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Aargau, 5330
20.10.2018

Charmantes Zuhause im Zentrum von Fitness, Er

Nahe der Grenze zu Deutschland und kurz vor Koblenz befindet sich die Einwohnergemeinde Bad Zurzach. Beliebtheiten wie das Thermalbad, das Papa Moll-Land, das Bezirksmuseum «Höfli» und der nahe gelegene Schwarzwald machen diesen Ort zu einem beliebten Ausflugsziel. In diesem Umfeld lässt sich an schöner und sonniger Lage ruhig wohnen. Selten ist eine Gelegenheit so zum Greifen nahe um stolzer Besitzer eines eigenen Einfamilienhauses zu werden! Doch nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt: - 75 m² Wohnfläche verteilt auf 5-Zimmer und Nebenräume - Schöne Parzelle von 399 m² - Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: 2 Aussenparkplätze - durchdachte und zweckmässige Grundrissgestaltung - Neue Gasheizung per 3 - Bildungseinrichtungen, ÖV Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, das Thermalbad etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe - Äusserst stabile Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk - grosser Umschwung zum Verweilen - Familienfreundliches Wohnquartier - Naherholung - die Natur vor der Tür Liegenschaften in dieser Konstellation und Preislage sind selten und allen Interessentinnen und Interessenten sei eine rasche Reaktion ans Herz gelegt. Nehmen Sie diese Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

520'000.-
Aargau, 5330
19.10.2018

Zwei - Generationen-Villa mit Weitsicht in Mi

Nelkenstrasse 25, 5330 Bad Zurzach Dieses luxuriöse Haus an erhöhter, ruhiger Lage mit acht Zimmern (2 separate Wohnungen), drei Bädern und fantastischem Garten in Bad Zurzach am Rhein, nahe der deutschen Grenze, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Es herrscht kein Durchgangsverkehr, da sich die Liegenschaft in einer Sackgasse befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie das zauberhaften Auenschutzgebietes «Chly Rhy» und den Aussichtspunkt "Rappenschnabel". Bad Zurzach, einer der bedeutendsten Kurorte der Schweiz, mit 4220 Einwohnern und den berühmten Thermen ist nur 25 Autominuten von Baden (ÖV 30 Minuten) entfernt und 40 Minuten (ÖV 50 Minuten) von Zürich. Das reizende Städtchen Waldshut erreicht man in knapp 10 Minuten. Das interessante Haus wurde 2013 in einer sehr guten Bauqualität im Minergie Standard errichtet und ist mit einer Erdsonden Wärmepumpe ausgestattet. Der heutige Zustand ist neuwertig. Die Villa liegt eingebettet in grüner Landschaft. Für Gartenfreunde gibts eine Vielzahl an Möglichkeiten sich zu Verwirklichen. Die grosszügige Einliegerwohnung (2 ½ Zimmer) auf knapp 90 Quadratmetern im Parterre bietet verschiedene flexible Nutzungen: Als eigene Mietwohnung, als Lebensmittelpunkt für zwei Generationen oder einer Patchwork Familie. Sehr gut liesse sich diese EG Wohnung auch als Geschäftseinheit nutzen. Die grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Der Ausbau des Haupthauses (5 ½ Zimmer) präsentiert sich mit erlesenen Materialien. Durch die leicht weiss gestrichenen Holzplatten an der Decke wirken sämtliche Räume ausgesprochen wohnlich. Der elegante Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und zu kulinarischen Genüssen ein. Die Wohnküche gestaltet sich luxuriös und bietet zusätzlich ein Reduit an. Das Bad mit Wellness-Ausstrahlung verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und besticht durch seine edle Ausstattung. Das grosszügige Büro offeriert zwei helle Arbeitsplätze. Der Eingangsbereich erfreut Besitzer und Gäste gleichzeitig. Das stilvolle Ankleidezimmer versprüht einen Hauch von Hollywood und bietet einen direkten Zugang zum Bad und Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten und ein schmuckes Gästebad runden diese wertvolle Wohneinheit im oberen Bereich ab. Die Villa ist ganztags besonnt und verfügt über eine generöse Terrasse: so werden Apéros und Essen zu einem Highlight. Träumen Sie nicht länger, sondern gönnen Sie sich das Beste! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Traumhaus.

1'590'000.-
Aargau, 5304
19.10.2018

Einfamilienhäuser / Doppeleinfamilienhäuser a

In der Gemeine Endingen entsteht die "Wohnsiedlung am Hörnliweg" an sonniger Südhanglage. Durch die sanfte Terrassierung wird eine gute Besonnung erreicht. Lassen Sie sich von der Fernsicht begeistern! Der Baustart ist bereits erfolgt und Sie können bei einer Besichtigung vor Ort schon einen ersten Eindruck gewinnen. Der Bezug ist voraussichtlich im ersten Quartal 2020. Die Wohnsiedlung teilt sich auf in Drei 6 1/2 Zimmer Einfamilienhäuser Zwei 5 1/2 Zimmer Doppelhäuser Zwei 2 1/2 Zimmer Wohnungen sowie eine Einstellhalle mit 12 Einstellplätzen Alle Wohneinheiten sind mit der drunterliegenden Tiefgarage mittels Lift und Treppe verbunden. Eine naturnah gestaltete Umgebung verleiht der Siedlung ein harmonisches Erscheinen. Bei zwei Einfamilienhäuser besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohhnungen sind separat zugänglich. Die Wohnhäuser erhalten einen gehobenen Ausbau, bei dem Sie selbstverständlich nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten und auswählen können. Die Wohnobjekte werden mit je einer Luftwasserwärmepumpe beheizt und die Wärme via Bodenheizung im Objekt verteilt. Zusätzlich werden alle Räume mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Raumklima wie auch ein äusserst energieeffizientes System. Weitere Informationen sowie einen detaillierten Baubeschrieb finden Sie in der Dokumentation. Für eine erste Besprechung sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihren Kontakt.

1'230'000.-
Aargau, 5464
18.10.2018

6.5 Zimmer REFH

Wunderschönes, helles und grosses REFH mit: 2 grossen Dachzimmern Elternschlafzimmer mit Eigenem Bad Badezimmer Zwei Kinderzimmer mit Winterbalkon Grosser Wohnbereich mit schönem Aussensitzplatz Geräumige Küche Gäste WC Keller mit grossen Kellerräumen Eigene Waschküche mit neuen VZug Geräten Für Besichtigung bitte Anfrage via Nachricht Bezugsbereit ab 01.01.2019

2'055.- pro Monat
Aargau, 5316
18.10.2018

GENIESSEN SIE DIE AUSSICHT

Einfamilienhaus mit viel Potenzial Wunderschöne gepflegte Gartenanlage Direkt an der Aare am Fusse des Klingnauer Stausees und des Naturschutzgebietes Gippinger Grien In der Nähe des Ortsteils Gischberg-Felsenau mit angrenzendem Wald für erholsame Spaziergänge in der Natur Unweit zum Grenzübergang Koblenz/Waldshut Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein vormals als Küche genutzter Raum. Dieser Bereich könnte neu zu einem Badezimmer umgebaut werden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick auf die Aare. Im Korridor gelangt man über eine Auszugsleiter in den Estrich. Auf dieser Etage befindet sich auch der naturnahe Balkon mit Blick ins Grüne. Steigt man die Treppe hinunter in den 1. Stock findet man zwei Zimmer, das Bad und die nicht mehr ganz vollständige Küche (ohne Elektrogeräte) vor. Eine perfekte Situation, diesen Raum zu einer Traumküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse umzubauen. Auf derselben Etage befindet sich auch der grosszügig gestaltete Eingang. Hier führt eine Seitentüre zur Terrasse und der Gartenanlage. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizanlage, die Waschküche mit Dusche, ein Naturkeller für optimale Lagerung von edlen Weinen sowie Obst und Gemüse, eine Abstellkammer und der Bastelraum/Werkraum mit Zugang zum Garten. Unterhalb der grossen Terrasse ist der Gartengeräteraum eingerichtet. Parkmöglichkeiten finden sich vor dem Haus, in der Einzelgarage und auf dem Garagenvorplatz. Das Haus ist ausbaubar und könnte gut zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Fenster sind im Jahr 2004 ersetzt worden und teilweise wurden auch die Böden erneuert. Erfüllen Sie sich Ihre eigenen Wünsche. Ein renovationsbedürftiges Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zu investieren und damit Steuern zu sparen. Der Garten lädt zum Geniessen ein. Der Umgebungsgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf. Pläne vom Haus sind leider keine vorhanden.

690'000.-
Aargau, 5312
18.10.2018

NEUBAU TERRASSENHAUS NR. 4 BÜCKLIRAIN

In Döttingen am Bücklirain, entstehen fünf Terrassenhäuser an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle, Schule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten welcher in Gehdistanz innert zirka 5 Minuten erreichbar ist. Objekt: Terrassenhaus Nr. 4 4,5 Zimmer Duplex Baujahr: 2017 Wohnfläche: 150 m2 Raumprogramm: Ebene 4/5 - Entrée - Wohnen-/Essen - Offene moderne Küche - 3 Zimmer - 2 sep. Gäste WC - BAD/DU/WC - 2 Terrasse - Keller - Reduit Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einladende und funktionelle Grundrissaufteilung - Helle lichtdurchflutete Räume - 2 grosszügige Terrasse - Schöne Aussicht / Weitsicht - Die Boden- und Wandbeläge, die Küchengestaltung, die Badzimmereinrichtungen usw. können Sie individuell in Absprache mitbestimmt werden - 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage - Elektrischen Lamellenstoren für alle Zimmer sowie Nebenräume ausgestattet - Direkter Zugang von allen Zimmer aus auf die Terrasse - Zeitgemässer Ausbaustandard - Lift - Waschmaschine und Tumbler vorhanden Verkehrsmittel - Bus 200 m - Bahnhof 700 m - Autobahn 17 km Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten 600 m - Post 700 m - Bank 700 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie IMMO STATION an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

950'000.-
Aargau, 5312
18.10.2018

NEUBAU TERRASSENHAUS NR. 2 BÜCKLIRAIN

In Döttingen am Bücklirain, entstehen fünf Terrassenhäuser an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle, Schule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten welcher in Gehdistanz innert zirka 5 Minuten erreichbar ist. Objekt: Terrassenhaus Nr. 2 5,5 Zimmer Baujahr: 2017 Wohnfläche: 138 m2 Raumprogramm: Ebene 2 - Entrée mit Garderobe - Wohnen-/Essen - offene moderne Küche - 4 Zimmer - DU/WC - BAD/WC - Terrasse - Sitzplatz - Disponibel / Keller Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einladende und funktionelle Grundrissaufteilung - Helle lichtdurchflutete Räume - Grosszügige Terrasse - Sitzplatz - Schöne Aussicht / Weitsicht - Die Boden- und Wandbeläge, die Küchengestaltung, die Badzimmereinrichtungen usw. können Sie individuell in Absprache mitbestimmt werden - 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage - Elektrischen Lamellenstoren für alle Zimmer sowie Nebenräume ausgestattet - Direkter Zugang von allen Zimmer aus auf die Terrasse - Zeitgemässer Ausbaustandard - Lift - Disponibel / Keller mit Waschmaschine und Tumbler - 3 Zimmer mit Einbauschränke ausgestattet Verkehrsmittel - Bus 200 m - Bahnhof 700 m - Autobahn 17 km Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten 600 m - Post 700 m - Bank 700 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie IMMO STATION an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

910'000.-
Aargau, 5332
17.10.2018

Charmantes 5 Zimmer Eckhaus mit Scheune an ru

Baujahr: 1880 Renovation: 2008 Wohnfläche: 133 m2 Grundstückfläche: 264 m2 Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: 1952085 Raumkonzept: UG - Keller EG - Wohnzimmer - Küche - Separates WC 1. OG - 3 Zimmer - Badezimmer DG - Wohnzimmer Separate Scheune mit 2 Einheiten Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Ganztagessonne - Helle und lichtdurchflutete Räume - Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage - Freie Aussicht - Cheminée - Terrasse - Garten - Separate Scheune mit 2 Einheiten - 2 Aussenparkplätze Verkehrsmittel - Bus 100 m - Bahnhof 1.5 km - Autobahn Glattfelden 13 km Umgebung - Spielplatz 300 m - Post 400 m - Bank 400 m - Geschäfte 3.6 km - Dorfkern 150 m - Rhein 300 m Bildungsmöglichkeiten - Kindergarten 300 m - Primarschule 300 m - Oberstufe Bad Zurzach 4 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Rekingen vor Ort an. Wir kaufen Ihre Liegenschaft Wir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben. Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her. Kontaktieren Sie uns noch heute!

492'000.-
Aargau, 5315
16.10.2018

Mobiles, vielseitig verwendbares Modul-CLUBHAUS

Suchen Sie ein Modulhaus für Ihren Verein, für Büro- und Wohnzwecke oder als Ferienhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Modernes Modul-Clubhaus mit Küche, Gäste-WC, Mehrzweckraum, gedecktem Sitzplatz und optionalem Inventar (gemäss separater Liste). Allgemein - Clubhaus: 6 x 10 Meter - Vorbau: 4 x 10 Meter - Grosser Mehrzweckraum - Gäste-WC mit Lavabo - Arbeitsküche mit Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen und freistehendem Kühlschrank - Aussenwasserhahn - Nutzfläche 96 m2 - Baujahr 2013 - Lediglich das Modulhaus steht zum Verkauf: OHNE Grundstück - Transportkosten müssen vom Käufer übernommen werden Nutzungsmöglichkeiten - Clubhaus für Vereine - Single-House (kleine Umbauten notwendig) - Bürozwecke - Ferien-/ Wochenendhaus - Wald-/ Jagdhaus Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

150'000.-
Aargau, 5322
16.10.2018

Einfamilienwohnhaus in Koblenz

- Neuwertiges Haus Baujahr 2008 - 6.5 Zimmer mit praktischem Grundriss - 130 bzw. 231 qm Wohn- und Nutzfläche - Kamin im Wohnzimmer - Nach Süden ausgerichtete Terrasse - 2 Badezimmer - Grosser Wohn-/ Essbereich (35 qm) - Grosser Keller- und Abstellbereich - Grundstücksgrösse 619.26 qm - Ruhige und ländliche Wohngegend - Schule in nächster Nähe - Dorfzentrum in kurzer Gehdistanz erreichbar - Nur 5 min zu Fuss zum Bahnhof - Naherholungsgebiet (Rhein) direkt vor der Haustür - Attraktiver Verkaufspreis: CHF 840?000

840'000.-
Aargau, 5304
15.10.2018

Freistehendes Einfamilienhaus im Ibiza-Style

Diese beiden freistehenden 6 ½-Zimmer Einfamilienhäuser im zeitlosen Ibiza-Style prägen den Dorfeingang im aufstrebenden Endingen und bieten Ihnen folgende Highlights: * Moderne Architektur im Ibiza-Style * Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus * Carport für 2 Fahrzeuge *... Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage aarau unter der E&V ID: W-02BQOR

1'280'000.-
Aargau, 5304
15.10.2018

Exklusives & stilvolles Einfamilienhaus mit g

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Luxus und Komfort auf beinahe 1'200 Quadratmeter - ein wahrlich traumhaftes Zuhause! Überblick Einfamilienhaus: - grosser Eingangsbereich - Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und lückenloser Ausstattung - heller, offener Wohnbereich mit Cheminée - separater TV-Raum - grosses Gästezimmer mit eigenem Bad - zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche - zwei Gäste-WC - Atelier- und Büroräume - Reduit und Abstellräume - Waschküche - Weinkeller - Garage für ca. 4 mittlere Personenwagen - Gartengeräteraum - Veloabstellplatz - Terrasse im 1. Obergeschoss mit 43 m2 (Ausrichtung Westen) - Balkon mit 5 m2 (Ausrichtung Osten) - gedeckter Sitzplatz Überblick Umgebung: - pittoreske Parkanlage auf drei Etagen mit modernem Steinbrunnen - zusätzliche Abstellplätze um auf dem Grundstück Weitere Informationen: - Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Fussbodenheizung) - Zentrale Staubsaugeranlage - Wäscheabwurf im Erd- und Obergeschoss Lage & Gemeinde: - vorzügliche Hanglage und ein herrlicher Weitblick - Garten und Terrasse mit Abendsonne, Balkon mit Morgensonne - unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft -Dorfzentrum rund 500 m entfernt (VOLG, Post, Denner, Bäckerei usw.) -Kindergarten, Primar- und Bezirksschule in Gehdistanz - ca. 15 Autominuten von Baden entfernt Überzeugen Sie sich bei der persönlichen Besichtigung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

1'850'000.-
Aargau, 5330
13.10.2018

Haus zum mieten gesucht

Wir 4 köpfige Familie suchen Haus in Bad Zurzach. Auf Ihre Antwort freuen wir uns jetzt schon. Freundliche Grüsse an Alle und ein Dankeschön an Die uns weiter helfen können.

Max 2'200.- pro Monat
Aargau, 5323
13.10.2018

Potential zum Wohntraum

Möchten Sie Ihre eigenen vier Wände mit Garten und Aussicht und erst noch günstig wohnen? Dann sind Sie hier goldrichtig. Gestalten Sie Ihr neues zu Hause mit wenig oder viel Aufwand. Alles funktioniert aber da und dort muss Hand angelegt werden. An Potential fehlt es nicht, es erwartet Sie ein grosser Wintergarten, ein Whirlpool mit Sauna - ideal für die kommende Wintersaison sowie ein grosses Dachzimmer mit Weitsicht. Die übrigen Zimmer haben eine angenehme Grösse mit teilweise eingebauten Wandschränken. Im oberen Teil des Grundstückes steht eine grosse Doppelgarage mit Aussenplätzen. Die Gartenanlage erlaubt mehrere Sitzplatzmöglichkeiten und Grüngestaltung. Auf einem der Sitzplätze gibt es sogar einen kombinierten Pizzaofen mit Cheminée, ideal für geselliges Beisammensein und Gartenparties im Sommer. Sind Sie Handwerker aus Leidenschaft und wünschen zudem einen Ort zum Entspannen? Dann haben Sie soeben Ihre neue Herausforderung gefunden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

595'000.-
Aargau, 5313
12.10.2018

Ihr neues Zuhause mit traumhafter Aussicht

Das zum Verkauf ausgeschriebene Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Klingnau (Kanton AG). Das Anwesen befindet sich in einem schönen Einfamilienhausquartier und hat eine herrliche, unverbaubare Aussicht bis ins untere Aaretal und die Alpen. Im Einzelnen zeichnet sich das 5-Zimmer Einfamilienhaus mit folgenden Vorzügen aus: - ca. 150m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen - Wohnküche mit Zugang zum Balkon im EG - Lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich im EG - 1 Schlafzimmer im EG - Bad / WC im EG - 2 Schlafzimmer im 1. OG - separates WC mit Lavabo (1.OG) - Garage mit automatisch öffnendem Tor im UG - Heizungsraum im UG - Keller- / Vorratsraum im UG - grosszügiger separater Raum mit Dusche und Waschtrog - Gartensitzplatz mit unverbauter Sicht auf die Alpen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - S-Bahn Station in 10-15 Gehminuten gut erreichbar Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen bei einer Besichtigung des schönen Hauses. Für die Vereinbarung eines Termines kontaktieren Sie unseren Paul Matter unter .

590'000.-
Aargau, 5304
12.10.2018

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Hangla

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Süd-West-Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und unweit des Waldrandes entfernt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich weitgehend im Originalzustand und weist einen grösseren Renovationsbedarf aus. Dank der interessanten Raumaufteilung verfügt das Haus über ein grosses Aus- und Erweiterungspotential. Erdgeschoss: - Entrée - Küche mit Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank - Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée, Bodenplatten und direktem Zugang zum Sitzplatz - Nasszelle mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Fenster - Treppenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss: - grosszügiges Elternzimmer - drei Kinder- bzw. Gästezimmer mit Teppichboden - Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Fenster Untergeschoss: - Bastelraum - Disponibelraum (unbeheizt) - Keller - Heizungsraum - ehemaliger Tankraum Dachgeschoss: - grosser Estrich Das Haus verfügt über einen Sitzplatz, eine terrassierte Grünanlage mit Rasenflächen, Rabatten und Sträuchern sowie über ein Gartenhaus. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt von der Strasse. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie), Post, Bank sowie die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten entfernt (ca. 500 m). Der Bus bringt Sie in rund 25 Minuten zum Bahnhof Baden, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich erhalten oder in 10 Minuten zum Bahnhof Döttingen in Richtung Koblenz/Waldshut. Der Kindergarten sowie die Schulen sind ebenfalls in rund 10 Gehminuten zu erreichen. Dank ruhigen und naturnahen Lage eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familien und/oder Tierliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

685'000.-
Aargau, 5332
10.10.2018

Ruhiges und sonniges Reiheneckhaus mit schöne

Das sehr gepflegte Eckhaus mit dem schönen Garten liegt praktisch direkt am Rhein. Der Sitzplatz (Norden) bietet eine herrliche Aussicht auf das Kraftwerk Reckingen und den Rhein. Im südlichen Teil hat es einen weiteren grossen Gartensitzplatz mit einer Marquise. Das Eckhaus ist in einem guten Zustand. Das Haus hat 3fach-verglaste Fenster; der Boiler wurde 2013 ersetzt. Die Oelheizung wurde 2011 durch eine Wärmepumpe ersetzt. Das Haus hat also keinen Renovationsstau (ausser man will das Bad im 1. Stock renovieren). Das Dachgeschoss ist teilweise schon ausgebaut. Der Einbau einer weiteren Nasszelle wäre möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das grosse Wohnzimmer und eine Nasszelle neben der Garderobe. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein grosses Bad (mit Badewanne). Im Untergeschoss bietet ein sehr grosser Bastelraum viele Möglichkeiten. Die Waschküche liegt ebenfalls im UG. Es gibt einen weiteren Ausgang direkt zu den beiden äusseren Parkplätzen. MAKLERANRUFE SIND UNERWÜNSCHT.

715'000.-
Aargau, 5330
06.10.2018

Traumhaus mit prächtiger Aussicht

Nelkenstrasse 25, 5330 Bad Zurzach Ihr Geschmack ist ganz einfach: Sie sind immer mit dem Besten zufrieden. Das Beste ist dieses luxuriöse Haus an erhöhter, ruhiger Lage mit acht Zimmern, drei Bädern und fantastischem Garten in Bad Zurzach am Rhein, nahe der deutschen Grenze. Es herrscht kein Durchgangsverkehr, da sich die Liegenschaft in einer Sackgasse befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie das zauberhaften Auenschutzgebietes «Chly Rhy» und den Aussichtspunkt "Rappenschnabel". Bad Zurzach, einer der bedeutendsten Kurorte der Schweiz, mit 4220 Einwohnern und den berühmten Thermen ist nur 25 Autominuten von Baden (ÖV 30 Minuten) entfernt und 40 Minuten (ÖV 50 Minuten) von Zürich. Das reizende Städtchen Waldshut erreicht man in knapp 10 Minuten. Das interessante Haus wurde 2013 in einer sehr guten Bauqualität im Minergie Standard errichtet und ist mit einer Erdsonden Wärmepumpe ausgestattet. Der heutige Zustand ist neuwertig. Die Villa liegt eingebettet in grüner Landschaft. Für Gartenfreunde gibts eine Vielzahl an Möglichkeiten sich zu Verwirklichen. Die grosszügige Einliegerwohnung auf knapp 90 Quadratmetern im Parterre bietet verschiedene flexible Nutzungen: Als eigene Mietwohnung, als Lebensmittelpunkt für zwei Generationen oder einer Patchwork Familie. Sehr gut liesse sich diese EG Wohnung auch als Geschäftseinheit nutzen. Die grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Der Ausbau des Haupthauses präsentiert sich mit erlesenen Materialien. Durch die leicht weiss gestrichenen Holzplatten an der Decke wirken sämtliche Räume ausgesprochen wohnlich. Der elegante Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und zu kulinarischen Genüssen ein. Die Wohnküche gestaltet sich luxuriös und bietet zusätzlich ein Reduit an. Das Bad mit Wellness-Ausstrahlung verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und besticht durch seine edle Ausstattung. Das grosszügige Büro offeriert zwei helle Arbeitsplätze. Der Eingangsbereich erfreut Besitzer und Gäste gleichzeitig. Das stilvolle Ankleidezimmer versprüht einen Hauch von Hollywood und bietet einen direkten Zugang zum Bad und Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten und ein schmuckes Gästebad runden diese wertvolle Wohneinheit im oberen Bereich ab. Die Villa ist ganztags besonnt und verfügt über eine generöse Terrasse: so werden Apéros und Essen zu einem Highlight. Träumen Sie nicht länger, sondern gönnen Sie sich das Beste! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Traumhaus.

1'590'000.-
Aargau, 5330
04.10.2018

Wunderschöner Ausblick auf Bad Zurzach und da

Im EG sind der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer, Waschküche mit Ausgang in den Garten, WC mit Lavabo, kleine Küche, grosser Kellerraum sowie ehemaliger Luftschutzraum mit Kiesboden. Das OG wird in der Mitte durch eine Treppe erschlossen. Es umfasst das Wohnzimmer mit Cheminée, eingebaut in eine Sichtbacksteinwand, die Küche mit Durchreiche zum Essbereich, von wo man auf die gedeckte Terrasse gelangt, 3 Zimmer (2 Zimmer abgetrennt durch Einbauschränke) das Badezimmer mit WC, Bidet, Lavabo und Badewanne sowie einen Ausgang zum Sitzplatz mit Gartenanlage und grosser Spielwiese. Im familienfreundlichen Bad Zurzach finden Sie ein modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckerei, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ? ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ? ist schnell erreicht. Der Verkaufspreis von CHF 685'000.-- gilt als Verhandlungsbasis. Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Mail. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

685'000.-
Aargau, 5306
04.10.2018

LETZTE CHANCE - Familienoase in Tegerfelden -

Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase mit Atmoshaus AG Hier, im Herzen von Tegerfelden könnte bald Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen. Das Bauland befindet sich in einem Einfamilienhaus-Quartier an sehr friedlicher und ruhiger Lage ohne Durchfahrtsverkehr. Auf dieser Parzelle findet sich genug Platz für unsere freistehende Hausidee, welche sich flexibel nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen lässt sowie eine Garage. Ebenfalls können Sie auf Ihrem zukünftigen Gartensitzplatz dank idealer Ausrichtung bis spät abends Sonne geniessen. Das Haus verfügt über weitere besondere Vorteile:  - Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endefixpreisgarantie - schöner Garten mit Aussicht - das gesamte Haus wird mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet - bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Haus - geräumige Doppelgarage und ein Aussenparkplatz - Ihre Wünsche bezüglich Grundrisse und Ausstattung werden berücksichtigt - auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau - das Haus wird serienmässig mit einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung ausgestattet   - Bushaltestelle direkt in der Nähe - die Kindergarten sowie Primarschule befindet sich direkt im Dorf - Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Volg)   - Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle. - Wir sind ein zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung.    Wenden Sie sich bitte direkt an unseren Verkaufsberater, Herrn Steven Ablitzer unter der Tel. Nr. , . Dieses Projekt ist genau das Richtige für Budgetbewusste, da das Grundstück in Zukunft an Wert gewinnen wird und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

871'000.-
Aargau, 5316
04.10.2018

Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential

Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter und sonniger Lage, inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers. Die Bushaltestelle "Dietsche/Sternen" liegt wenige Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 7 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut erhalten. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Volg, Bäckerei), Bank und Restaurant befindet sich in Gehdistanz. Auch der Kindergarten sowie die Schulen sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 125 m2 auf insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss: - Korridor / Entrée mit Teppichboden - Grosszügige Wohnküche mit Plattenboden - Wohnzimmer mit Kachelofen - Kamin-Zimmer mit keramischen Bodenplatten und Cheminée - Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: - Korridor mit Teppichboden - Bad/WC mit Fenster - Zimmer mit Balkon - Elternzimmer mit Teppichboden - Kinderzimmer mit Teppichboden - Kinderzimmer mit Teppichboden Untergeschoss: - Heizungsraum mit Ölheizung - Waschküche mit Lavabo - Luftschutzraum - Vorratskeller - Tankraum Umgebung: - Einfache Bepflanzung mit Rasen und Sträuchern - Schopf für Gartengeräte Parkierung: - Einzelgarage - Aussenabstellplätze vor dem Haus Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über ein interessantes Erweiterungspotential. Aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage und dem grossen Umschwung eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Familien, Naturliebhaber und/oder Kleintierhalter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

650'000.-
Aargau, 5313
03.10.2018

4½-Zimmer-Terrassenhaus mit Erneuerungspotenz

Hier bietet sich die Gelegenheit, Ihr neues zu Hause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Objekt Zu renovierendes 4½-Zimmer Terrassenhaus an ruhiger Lage Nähe Altstadt. Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée/Vorplatz 16.5 m², Wohnzimmer 23.2 m², Küche 5.7 m², Esszimmer 8.4 m², Zimmer (1) 9.7 m², Zimmer (2) 13.5 m², Zimmer (3) 10.5 m², Bad/WC 5.2 m², Waschküche 4.5 m², WC 1.4 m², Keller 5.2 m², Terrasse ~130 m². Netto-Wohnfläche 95 m², Nutzfläche ca. 233 m². Spezielles Pool mit Liegeplatz auf Dachterrasse mit fantastischer Weitsicht zur gemeinsamen Nutzung. Eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30'000.- gehört zum Terrassenhaus. Ausbau und Zustand Das Terrassenhaus ist weitestgehend im Original-Zustand aus dem Erstellungsjahr und somit renovations- bzw. erneuerungsbedürftig. Folgende Erneuerungen sind notwendig bzw. empfehlenswert; - Sämtliche Bodenbeläge mit Ausnahme der Nasszellen - Küche - Neuanstrich Wände und Decke Der Kostenaufwand für die oben genannten Erneuerungen beläuft sich je nach Anspruch auf ca. CHF 60'000.- bis CHF 80'000.-. Lage Das Objekt befindet sich an ruhiger Lage in einer Terrassenhaus-Überbauung. Das Zentrum mit der charmanten Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. ist zu Fuss in 6-7 Min. erreichbar. Der Bahnhof mit Anschluss an die S19 und S27 befindet sich nur 4 Gehminuten vom Objekt. Für wen eignet sich diese Liegenschaft? Das Terrassenhaus eignet sich für alleinstehende Personen, Paare sowie kleine Familien, welche keine hohen Ansprüche an viel Wohnfläche haben, jedoch einen riesigen Aussenbereich und die Nähe zum Zentrum schätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

450'000.-
Aargau, 5313
28.09.2018

Neue Attika Terrassenwohnung mit Traumhafter

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen exklusiven Terrassenwohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen! Direkt am Waldrand an erhöhter Lage mit einem herrlichen Ausblick entstehen hier drei top moderne und hochwertig ausgebaute Terrassenwohnungen, welche Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen dürfen! Die Attika Wohnung wird über eine offene und helle Küche und einen grosszügigen Wohnbereich verfügen mit direktem Zugang auf eine 74 m2 grosse Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer und schöne Aussicht. Zusätzlich steht der attraktiven Wohnung eine zweite Terrasse über dem Wohnzimmer zur Verfügung, welche über eine Treppe zugängölich ist. Zwei Nasszellen und ein Kellerabteil mit eigener Waschküche gehört zu der Wohnung auf der gleichen Wohnebene dazu. Die Wohnung wird Altersgerecht ausgebaut und mit einem Lift direkt zugänglich sein. Im Kaufpreis ist eine Garage und ein Parkplatz inbegriffen.   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter angebote?ImmoObjectID=821

1'150'000.-
Aargau, 5313
28.09.2018

Gartenwohnung in Terrassenhaus mit Traumhafte

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen exklusiven Terrassenwohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen! Direkt am Waldrand an erhöhter Lage mit einem herrlichen Ausblick entstehen hier drei top moderne und hochwertig ausgebaute Terrassenwohnungen, welche Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen dürfen! Die Garten Wohnung wird über eine offene und helle Küche und einen grosszügigen Wohnbereich verfügen mit direktem Zugang auf einen 70 m2 grossen Gartensitzplatz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer und schöne Aussicht. Zwei Nasszellen und ein Kellerabteil mit eigener Waschküche gehört zu der Wohnung auf der gleichen Wohnebene dazu. Die Wohnung wird Altersgerecht ausgebaut und mit einem Lift direkt zugänglich sein. Im Kaufpreis ist eine Garage und ein Parkplatz inbegriffen.   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter angebote?ImmoObjectID=823

1'120'000.-
Aargau, 5313
28.09.2018

Attraktive Terrassenwohnung mit Top Aussicht

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen exklusiven Terrassenwohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen! Direkt am Waldrand an erhöhter Lage mit einem herrlichen Ausblick entstehen hier drei top moderne und hochwertig ausgebaute Terrassenwohnungen, welche Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen dürfen! Die Wohnung im mittleren Geschoss wird über eine offene und helle Küche und einen grosszügigen Wohnbereich verfügen mit direktem Zugang auf eine 62 m2 grosse Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer und schöne Aussicht. Zwei Nasszellen und ein Kellerabteil mit eigener Waschküche gehört zu der Wohnung auf der gleichen Wohnebene dazu. Die Wohnung wird Altersgerecht ausgebaut und mit einem Lift direkt zugänglich sein. Im Kaufpreis ist eine Garage und ein Parkplatz inbegriffen.   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter angebote?ImmoObjectID=822

1'050'000.-
Aargau, 5314
28.09.2018

Stilvolles 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil "Burlen", umgeben von Einfamilienhäusern und unweit des Klingnauer Stausees entfernt. Das Dorfzentrum in Kleindöttingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Tiershop, Apotheke), Bank, Post, Ärzte, Restaurant, Bar etc. ist mit dem Bus oder dem Auto in rund 3 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle Burlen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus bringt Sie in rund 6 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut erhalten. Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in Kleindöttingen und sind in ca. 15 Gehminuten oder mit dem Fahrrad auf dem Fahrradweg in rund 5 Minuten erreichbar. Das im Jahr 1999 erstellte "Öko-Sparenergie-Doppel-Einfamilienhaus" verfügt über einen grosszügigen Grundriss und erstreckt sich auf insgesamt 4 Etagen: Untergeschoss: - Waschküche / Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo, Boiler, Zentralstaubsaugeranlage und Fernwärmestation - Naturkeller / Vorratsraum - grosser Keller / Werkraum - Treppenaufgang ins Erdgeschoss mit Teppichboden Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Einbaugarderobe - offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Theke - helles, grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Kachelofen und direktem Zugang zum Sitzplatz - Gäste-WC - Treppenaufgang ins Obergeschoss (Holztreppe) - gedeckter Sitzplatz / Pergola - Abstellraum für Gartenmöbel und Gartengeräte Obergeschoss: - Elternzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer 1 mit PVC-Boden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer 2 mit PVC-Boden - grosses Bad/WC mit Tageslicht - Treppenaufgang ins Dachgeschoss (Holztreppe) - gedeckter Balkon Dachgeschoss: - grosses Dachzimmer mit Teppichboden und hohem Kniestock - Dusche / WC mit Tageslicht Umgebung Das Doppeleinfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Garten mit Rabatten, Steingärten, Bäumen, Sträuchern und Einfriedung (Hecke) für viel Privatsphäre. Parkierung: Zum Doppel-Einfamilienhaus gehört ein Carport. Ausserdem stehen Abstellplätze für Besucher zur Verfügung. Ein kleiner Velounterstand bietet Platz für Fahrräder. Zustand / Ausbau: Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Es stehen keine dringlichen Sanierungen an. Das Doppel-Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen geringen Energieverbrauch sowie ein optimales Raumklima aus. Aufgrund der naturnahen Lage eignet sich das Haus insbesondere für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

710'000.-
Aargau, 4332
28.09.2018

Renditen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Zu verkaufen neuwertiges 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen an sehr ruhiger Aussichtslage. Das ist ist in der ist Küssaburg Nähe Zurzach und ist vom Keller bis zum Dach neu saniert mit Solarpänel auf dem Dach. Das Wohnprogramm umfasst 2 x 3 Zimmer Wohnungen. 85 m2. Alle beide mit Terrasse und grösser Wohnküche 1 x 2 Zimmer Dachwohnung. 100 m2 mit Dachterrasse. Alle Bodenbelege sind Parkett elektrische Anlagen im ganzen Haus neu Wasserleitungen Dach komplett neu aufgebaut mit 22 cm Isolation. Parzelle. 1100m2 Garage Abstellplätze Bruttorendite 4.75% Auskunft Architektur Tel. 0041 1590 189 34 41

790'000.-
Aargau, 5304
28.09.2018

Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglag

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers in Unterendingen (Gemeinde Endingen). In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder, Wiesen und Wälder, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das stilvolle und architektonisch ansprechende 5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verfügt über eine Grundstückfläche von 321 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund 150 m2, verteilt auf vier Etagen: Untergeschoss: - Korridor / Flur mit keramischen Bodenplatten und direktem Ausgang ins Freie - Keller (Weinkeller) mit Natursteinboden (Backsteine) - Waschraum / Installationsraum mit Wärmepumpenheizung, Boiler, Waschmaschine und Tumbler - beheiztes Büro (Radiatoren) mit Teppichboden, Tageslicht und eingebautem Abstellraum Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur mit Parkettboden, Einbauschränken bzw. Garderobe - Gäste-WC mit keramischen Bodenplatten und Fenster - Reduit / Vorratsraum - offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Foodcenter und direktem Zugang zur gedeckten Sitzecke - helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, Schwedenofen, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Rebenpergola - gedeckte Sitzecke (Zugang über die Küche) - Treppenaufgang ins Obergeschoss / Treppenabgang in den Keller Obergeschoss: - Elternzimmer mit Teppichboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon (Aufteilung zu zwei Zimmern möglich, da zwei Türen) - Kinderzimmer mit Teppichboden und kleinem Balkon - Korridor mit Teppichboden - Bad/Dusche/WC mit Fenster und Einbauschrank - Treppenaufgang ins Obergeschoss Dachgeschoss: - Atelier mit Parkettboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse mit Rundumblick Nebenräume: - sonniger Sitzplatz mit Rebenpergola (Zugang via Wohn-/ Esszimmer) - gedeckte Sitzecke (Zugang via Küche) - Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick - kleiner Balkon im Obergeschoss (Zugang via Kinderzimmer) - grosser, sonniger Balkon im Obergeschoss (Zugang via Elternzimmer) - gedeckter Geräteraum - Loggia Parkierung: - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - 2 Aussenabstellplätze vor der Doppelgarage Kaufpreis Fr. 690'000.00 zuzüglich Doppelgarage Fr. 30'000.00 Das Reiheneinfamilienhaus wird mittels einer Luft-/ Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fussbodenheizung. Das Büro im Untergeschoss wird mit Radiatoren beheizt. Das Haus verfügt über einen architektonisch sehr interessanten Baustil. Die Wände sind in Sichtbeton gestrichen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu Kindergarten und Schule eignet sich das Objekt insbesondere für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

690'000.-
Aargau, 5324
27.09.2018

5,5Zi. EFH an ruhiger Lage mit viel Platz

Baujahr 1999, 5,5Zi. Nutzfläche 156m2, Rauminhalt 954m3, Grundstückfläche 7,83a. UG / EG / OG, Doppelgarage/ Werkstatt, 2015 komplette Fassaden- und Innenrenovierung + Umgebung. Komplett eingezäunt auf 1,5m - 1.65m Höhe. Angrenzend Landwirtschaftsland in ruhigem Quartier ohne Durchgangsverkehr. Unverbaubare Lage. Viel Abstellplatzfläche ums Haus ( Wohnwagen/ Wohnmobil / Anhänger ). Wärmepumpe / Bodenheizung / Solarerwärmung Wasserspeicher / Specksteinofen / IR Sauna. Weitere Infos nur bei ernsthaftem Interesse. Bitte keine Maklerangebote.

865'000.-
Aargau, 5306
27.09.2018

Idyllisches Landleben mit grossen Ausbaupoten

*** Verlangen Sie unsere detailierten Unterlagen *** LAGE & UMGEBUNG Dieses vornehmlich ausgebaute 6½-Zimmer Wohnhaus liegt im ländlichen Tegerfelden, einer idyllischen Kleingemeinde (ca. 1200 Einwohner) im Bezirk Zurzach. Obwohl klein an Einwohnerzahl, ist Tegerfelden mit rund 38 Hektaren Rebflächen die zweitgrösste Weinbaugemeinde im Kanton Aargau. Tegerfelden ist ebenfalls ein interessanter Arbeitgeber. Der Weinbau, die Landwirtschaft und die zahlreichen KMU's tragen zum attraktiven Stellenangebot bei. Die Gemeinde zeichnet sich ebenfalls durch ihre gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeit, Post, Bank, Restaurant, Gasthaus sowie gute Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und grösseren Ortschaften sind vorhanden. Für den Privatverkehr sind sowohl Baden, Brugg und Waldshut (Deutschland) nur etwa 20 Minuten entfernt. Die Fahrzeiten nach Zürich oder Aarau liegen immer noch in einem angenehmen Rahmen (ca. 40 Minuten). Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Viele Betriebe sowie Schulen und der öffentliche Verkehr können zu Fuss problemlos erreicht werden. WOHNEN & KOCHEN Das grosszügige Wohnzimmer Ofensitzbank und viel Lichteinlass zeigt sich von der gemütlichen Seite. Es lässt sich bequem mit Wohnsitzgruppe und Esstisch einrichten und erlaubt damit für viele Stunden Spiel, Spass, Unterhaltung und Ausruhen. Die charmante Küche bietet moderne Apparaturen, viel Stauraum und Platz für einen grossen Frühstücks­tisch. Die grosszügigen Abstellflächen sowie der Vorplatz erlauben das gemütliche Zusammensein in der Küche während die Speisen vorbereitet werden. Eine separate Ruhezone ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden, damit das Treppensteigen wenn nötig vermieden werden kann. Das bequem zugängliche Badezimmer bietet sowohl WC und Badewanne als auch Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) an. Für die Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. SCHLAFEN, BADEN & MEHR Die verschiedenen Ruhezonen im Obergeschoss sind angenehm und freundlich. Ein kleineres Zimmer kann problemlos als Heimbüro, Fitness- oder Hobbyraum eingerichtet werden. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss mit WC und Dusche rundet damit das praktische Nasszellenangebot (ideal für die Grossfamilie) ab. Das Untergeschoss ist auf zwei Räume aufgeteilt. Die Zentralheizung mit Öltank bietet genügend freien Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Der grossräumige Keller mit Aussenzugang erlaubt eine flexible Nutzung der rund 24 m2. Besonders interessant sind die rund 40 m2 grosse angebaute Scheue/Tenne mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie der separate Stall mit Werkstatt (rund 39 m2). STANDORT Im westlichen Teil von Tegerfelden, inmitten eines Wohnquartiers, nur wenige Meter vom Ortszentrum mit Einkauf, Gemeinde und Post entfernt. BESONNUNG, AUSSICHT Ausrichtung nach Ost/Süd-Ost, durchschnittliche Besonnung; keine Weitsicht. IMMISSIONEN Ruhige Wohnlage, keine Einschränkungen. NACHBARSCHAFTSQUALITÄT Keine Einschränkungen. VERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG Busverbindung nach Bad Zurzach und Döttingen, ab Döttingen S-Bahn-Anbindung. PRIMARSCHULEN, KINDERGÄRTEN Können im Ort besucht werden. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Auswahl für den täglichen Bedarf in Tegerfelden vorhanden, deutlich grössere Auswahl in der näheren Region.

795'000.-

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