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1
Graubünden, 7742
Heute 06:09

Totalerneuertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnun

engadin ist optimiert für das Smartphone! Dieses bestechende, totalerneuerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten und Gewerbeanbau ist ideal situiert an der ruhigen, kinderfreundlichen Via Olimpia, nur ca. 150 m von der malerischen Piazza Comunale. Das im Jahre 1880, im mediterranischen Stil, erbaute Wohnhaus erhielt im Jahre 1997, unter der Leitung der Architekten-Besitzerfamilien, eine Totalerneuerung. Dabei wurde dem Erhalt des ursprünglichen Charakters grosse Sorge getragen. Die Liegenschaft umfasst das 539 m² grosse Grundstück mit dem 4-stöckigen MFH mit 5 Wohnungen, Büro und Keller; Umschwung mit schönem Garten und angebauter 2-Auto-Garage, käuflich zum Preis von CHF 1.65 Mio., plus das angebaute aber autonome Gewerbegebäude zum Preis von zzgl. CHF 200'000.-, welches auch separat käuflich ist. Nachfolgend die Detailangaben zum Wohnhaus, mit Flächenangaben in BGF (Brutto Geschoss Fläche). Erdgeschoss: Hauseingang mit Atrium und Treppenhaus bis zum Dachgeschoss, eine 3-Zi.-Whg und ein 2-Zi-Büro. Erstes Obergeschoss: Eine 3½-Zi-Whg mit 2 Balkonen und eine 2½-Zi.-Whg mit Balkon. Zweites Obergeschoss: Eine grosse 3½-Zi.-Whg mit 2 Bädern, Spense und riesiger Terrasse von ca. 36 m². Dachgeschoss: Kokette, loftartige Dachwohnung von ca. 66 m² mit Cheminée und gedeckter Dachterrasse. Im Untergeschoss hat es 4 Kellerabteile von gesamthaft ca. 30 m². Das Total der Wohnflächen beträgt 623.5 m², plus 53.5 m² für Balkone und Terrassen. Gebäudehülle, Innenausbau, Armaturen und Geräte präsentieren sich in einwandfrei erhaltenem, beinahe neuwertigem Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen und zum Teil Holzöfen oder Cheminée. Beheizt wird mittels elektrischer Bodenheizung und Raum-Thermostaten. Ebenfalls erneuert wurden die Elektrisch- und Wasserleitungs-Installationen. Die Auto-Garage wurde im Jahre 1997 erneuert und das Gewerbehaus im Jahre 1964 erbaut. Letzteres hat ein Volumen von 666 m³ und eine BGF von 82.5 m². Es ist als Atelier vermietet. So ansprechend die Liegenschaft von aussen wirkt, so genussvoll ist auch das Wohnambiente der reizenden Appartements. Die hellen, sonnigen Räume mit offener Aussicht auf die schönen Pärke, das Dorf mit den historischen Gebäuden, das idyllische Tal und, last but not least, das angenehme Klima, vermitteln sofort eine behagliche, südländische Lebensqualität.

1'850'000.-
5
Graubünden, 7742
18.11.2018

4.5 Zi. EG-Wohnung im Ferien und Naturschutzgebiet

Als Wohn- oder Ferienwohnung bietet diese 4.5 Zimmerwohnung ausreichend Platz für eine Familie. Im STWEG erwerben sie eine neu sanierte und grosszügige Wohnung. Nebenkosten ca. CHF 2500.00 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Diese Wohnung ist ein Traum für jeden Naturliebhaber und Wintersportler. Sie liegt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Das Skigebiet Diavolezza-Lagalp auf fast 3000 M.ü.M. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ringsum hat man einen herrlichen Blick auf die Bergkulisse oder ins Tal Puschlav. Für Kleinkinder ist der Skilift unterhalb dem Haus besonders praktisch und ideal für die ersten Fahrkünste auf dem Naturschnee. Im Preis inbegriffen 1x Einzelgarage, 1 x Aussenparkplatz sowie die Mitbenützung von der Hotelanlage. Achtung: erweiterbar um 1 x Schlafzimmer mit WC/Bad ca. 20 m2, (VP CHF 59'000.-) Der Ort Sfazù liegt angrenzend an ein Naturschutzgebiet oder das Vale di Camp mit den berühmten Gletschermühlen, Seen und viele weiteren Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus ist das Engadin in ca. 20 - oder Tirano in ca. 25 Autominuten erreichbar. Als Zusatz können Sie auf Wunsch in Ihrer Wohn- oder Ferienimmobilie vom Service und den Genüssen der lokalen Spezialitäten nach «Mamma Fides» Art für das leibliche Wohl von der Hausküche profitieren und es sich so richtig gut gehen lassen. Schauen Sie vorbei, verlangen Sie das Exposé, es lohnt sich! Gerne erwarte ich Ihren Anruf. Herzliche Grüsse

492'000.-
5
Graubünden, 7742
18.11.2018

2.5 Zi. Wohnung im Ferien und Naturschutzgebiet (Geheimtipp)

Diese Wohnung ist ein Traum für jeden Naturliebhaber und Wintersportler. Sie liegt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Das Skigebiet Diavolezza-Lagalp auf fast 3000 M.ü.M. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als Wohn- oder Ferienwohnung bietet die 2.5 Zimmerwohnung ausreichend Platz. Im STWEG haben Sie die Möglichkeit eine neu sanierte und ausgebaute Wohnung zu erwerben. Im Preis inbegriffen 1x Einzelgarage, 1 x Aussenparkplatz sowie die Mitbenützung von der Hotelanlage. Für die Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds entstehen Kosten von circa CHF 2'500.00 pro Jahr. Achtung: Die Wohnung ist erweiterbar um 1-oder 2 x Schlafzimmer mit WC/Bad und Terrasse, je ca. 17 m2, (VP je CHF 59'000.-) Ringsum hat man einen herrlichen Blick auf die Bergkulisse oder ins Tal Puschlav. Für Kleinkinder ist der Skilift unterhalb dem Haus besonders praktisch und ideal für die ersten Fahrkünste auf dem Naturschnee. Der Ort Sfazù liegt angrenzend an ein Naturschutzgebiet oder das Vale di Camp mit den berühmten Gletschermühlen, Seen und viele weiteren Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus ist das Engadin in ca. 20 - oder Tirano in ca. 25 Autominuten erreichbar. Als Zusatz können Sie auf Wunsch in Ihrer Wohn- oder Ferienimmobilie vom Service und den Genüssen der lokalen Spezialitäten nach «Mamma Fides» Art für das leibliche Wohl von der Hausküche profitieren und es sich so richtig gut gehen lassen. Kommen Sie vorbei oder verlangen Sie ein Exposé. Es lohnt sich! Herzliche Grüsse

392'000.-
5
Graubünden, 7747
11.11.2018

Verkaufe, Rustiko im Puschlav, GR

Rustiko in Südbünden, einmalige Lage, nähe Grenze zu Italien. Parkettboden, Cheminée, Garage, Parkplatz, Balkon/Sitzplatz, Aussicht rundum. Ausbaubar z.B. mit Zwischenboden für Schlafzimmer unter dem Dach. Ruhig, eigene Zufahrt, Brunnen, Keller plus sehr viel Land mit uralten Trulli, Steinkeller rund. Gebaut ca. 1918, Renoviert 1995.

390'000.-
5
Graubünden, 8000
11.11.2018

APRICA - Nähe Schweizer Grenze: Ferienwohnung für 6 Personen

Schöne 4 Zimmer Ferienwohnung in APRICA (Veltlin) zu vermieten. 100 m von den Liftanlagen und direkt im Zentrum. Das Skigebiet bietet 50 km Pisten (sehr familienfreundlich) und ist traumhaft schön gelegen. Die Skilift Preise: Tagespass EURO 39 für Erwachsene und Vergünstigungen für Familien. Das Dorf bietet alle notwendige Infrastruktur mit Hallenbad, Kino, Restaurants, Shopping. Im Sommer: Mountainbike, schöne Töff Touren, wandern, Tennis usw. Preis pro Woche CHF 600 (Niedersaison), CHF 1'200 (Weihnachtswoche). Endreinigung CHF 60. Verfügbarkeit, weitere Bilder und weitere Infos zu Aprica und Region auf Anfrage.

600.- pro Woche
4
Graubünden, 7744
03.11.2018

Wohnhaus an optimaler Lage nahe Grenze zu Ita

Die Liegenschaft verfügt über 18 Zimmer und 5 Badzimmer. Ideal für selbständig Erwerbende kreative Personen oder grosse Familien. Das Objekt wurde früher als Restaurant mit kleinem Laden und Zimmervermietung genützt. Es wurde bis vor kurzem als Wohnliegenschaft genützt. In der Gemeinde Brusio (Steuersatz 85%) im Ortsteil Campocologno in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der Rhätischen Bahn gelegen.

180'000.-
5
Graubünden, 7500
26.10.2018

Ferienwohnung in Valtellina

Sehr gemütliche Wohnung in Mehrfamilienhaus, auf drei Etagen sofort bewohnbar auf 800 m.u.M. im kleinen und ruhigen Dorf in Valtellina- Ponte in Valtellina-( halbe Stunde von Poschiavo, eine Stunde weit von St. Moritz und Livigno, halbe Stunde von Comersee...). Kleine Lade und typisch Restaurant in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern und Wanderungen in den Bergen ( Parco delle Orobie ). Küche mit Holzhofen in Untergeschoss, 1 Schlafzimmer im 2Etage, 2 Schlafzimmer im Dachboden und ein kleines Bad draussen, alle erreichbar durch die Aussentreppe. Sehr ruhiges Dorf, Turisten ( auch aus der Schweiz ) meistens mitte August, verkaufe wegen Umzug in neues Haus immer im selben Dorf.

35'000.-
5
Graubünden, 7746
26.10.2018

Wohnwagen mit festem Vorbau, wintertauglich

Wohnwagen mit festem Vorbau, wintertauglich; Mobilehome ähnlich Unser Bijoux am Comersee wird durch uns viel zu wenig genutzt, daher verkaufen wir auf dem Camping Au Lac in Sorico der Residenzplatz Nr. 82 Ganzjährige Nutzung möglich, denn der Camping ist 365 Tage geöffnet Küche vollwertig: mit grossem Kühlschrank, Waschbecken mit Tropfteil, Abfallelement, div. Schränke und Schubladen WC, Lavabo mit Schubladen-Unterbau, Spiegelschrank, grosszügige Dusche mit herrlicher Regendusche Terrasse / Zugang: mit Holzboden. Optimal für 4 Personen Reservierte Parkplatz

32'000.-
5
Graubünden, 7742
26.10.2018

Appartamento nel centro di Poschiavo

Affittasi luminoso appartamento ristrutturato nel centro di Poschiavo, in casa storica del 1700. Grande salotto, ampia camera da letto, cucina abitabile e bagno con doccia. Situato al 1. piano, con piccolo balcone. No posteggio, no animali. Chf 700.- al mese più spese.

700.- pro Monat
1
Graubünden, 7505
26.10.2018

Cercasi appartamento vacanza Engadina

Famiglia ticinese formata da 4 persone, di cui due adulti e due bambini (9 e 6 anni) cerca appartamento di vacanza, minimo 2 camere da letto, con affitto stagionale da dicembre ad Aprile in Engadina (zona Sils Maria, Champfer, st.Moritz, Celerina, Pontresina, Samedan o La Punt).

-
5
Graubünden, 7743
20.10.2018

Hausverkauf

Wollen Sie investieren und in unmittelbarer Nähe des Lago di Poschiavo ein Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen 3ZiWo mit Balkon, Estrich (tw ausgebaut) und weiteren Nebenräumen, kleiner Garten/Sitzplatz mit Aussen-Cheminèe nach Vereinbarung kaufen? Die Wohnungen eignen sich auch als Ferienwohnung/Dauermiete oder als 1 bis 2 Personen Haushalt. Eine Wohnung unmöbiliert. Weitere Details nach Absprache. Verhandlungspreis.

500'000.-
5
Graubünden, 7742
13.10.2018

Ferienwohnung in Poschiavo - Südbünden

Die moderne 3 ½ Zimmer Ferienwohnung befindet sich an sehr ruhiger Lage im oberen Dorfteil von Poschiavo - guter Ausgangspunkt zu herrlichen Wanderungen! Der Ess- und Wohnbereich mit Balkon bietet eine wundervolle Aussicht auf das Tal. Die Küche ist modern eingerichtet und mit Geschirrspüler und Kaffeemaschine ausgestattet. Die zwei grossen Schlafzimmer verfügen über genügend Schränke. Bett- und Frottierwäsche sind im Preis inkludiert. Eine Waschmaschine steht im Haupthaus zur Verfügung. Preis: 2 Personen pro Woche CHF 470.00, 4 Personen pro Woche CHF 570.00, zuzüglich Endreinigung CHF 50.00

470.- pro Woche
5
Graubünden, 7746
07.10.2018

App.Valle Poschiavo

Affittasi appartamento a Le Prese ( Valle Poschiavo vicino lago ) 4.5 locali con orto ,giardino e posteggio. Riscaldamento centralizzato con entrata separata a piano terra.

850.- pro Monat
5
Graubünden, 7743
05.10.2018

Ferienwohnung Bernina, evtl. Dauermiete

In unmittelbarer Nähe des Lago di Poschiavo (ca. 50 m) kleinere gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung zu vermieten (2-4 Personen). Die Wohnung ist vollständig möbiliert. Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung sowie als 1 bis 2 Personen Haushalt. Lokalitäten: Küche mit zus. Mikrowelle und Kapsel-Kaffeemaschine, Dusche, WC, 2 Zimmer (1 Zimmer mit franz. Bett, 1 Zimmer mit Etagenbett), Wohnzimmer mit TV, Radio und CD, Balkon. Gemeinsamer Sitzplatz mit Aussen-Cheminée (Holz/Kohle vorhanden). Preise: 1 Woche 1-2 Personen: CHF 490.--(CHF 70.-- pro Nacht), 3-4 Personen CHF 560.-- (CHF 80.-- pro Nacht), 2 Wochen 1-2 Personen CHF 950.--, 3-4 Personen CHF 1'050.--; ab 3 Wochen oder Dauermiete Preis nach Absprache (Inkl.: Kurtaxen CHF 2.80 pro Person ab 12 Jahren, Bettwäsche, Kehrichtsäcke, Strom / exkl.: Endreinigung CHF 80.--). Gratis zur Verfügung stehen 2 City Bikes. Die Wohnung befindet sich rund 200 m vom Bahnhof Miralago entfernt. Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Nähe des Bahnhofs Poschiavo (7 Min. Zugfahrt) oder Tirano/Italien. Öffentlicher Parkplatz ca. 50 m.

560.- pro Woche
3
Graubünden, 7742
04.10.2018

Ein (Grund-)Stück Natur gesucht: Wiese, Wald, Gewässer

Wir sind auf der Suche nach einem Stück (unberührter) Natur in der Schweiz. Wir würden gerne zu unserer Hochzeit Ende Jahr ein Grundstück erwerben auf dem die Natur blühen und gedeihen und wir ab und zu einmal frische Luft tanken können. Bietet irgendjemand ein solches an oder kennt er/sie ein solches Objekt? Dann bitte gerne bei uns melden. Liebe Grüsse von Andy und Minmin

Max 15'000.-
5
Graubünden, 7748
04.10.2018

B&B con 3 appartamenti,giardino e garage

vendo B&B ben avviato da 3 anni lavorativi con una nota di 9.5 su 10,da tre anni in booking,com valore di stima 680000.- frs con 3 appartamenti,uno mansardato tutto in legno 1 garage per 2 auto giardino di circa 600 metri con gran parte terreno di fabbrica,con il passaggio a soli 50 metri del famoso bernina express,e soli 700 metri dal viadotto elicoidale. riscaldamento centrale mansarda con pellet ristrutturata interna 2007 siamo a soli 3 km dall'italia situata in in val poschiavo,la nostra casa è ideale per chi ama la montagna. ideale come investimento per chi volesse continuare l'attivita di b&b. possibilità di acquisto anche mobiglio solo persone serie,nessun pagamento in nero.

550'000.-
1
Graubünden, 7502
02.10.2018

Garagenplatz in Pontresina

Garagenplatz im Zentrum von Pontresina. Zu vermieten ab 01.12.2018 Minimum-Mietdauer 12 Monate

130.- pro Monat
5
Graubünden, 7743
29.09.2018

+++ Appartamento mansardato +++

Ciao! Cerco da subito subentrante per uno splendido appartamento cosí composto: ampio corridoio/entrata, 1 bagno, 2 stanze medie, 1 stanza grande, 1 ampio soggiorno, 1 cucina/sala da pranzo, 1 giardino invernale, 1 parcheggio. Riscaldamento/acqua calda inclusi nel canone d'affitto. L'appartamento é tenuto molto bene ed i proprietari sono persone cortesi.

650.- pro Monat
0
Graubünden, 7748
28.09.2018

Familie sucht dringend eine Wohnung! Region in Graubünden!

Hallo Wir das bin ich und meine zwei Kinder suchen eine grosse kinderfreundliche Wohnung oder Hausteil per sofort!!! Zwei liebe Familienhunde gehören auch noch zu uns. Wer kann uns weiterhelfen? Bitte melden Sie sich nur seriöse Angebote! Danke

Max 1'000.- pro Monat
5
Graubünden, 7430
25.09.2018

Schön wohnen im Veltlin

An zentraler Lage, in Tirano , verkaufen wir ein Einfamilienhaus ,welches umgebaut , zu einem 2-FMH werden könnte. Es besitzt eine wunderschöne Aussicht und sämtliche Geschäfte wie , Post , Bank , Bahnhof usw. sind zu Fuss erreichbar. Das EG ist eine riesige Garage , inkl. Heizumgsraum (Zentralheizung) , Keller und WC. Die Wohn + (mit Cheminee) / Schlafzimmer ( 6 Zimmer ) , Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche und Wohnküche sowie 2 Balkone sind im 1 OG. Im 2 OG Mansarde mit 2 Zimmer , WC mit Waschmaschinenanschluss , Estrich und Trocknungsraum. In Überfluss Parkplätze vor und neben dem Haus. Ebenfalls neben dem Haus ein kleiner Garten. Das Haus wurde von unseren Eltern im 1974 gekauft und umgebaut. Es wurde von unseren Eltern sehr wenig benutzt ( an Wochenenden und Ferienzeit )

360'000.-
3
Graubünden, 7746
23.09.2018

Neubauwohnungen Residence Villa Lardi

Im Neubau "Villa Lardi Le Prese" wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen - den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo. Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten. Im Neubau sind noch die folgenden Wohnungen verfügbar: . 4-Zi-Whg Nr. 6 im 2. Obergeschoss . 2-Zi-Whg Nr. 8 im 2. Obergeschoss . 3-Zi-Whg Nr. 11 im 3. Obergeschoss . 2-Zi-Whg Nr. 12 im 3. Obergeschoss . 3.5-Zi-Wohnung Nr. 13 im 3. Obergeschoss Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartensitzplatz, während die restlichen Wohnungen mit Balkonen mit Sicht auf den Lago di Poschiavo ausgestattet sind. Die Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen. Living in the new residence "Villa Lardi" means living close to nature, waking up every morning and enjoying the beautiful view that the property offers: the transparent mirror of the lake, the white rocks of Sassalbo mountain, the glaciers of the Bernina Range, and the emerald green fields and surrounding forests, which turn the fiery red of the larch in autumn. Enjoy all this when you buy an apartment in this new property beneath the brilliant skies of Val Poschiavo. The residential project involves renovating a nineteenth century historic building called "Villa Lardi" to convert it into a modern residential property offering maximum comfort and paying special attention to energy efficiency, which will ensure the management costs remain low. The following apartments are still available in the new building: . 4-room apartment on the second floor (_6) . 2-room apartment on the second floor (_8) . 3-room apartment on the third floor (_11) . 2-room apartment on the third floor (_12) . 3.5-room apartment on the third floor (_13) The ground-floor apartments have a garden sitting area; all other apartments have a balcony affording views over Lago di Poschiavo. The residence also features a garden overlooking the lake exclusively for use by the residents in addition to car parking spaces. This new build project is intended both for those who wish to be immersed in nature and be active out of doors, and for those who want to enjoy the sunshine and relax by the lake and in the mountains. Vivere nella nuova residenza "Villa Lardi Le Prese", vuol dire vivere a stretto contatto con l'ambiente naturale, svegliarsi la mattina e godere dello splendido panorama che i diversi prospetti della struttura offrono: lo specchio trasparente del lago, la candida roccia del Sassalbo, i bianchi nevai del gruppo del Bernina o il verde smeraldo dei campi e dei boschi circostanti che sembrano invece incendiarsi nel rosso colore dei larici autunnali, sono ciò che potreste ammirare acquistando un appartamento in questa nuova struttura posta sotto l'azzurro cielo della Valle di Poschiavo. L'opera in progetto prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un fabbricato storico di epoca ottocentesca, denominato appunto "Villa Lardi", in una moderna struttura residenziale caratterizzata dal massimo della modernità, del comfort, con una particolare attenzione al risparmio energetico che garantirà dei costi di gestione dell'immobile contenuti. Sono ancora...

295'000.-

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