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Zürich, 8048
Heute 09:22

Ein Zuhause für eine Familie

Zürich-Altstetten darf sich mit Abstand das grösste, lebendigste und vielfältigste Quartier Zürichs nennen. Das Quartier pulsiert und lebt seine eigene Dynamik und weist trotz seiner industrialisierten Flächen ebenso äusserst ruhige Teile auf, die mit einer hohen Wohnqualität aufwarten. Das freistehende Einfamilienhaus liegt westlich im Kreis 9, an ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gemeinschaftszentrums Loogarten. Ebenso sind in direkter Umgebung diverse Kindergärten (Horte/Kinderkrippen) sowie die Schulhäuser Chriesiweg und Loogarten zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Coop) erreicht man in max. 5 Gehminuten. Die Haltestelle "Salzweg bzw. Dunkelhölzli oder Suteracher" der Buslinien 35 / 67 und 78 (nach Bahnhof Altstetten und Bahnhof Wiedikon bzw. City) sowie die Tramlinie Nr. 2 (beim Farbhof) liegen in Gehdistanz. im Untergeschoss: Vorraum ca. 10.3 m² Keller ca. 12.90 m² Heizraum/Tank ca. 11.1 m² Waschküche ca. 9.1 m² Weinkeller ca. 1.9 m² Garage ca. 19.2 m² im Erdgeschoss: Eingang/Garderobe ca. 12.6 m² Wohn-/Esszimmer ca. 27.4 m² Küche ca. 8.8 m² Dusche/WC ca. 2.6 m² im 1. Dachgeschoss: Vorplatz ca. 6.2 m² 3 Zimmer ca. 14.0 m² / ca. 14.3 m² / ca. 9.3 m² Bad/WC ca. 3.2 m² im 2. Dachgeschoss: Estrich Treppenaufgang Das Gebäude hinterlässt aufgrund der seit 1970 getätigten Umbauten einen guten und unterhaltenen Eindruck. Die Küche von 1996 und das renovierte Bad nebst teilrenovierter Dusche/WC unterstreichen diesen Eindruck. Unbesehen davon wird ein Käufer mit Investitionskosten für eine Modernisierung des Ausbaus mit Oberflächen und Ausbauten zu rechnen haben. Gepflegte und unterhaltene Umgebung mit Sitzplatz, Aussencheminée, Gartenhaus (2001), Wiesenfläche und Gartenbeet wie auch Laubbaum und Buschwerk. Eine Einzelgarage mit automatischem Kipptor und direkter Zugang zur Liegenschaft bietet sich als Parkierungsmöglichkeit an. Baujahr: 1910

1'600'000.-
5
Zürich, 8048
31.01.2020

Hier wartet Ihr kleiner Einfamilienhaus-Traum auf Sie

Dieses gepflegte, sehr gut erhaltene und freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage in einem Einfamilienhausquartier im pulsierenden, aufstrebenden Zürich-Altstetten. Im Soussol des Hauses befindet sich der Haupteingang mit Entrée. Die Garage lässt sich mithilfe einer Fernbedienung öffnen und direkt von der Quartierstrasse her befahren. Die Garage und der Vorplatz bieten Platz für drei Autos. Ebenfalls im Soussol befindet sich ein grosser Hobbyraum mit Fenster, ein abgetrennter Kellerraum mit Luftschutzanlage sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Eine interne Wendeltreppe führt Sie direkt ins Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit verglastem Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz erwartet Sie im Erdgeschoss. Die grosszügige Küche mit Holzfurnier bietet viel Platz für kulinarische Zauberei und lässt mit einem höher gelegenen Backofen, Glaskeramikkochfeld und viel Stauraum keine Wünsche offen. Ein Gästebad mit WC und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das separate Zimmer, mit Sicht ins schöne Quartier, verfügt über praktische Einbauschränke und lässt sich bequem als Schlafzimmer oder Büro einrichten. Die drei Zimmer und der Vorplatz im 1. Obergeschoss sind mit vielen Einbauschränken ausgestattet und schaffen mit den Holztäferdecken ein heimeliges Ambiente. Das grosse Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche verfügt über viel Abstellfläche und lässt sich im Handumdrehen durch die einladende Badewanne in ein kleines persönliches Spa verwandeln. Das Dachgeschoss bietet sich als weitere Abstellfläche an (nicht isolierter Estrich). Der gepflegte Garten beinhaltet mehrere Laubbäume und Sträucher. Ausserdem besticht der Garten durch einen grossen, gedeckten Sitzplatz, welcher zu Grillabenden im Sommer und «Schneemann-Bauen» im Winter einlädt. Das Hallenbad Altstetten, der Coop Supermarkt Zürich Suteracher, die Sportanlage Buchlern, mehrere Cafés und Restaurants, der ÖV-Anschluss (Tram- und Bushaltestelle Farbhof) und Schulhäuser aller Schulstufen und vieles mehr, befinden sich in Gehdistanz zu diesem Bijou.

5'260.- pro Monat