: appartamento (Mq76) composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 terrazzi. Piano secondo: appartamento (Mq 40) composto di soggiorno, zona cucina, camera, bagno. Tipologia di costruzione: cemento armato, in buono stato, non necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima accessibilità a tutti i servizi: scuole, poste, banche, negozi e posteggi comunali. Potenziale reddito di locazione annuale pari a CHF 37/40.000,00 Richiesta CHF 765.000,00 Trattabili Per informazioni. Fiduciaria Leoni Sagl Tel/WhatsApp: +41 78 696 07 14 Pucci

765'000.-
5
Graubünden, 7492
18.01.2019

UNVERBAUBARE WEITSICHT MIT HEIMELIGEM AUSBAU

Dieses, mit einem heimeligen Innenausbau gestaltete Haus, liegt am oberen Dorfrand, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Durch die Erhöhung des Grundstücks, geniessen Sie eine traumhafte und unverbaubare Weitsicht, vom nach Süden ausgerichteten Balkon. Der gemütliche Wohnbereich besticht durch die sichtbaren Balken sowie das offene Cheminée, hier können Sie gemütliche Stunden geniessen. Ebenfalls gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Sitzplatz. Die grosszügigen Schlafzimmer verfügen bereits über Einbauschränke. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte, unverbaubare Aussicht - sonnige und ruhige Lage - heimeliger Innenausbau - offenes Cheminée - grosszügige Räumlichkeiten (Zimmer mit Einbauschränken) - nach Süden ausgerichteter Balkon, grosser West seitiger Sitzplatz - nahe an den Skigebieten (Davos und Lenzerheide 20 Min. mit dem Auto entfernt) - Erholungsbad und Golfplatz Alvaneu Bad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: - Der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: am Dorfrand Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad/Dusche/WC, 1x Badewanne, 1x WC) Heizsystem: Ölzentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m Schulen: Primar- und Sekundarschule, 10 Min. mit dem Auto Geschäfte: Volg, 800 m

750'000.-
5
Graubünden, 7265
18.01.2019

Viel Platz Grosses Wohn- oder Ferienhaus mit

Das grosszügige moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 durch die heutigen Eigentümer errichtet und seither fest bewohnt. Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich die Liegenschaft auch perfekt als Ferienresidenz. Die Raumaufteilung ist äusserst grosszügig konzipiert und bietet nebst der Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern, auch die Möglichkeit zur Vermietung eines zusätzlichen separaten Studios. Für Familien als Generationenhaus oder zur (teilweisen) Weitervermietung eignet sich die Immobilie besonders gut. Der gepflegte Umschwung bietet viel Platz für ein Barbecue mit Freunden, zum Sonnen oder für Kinder zum Spielen. Ausserdem erfolgt die Zufahrt über eine familienfreundliche, verkehrsarme Anwohnerstrasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Ausrichtung nach West-Südwest sowie die verschiedenen Balkone und Terrassen bieten zu fast jeder Tageszeit sonnige Sitzplätze mit tollem Ausblick auf die Davoser Bergwelt. Je nach Bedarf lässt sich das Haus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bewohnen. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene gut ausgestattete Küche. Die Badezimmer präsentieren sich ebenso grosszügig und auf hohem Standard. Tageslicht, Duschen und eine Badewanne sind vorhanden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Plattenbelägen ausgestattet, während die Kinderzimmer über ein pflegeleichtes Laminat verfügen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es gibt eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Idyllisch eingebettet in die grösstenteils unberührte Alpenlandschaft des ursprünglichen Weilers "Laret" und ohne jeglichen Durchgangsverkehr positioniert, befindet sich die Liegenschaft in bevorzugter Lage. Die gute Erreichbarkeit der Skipisten von Davos und Klosters sowie der nur wenige Meter entfernte Davoser Schwarzsee, machen die Region zum Paradies für sportliche Familien mit Kindern und einem Faible für Natur. Die Region ist auch mit Bus und Bahn optimal erschlossen. Abfahrt auf Ski und Snowboard bis Laret (Bahnhof) möglich, von Parsenn kommend

2'590'000.-
10
Graubünden, 6900
17.01.2019

Vivere nel relax e circondati dal verde a 9 km da Bellinzona

Accogliente Casa unifamiliare in bel contesto residenziale circondata dal verde, nella tranquilla località di San Vittore ( 9 km. da Bellinzona ), piccolo comune composto da 760 abitanti ca. questa soluzione abitativa è l'ideale per coloro che necessitano di evadere dal caos cittadino e rifugiarsi in un'oasi di pace; Edificata nel 2005 su vasto terreno di ca. 571 mq. questa bella Casa si sviluppa su due livelli più la parte interrata resa abitabile e sfruttabile come piccolo appartamento ospiti o semplicemente come grande sala hobby, al piano terra abbiamo l'entrata con piccolo atrio, bagno doccia, grande sala con camino, angolo pranzo e Cucina separata, spazi distribuiti molto bene assicurando all'abitazione molta luce ed accesso al grande giardino da più angoli, le rifiniture ed i materiali sono di buona qualità, al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale con balcone, bagno con vasca, inoltre accesso al solaio molto utile ( ca. 65 mq. ) per storage, cantina, spazioso locale lavanderia finestrato; Riscaldamento con caldaia a gasolio e distribuito attraverso serpentine a pavimento. Ottima soluzione ad un giusto prezzo di mercato, per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. ASTENERSI INTERMEDIARI , GRAZIE COMPRESI "IMMOARENA24" GRAZIE !

990'000.-
5
Graubünden, 7560
17.01.2019

Charmantes Engadinerhaus mit Umschwung

Charmantes Engadinerhaus Das Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Stallausbau steht auf einer Parzelle mit ca. 1?000m Land-Anteil. Eine orginale Stüva sowie eine ?Chadafö? (Küche mit Rundbogen Decke) sind vorhanden. Ein grosser Suler (Eingangsbereich) der den Zugang zu Küche, Stüva, Nasszelle, Obergeschoss, Keller und zum Stallanbau zulässt. Im Obergeschoss sind die 3 Zimmer untergebracht. Vom Stallanbau hat man westseitig einen direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie steht an gut besonnter Lage mit Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Der Status der Liegenschaft ist altrechtlich und kann als Feriendomizil benutzt werden. Gerne stehe ich für Fragen oder einer Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Martina, der Ort an dem man noch die Natur findet. Die Gemeinde liegt im Unterengadin an der Grenze zu Oesterreich und Italien. Die Skiarena von Samnaun/Ischgl sowie die Tourismusregionen Scuol, Reschen, und Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Unterengadiner Dorf Martina liegt unweit von Scuol. Der Ort zählt bloss 100 Einwohner, hat aber 2 Kirchen und fast alle Häuser sind im traditionellen Engadinerstil. Martina (dt. Martinsbruck) liegt völlig von Bergen umgeben auf 1035 m zuunterst im Unterengadin im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Italien. Auf der Nordseite des Inntals (Silvrettagruppe) liegt der 3146 m hohe Piz Mundin, im Süden der Piz Lad (2808m). Die örtliche Sprache ist das Vallader, das Unterengadiner Idiom des Rätoromanischen. In nur 15 Autominuten erreicht man Scuol den Hauptort des Unterengadins.

300'000.-
5
Graubünden, 7535
17.01.2019

Haus mit 3 Wohnungen in Valchava - Val Müstai

pIn Valchava wird ein Wohnhaus mit 1914 m² Grundstück verkauft. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorfzentrum. In den Jahren 2006 und 2016 wurde das Haus ausgebaut, dabei entstanden insgesamt 3 Wohnungen die nach Belieben kombiniert werden können./p

790'000.-
5
Graubünden, 6524
17.01.2019

Vendo rustico da riattare nel nucleo di San Vittore

Si tratta di un oggetto sito nel nucleo di San Vittore, con interessanti potenzialità e che dopo le necessarie opere di ristrutturazione si potrebbe prestare a vari utilizzi come per esempio una o più abitazioni, misto con abitazione e annesso atelier, esercizio pubblico ecc. La struttura muraria in sasso è solida ed i tetti sono stati sostituiti di recente. Tutti i principali servizi sono situati nelle immediate vicinanze, parcheggi comunali disponibili sull'altro lato della strada

310'000.-
5
Graubünden, 7450
17.01.2019

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzia

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf der Sonnenseite von Tiefencastel und besitzt eine wunderschöne Aussicht auf die Bündner Berge. Nebst der einzigartigen Architektur hat die Liegenschaft eine Terrasse, ein Balkon und sogar einen kleinen Gartensitzplatz. Das Einfamilienhaus bietet einen grosszügigen Grundriss mit folgenden Räumlichkeiten im UG: Gang, Doppelgarage + Einzelgarage, Waschküche, Technikraum - im EG: Küche und Essbereich, Wohnraum mit Cheminée, Schlafzimmer, Nasszelle mit Du/Bad/WC - im DG: zwei Schlafzimmer, Estrichraum, Nasszelle mit Du/WC. Dank dem sehr fairen Kaufpreis können zum Haus die nötigen Investitionen wie Küchen- und Badezimmersanierung vorgenommen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

495'000.-
5
Graubünden, 7459
17.01.2019

Dreifamilienhaus mit einer fantastischen Weit

Das Dreifamilienhaus war seit dem Baujahr im Besitz einer Familie und der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis. Auf fünf Stockwerke verteilen sich drei in sich abgetrennten Wohnungen (2x5.5 Zi. & 1x4.5 Zi.), grosse Kellerräume und ein offener Dachstock mit viel Ausbaupotenzial. Zur Parzelle gehört noch ein gemeinsam-genutzter Holzschopf sowie ein kleiner Garten und Parkplätze. Die Liegenschaft befindet sich im verschlafenen Dorf "Stierva" (15km von Lenzerheide), welches dank der erhöhten Lage eine unglaubliche Weitsicht bietet. Trotz der knapp über 100 Einwohner bietet das Dorf einen Lebensmittelladen und ein gutes Gastronomieangebot an. Für Sommerliebhaber bietet die Region viel Sonnentage, unzählige Wander- und Bikerouten und absolute Ruhe. Auch im Winter kommt man nicht zu kurz. In naher Umgebung liegen drei tolle Skigebiete mit verschiedenen Wintersportaktivitäten.

590'000.-
5
Graubünden, 7464
17.01.2019

Schönes Zweifamilienhaus an traumhafter Lage

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde 1977 an idyllischer Lage im Bündner Bergdorf "Parsonz" erstellt. Im 1998 ist die Gebäudehülle saniert und die Fenster ersetzt worden und als Wertvermehrung zwei grosszügige Einzelgaragen mit direktem Hauseingang angebaut. Dank dessem verfügt die Liegenschaft ein grosszügiger und gepflegter Sitzplatz mit unverbaubarer Weitsicht. Im Verlauf der letzten 10 Jahren wurden zudem die Heizung saniert und das Dach isoliert. Das Haus verfügt über zwei 4½ Zi.-Ferienwohnungen mit praktischem Grundriss, verschiedene Kellerabteile und ein grosser Estrich mit Dachfenster. Dem Eigentümer dieser tollen Immobilie stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung: Eigennutzung / Vermietung / Stockwerkeigentum. Da der Innenausbau der Wohnungen nicht mehr dem heutigem Standard entsprechen, lässt der faire Verkaufspreis auch noch für diese Investition genügend Spielraum.

930'000.-
5
Graubünden, 6557
17.01.2019

Ultima Villa alto standing a Cama (domotica da CHF 670'000)

Lavori in corso. Un oggetto venduto: ultima villa disponibile, anche come abitazione secondaria. Consegna prevista per fine estate 2019. Impresa di costruzione: Censi & Ferrari SA, Grono. Elettricista: Salvi Giuseppe Sagl, Cama. Idraulico: Franchi SA, Roveredo (GR). A Norantola (frazione di Cama) si stanno costruendo due ville con rifiniture alto standing da CHF 650'000 l'una. La superficie SUL di ogni villa è di 150 mq lordi; 126 mq calpestabili. Ogni villa è disposta su due piani e dispone di: - ampio soggiorno - cucina - 3 camere - 3 bagni - 1 posto auto in garage - 1 posto auto esterno - 120 mq di giardino - 35 mq di veranda - cantina Per ulteriori informazioni: residenzamoesa Informazioni sul comune: A Cama ci sono scuola dell'infanzia ed elementare. Le ville si trovano a circa 5' di auto dall'anello autostradale. A 5' di auto vi sono farmacia, negozi, agenzia postale.

650'000.-
5
Graubünden, 7530
17.01.2019

Hier sind Sie DAHEIM

Die Bündner Luft des Unterengadins in vollen Zügen geniessen? Die faszinierende Bergwelt im Engadin erleben? Ruhe, Erholung und Lebensfreude einatmen? Alles kein Problem! Wir haben für Sie den Schlüssel zum Glück und zu Ihrem DAHEIM bereit! Wir verkaufen in Susch GR ein herrlich gelegenes, komplett erneuertes Engadinerhaus. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am Inn, bietet einen unverbauten Ausblick in die Berge, ins Grüne und in die Engadiner Landschaft. Dass die Besonnung absolut optimal ist, ist schon selbstverständlich. Das grosszügige Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Angekommen zu Hause stellen Sie das Auto in die grosse Doppelgarage. Aus der heimeligen, komplett ausgestatteten Küche zaubern Sie die kulinarischen Höhepunkte für Ihre Familien, Gäste und Freunde. DAHEIM ankommen, wohl fühlen und geniessen. In den typischen Bündner-Wohnräumen mit Arvenholz und Parkett geniessen Sie die Geborgenheit. Überzeugen Sie sich bei einem Rundgang durch die Bildgalerie von dieser sprichwörtlichen Ruhe im Unterengadin. Da zu Hause sein ... ein Traum der für Sie in Erfüllung gehen kann. Dass wir Ihnen nicht zu viel versprechen, das zeigen wir Ihnen gerne auch vor Ort. Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab und wir zeigen Ihnen das interessante Engadinerhaus gerne. Das Einfamilienhaus ist als Zweitwohnung alten Rechtes ausgestaltet und kann durch Sie als Feriendomizil genutzt werden. Susch im Unterengadin - ein kurzer Einblick: Gleich einer Hausmauer steht Susch fest und unverrückbar wie eine Talsperre am Flüelapass. Seine Fassade lässt erahnen, welch reiche Kultur uns beim Eintritt erwartet. Die markanten Türme im Ortskern oder die Festung Rohan zieren das Passdorf, das im Säumer- und Postkutschenzeitalter aufblühte. Mit der Vereina-Eröffnung wurde Susch 1999 definitiv zum Verkehrsknotenpunkt. Und schon bald bereichert nebst der florierenden Clinica Holistica das neue «Muzeum Susch» das kleine Juwel am Inn. Trotzdem ist es sich stets treu geblieben - romanisch, ausgeglichen und bedächtig; eben ein typisches Engadinerdorf.

1'120'000.-
5
Graubünden, 7023
17.01.2019

Ausbauen und verdienen

Es handelt sich um ein äusserst interessantes zukünftiges Anlageobjekt, welches für den Ausbau von noch mehreren Wohnungen und Parkmöglichkeiten bereit steht. Facts: Zone: Dorf-/Zentrumszone - voll erschlossen: - a.) Parzelle Nr. 231 - 72 m2 - Zufahrt über Walserweg (Stall / Garage) - b.) Parzelle Nr. 232 - 147 m2 - Zufahrt über Walserweg/Flippagassli (3-Familienhaus/ Stall / Garage) Es handelt sich um ein grosses Mehrfamilienhaus mit Stall und angebauber Nachbarparzelle, welche dazu gekauft werden kann mit riesigem Ausbaupotential. Der eine Gebäudeteil (b) mit Umschwung umfasst derzeit 3 Wohnungen, einen grossen Keller und Abstellräume, sowie mehrere Nasszellen: - 1. OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung CHF 1'250.- - 2. OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung CHF 1'250.- - 3. OG: 1 x 1-Zimmer-Wohnung CHF 650.- Somit kommt man auf eine Bruttorendite von über 5 % mit grossem Steigerungs-Potential und dieses Mehrfamilienhaus bietet zudem viel Platz für Kreativität. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Haldenstein GR unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Neben 2 Aussenabstellplätzen stehen unter anderem derzeit 1 bestehender Garagenplatz zur Verfügung und ein viele Weitere können noch generiert werden. Eine langfristig sehr interessante Wertanlage. Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann

690'000.-
5
Graubünden, 7240
17.01.2019

Potential mit Holz und Alpflair

Dieses überraschend grosse Prunkstück erstreckt sich über vier Etagen und wartet auf zukünftige Bewohner, sodass ein komfortables und einladendes Ambiente vorherrschen kann. Mehrere Fenster ermöglichen Rundumblicke und lassen viel Licht in die Räume, die sich zusätzlich durch hohe Decken auszeichnen. Dieses Chalet wurde 1913 mit viel Liebe zum Detail gebaut und äusserlich stets sehr gut unterhalten. Vielleicht entsprechen gewisse Räumlichkeiten nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard - doch Ideen für Handwerker und Visionäre bieten diese allemal. Raumprogramm - 4 Etagen: - UG: Grosser Keller, Abstellraum, Flur, Heizung, Waschküche mit Gartenzugang - EG: Vorraum, Entreé, Nebenzimmer, Wohnzimmer, Essküche, DU/WC - OG: Vorraum, 2 Zimmer, kleine Einbauküche, DU/WC, Terrasse - DG: Vorraum, Estrich, 1 Zimmer Architektonisch bleibt dieses Prunkstück alpinen Wurzeln treu und ergänzt die traditionelle Holzbauweise mit einem Raumkonzept für neue Visionen. Im Innern vereint dieses Familienheim traditionelle Architektur mit Raum für grosse Ideen, gepaart mit viel Potential. Ein Räucherofen als weiteres Highlight steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die hellen und geräumigen Zimmer machen das Haus zu einem einladenden Ort, um zu entspannen. Durch die Grösse der Parzelle ist viel Platz zur persönlichen Entfaltung garantiert. Zusätzlich stehen Ihnen auch ein grosser Vorplatz für mehrere Fahrzeuge und eine Garage zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und gerne kann die Liegenschaft nach Absprache besichtigt werden.

490'000.-
5
Graubünden, 7057
17.01.2019

PREISHIT IM IDYLLISCHEN BERGDORF

Suchen Sie ein Ferienhaus in der Nähe vom berühmten Skigebiet Arosa und haben es trotzdem gerne gemütlich und ruhig? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Zweifamilienhaus «Egga» befindet sich im heimeligen Bergdorf Langwies, ruhig und an einer Seitenstrasse gelegen. Die herrliche Aussicht und die gute Besonnung sind hier speziell zu betonen. Im 2001 wurde das Haus renoviert und befindet sich nun in einem guten Zustand. In Untergeschoss verfügen Sie über viel Stauraum. Zudem über eine grosse Garage mit Platz für zwei Autos und jeweils noch einem gedeckten Abstellplatz vor der Garage. Nutzen Sie die Chance und kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - sehr ruhig und gemütlich, wenn Sie nicht im Wintertrubel von Arosa sein möchten - grosser Balkon / Terrasse - inklusive Garagenplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: - Der Immobilienfairmittler® Mehr Details Lage: zenatral im Dorf Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC/Bad) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 500 m / Posthaltestelle, 400 m Schulen: Primarschule und Kindergarten, 200 m Geschäfte: Post und Volg, gegenüber

435'000.-

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