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Bern, 2613
20.12.2018

Immeuble à 30 min. de Bienne et 25 min. de la Chaux-de-Fonds

Deutscher Text und Vidéos auf unsere HomePage. *** Pour raison d?âge, à vendre à Villeret immeuble locatif non loué, avec 12 garages, au centre du village, route de Villeret 16. Env. 400m2 de surface habitable. Rez-de-chaussée devant est env. 25m2 : bureau loué 250.-/mois + 50.- charges. Rez-de-chaussée devant ouest 29 m2 : appartement 1,5 pces avec salon-chambre-coin cuisine, salle de bain -> à refaire : salle de bain à finir (les appareils sont là) Rez-de-chaussée derrière est 42m2 : appartement 2,5 pces avec 1 chambre, cuisine /salon, salle de bain -> à refaire : cuisine, tapis du salon et de la chambre à coucher Rez-de-chaussée derrière ouest 33m2 : appartement 1,5 pces avec cuisine/salon-chambre/ salle de bain -> à refaire : tapis salon 1er étage est 62m2 : appartement 3,5 pces -> à refaire : sol des trois chambres (11,57m2+16,85m2+12,23m2), radiateur de la salle de bain à monter 1er étage ouest 68m2 : appartement 3,5 pces avec balcon -> à refaire : réparer portes armoires cuisine 2ème étage et sous-toit 143m2 : deux duplex à faire, mais les raccordements sont déjà là (téléphone, chauffage, eau, eaux usées, électricité) Buanderie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec machine à laver et tumbler. Caves voûtées. 12 garages (un est double), dont 5 loués 80.-/mois. Cage d?escalier à rénover. En général, il faut contrôler tous les appartements, nettoyer les chasses d?eau, éventuellement détartrer ou changer des robinets, faire des petites réparations. Il y a actuellement 9 boîtes aux lettres et 6 sonnettes. Façades isolées à l?intérieur (pierre, laine de verre, Ytong). Façades extérieures à revoir. Isolation avec de la laine de verre entre le 1er et le 2ème étage. Quelques portes de garage à réparer. Chauffage central au mazout (brûleur changé en 2017), 5 citernes avec un total de 8000 litres. Un projet de la commune est en cours pour env. 2020 avec un chauffage à distance aux copeaux de bois. Fenêtres double vitrages, env. 20-25 ans. Bâtiment relié au système d?épuration. Électricité enterrée, en ordre. Toit avec tuiles d?origine. Parcelle de 850m2. Valeur incendie : 1´286´500.- Valeur officielle : 251´000.- Estimation de la valeur par un architecte à disposition. Vidéos à voir sur notre site. Prix : 620´000.-, libre de suite.

620'000.-

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