Immobilien

2 Immobilien Inserate

Karte anzeigen
5
Zürich, 8037
20.10.2019

Architekturflair für urbane Paare

Architekturflair für urbane Paare Auf der Westseite des 2006 erbauten Doppelhauses in der Nähe des Wipkingerplatzes befinden sich die spannenden Wohnräume auf vier Etagen verteilt. Die Materialisierung der Liegenschaft ist hochwertig minimalistisch mit viel Glas, Sichtbeton, mineralischen Wandbelägen und kleinen schwarzen mosaik-ähnlichen Platten auf dem Boden und den Wänden der Nassbereiche. Ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, das die hervorragende Lage sowie ein interessantes Architekturkonzept sucht, wird sich an diesem Ort sehr wohl fühlen. Ein kleiner pflegeleichter Garten mit Feuerstelle und lauschigen Orten umrandet das Stadthaus. Die vier Ebenen sind mit einem Lift verbunden, somit ist es hervorragend geeignet für Alt und Jung. Die Schlafräume im 1. OG sind mit flexiblen Schiebeelementen voneinander abtrennbar und erlauben Durchlässigkeit und Privatsphäre gleichermassen - je nach Gusto. Die Liegenschaft verfügt über eine Vielzahl von Einbauten, so dass Möbel ganz gezielt eingesetzt werden können. Die Küche im obersten Stockwerk ist aus dunklen Holzfronten und verfügt u.a. über einen Gastronomie Ofen mit Gas-Herd. Die schmalen horizontalen Fenster lassen Licht ins Objekt ohne dass die Bewohner auf die gewünschte Privatsphäre verzichten müssen. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen und der Waschküche ein grosses Arbeitszimmer, das von einem über die Erdoberfläche ragenden Glaskubus profitiert. Bei Bedarf kann hier ein weiteres Bad eingebaut werden und somit ein Gästezimmer beherbergen. Ein überdeckter Aussenstellplatz direkt vor der Eingangstür rundet diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Liebhabercharakter ab. Energieangaben Gas, Fussbodenheizung, Baujahr: 2006 Aussencourtage 0,00 CHF Lage Das coole einseitig angebaute Stadthaus im Stockwerkeigentum befindet sich an ruhiger Lage mitten im trendigen Zürcher Wipkingen, nur ca. 5 Gehminuten von der Limmat entfernt. Dank der perfekt organisierten Infrastruktur vom Wipkinger Bahnhof aus erreichen Sie mit dem Zug in nur ca. 5 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof und in ca. 8 Minuten den Flughafen . Auch der Autobahnanschluss Zürich Ost, über den Sie sowohl den Süden als auch die Bergdestinationen bequem erreichen, ist nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu Fuss können Sie die unterschiedlichsten Restaurants besuchen, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten nutzen, wie z. B. die Markthalle und sogar kulturell aktiv sein. Erholung im Grünen bietet der nahe gelegene Waidberg. Ein weiteres Highlight ist die nur ca. 100 Meter entfernte Limmat , die zum Baden , Grillieren mit Freunden oder zum Spazieren und Wandern einlädt. Ob Städter, Erholungssuchende, aktive Paare jeden Alters oder junge Familien jeder findet seinen persönlichen Lieblingsplatz in Wipkingen! Ausstattung Sonstiges Rollstuhlgängig

2'950'000.-
4
Zürich, 8037
20.09.2019

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an Toplage in

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1948 ist vollvermietet und beherbergt sechs identische helle 4 -Zimmerwohnungen auf drei Geschossen, die allesamt über einen Balkon oder kleinen Gartenanteil verfügen. Die total vermietbare Fläche beträgt 660 m2 . Sämtliche Einheiten haben zwei Nasszellen in Form eines Badezimmers mit Wanne und einer separaten Toilette; die Bäder sind tagesbelichtet und mit 70erjahre-Kacheln ausgestattet, die heute als Retro gefeiert werden und bereits wieder im Trend liegen. Die Böden sind mit Parkett belegt. Je nach Klientel und Ansprüchen verfügt die Liegenschaft über kleineren oder grösseren Renovationsbedarf: Früher oder später sollten die Fassade, Balkone, Küchen und Bäder sowie die Haustechnik saniert oder erneuert werden. Die Liegenschaft birgt interessantes Erneuerungspotenzial und ist mittelfristig sanierungsbedürftig. Ein Investor, eine Pensionskasse, eine Versicherung o.ä. sieht sich vor einer äussert attraktiven Kaufgelegenheit. Der neue Eigentümer kann sie sanieren und als Anlageobjekt weiterführen oder sie zurückbauen und einen modernen, mit vergleichbaren Mietwohnungen bestückten Ersatzneubau als solide Immobilienanlage fortsetzen. Als weitere reizvolle Möglichkeit kann hier hochwertiges Stockwerkeigentum zum Verkauf mit einer realisierbaren Wohnfläche von zirka 930 m2 projektiert werden. Baujahr: 1948 Heizungsart: Öl-Heizung

5'670'000.-