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5
Tessin, 6592Heute 11:39

Vendiamo casa

A S.Antonino zona Paiardi, immersa nel verde vendiamo casa adatta a famiglie e a chi ama la pace e la tranquillità. La casa si trova a soli 5 min. dai centri commerciali e dalle strutture pubbliche. L? oggetto è strutturato con al piano terreno un piccolo bagno, cucina e salotto. Al 1 piano, due camere da letto più camera matrimoniale ed il bagno principale (vasca+doccia). La struttura interna del tetto è in legno a vista, possibilità di fare anche un soppalco volendo. Al piano cantina abbiamo locale riscaldamento appena risanato l? anno scorso (termopompa), locale lavanderia, piccola cantina e un ampio locale Hobby. All? esterno abbiamo un grande giardino recintato, adatto a famiglie o chi ha animali. Un posteggio coperto a disposizione più altri nelle vicinanze.

780'000.-
5
Tessin, 6592Gestern 19:08

Vendo casa unifamiliare con Giardino e Posto auto

Per trasferimento all?estero vendiamo casa unifamiliare in complesso di 3 case a schiera. Superficie abitabile circa 180mq, 3 camere e ampia cucina con soggiorno open space, 2 bagni. Bellissima e ampia mansarda. Garage coperto + 2 posti auto scoperti Giardino circa 50mq Cantina con rifugio annesso. Impianto climatizzazione e telecamere di sorveglianza. Vendiamo anche già completamente ammobiliata e completa di tutto, causa trasferimento in n altro stato. 850.000 trattabili. Visibile a Sant?Antonino

850'000.-
9
Tessin, 6982Gestern 14:40

Agno fraz. Serocca, nuova casa a schiera di testa

Nuova villa a schiera di testa, rifiniture di alto standing, ottima esposizione, composta da: 1 - piano terra ingresso, cucina/soggiorno, bagno ospiti + lavanderia/disimpegno, terrazza (10 mq.) e giardino privato (78 mq.) 2 - primo piano camera da letto padronale con bagno/doccia privato, 2 camere da letto + bagno con doccia, terrazza con parapetto a vetri e giardino privato (92.60 mq.) 3 - tetto a giardino privato 4 - due posti auto in autorimessa 5 - cantina

1'320'000.-
5
Tessin, 6832Heute 13:24

OCCASIONE: Vendita casa unifamiliare ben tenuta a Pedrinate

Vendita direttamente dal proprietario, agenzie immobiliari/intermediarie astenersi. L'abitazione si sviluppa su 3 piani così composti: - seminterrato con 2 garage, locale lavanderia, locale tecnico ed una scala per accedere al piano superiore - piano terreno con entrata, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata abitabile e bagno con doccia - primo piano con 3 camere e bagno con vasca Esternamente la proprietà offre un prato ben tenuto pianeggiante, totale della metratura 683 mq. Nel piazzale d'entrata é possibile parcheggiare altre 4 auto.

720'000.-
3
Tessin, 6900Heute 13:18

Affascinante casa nel nucleo di Bissone

Nello storico Nucleo di Bissone, a pochi passi dal lago, splendida casa elegantemente rinnovata con corte privata. La proprietà si compone di un corpo principale che si sviluppa su tre livelli: al piano di ingresso c?è una camera/grottino con bagno privato e un locale lavanderia. Al piano primo la zona giorno si compone di una zona pranzo con cucina e un salotto con camino. Al piano superiore camera padronale con bagno e una seconda cameretta. La proprietà è completata da un ulteriore stabile, affacciato sulla corte privata, attualmente utilizzato come studio ed un bagno attrezzato con sauna. Possibilità di posto barca comunale e parcheggio auto. Rara opportunità per amanti dell?architettura di nucleo.

1'150'000.-
3
Tessin, 6900Heute 13:15

CR318_Ville gemelle a Dino

Dino, in zona tranquilla e molto soleggiata, nei pressi dell?entrata autostradale e del centro di Lugano, sorgono due ville gemelle unifamiliari 4.5 locali di nuova costruzione con le medesime caratteristiche architettoniche, moderne e luminose. Le ville si sviluppano su più livelli: a piano terra, la zona giorno open space, e wc ospiti, che si affaccia sul portico e sul giardino di proprietà; al primo piano la zona notte con due camere da letto, bagno e camera padronale con bagno privato en suite. Ogni villa è dotata di un ampio terrazzo solarium che occupa interamente il secondo piano, dal quale è possibile godere di una vista aperta. Al piano interrato vi sono il locale tecnico, lavanderia/cantina ed un locale hobby. Ogni unità abitativa dispone di due posti auto. Inizio lavori febbraio 2019, consegna febbraio 2020

1'200'000.-
9
Tessin, 6993Heute 13:14

ISEO-BIOGGIO AFFITTASI CASA BIFAMILIARE da 4.5 locali

Nella verde Iseo, proponiamo una casa bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano giorno si accede da un ingresso privato dove trovate un bagnetto di servizio una cucina separata e un grande soggiorno da cui si accede al giardino esterno di proprietà. La zona notte al piano primo é composta da tre camere da letto con un bagno padronale. Il piano interrato offre uno spazio cantina e un locale tecnico/lavanderia. Completa l'offerta un parcheggio interno ed uno esterno. Prezzi di affitto mensile: CHF 1'800 Posti auto, uno in autorimessa e uno esterno: inclusi Spese accessorie: non incluse

1'800.- pro Monat
4
Tessin, 6900Heute 13:14

HM 7084 Casa Taverne con giardino

Nella località di Taverne, casa adiacente con giardino pianeggiante. La casa costruita alla fine degli anni 80, si trova in zona comoda e servita. La casa si sviluppa su tre livelli, oltre un piano interrato con lavanderia e locale tecnico. Un vialetto accede all'ingresso dove si trova il soggiorno , un giardino di inverno con accesso al giardino privato che circonda la proprietà e cucina separata abitabile. Al piano primo due grandi camere ed un bagno con vasca. Al piano mansardato ulteriori due camere di cui una con bagno privato con doccia. Un garage singolo ed un posto auto esterno antistante la proprietà completano questa proposta.

780'000.-
15
Tessin, 6900Heute 13:13

Affascinante casa bifamiliare a Pura

Affascinante casa bifamiliare ristrutturata con grande cura ai bordi del nucleo lato Sud a Pura aperta senza nessun ostacolo, zona molto soleggiata e tranquilla, accesso privato. La casa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti : appartamento A: ingresso, sala da pranzo, cucina, salotto con camino dal quale si puo' accedere ad un giardino piantumato e bagno di servizio. Salendo le scale troviamo camera servita da un bagno con doccia e camera matrimoniale con bagno padronale con vasca. appartamento B: ingresso, grande e luminoso soggiorno con cucina aperta e travi a vista, due camere da letto servite da un bagno con vasca idromassaggio. La casa è attualmente affittata e dà un ottimo reddito. Beschreibung Wunderschönes neu renoviertes Zweifamilienhaus in der Südzone von Pura. Offene, sonnige und ruhige Lage. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang. erste Wohnung : Entritt, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Toilette. Im Schlafbereich hat man ein Schlafzimmer , Badezimmer mit Dusche, Doppelbettzimmer und Badezimmer mit Wanne. Privater Garten mit Obstbäumen. zweite Wohnung : Eintritt, grosses und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Sichtbalken, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (Jacuzzi). Die zwei Wohnungen sind zur zeit vermietet. Beste Investition!

1'490'000.-
1
Tessin, 6648Heute 12:58

Coinquilina/o - WG

Cerco coinquilina/o cordiale e onesta per condividere la mia grande casa. Bella camera ammobiliata a disposizione. La casa é composta: 1p- 4 camere, doccia, vasca da bagno, wc e lavanderia. PT- sala, salotto con camino, cucina, atrio, wc, veranda e piccolo giardino. Adatto solo a persone amanti degli animali!

750.- pro Monat
5
Tessin, 6966Heute 12:52

Privato vende Villa vista Lago piscina ascensore

Non mail, rispondo solo al telefonico Possibile vendita in tre varianti cambia ampiezze del terreno con 1. Villa con il terreno di 782 mq senza piscina a 1.300.000 fr 2. Villa con la piscina e il terreno di 900 mq 1.490.000 fr. 3. Tutto compreso : Villa terreno 1280 mq e laboratorio 1.890.000 fr. Compreso il progetto definitivo della casa bifamiliare di due appartamenti uno 4.1/2 100 mq . Uno di 3.1/2 100 mq Lavori eseguiti recentemente L?isolamento termico esterno (cappotto ) Sanitari finestre porte Parapetto vetro Cucina Bagni Piscina Pavimenti interni piastrelle e parquet Corrente elettrica Asfalto parcheggi Canalizzazione Questa Villa si trova in una posizione dominante e assolutamente tranquilla in una bellissima zona residenziale di Villa Luganese. -Villa di 7 locali con ascensore -Lift, -Vista Lago di Lugano -Piscina esterna con vista sul Lago di Lugano, -Salotto con grande camino -Grande terrazza panoramica, 30 mq -Locale hobby -Locale magazzino -3 grandi camere -Grande ufficio -Bagno padronale -Bagno -Bagno ospiti -Dispone di box garage e tre posti auto esterni. -Box per il cane 20 mq -Laboratorio di 45mq con 2 posti auto Riscaldamento a Nafta Molti lavori dell?interno della Villa sono fati di legno pregiato di Teak La proprietà si trova orientata verso il sud-ovest con un?esposizione solare ottima e gode di una fantastica vista panoramica a 180° sulle montagne circostanti quali il Monte Tamaro, il Monte Lema e il Monte San Salvatore cosi come sulla città di Lugano e il Lago di Lugano . La proprietà si trova nel verde vicino e al centro sportivo comunale.Villa Luganese appartiene al comune di Lugano. Le scuole d?infanzia e scuole elementari 2 minuti a piedi. La fermata del bus si trova nelle vicinanze 5 min con collegamenti regolari da e per Lugano, che si trova 10 min distanti

1'490'000.-
15
Tessin, 6900Heute 12:51

Spaziosa villa a Rancate con vista aperta

Nella località di Rancate in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture vendiamo una villa unifamiliare edificata nel 2007 di ben 387 mq. cosi' composta: ingresso, bagno di servizio, grande salone con cucina dal quale si puo' accedere al terrazzo e giardino. Al primo piano troviamo dei comodi e grandi armadi a muro, 2 camerette di 13 mq. servite da un bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca oltre a una spaziosa cabina armadio ed un locale lavanderia. Nel seminterrato troviamo una camera/studio, bagno con doccia, locale hobby, locale attrezzi, cantina per vini e formaggi, locale tecnico ( riscaldamento termopompa aria - aria) ed uno spazioso garage che puo' contenere fino a tre auto oltre a ben tre posti auto esterni. La casa è dotata di allarme ed è predisposta per i pannelli solari. BESCHREIBUNG In Rancate in einer sonniger Lage in der Nähe aller Dienstleistungen verkaufen wir ein im Jahre 200 Einfamilienhaus von gut 387 Qm. Die Villa besteht aus Eintritt, Toilette, grossem Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf Terrasse und Garten. Im ersten Stock weite und bequeme Wandschränke, 2 Schlafzimmer von 13 qm, Badezimmer mit Dusche, Doppelschlafzimmer mit Badezimmer (Wanne) und eine gross und Waschküche. Im Souterrain ein Studio/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Hobby-Raum, Arbeitszimmer, Keller für Weine und Käse, Kasselraum (Termopumpe Luft - Luft) und eine weite Garage für drei Autos und verschiedene Abstellplätze. Das Haus hat Alarm- und Solar-Anlage

1'700'000.-
12
Tessin, 6914Heute 12:50

Incantevole casa di nucleo con 2 appartamenti

Lugano, quartiere di Carona raggiungibile in soli 10 minuti da Paradiso, proponiamo in vendita una casa di nucleo con grande potenziale integrante due appartamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi come scuola dell'infanzia, scuola elementare, fermata dell'autopostale, centro sportivo e lido come anche un piccolo negozio di alimentari, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà proposta si sviluppa su due 3 livelli e con circa 180 mq di superficie interna si compone come segue. Al piano terra, dove trova posto il giardinetto esterno, hanno accesso due locali multi uso la cui destinazione può essere definita in base alle necessità. Questi potrebbero diventare lavanderia e cantina come anche una cucina e un incantevole grottino con soffitto a volta. Al primo piano, accessibile direttamente anche dal nucleo sul retro della casa, trova spazio un appartamento di circa 65 mq, oggi adibito a 3 locali, idealmente trasformabile in un ampio bilocale con possibilità di doppio servizio. Al secondo piano trova invece posto un caratteristico appartamento duplex di circa 70 mq, con soggiorno, cucina e camera al piano di ingresso e un ulteriore camera, servizio e uno spazioso sotto tetto al terzo piano, accessibile tramite scala interna. La proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre un grande potenziale come casa bifamiliare ma non da escludere, come un'unica grande superficie. Per maggiori informazioni non esitate a contattare lo 079 316 33 46 --- Deutsch --- In Lugano, im Stadtteil Carona, der nur 10 Minuten von Paradiso entfernt ist, schlagen wir ein Haus mit grossem Potenzial zum Verkauf vor, das zwei Wohnungen integriert. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Postautohaltestelle, Sportzentrum und Strandbad sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das vorgeschlagene Grundstück ist auf zwei 3 Ebenen und mit etwa 180 Quadratmetern Innenfläche wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss, wo sich der Garten im Freien befindet, haben Sie Zugang zu zwei Mehrzweckräumen, deren Bestimmungsort je nach Bedarf festgelegt werden kann. Diese könnten zu einer Wäscherei und einem Keller sowie einer Küche und einer charmanten Grotte mit Gewölbedecke werden. Im ersten Stock, der direkt vom Kern auf der Rückseite des Hauses aus zugänglich ist, befindet sich eine Wohnung von etwa 65 Quadratmetern, die heute als 3 Zimmer genutzt wird und idealerweise in eine große Zweizimmerwohnung mit der Möglichkeit der doppelten Bedienung umgewandelt werden kann. Im zweiten Stockwerk befindet sich eine charakteristische Duplex-Wohnung von etwa 70 Quadratmetern, mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Eingangsbereich und einem weiteren Schlafzimmer, Bad und einem geräumigen, über eine Innentreppe zugänglichen, überdachten Raum im dritten Stock. Die Immobilie bedarf umfangreicher Renovierungsarbeiten, bietet aber als Doppelhaus ein großes Potenzial, das aber nicht ausgeschlossen werden darf, da es sich um eine einzige große Fläche handelt. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, sich an 076 275 01 37 zu wenden.

299'000.-
5
Tessin, 6966Heute 12:49

Privato vende Villa con ascensore e vista Lago

Villa con il terreno di 780 mq Questa Villa si trova in una posizione dominante e assolutamente tranquilla in una bellissima zona residenziale di Villa Luganese. -Ascensore -Lift, -Vista Lago di Lugano -Salotto con grande camino -Grande terrazza panoramica, 30 mq -Locale hobby -Locale magazzino -3 grandi camere -Grande ufficio -Bagno padronale -Bagno -Bagno ospiti -Dispone di box garage e tre posti auto esterni. -Box per il cane 20 mq 1.Garage 2 -4 posti auto Riscaldamento a Nafta Molti lavori dell?interno della Villa sono fati di legno pregiato di Teak La proprietà si trova orientata verso il sud-ovest con un?esposizione solare ottima e gode di una fantastica vista panoramica a 180° sulle montagne circostanti quali il Monte Tamaro, il Monte Lema e il Monte San Salvatore cosi come sulla città di Lugano e il Lago di Lugano . La proprietà si trova nel verde vicino e al centro sportivo comunale.Villa Luganese appartiene al comune di Lugano. Le scuole d?infanzia e scuole elementari 2 minuti a piedi. La fermata del bus si trova nelle vicinanze 5 min con collegamenti regolari da e per Lugano, che si trova 10 min distanti. Pf.Non agenzie Non perditempo

1'300'000.-
15
Tessin, 6900Heute 12:49

Bellissima villa con piscina

Villa bellissima a Barbengo, zona residenziale soleggiata, a due passi dal lago. proponiamo villa con piscina riscaldata. La casa è disposta su 3 livelli, dispone di un locale relax (sauna bagno turco,solarium, 2 idromassaggi per 6 persone, doccia), locale fitness, 3 camere da letto, 3 bagni,1 ufficio grande luminoso salone con accesso diretto al giardino di ben 600 mq. Cucina americana, infine la villa e dotata di impianto di video sorvegliato e pannello solare. Beschreibung Wunderschöne dreistöckige Villa in Barbengo im sonnigen Wohngebiet, fünf Minuten weit vom See und mit geheiztem Schwimmbad. Entspannungszimmer (Sauna, türkisches Bad und Solarium, 2 Unterwassermassagevorrichtungen für 6 Personen), Fitnessstudio, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 grosses Büro, 1 helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf dem Garten von gut 600 qm. und amerikanische Küche. Zudem Videoüberwachsumssystem und Solaranlage

1'790'000.-
8
Tessin, 6900Heute 12:42

PARTICOLARE CASA di NUCLEO a PURA

Nella località di Pura a pochi minuti d'auto da Caslano in una zona molto soleggiata vendiamo una casa di nucleo di 120 mq. distribuita su tre piani. La casa è cosi' composta: terrazzo abitabile, ingresso, cucina con zona pranzo. Salendo le scale troviamo una cameretta e una camera matrimoniale servite da un bagno con vasca. Infine al terzo ed ultimo piano salotto con travi a vista. Concludono la proprietà cantina con lavanderia da condividere con un altro appartamento.

495'000.-
15
Tessin, 6600Heute 12:25

CASA a MAGADINO con STUPENDA VISTA LAGO

Nella località di Magadino vendiamo casa con stupenda vista sul lago Maggiore composta da tre appartamenti con ingresso indipendente. Piano terra : piccolo giardino, ingresso, sala con camino e cucina aperta, due camere da letto e bagno. Primo piano : ingresso, grande salone con cucina aperta, 2 camerette e grande camera matrimoniale, bagno con vasca e bagno di servizio. Secondo piano: ingresso, cucina abitabile, salone con camino dal quale si puo' accedere ad un comodo terrazzo, bagno di servizio, 2 comode camere da letto servite da un bagno con vasca. La proprietà comprende inoltre diversi posti auto. Attualmente la casa viene utilizzata come casa vacanza.

1'500'000.-
9
Tessin, 6500Heute 12:20

casa bifamiliare con giardino / 2-Fam-Haus mit Garten

>> Vi chiedo di contattarmi. Vi manderò la documentazione con tutte le fote. Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger Descrizione: Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona. L?edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L?esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L?unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell?autorimessa. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L?autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d?acquisiti. Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona an der Scalinata ad Artore 2a . Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1'120'000.-- für das ganze Haus Fr. 580'000.-- für die Wohnung im 1. OG Fr. 550'000.-- für die Wohnung im EG

1'120'000.-
5
Tessin, 6872Heute 12:13

Salorino / vendo Nr. 3 tipiche cantine ticinesi metà 800

Nella zona del nucleo delle cantine di Salorino, si situano queste meravigliose tipiche cantine ticinesi metà 800. Le superfici sono, rispettivamente, di ca. mq 45, mq 40 e mq 26 e le cantine sono raggiungibili direttamente in auto, per il tramite della apposita strada di accesso che si ferma proprio innanzi alla stesse. Le cantine sono realizzate con il tipico stile ticinese, con il caratteristico portoncino di entrata centrale, provvisto di finestrella per il riciclo aria. La pavimentazione è ancora quella originale di metà 800. Oltre alle importanti superfici, le cantine garantiscono delle condizioni ambientali eccezionali, con un tasso di umidità ideale e delle temperature interne molto fresche: mantengono 8-9 gradi in estate e 10-11 gradi in inverno. Oltre alla perfetta conservazione del vino, queste cantine conservano e portano a maturazione formaggi, formaggini ed il tipico Zincarlin della Valle di Muggio. Le cantine sono vendibili anche singolarmente: Cantina m2 45 = CHF 50000.- Cantina m2 40 = CHF 50000.- Cantina m2 26 = CHF 20000.- Per informazioni e visite, solo seri interessati.

120'000.-
15
Tessin, 6900Heute 12:11

STUPENDA e SOLEGGIATA VILLA a GENTILINO

Nella località di Gentilino a pochi minuti d'auto da Lugano in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture vendiamo villa con giardino distribuita su due piani. L'immobile è cosi' composto: ingresso, cucina con sala da pranzo, grande salone con camino e camera da letto dalla quale si puo' accedere ad un comodo e grande terrazzo, bagno con doccia. Salendo le scale al primo piano troviamo una grande parete con armadi a muro, 2 camere da letto servite da due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà cantina per vini e formaggi, locale tecnico, lavanderia, box auto oltre a diversi posti auto scoperti ed un bellissimo giardino.

2'300'000.-
15
Tessin, 6600Heute 11:53

CASA con STUPENDA VISTA LAGO a BRISSAGO

Nella località di Brissago in una zona estremamente soleggiata con imperdibile vista sulle isole di Brissago vendiamo casa distribuita su due piani cosi' composta: ingresso con comodi armadi a muro, tre camere da letto servite da un bagno con doccia, locale tecnico. Salendo le scale troviamo grande salone con cucina aperta dalla quale si puo' accedere ad un balcone e ad un comodo terrazzo, luminosa camera matrimoniale servita da un bagno con doccia. La proprietà comprende un box auto.

790'000.-
13
Tessin, 6600Heute 11:52

GRANDE CASA UNIFAMILIARE a GOLINO

Nella località di Golino a pochi minuti da Losone vendiamo una casa unifamiliare completamente ristrutturata. La casa è cosi' composta: grande ingresso, locale lavanderia, locale adibito a cantina per vini e piccolo locale adiacente per la degustazione. Salendo le scale troviamo una grande cucina abitabile, bagno di servizio e comodo terrazzo, locale attualmente adibito a sala hobby che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come camera da letto. Al piano superiore grande salone e camera matrimoniale servita da un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo altre 2 camere e un bagno con doccia. La proprietà comprende inoltre una piccola dependance costituita da un locale con bagno oltre ad un piccolo giardino e diversi posti auto esterni.

890'000.-
6
Tessin, 6922Heute 11:51

Casa indipendente nucleo Morcote

A Morcote, "il Villaggio più bello della Svizzera", affittiamo suggestiva casa composta da 3.5 locali, accessibile da bella corte con cancello e completamente restaurata: incastonata tra le mura storiche medievali, si articola su 3 livelli abitativi. Il Piano terra, sopraelevato rispetto al piano strada, ha un grazioso ingresso tramite corte privata. Qui troviamo la lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice. Piano intermedio: troviamo 1 camera da letto matrimoniale e bagno con vasca con cromoterapia e finestra. Saliamo tramite comoda scala in cemento e troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina aperti. Dal soggiorno una scala in legno conduce all'ultimo livello della casa, uno spazio polifunzionale con travi in legno a vista. Moderna, funzionale, immediatamente dietro al lago. A pochi metri posteggio comunale. CHF 1'300.--/mensili (milletrecento). Spese a carico dell'inquilino: corrente elettrica, acqua e posteggio in autosilo comunale (CHF 120.--/mese, CHF 100.-- se si ha un figlio in età scolastica). La casa è completamente arredata (eventualmente si può svuotare).

1'300.- pro Monat
14
Tessin, 6500Heute 11:50

casa a schiera a GUDO (NUOVO PREZZO)

Nella località di Gudo a pochi minuti d'auto da Bellinzona e Locarno in una zona molto soleggiata vendiamo una casa a schiera di ben 180 mq con giardino cosi composta: ingresso, locale dispensa o scarpiera (che potrebbe diventare un bagno di servizio), grande salone con cucina dal quale si puo' accedere al giardino e terrazzo . Salendo le scale troviamo grande camera matrimoniale e due camerette servite da un bagno con doccia. Nel seminterrato troviamo un locale hobby o camera per ospiti servita da un bagno con doccia e grande locale lavanderia. Concludono la proprietà 2 posti auto di cui uno esterno e l'altro in box privato. BESCHREIBUNG In der Gemeinde von Gudo in der Nähe von Bellinzona und Locarno in einer sehr sonnigen Lage verkaufen wir ein Reihenhaus von gut 180 Qm. mit Garten. Das Haus besteht aus Eingang, Speisekammer (dieses Raum konnte auch eine Toilette werden), grosses Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf den Garten und die Terrasse. Im Schlafbereich ein weites Doppelschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Im Souterrain ein Hobby-Raum oder Schlafzimmer für die Gäste, Badezimmer mit Dusche und eine grosse Waschküche. Zudem 2 Parkplätze von denen ein ist in privater Garage.

750'000.-
3
Tessin, 6528Heute 11:42

VENDESI Abitazioni in casa contigua

VENDESI appartamenti-case contigue in edificio plurifamiliare, monolocali, 3½ e 4½ locali, con garage, posteggi e giardino; modifiche progetto su richiesta. Prezzo di vendita: da 765'000.- Fr :::CARATTERISTICHE EDIFICIO::: -In zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, facilmente accessibile. -No. di piani: 3 + Piano cantina semi-interrato. :::CARATTERISTICHE::: -Superficie abitabile case: ca. 120 m²; -Superficie abitabile monolocale: ca. 45 m²; -Cantinato: ca. 27 m²; -No. camere: da 2 a 3 camere; -No. servizi: da 2 a 3 (1 bagno padronale, 1 doccia, 1 servizio ospiti); -Cucina: la cucina è aperta, comunicante con il soggiorno; -Locali cantinato: locale disponibile, cantina, lavanderia, locale tecnico + deposito biciclette; -Terrazza e veranda al PT (giardino privato con locale grotto/attrezzi); -Posti auto: 2 per appart/ 1 per il monolocale in autorimessa silo con box privati per biciclette; -Giardino: prato verde. Per ulteriori informazioni telefonare allo *078/711.96.98 (perditempo astenersi). Prezzo: da 765'000.- Fr

765'000.-
5
Tessin, 6592Heute 11:39

Vendiamo casa

A S.Antonino zona Paiardi, immersa nel verde vendiamo casa adatta a famiglie e a chi ama la pace e la tranquillità. La casa si trova a soli 5 min. dai centri commerciali e dalle strutture pubbliche. L? oggetto è strutturato con al piano terreno un piccolo bagno, cucina e salotto. Al 1 piano, due camere da letto più camera matrimoniale ed il bagno principale (vasca+doccia). La struttura interna del tetto è in legno a vista, possibilità di fare anche un soppalco volendo. Al piano cantina abbiamo locale riscaldamento appena risanato l? anno scorso (termopompa), locale lavanderia, piccola cantina e un ampio locale Hobby. All? esterno abbiamo un grande giardino recintato, adatto a famiglie o chi ha animali. Un posteggio coperto a disposizione più altri nelle vicinanze.

780'000.-
5
Tessin, 6661Heute 11:37

Traumhaus + Wohnung mit Land im sonnigsten Dorf der Schweiz

Wohnen in einem rustikalen Bergtal, mitten in der wilden Natur. Hier findet man noch Ruhe und erlebt das typische Flair eines alten tessiner Dorfes. Nahe der Strasse und Bushaltestelle ist es sonnen-durchflutet mit einem riesigen Granitplatten bedeckten Sitzplatz. Vor dem Eingang befindet sich eine malerischen Gartenlaube mit einem altem Stein-Tisch an dem sie den Sonnenuntergang geniessen können. 4 grosse sonnige Terrassen lassen Platz für einen eigenen Garten oder den Ausbau der bestehenden Rebstöcke. Holz-Böden und -Decken in den Zimmern, Cheminee und eine bestehende Zentralheizung. Die sanitären Anlagen benötigen ein paar Renovationsarbeiten und die Fenster müssten nächstens ersetzt werden. Eine sonnige 1.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zähler und Boiler steht als Atelier oder für Gäste zur Verügung Vivere in una valle di montagna rustica, in mezzo alla natura selvaggia. Qui si può ancora trovare la pace e vivere l'atmosfera tipica di un antico villaggio ticinese. Vicino alla strada e alla fermata dell'autobus è soleggiata e inondata da un'enorme terrazzo coperto di lastre di granito. Davanti all'ingresso c'è un pittoresco pergolato con un vecchio tavolo in pietra dove si può godere il tramonto. 4 grandi terrazze soleggiate lasciano spazio per il proprio giardino o per lo sviluppo dei vigneti esistenti. Pavimenti e soffitti in legno nelle camere, camino e riscaldamento centralizzato esistente. I servizi igienici necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione e le finestre dovrebbero essere sostituite. Un appartamento soleggiato separato di 1,5 locali con contatore e caldaia separati è disponibile come studio o per gli ospiti

520'000.-
15
Tessin, 6600Heute 11:02

CASA UNIFAMILIARE con GIARDINO a GERRA PIANO

Nella località di Gerra Piano in una zona molto soleggiata e immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutte le infrastrutture vendiamo casa di ca. 200 mq. con giardino suddivisa su tre piani cosi' composta: ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si puo' accedere al giardino, bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una camerette/studio servite da un bagno con vasca e doccia. Nel seminterrato locale tecnico, locale lavanderia e 2 locali hobby. Concludono la proprietà grande e spazioso posto auto in box e due posti auto esterni.

1'050'000.-
15
Tessin, 6500Heute 10:48

VILLA CON PISCINA AD AGARONE

Nella località di Agarone a pochi minuti d'auto da Cugnasco in una zona molto soleggiata immersa nel verde e con una stupenda vista lago vendiamo villa con piscina cosi' composta: ingresso con comodi armadi a muro, locale lavanderia, locale hobby o camera per ospiti, bagno con doccia e locale tecnico. Salendo le scale si accede alla zona giorno con una cucina moderna abitabile e un luminoso salone dal quale si puo' accedere ad un comodo terrazzo coperto e alla piscina a sfioro 8 m. x 4 m. illuminabile. Al primo piano troviamo 3 camere da letto servite da un bagno con vasca e camera matrimoniale con bagno padronale con doccia. Infine la proprietà comprende 3 posti auto coperti e un posto auto esterno, impianto aria condizionata, video sorveglianza e impianto di allarme. La proprietà puo' essere venduta anche con mobilio sia interno che esterno. BESCHREIBUNG In Agarone in der Nähe von Cugnasco in einer sonnigen Lage mitten im Grünen verkaufen wir eine Villa mit Freibad und wunderschöner Seesicht. Die Villa besteht aus Eintritt mit Wandschränken, Waschküche, Hobby-Raum/Schlafzimmer für die Gäste, Badezimmer mit Dusche und Kesselraum. Die Treppe hinauf findet man 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Zudem 3 bedeckte Parkplätze und ein unbedeckter Abstellplatz, Klima- und Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Immobilie kann ohne oder mit Ausstattung verkauft werden.

1'850'000.-
5
Tessin, 6986Heute 10:47

casa indipendente con giardino

Libera dal 1 LUGLIO Miglieglia - Casa indipendente 3 1/2 molto luminoso in vendita, completamente rinnovato nel 2017 su  2 piani: piano terra   giardino, camera da letto ,bagno,stanza termopompa , lavabiancheria e asciugatrice. 1piano  camera ,  soggiorno open space con cucina a vista ed elettrodomestici  bagno di servizio

430'000.-
3
Tessin, 6616Heute 10:44

Casa Rustica da Ristrutturare nel Nucleo di Losone

Questa tipica casa rusticale si trova nel Nucleo di Losone. Attualmente non abitabile in quanto da ristrutturare. La casa dispone di grande potenziale in quanto vi è la possibilità di progettare libermente la propria casa dei sogni. Si può realizzare una casa primaria o secondaria, previa richiesta al Comune competente. L'immobile può essere esteso su due livelli, adattandolo così in base alle proprie esigenze. Il prezzo di vendita lascia margine ai nuovi proprietari per una ristrutturazione a proprio piacimento e con finiture a libera scelta. Losone gode di una posizione privilegiata e tranquilla. Situata alle spalle di Ascona e di Locarno si caratterizza per essere particolarmente gradevole, tranquilla e dotata di tutti i comfort e i servizi che la rendono un luogo ideale per il relax e per la quotidianità. _______________________________________________ Renovierbares Rustikalhaus im Ortskern von Losone Dieses typische rustikale Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Losone. Derzeit nicht bewohnbar, da renovierungsbedürftig. Das Haus besitzt grosses Potenzial, denn es besteht die Möglichkeit, das eigene Traumhaus frei zu gestalten. Es ist möglich, ein Haupt- oder Zweithaus zu bauen, auf Anfrage bei der zuständigen Gemeinde. Das Anwesen kann auf zwei Ebenen erweitert und so den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Verkaufspreis lässt den neuen Eigentümern Freiraum, nach Belieben und mit freier Wahl der Endverarbeitung zu renovieren. Losone geniesst eine privilegierte und ruhige Lage. Hinter Ascona und Locarno gelegen, zeichnet es sich dadurch aus, dass es besonders angenehm, ruhig und mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ausgestattet ist, die es zu einem idealen Ort der Entspannung und des Alltagslebens machen.

210'000.-
15
Tessin, 6967Heute 10:43

Bellissima villa 6,5 con meraviglioso panorama a Dino.

Locali: 6.5 Camere: 4 Cucine: 2 Studi: 1 Bagni: 3 Livelli: 2 Superficie Abitabile: 210 mq Superficie Giardino: 250 mq Anno di Costruzione: 2003 Parcheggi Interni: 2 Parcheggi Esterni: 2 Balconi: 1 Lavanderie: 1 Cantine: 1 DESCRIZIONE: A Dino, affascinante frazione del quartiere di Sonvico, parte del comune di Lugano, in un luogo magico caratterizzato dal fascino della natura e da magici panorami sulla vallata, proponiamo alla vendita una bellissima villa 6,5 locali. L'immobile si trova in piacevole zona molto riservata e soleggiata, immersa nella pace, nella natura e nella tranquillità. Il sole e la luminosità sono garantiti dall'esposizione a Sud. In generale la zona è molto ricercata per le sue ottime caratteristiche residenziali. La villa dispone di un meraviglioso giardino di 250 mq su due livelli con parte pavimentata, un bellissimo spazio per mangiare all'aperto godendosi la natura ed un meraviglioso panorama sulla natura e sulla vallata. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con romantico caminetto a legna, affascinanti travi in legno a vista e impianto di aria condizionata, un piacevole ambiente dove rilassarsi e godersi un po' di riposo. La villa è stata edificata nel 2003 con ottimi materiali e si trova in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per le camere e piastrelle nel resto dell'abitazione. L'abitazione, grazie alla suddivisione su due livelli, entrambi con servizi, cucina, soggiorno e zona notte, sembra essere strutturata naturalmente per essere adibita a bifamiliare. Decidendo di optare in tal senso, è possibile creare facilmente ingressi completamente indipendenti, accedendo ad un'offerta capace potenzialmente di autofinanziarsi nel tempo. Il pianterreno, di 105 mq abitabili, si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita su balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e di un bagno wc. Il piano inferiore, anch'esso di 105 mq abitabili, si compone invece di due ulteriori camere da letto, un locale studio, un grottino attrezzato con cucina e camino e con uscita sul giardino, un bagno con doccia, locale tecnico con lavanderia e di una cantina. Due posteggi interni in un garage al pianterreno ed un piazzale esterno con due posti auto completano questa imperdibile offerta. UNA BELLISSIMA VILLA PANORAMICA!!

1'580'000.-
15
Tessin, 6614Heute 10:41

Stabile di reddito nel centro di Brissago

Quest'affascinante casa si trova a Brissago, a 100 metri dal Lago Maggiore. Risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata nel 2004. La proprietà si estende su più di 500 mq ed è composta da tre piani. Al piano terra troviamo un grande locale commerciale di circa 100 mq con vetrine che si affacciano sulla strada principale, questo locale è completamente indipendente con wc autonomo, attualmente è adibito a negozio di antiquariato. Sul retro della casa si estende un bel giardino con una casa/grotto indipendente, dal giardino si scende anche nelle grandi cantine. Al primo piano troviamo un?abitazione di 145 mq, completamente rinnovata. All'ultimo piano vi sono spazi aperti di grandi dimensioni con vista lago che possono essere trasformati in appartamenti. La posizione della casa è a 50 metri dal centro di Brissago. Tutte le infrastrutture sono raggiungibili perfettamente a piedi. Vi è anche la possibilità di affittare posteggi sia comunali che negli stabili vicino. ______________________________________________ Rentables Gebäude im Zentrum von Brissago Dieses bezaubernde Haus befindet sich in Brissago, 100 Meter vom Lago Maggiore entfernt. Es stammt aus dem XVIII. Jahrhundert und wurde 2004 renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 500 qm und besteht aus drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Geschäftsraum von etwa 100 qm mit Fenstervitrinen und Blick auf die Hauptstrasse, dieser Raum ist völlig unabhängig mit separater Toilette, derzeit wird er als Antiquitätengeschäft genutzt. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein schöner Garten mit einem eigenständigen Haus/Grotto, vom Garten aus kann man auch in die grossen Keller hinuntergehen. Im ersten Stock finden wir einen Wohnraum von 145 qm, vollständig renoviert. In der obersten Etage gibt es grosse Freiflächen mit Seeblick, die in Wohnungen umgewandelt werden können. Die Lage des Hauses ist 50 Meter vom Zentrum von Brissago entfernt. Alle Infrastrukturen sind perfekt zu Fuss erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit, Parkplätze sowohl in der Gemeinde als auch in den nahe gelegenen Gebäuden zu mieten.

1'780'000.-
7
Tessin, 6600Heute 10:40

Signorile Villa di 5,5 locali Vista Mozzafiato

Questa Villa signorile di 5,5 locali si trova a Locarno-Solduno, in una posizione soleggiata e tranquilla. La casa è stata realizzata nel 2004 utilizzando finiture e materiali di pregio e di alta qualità. L'immobile è unico nel suo genere in quanto situato in zona rialzata, che gode di una vista mozzafiato da ambo i lati. L'interno è composto da una spaziosa cucina ad angolo, rifinita in legno con ripiano in marmo scuro e completa di elettrodomestici, da un doppio soggiorno molto luminoso grazie alle grandi e numerose vetrate, da quattro ampie camere da letto, da due bagni, da una lavanderia e un ripostiglio. La casa dispone inoltre di una grande terrazza con camino esterno, di quattro posteggi di cui due coperti e di un giardino con tanto di verde e pietra grezza posata come pavimento in alcune zone. Solduno ha ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le infrastrutture necessarie per la quotidianità. Il Quartiere è collocato in una posizione centrale e strategica perché ha a proprio vantaggio sia il Lago Maggiore da una parte che le montagne dall'altra. _________________________________________________________________ Luxusvilla mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Aussicht Diese stilvolle 5,5-Zimmer-Villa befindet sich in Locarno-Solduno, an sonniger und ruhiger Lage. Das Haus wurde 2004 unter Verwendung hochwertiger und erstklassiger Innenausstattung und Baumaterialien gebaut. Das Anwesen ist insofern einzigartig, da es sich in einem erhöhten Gebiet befindet, das von beiden Seiten eine atemberaubende Aussicht bietet. Das Innere besteht aus einer geräumigen Eckküche, die in Holz mit einem Regal aus dunklem Marmor und komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist, einem doppelten Wohnzimmer, das dank der grossen und zahlreichen Fenster sehr hell ist, vier grossen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einem Abstellraum. Das Haus verfügt ausserdem über eine grosse Terrasse mit Aussenkamin, vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und einen Garten mit grosser Grünanlage und Rohstein, der in einigen Bereichen als Bodenbelag verlegt wurde. Solduno verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen für das tägliche Leben. Das Quartier befindet sich in einer zentralen und strategischen Lage, da es sowohl den Lago Maggiore auf der einen Seite als auch die Berge auf der anderen Seite zu seinem Vorteil hat.

1'500'000.-
14
Tessin, 6500Heute 10:32

Casa uni con terreno edificabile a PIANEZZO (nuovo prezzo)

Nella località di Pianezzo a pochi minuti d'auto da Giubiasco in una zona estremamente soleggiata immersa nel verde vendiamo casa unifamiliare con imperdibile vista aperta cosi composta: ingresso, salone con camino con cucina aperta dalla quale si puo' accedere ad un balcone, 2 camere da letto servite da un bagno con doccia. Scendendo le scale troviamo un grande locale hobby, un secondo locale che potrebbe diventare ufficio, camera o eventualmente una seconda cucina visto e considerato che ci sono tutti gli allacci ed una bagno con doccia, oltre a locale tecnico. Concludono la proprietà un grande terreno edificabile di circa 1100 mq. oltre a diversi posti auto esterni.

690'000.-
15
Tessin, 6900Heute 10:15

CASA con TERRENO EDIFICABILE e VISTA sulla CITTA' e sul LAGO

Nella Località di Pazzallo a pochi minuti d'auto da Lugano in una zona molto soleggiata con una vista imperdibile sulla città e sul lago di Lugano vendiamo casa con grande terreno (edificabile). La casa e' cosi composta : ingresso con comodi armadi a muro, locale lettura con accesso aD un ampio terrazzo e giardino, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno. Nella zona notte troviamo grande camera matrimoniale servita da un bagno con vasca e doccia , seconda camera servita da bagno con doccia. Scendendo le scale troviamo 2 locali (che potrebbero eventualmente diventare due camere) servite da un bagno con doccia , lavanderia, 2 cantine, locale riscaldamento e box auto. Infine la proprietà comprende un ampio piazzale per auto oltre al terreno edificabile ed un grande vigneto.

3'000'000.-
5
Tessin, 6807Heute 10:15

Vista aperta ottima posizione progettazione su misura

? Vuoi abitare in una casa con fantastica location eccezionale? ? Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali scuole, trasporti, shopping, proponiamo questa originale soluzione, con bellissime finiture e con tutto lo spazio necessario che serve alla tua famiglia! Se vuoi la possibilità di avere qualcosa di bello e particolare eccoti questa soluzione di abitazione di ca. mq 160 circa, composta da soggiorno, cucina open space, bagno di servizio per ospiti, due camerette e camera da letto padronale, bagno e lavanderia, grande patio coperto, bel giardino pianeggiante oltre a due posti auto coperti.? Un gruppo di professionisti che progetta e costruisce immobili a servizio del cliente. Ideiamo e realizziamo insieme a voi abitazioni secondo le vostre esigenze. L?obiettivo è dar forma ad un?Architettura con interni e finiture che riflettano la vostra idea di Casa.

1'100'000.-
9
Tessin, 6655Heute 10:00

Ottima occasione CASA UNIFAMILIARE

Vendesi casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata, vicino alla piazza del paese. Locali spaziosi e luminosi, ampi, abitabile da subito. Piano rialzato con: Cucina con camino, elettrodomestici nuovi, sala con soffitto dipinto (casa del 1880) Al primo piano: 2 camere spaziose riattate con laminato, bagno con piccola vasca Piano terra lavanderia nuova, grande sala che può essere usata come locale hobby oppure piccola attività (corsi yoga/fitness, ceramica, musica, tea room....) Possibilità di trasformare in Bed and Breakfast Serramenti PVC nuovi. Grande terrazza. Vicinanza mezzi pubblici, asilo, scuola elementare, panettiere, banca, posta.

575'000.-
2
Tessin, 6648Heute 09:56

Affitasi locale a Minusio

Affittasi da subito, a Minusio, in via dei Paoli 4 (vicino ex posta e sotto banca Raiffeisen) un locale hobby, adatto per ripostiglio o piccolo magazzino. Misure approssimative: m 4.40 x m 2.65 x h. 2.50 Prezzo fr. 200 mese. Seri interessati telefonare allo 079/510.37.45

200.- pro Monat
5
Tessin, 6986Heute 09:37

casa indipendente con giardino

Miglieglia - Casa indipendente 3 1/2 molto luminoso completamente rinnovato nel 2017 su  2 piani: piano terra   giardino, camera da letto ,bagno,stanza termopompa , lavabiancheria e asciugatrice. 1piano  camera ,  soggiorno open space con cucina a vista ed elettrodomestici  bagno di servizio affitto 1400 chf spese incluse libera dal 1 LUGLIO

1'400.- pro Monat
15
Tessin, 6616Heute 09:35

RIDUZIONE DI PREZZO! Casa Ticinese con rustico abitabile

Affitto magnifica casa ticinese su due piani con rustico separato e cantina su due livelli e posteggio coperto Piani -1 e -2: Grande bellissima cantina semi interrata, disposta su due livelli (gioiello storico). Pianterreno: Posteggio coperto molto spazioso, vasto locale lavanderia/ locale hobby, nicchia ripostiglio e bellissimo rustico abitabile con finestre e cucinino e con fontana in pietra situata da parte all'ingresso. Primo piano: Pianerottolo con nicchia ripostiglio, ripiani in legno fatti su misura ed incastonati nel muro, WC, cameretta da letto, cucina con lavastoviglie, finestra sull'esterno e finestrella sulla sala da pranzo; sala da pranzo con magnifico armadio a muro in noce, affacciata sul soggiorno disposto su due livelli e corredato di camino, angolo ripostiglio, stufa a pellet e terrazza con vasca in pietra per le piane. Vasche per le piante situate anche all'esterno delle altre finestre del soggiorno. Secondo piano: Corridoio con grande specchio, stupenda camera padronale con parete a specchio, grandi armadi a muro (fino al soffitto), bagno (con vasca e doccia), e grande terrazza con molta privacy e con una bellissima vista sul nucleo storico e sulle montagne. Nuovo riscaldamento con termopompa da aria fredda/ calda. Niente giardino. Piccoli animali benvenuti. Zona molto tranquilla situata nel pittoresco nucleo storico di Losone. Ca.150 mq ? Prezzo ridotto da CHF 2'100.- mensili + spese

1'950.- pro Monat
2
Tessin, 6992Heute 09:33

Cimo vendesi ville a gradoni

Vendesi nel comune di Cimo (Bioggio) in posizione privilegiata, ville a gradoni di mq 210 compreso di parcheggio auto in garage con accesso diretto in casa tramite ascensore. Trattativa direttamente con il proprietario

1'350'000.-
13
Tessin, 6949Heute 09:04

Wir suchen Nachfolger im Comano-Kern

Wir suchen Nachfolger im Comano-Kern Das renovierte Haus mit Charme erstreckt sich über 3 Etagen und hat auch ein Zwischengeschoss So geteilt: Große Eingangshalle, Kellerraum und privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für zukünftige Mieter Zimmer und Bad mit Badewanne Offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin Mezzanin Externer Parkplatz inbegriffen

1'800.- pro Monat
5
Tessin, 6721Heute 09:02

2 Case collegate con giardino a Ludiano

2 Case collegate con giardino a Ludiano A Ludiano, proponiamo in vendita una bella casetta ristrutturata di 3.5 locali, perfetta come abitazione per 2 o 3 persone. L'abitazione, confortevole in ogni ambito, è così composta: *PIANO TERRA: Giardino, cucina dotata di ogni elettrodomestico, bagno con doccia idromassaggio. *PRIMO PIANO: una sala con camino che riscalda l'intera abitazione. Il piano dispone anche di un bagno con vasca.Inoltre dalla sala, si accede ad una seconda casa collegata con atrio e camera da letto o ufficio. *PIANO MANSARDA: composta da una camera da letto. Il comune di Ludiano (in dialetto locale ?Lüdièi?) è una frazione di 355 abitanti del comune svizzero di Serravalle, nel Canton Ticino(distretto di Blenio). Prezzo di vendita abitazione CHF 630'000.- Per maggior dettagli, potete chiamare al numero 078 892 50 70

629'000.-
7
Tessin, 6692Heute 08:52

LAVIZZARA: CASA TICINESE IN STUPENDA POSIZIONE

Rif. Cod. D1215 TIPICA CASA TICINESE DEL 1700 IN STUPENDA POSIZIONE A MENZONIO (LAVIZZARA), PAESE DELL'AFFASCINATE VALLE MAGGIA. L'abitazione dista ca. 40 minuti d'auto da Locarno ed è situata nel nucleo superiore del paese, zona soleggiata e tranquilla che gode di una bella vista aperta sulla vallata. Questa ha 6 ½ locali abitabili (ca. m2 130 abit.), oltre ai locali di servizio e disponibili, ed è stata ristrutturata, mantenendo il suo tipico carattere, tra il 2005 e il 2011. La casa ticinese, ben isolata, è riscaldata in parte con camino e stufe e in parte tramite corpi elettrici, ed è così composta: Piano Terreno (piano 0): Atrio d?entrata principale-vano scale, wc ospiti, tinello (sala pranzo-cucina) con camino, soggiorno con pigna antica, balcone semi-coperto. Piccolo angolo giardino. 1° Piano (piano + 1): Atrio-vano scale, balcone semicoperto e terrazza, camera ragazzi, camera matrimoniale con camino. Piano Mansarda (piano + 2): Spazioso locale abitabile e ripostiglio (tetto nuovo ed isolato, con diversi Velux). Piano Inferiore (piano -1): Atrio-vano scale, camera doppia, doccia-wc-lavanderia. Piano Seminterrato (piano -2): Atrio-vano scale con entrata di servizio, ripostiglio, cantina vini. C?è l?accesso fino alla casa con l?auto, non vi è posteggio privato ma vari posteggi pubblici vicini, nello stesso nucleo. C'è la possibilità nelle immediate vicinaze di affittare o comperare (ca. Fr. 20'000-25'000) bei terreni non edificabili ma adatti per organizzare posteggi ed un grande e bel giardino, ed ev. orto. Una tipica casa del 1700 in ottimo stato ed in una posizione idilliaca!

195'000.-
5
Tessin, 6900Heute 08:51

Bellissimo e moderno Loft Duplex nel cuore di Lugano

Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro Bellissimo Loft Duplex di ca mq 384 SUL (ca 269 mq Loft su 2 piani + ca 53 mq Terrazza + ca 118 mq Giardino sul tetto), di recente costruzione e dal design moderno che si inserisce nel cuore di Lugano, tra le vie pedonali più percorse da residenti, turisti e lavoratori. Sorto nella corte di un palazzo storico Luganese, il Loft occupa tutto il nuovo edificio (motivo per il quale è indicato come "Casa") dal Piano Terra al Tetto sul quale è stato pensato un suggestivo quanto raro giardino pensile. Questo elegante e prestigioso immobile è inserito in una struttura nuova ed indipendente (senza mura condivise con altre unità) ed è utilizzabile come Edificio Residenziale, Commerciale o misto (Es: PT Commerciale, 1°P Residenziale). Sviluppandosi su 2 piani collegati sia tramite ascensore che attraverso una scala interna, lo spazio interno è così suddiviso: PIANO TERRA: Open space, doccia-wc, terrazza. PRIMO PIANO: Open Space, cucina e wc. Gli Open Space, sia al PT che al 1P sono progettati per essere modulabili, adattabili e suddivisibili: a seconda delle esigenze si potrà ricavare fino a 4,5 / 5,5 locali. Il Giardino Pensile sul tetto offrirà un esclusiva area relax dove poter accogliere ospiti (o clienti) di rilievo in un area verde introvabile nella zona. Riscaldamento-Raffreddamento: Gas - Ventilconvettori-Climatizzazione. Posteggi: 1 Box coperto a Chf 180'000.-- (acquistabile separatamente). 1 Cantina di proprietà. *********************************** Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro Beautiful Duplex-Open Space of 384 sqm Open (ca 269 m2 Atelier + ca 53 sqm Terrace + ca 118 square meters roof garden), newly built and with modern design that fits into the heart of Lugano, among the most traveled pedestrian streets by residents, tourists and workers. Built in the courtyard of a historic building in Lugano, this property occupies all the new building from the ground floor to the roof on which it was thought an impressive and rare hanging garden. Developing on 2 floors connected by a lift and an internal staircase, the interior space is divided as follows: GROUD FLOORr: Open space, shower-wc, terrace. FIRST FLOOR: Open Space, kitchen and toilet. This elegant and prestigious property is usable as commercial or residential building and the open space are designed to be modular and adaptable in varius rooms, depending on your needs. It is also possible to use a part as commercial and the other as residential, while the rooftop garden terrace will offer an exclusive relax area where you can accommodate customers or guests in a rarely green area. Heating and Air Conditioning. Parking: 1 Car-Box at Chf 180 ' 000.--(sold separately). 1 private Cellar. *********************************** Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro Schönes u. exklusives Duplex Open Space von 384 qm (ca. 269 qm Atelier + ca 53 qm Terrasse + ca. 118 qm Dachgarten), neu gebautes und modernes Design, im Herzen von Lugano-Stadt, 200 meter von der Piazza Riforma und den See. Dieses neue Anwesen, gebaut im Hof eines historischen Gebäudes in Lugano, geht vom Erdgeschoss bis zum Dach, auf dem es einen beeindruckende und seltene hängenden Dach-Garten gibt. Entwicklet auf 2 Etagen, verbunden durch einen Aufzug und durch eine interne Treppe, der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Open Space, Dusche-wc, Terrasse. OBERGESCHOSS: Open Space, Küche und Wc. Diese elegante und hochwertige Eigenschaft kann als Kommerziell oder als Residenz verwendet werden weil die Open Space, modular und anpassungsfähig sind, je nach Ihren Anforderungen. Es ist auch möglich ein Stock als Büro und der anderen als Wohnung zu verwenden, während die Gartenterrasse auf dem Dach ein exklusiver Ruhebereich bieten kann, wo Sie Kunden oder Gäste in einer seltene grünen Gegend unterbringen können. Heizung und Klimaanlage. Parken: 1 Auto-Box für Chf 180' 000.- (separat zu kaufen)). 1 privat Keller.

5'800'000.-
8
Tessin, 6998Heute 08:51

MONTEGGIO CASA RUSTICA IN VENDITA CON PROPOSTA RISTRUTTURAZ.

D1726 Monteggio UBICAZIONE: Ti proponiamo, come interessante investimento, questa Casa Rustica posizionata in una bella zona residenziale, collinare e nel verde, esposta a pieno SUD e con una bella vista panoramica. Situata a 10 minuti dal Lago Ceresio, 15 minuti dal Lago Maggiore e 20-25 minuti da Lugano, con vista imprendibile sulla valle della Tresa e le montagne, sino al Monte Rosa. PROPOSTA di RISTRUTTURAZIONE dell?esistente costruzione: Avrai Il tuo appartamento di residenza o di vacanza senza spese ipotecarie nel soleggiato Malcantone. Con questo progetto di ristrutturazione ti consigliamo la trasformazione in 2 appartamenti (Appartamento duplex di 3,5 loc. con ampio balcone e Attico duplex 4,5 loc. con terrazza panoramica). REDDITO, RICAVI e soprattutto i VANTAGGI: Con il ricavato dall`affitto di uno dei 2 appartamenti copri tutte le spese ipotecarie dell?intera operazione di trasformazione. Pertanto ti paghi gli interessi del tuo appartamento. Se decidi invece di affittare anche il secondo appartamento riceverai un?ulteriore fonte di reddito di ca. il 5% sul minimo di capitale proprio richiesto dalla banca (20% del investimento totale). Conosci un?altra fonte di investimento che ti dà queste possibilità ? OSSERVAZIONI FINALI/COSTI GLOBALI: Questa proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Moltiplicatore d'imposta di Monteggio: 75% ! Inoltre all'acquisto della casa ti bonifichiamo un week-end a pensione completa per max. 4 persone in un albergo della regione, direttamente sul Lago di Lugano oppure sul Lago Maggiore. Costi globali Casa rustica + valutazione spese trasformazione: ca. cfr. 990'000.-. A seri interessati, su richiesta, inviamo la documentazione completa con i dettagli del piano di investimento.

290'000.-
9
Tessin, 6927Heute 08:51

NUOVE E SPAZIOSE VILLE IN ZONA TRANQUILLA CON VISTA LAGO

U1914-R AGRA In vendita le ultime incantevoli VILLE di nuova costruzione nella splendida COLLINA D'ORO ad Agra, facenti parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto da Lugano-Città e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le ultime nuove ville ancora in vendita, sono attualmente allo allo stato grezzo per permettere all'acquirente di personalizzare le finiture di alto livello. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze. Ancora disponibili in questa elegante residenza una villa del Tipo A e due del Tipo B. - Villa A3: 6.5 locali / 4 bagni / 260 mq ca. (superficie commerciale) / chf 1'790'000.-. - Villa B2: 5.5 locali / 4 bagni / 245 mq ca. (superficie commerciale) / chf 1'690'000.-. - Villa B3: 5,5 locali / 4 bagni / 245 mq ca. (superficie commerciale) / chf 1'690'000.-. Acquistabili separatamente, per ogni villa, 2 posti auto in autorimessa a chf 50'000.- cadauno. Finiture personalizzabili / Riscaldamento autonomo gas-serpentine / Vetri tripli / Tapparelle elettriche / Moltiplicatore d'imposta: 65% !

1'790'000.-
10
Tessin, 6821Heute 08:51

CASA UNIFAMILIARE/BIFAMILIARE IN VENDITA A ROVIO

Rif. Cod.: D1955 Questa bella Villa indipendente, utilizzabile anche come bifamiliare, è stata completamente ristrutturata tra il 2010 ed il 2011 e si trova in una incantevole posizione collinare con vista lago, a ca. 3 minuti d'auto da Melano e ca. 10 minuti sia da Lugano che Mendrisio. A meno di 100 metri c'è la fermata dell'autopostale che porta a Melano, Maroggia, ecc. e dove ci sono la stazione del treno e l'imbocco autostradale. L'abitazione è così composta: PIANO INFERIORE: Scale esterna che collega l'abitazione alla zona posteggio (25 scalini), con predisposizione per Lift (Chf 25-30'000.- ca.). Giardino inferiore, terrazza, atrio d'entrata principale/scale, cucina/sala pranzo, dispensa. Appartamento separato con soggiorno/camera con uscita sulla terrazza, wc/doccia, angolo cucina. Locale riscaldamento, tank e lavanderia, con entrata separata. PIANO SUPERIORE: Scale interne, soggiorno con uscita sul giardino panoramico superiore, corridoio, grande doccia/wc, studio, camera matrimoniale e camera ragazzi con uscite sulla terrazza panoramica, ampio bagno con Jacuzzi/bidé/wc. PIANO CANTINA (sotto il Piano Inferiore): Cantina/ripostiglio. Riscaldamento: nafta con serpentine e termosifoni. Spese riscaldamento ed elettricità: ca. Chf 200.-/mese. 1 Posteggio coperto per 1, ev. 2 auto (ev. chiudibile come garage) e piazzale davanti per 3-4 auto. Superficie abitabile della Villa di ca. mq 192 SUL, di cui: Sup. Abitabile interna ca. mq 182 + Terrazze mq ca. mq 20 (calcolate al 50%). Superficie Non Abitabile (Cantine, locali tecnici, ecc.): ca. mq 38. Superficie Giardino: ca. mq 300. Superficie Totale Terreno: mq 462.

990'000.-
15
Tessin, 6816Heute 08:50

VILLA IN VENDITA SUL LAGO A BISSONE

Rif. Cod.: D1825 Interessante VILLA unifamiliare di 6,5 locali, che fa parte di una bella proprietà privata in PPP, in posizione unica direttamente confinante con il Lago di Lugano, a 5-10 minuti d'auto da Lugano. Questa spaziosa abitazione, contigua e di testa (N° 1), è in buono stato di manutenzione e fa parte di un complesso di sole 4 Case edificate negli anni 80. La proprietà ha un grande e affascinante giardino piano, con piante ornamentali, palme, zona bagno e attracco barche (pontile). Vi è inoltre a disposizione una darsena con barca ad uso dei 4 proprietari-condomini. La Villa N° 1 è così composta: PIANO TERRENO (ca. mq 92 + 17 terrazze): Portico d'entrata, atrio-scale, wc ospiti, cucina, salone di 40 mq con camino e sala pranzo con accesso al giardino, veranda con camino, terrazzo e scala d'accesso al piano cantina ed al giardino. 1° PIANO (ca. mq 82 + 27 terrazze): atrio-scale, ampia terrazza solarium, 2 bagni (doccia-wc-bidè-finestra), camera ragazzi con terrazza, 2a camera ragazzi, ampia camera padronale e grande studio con terrazza. PIANO CANTINA (ca. 81 mq): Atrio scale con accesso dal piano terreno e 2 accessi esterni, cantina, ampio ripostiglio-locale hobby, lavanderia. 1 Posteggio di proprietà ma ev. possibilità di affttarne altri. Fermata bus nelle immediate vicinanze Totale spese condominiali (incluso fondo rinnovamento): ca. 500/mese. Interessante moltiplicatore d'imposta: 69% ! Puo' essere acquistata anche come residenza secondaria.

1'450'000.-
9
Tessin, 6998Heute 08:49

Occasione! Vendiamo ampia Villa indipendente nel verde.

A Monteggio vendiamo grande Villa indipendente immersa nel verde e a pochi minuti dal nucleo di Termine . La villa, ben tenuta, possiede i requisiti "Minergie" per isolazioni, collettori solari, riscaldamento ad aria, ecc. Sviluppata su tre piani collegati da un comodo ascensore interno, la villa possiede due cucine (al piano terra e al piano rialzato) quindi con la possibilità di suddividere l'immobile per avere un appartamento interno per ospiti/personale. Oggi la villa è composta da una zona giorno con tinello, salotto, biblioteca, cucina abitabile e atelier mentre al primo piano vi sono due camere da letto molto ampie con rispettivi bagni e uno studio. Al piano terra oltre ad una cucina e zona giorno vi è un'altra camera con locale guardaroba, bagni dispensa e locali tecnici. Sempre dal piano terra si esce in giardino attraverso un grande portico dove attualmente vi è il box per i cani. Completano la zona verde un prato con piante da frutta oltre ad una porzione di bosco. La villa possiede, inoltre, un grande box per 2 macchine e per le moto oltre ad un ampio piazzale privato.

1'190'000.-
5
Tessin, 6710Heute 08:42

Biasca, vendesi casa unifamiliare di 4 locali

Vendesi casa unifamiliare a Biasca, zona Grotti, anno di costruzione 1997. Primo piano: sala, cucina americana, salotto, soppalco, WC con doccia, uscita sulla terrazza e giardino. Pianterreno: camera matrimoniale, camera per gli ospiti, bagno con WC e vasca, accesso alla cantina e al giardino. La casa dispone di una seconda cantina, due posteggi, di cui uno coperto. In comune con una seconda casa che si trova sullo stesso terreno vi è il locale lavanderia, la cantina dei vini e il locale tecnico con il riscaldamento a nafta. Prezzo di vendita: CHF 590'000.00 Solo seri interessati.

590'000.-
15
Tessin, 6917Heute 08:28

Casa unifamiliare con giardino

Nel nucleo di Barbengo, casa unifamiliare spaziosa e luminosa con giardino, esposta a sud-est interamente mansardata, doppi servizi. Nel verde, vista aperta e soleggiatissima

970'000.-
0
Tessin, 6500Heute 08:12

Cerchiamo 5.5 locali

Famiglia con 3 bambini cerca una casa da acquistare con locali spaziosi e almeno 4 stanze da letto. Zona Bellinzonese / Sementina

900'000.-
5
Tessin, 6516Heute 07:53

Casa unifamiliare

GUDO: Casa unifamiliare di 160 m2, con possibilità di combinare al primo piano un appartamento di 3 locali dove vivere (sala con camino e balcone, cucina abitabile, due grandi camere da letto e bagno), ed al pianterreno dove potere svolgere la propria attività o come magazzino (due grandi locali, lavanderia, bagno con doccia, disponibile/garage e due posteggi scoperti). La casa non ha un giardino, ma solo un piccolo piazzale (dove si possono posteggiare due automobili). È appena stata riattata e si trova in ottimo stato.

595'000.-
15
Tessin, 6900Heute 07:34

Villa con grande parco e meravigliosa vista lago a Massagno

La proprietà in vendita è una villa monofamiliare del 1970 ristrutturata parzialmente nel 2013 e successivamente nel 2017 è disposta su 2 piani con ampio e soleggiato giardino, si affaccia sul lago di Lugano, godendo di una stupenda vista lago e gode di una posizione molto tranquilla e riservata. Ha la possibilità di essere ulteriormente ampliata grazie alla disponibilità di ulteriori indici. Ottima la posizione dal profilo abitativo: zona esclusivamente residenziale, collinare e con strada a fondo cieco. La casa, è composta da due piani abitativi con superfici generose (ca. 250 mq al piano), 5 camere, 4 servizi, sala cinema, e all'esterno un ampio giardino con piante ornamentali e ampia terrazza con zona barbecue coperta. La proprietà dispone inoltre un garage, 1 posteggio esterno, una dependance separata dalla villa di 3.5 locali, con ingresso indipendente, un'ulteriore monolocale con servizio e zona locale tecnico, lavanderia, bunker e cantina. Nel corso degli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori principali: - Rifacimento impianto sanitario e bagni al piano terra, finestre triplo vetro, impianto illuminazione esterno, cucina (2013) - Rifacimento pavimenti in parquet (2017) - Impianto aria condizionata in tutti i locali (2016) - Manutenzione ordinaria (es. tinteggio pareti) Disposizione: PIANO TERRA: atrio-entrata, camera matrimoniale con wc-doccia, 2 camere con wc-vasca, corridoio con ampi armadi, soggiorno con camino e sala pranzo e cucina separabile, uscita sulla terrazza coperta e giardino PIANO SEMINTERRATO: scale interne, garage, rifugio, 2 grandi locali cantina, locale lavanderia, sala cinema, camera con wc-doccia e cabina armadio, camera con wc-vasca ESTERNO: rampa esterna pavimentata (posteggi) con ingresso al garage, giardino con parco piantumato, terrazza coperta con zona barbecue e camino COSTRUZIONE SEPARATA: locale ospiti con camera, ampi armadi e wc-doccia, locale attrezzi con lavanderia a servizio della dependance di 3.5 locali con soggiorno-salsa da pranzo open space, cucina separata, camera matrimoniale e cameretta.

3'500'000.-
0
Tessin, 6600Heute 07:31

Rustico oder ähnlich für Grosseltern ihre Kinder und Enkel

Wir haben ein Herz für das Tessin. Suchen ein Haus mit viel Zimmer und wildem Garten.Kann auch renovierungsbedürftig sein. Wir legen gerne Hand an. Sind offen für Ideen und Varianten. Möchten innerhalb von 15 Minuten im Raum Locarno/Ascona sein.Kann auch im Vallemaggia sein.

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5
Tessin, 6683Heute 07:11

Bel Rustico / Schönes Rustico

DEUTSCHER TEXT UNTEN Niva, piccolo paesino tipico nella Valle di Campo a ca. 900 m s/m. Dista ca. 13 km da Cevio e ca. 38 km da Locarno. La Valle di Campo è una pittoresca valle laterale della Vallemaggia, molto tranquilla e punto di partenza ideale per escursioni nell?alta valle e nelle valli circostanti. Luogo ideale anche per amanti dello sci visto che la bella stazione sciistica di Bosco Gurin dista soli ca. 8 km. Fermata autopostale sopra il paese. Buone possibilità per gli acquisti alimentari a Cevio. La bella proprietà si trova a ca. 700 m al di sotto del paese in posizione pianeggiante e tranquilla adiacente a prati e boschi, raggiungibile in automobile comodamente su strada asfaltata. Ben soleggiata tutto il giorno in estate mentre in inverno scarseggia il sole per ca. 2 mesi. Il rustico è stato rinnovato con molta cura nel 2005 con materiali del luogo e si presenta con un bel tetto in piode di granito. Davanti al rustico, uscendo dalla cucina abitabile, si trova l?ampia terrazza in piode di granito e si raggiunge il giardino. Ulteriore terrazza lateralmente e sul retro del rustico. Lateralmente si trova la legnaia e deposito attrezzi. Allacciamento all?acqua potabile comunale e alla rete elettrica. Superficie abitabile: ca. 75 mq Superficie terreno: 653 mq Piano terreno: Entrata con cucina abitabile con camino / stufa svedese. Doccia con wc e lavabo. Ripostiglio con macchina da lavare/asciugatrice. Cantina / dispensa. Scala al piano superiore. 1.piano: Grande camera da letto con uscita su terrazza laterale 2.piano: Grande camera da letto mansardata Altro: Il rustico si trova in ottimo stato. Tetto in granito, soffitti in legno con travi a vista. Parte del mobilio, arredo e attrezzi possono essere ripresi a condizioni da stabilire. * * * 6683R187 * * * Niva ist ein kleines, typisches tessiner Dorf im Valle di Campo auf ca. 900 m ü.M. Es liegt ca. 13 km von Cevio und ca. 38 km von Locarno entfernt. Das Valle di Campo ist ein pittoreskes Seitental des oberen Maggiatals, ideal für Ruhesuchende und bequemer Ausgangspunkt für Wanderungen in den umliegenden Tälern. Eignet sich sehr gut auch für Skibegeisterte da die bekannte Skistation Bosco Gurin nur ca. 8 km entfernt liegt. Autobushaltestelle oberhalb des Dorfes. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Cevio. Die schöne Liegenschaft befindet sich ca. 700 m unterhalb des Dorfes an ebener und ruhiger Lage an Wiesen und Wald angrenzend. Mit dem Auto bequem auf asphaltierter Strasse erreichbar. Im Sommer ganztägig besonnt, im Winter fehlt die Sonne für ca. 2 Monate. Das Rustico wurde im Jahr 2005 liebevoll unter Einbezug lokaler Materialien komplett renoviert und verfügt über ein Granitsteindach. Vor dem Rustico, von der Wohnküche aus erreichbar, liegt die schöne Granitsteinterrasse und man gelangt in den Gartenbereich. Weitere Terrasse seitlich und hinter dem Rustico. Seitlich versetzt befindet sich auch der Holzschopf und Geräteraum. Das Rustico ist am Wassernetz der Gemeinde sowie am Stromnetz angeschlossen. Wohnfläche: ca. 75 m2 Grundstücksfläche: 653 m2 Erdgeschoss: Eingang in Wohnküche mit Schwedenofen. Bad mit Dusche/WC/Lavabo. Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler. Keller/Vorratsraum. Treppenaufgang in oberes Stockwerk. 1. Stock: Grosses Schlafzimmer mit Ausgang auf seitliche Terrasse. Treppenaufgang. 2. Stock: Grosses Mansarde-Schlafzimmer, seitlich abgeschrägt. Weiteres: Das Rustico befindet sich in sehr gutem Zustand. Granitsteindach. Holzdecken mit Sichtbalken. Teile der Möbel und Geräte können auf Absprache/Wunsch übernommen werden. Konditionen zu vereinbaren.

305'000.-
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Tessin, 6594Heute 06:45

INTERESSANTE PROPRIETA' A CONTONE.

Siamo a Contone, a metà strada fra Locarno e Bellinzona. La proprietà di cui ti parlo è inserita fra le colline in una zona verde e tranquilla. Ma non è tutto questo immobile ti permetterà di vivere e lavorare a costo zero. Continua a seguirmi. L'immobile era una grande villa unifamiliare che è stata suddivisa e ristrutturata nel 2006. Al piano rialzato, appena sopra le cantine e il locale lavanderia, troviamo un primo appartamento monolocale di circa 40 mq con cucina recentemente rinnovata ampio open space e bagno con doccia. Questo monolocale viene affittato a 1'000 franchi al mese. Al primo piano è inserito un secondo appartamento di 2.5 locali anch'esso con contratto di locazione a 1'000 franchi al mese. L'appartamento principale si trova accanto ad esso. La casa è un duplex di 3.5 locali rinnovato con cura e dovizia di particolari. Appena dopo l'ingresso abbiamo una prima zona perfetta da utilizzare come studio, per accogliere clienti o come locale hobby. La scala in legno interna è un accessorio di indubbio design e porta al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Il soggiorno si apre sulla sinistra è open space ed affaccia su un piacevole balcone con vista sulle colline, una romantica finestra incornicia perfettamente una piccola cascata che affascina in uno spettacolo a te riservato. Qui abbiamo una grande e moderna cucina a vista con un grande spazio in cui allestire la zona pranzo. Il bagno si trova accanto ed è recente e dotato di wc, lavabo con mobile e box doccia. La camera matrimoniale, in ultimo, si trova appena dopo il soggiorno ed è spaziosa e accogliente. Il prezzo DI VENDITA dell'intera proprietà è di 980'000 franchi. Un'occasione interessante per vivere a costo zero, per vederla allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

980'000.-
15
Tessin, 6963Heute 06:43

IMPRENDIBILE VILLA SINGOLA A PREGASSONA

Siamo a Pregassona, una zona molto richiesta dalle famiglie in cerca della tranquillità di una ZONA RESIDENZIALE con ottimi servizi. LE SCUOLE si trovano a pochi minuti come negozi, poste, banche e farmacie. Quella che vi presento è una bellissima VILLETTA UNIFAMILIARE. La casa ideale per una FAMIGLIA NUMEROSA che sarà felice di sfruttare lo spazio esterno e l'interessante metratura della proprietà. Potrai avere questa abitazione anche con qualche intervento di RINNOVO con aumento della pigione e potrai così usufruire di una casa moderna in pieno centro. Dal passaggio carraio raggiungiamo l'ingresso con una romantica SCALINATA adornata da piante verdi. Prima del portone ci accoglie una GENEROSA AREA ESTERNA parzialmente terrazzata e abbellita da fiori e piante. Superato l'ingresso accediamo NELL'ENORME SOGGIORNO dotato di camino che ci sorprende con la sua meravigliosa luce. Il GRANDE TERRAZZO dona una sensazionale vista dall'alto sulla città di Lugano e il suo lago. LA CUCINA offre la sua penisola verso il soggiorno ed è dotata di ottimi elettrodomestici quali forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura e frigorifero americano. Da qui si può accedere ad un SECONDO TERRAZZO dove amerai pranzare all'aperto con la tua famiglia. Su questo piano è presente un BAGNO DI SERVIZIO con wc e lavabo. UNA SCALA rivestita in marmo conduce al piano inferiore dove troviamo la zona notte. Qui ci sono DUE CAMERE SINGOLE entrambe con accesso ad un terzo terrazzo. Un SECONDO BAGNO dotato di wc, lavabo, bidet e doccia serve le prime due stanze. In fondo al corridoio troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con un atrio utile per installare un grande armadio e dotata di BAGNO INTERNO PRIVATO con vasca, lavabo, wc e bidet. Una seconda rampa di scale conduce all'ultimo piano della casa. Nello specifico su questo piano è installata UNA CANTINA ci circa 15 mq, il LOCALE TECNICO, una grande LAVANDERIA PRIVATA e il LOCALE HOBBY. Quest'ultimo lascerà' vagare la tua immaginazione; lo spazio veramente interessante lo rende adatto a varie attività ed accede ad un GIARDINO RECINTATO PRIVATO. IL RISCALDAMENTO a nafta è servito da serpentine. Gli animali sono ammessi previa valutazione. Questa grandissima casa viene AFFITTATA a 2500 franchi mensili. Tutte le utenze sono autonome ed a carico dell'inquilino. Nella pigione sono inclusi DUE POSTI AUTO esterni e un BOX. Il deposito di GARANZIA È DI TRE MENSILITÀ tramite deposito bancario o con assicurazione. Se non vedi l'ora che sia tua, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'500.- pro Monat
1
Tessin, 6805Heute 06:43

Dolcissima villetta indipendente a Mezzovico.

Siamo a Mezzovico, un paese ubicato in POSIZIONE INTERESSANTE a metà strada fra Lugano e Bellinzona. Oggi ti parlerò di una ROMANTICA VILLETTA INDIPENDENTE situata in una zona tranquilla e residenziale. Se sogni un luogo dove crescere i tuoi bambini potresti aver trovato quello che fa per te, questa proprietà infatti è perfetta e pronta per accogliere una famiglia. Il primo piano ospita la spaziosa ZONA LIVING con cucina a vista e sala da pranzo. Nel salotto c'è una BELLA STUFA che renderà romantico il tuo soggiorno e ti riscalderà nelle fresche serate d'inverno. La cucina è spaziosa e semi separata completa di ELETTRODOMESTICI di ottima qualità. Da qui potrai accedere al GRANDE GIARDINO PRIVATO e recintato, che circonda la casa, la parte esterna è inoltre dotata di una parte piastrellata con pergolato. Immagina i tuoi figli che giocano allegri all'aperto mentre ti ritaglia piccoli MOMENTI DI RELAX. Sempre su questo piano troviamo UN PRIMO BAGNO DI SERVIZIO. Saliamo al piano superiore e troviamo sulla destra il SECONDO BAGNO con vasca da bagno a idromassaggio, box doccia wc, bidet e lavabo con specchiera. Qui è presente anche UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE e altre due stanze singole ma spaziose. Il piano seminterrato ospita un comodissimo LOCALE HOBBY e lo spazio per la lavanderia/ripostiglio. Su questo piano abbiamo inoltre il locale tecnico ed il riscaldamento è servito da serpentine alimentato da termo-pompa. Le SPESE ANNUE sono contenute. Il prezzo di vendita è di 1'000'000 franchi. Sono inclusi due POSTI AUTO esterni scoperti ed un posto auto coperto. Un occasione da prendere al volo, non esitare a contattarci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'000'000.-
15
Tessin, 6929Heute 06:43

GRANDE CASA A SCHIERA A GRAVESANO

Siamo a Gravesano, a pochi passi dalle SCUOLE e dai servizi principali. Un'ubicazione comoda e favorevole PER UNA FAMIGLIA che cerca un luogo tranquillo e servito in cui crescere i propri figli. Quella che vi presento oggi è una SPAZIOSA CASA A SCHIERA inserita in un contesto residenziale. Dalla porta d'ingresso ci accoglie un ATRIO DI BENVENUTO luminoso e ampio dove poter installare comodi armadi. IL SOGGIORNO si apre subito dopo ed è piacevolmente illuminato dalle grandi vetrate che affacciano sul GIARDINO PRIVATO. La parte esterna ha una metratura interessante ed è completamente recintata, dispone anche di un'area piastrellata dotata di TENDE PARASOLE in cui poter installare un comodo tavolo da esterno. LA ZONA LIVING è eccezionalmente grande e potrà ospitare comodamente la tua grande famiglia. LA CUCINA è separata dalla zona giorno da un muretto utile anche come piano di appoggio. Quest'ultima si sviluppa ad angolo ed ospita molti vani oltre che ELETTRODOMESTICI COMPLETI quali forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. IL PRIMO BAGNO è di servizio e si trova su questo piano include wc e lavandino con specchiera. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la ZONA NOTTE. La prima zona è il SECONDO BAGNO anch'esso finestrato e dotato di lavabo con mobile contenitore e specchiera, wc, bidet e vasca. Su questo piano ci sono BEN 3 CAMERE DA LETTO. Due di esse sono stanze singole e UNA MATRIMONIALE, sono tutte molte ampie e due di esse affacciano su un balcone. Dirigendoci verso il PIANO SEMINTERRATO troviamo un locale hobby, una lavanderia molto ampia e il locale tecnico e la cantina. Da questo piano si accede all'AUTORIMESSA per poter rientrare in casa direttamente dall'interno. L'affitto per questa grandissima casa indipendente è di 2'200 franchi mensili. I CONSUMI SONO AUTONOMI e sono a carico dell'inquilino. Nella pigione sono inclusi 3 posteggi in autorimessa. Gli ANIMALI sono ammessi previa valutazione. È richiesta UNA GARANZIA AFFITTI pari a tre mensilità anche tramite assicurazione. Ti invito a vederlo dal vivo, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'200.- pro Monat
1
Tessin, 6977Heute 06:42

STRATOSFERICA VILLA A RUVIGLIANA

Siamo a Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano in un invidiabile posizione sopraelevata con il suo immenso panorama. Quella che ti presento oggi è una maestosa proprietà edificata in alto standing. È senza dubbio il fiore all'occhiello di tutto Lugano. Si sviluppa su 2000 mq ed è suddivisa in quattro appartamenti ma potresti pensare di creare un enorme e superba villa indipendente con giardino, piscina esterna e interna e locale spa. Potresti essere il proprietario della villa più magnifica e maestosa di tutta Lugano. Gli interni sono finemente arredati con mobilio di lusso e le finiture sono di indubbia qualità. Tutte le terrazze mostrano in tutto il suo splendore il nostro lago che sembra si possa sfiorare con le dita. La maggior parte dei bagni è rivestita da pregiatissimo marmo emperador, una pietra naturale caratterizzata da uno sfondo marrone con venature oro. I controsoffi sono illuminati da faretti ad incasso che si assemblano all'ambiente e conferiscono un gioco di luci ad effetto. I parquet della zona notte sono di altissima qualità ed identificano perfettamente il mood elegante e raffinato. La proprietà dispone di una piscina esterna con parapetto in vetro che regala una continuità indescrivibile lasciando perdere lo sguardo oltre il lago. Accanto alla villa si estende una dépendance con servizi e cucina che potrebbe essere il luogo perfetta dove poter far alloggiare il personale di servizio. È inclusa un'autorimessa con 4 posti auto oltre 9 posteggi esterni coperti. L'intera proprietà viene venduta a 26'000'000 di franchi. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTi. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

26'000'000.-
15
Tessin, 6853Heute 06:41

ROMANTICA CASA INDIPENDENTE A LIGORNETTO

Siamo a Ligornetto, per mostrarti una casa di 220 mq che si estende su tre piani. Adatto alle FAMIGLIE e ai bambini sia per la sua grandezza, sia per la sua disposizione ben collegata con i servizi scolastici. All'ingresso ti accoglie un gradino e si apre in un'ampia area dotata di un particolare muro con sasso a vista, qui potrai creare un DISIMPEGNO con armadi. Alla sinistra dell'entrata troviamo subito la prima zona di 16mq, utilizzabile come LOCALE HOBBY o deposito. Alla destra dell'ingresso una scala porta ad una preziosa CANTINA NATURALE, ideale per tenere le proprio scorte di vino in un ambiente fresco. Proseguendo troviamo sulla destra il PRIMO BAGNO e in fondo a questo corridoio troviamo un locale tecnico con lavabo e wc e la possibilità di installare una comoda lavanderia. IL PRIMO PIANO è composto da 3 spazi: Il primo è particolarmente ampio sfruttabile come zona cinema; Il secondo come zona pranzo ed il terzo è una cucina abitabile, con forno statico, lavastoviglie, frigorifero e piano cottura in vetroceramica. IL SECONDO PIANO, recentemente ristrutturato, è dedicato alla zona notte e si apre sulla destra con uno spazio aperto di 24mq che offre l'accesso ad un balconcino con vista nucleo. Inoltre, sono disponibili DUE BAGNI attigui, il PFIMO con vasca, wc, bidet e lavabo ed il secondo con box doccia, lavabo e wc. Proseguendo troviamo una STANZA SINGOLA di 16mq adatta come camera per i figli o come stanza per gli ospiti. All'ultimo piano è collocato un SOPPALCO adeguato come sala giochi per i bambini, o eventualmente potresti utilizzare questo spazio per sfoggiare il tuo estro artistico. Il piano terra e il primo piano sono impreziositi da pareti in sasso. È disponibile anche una SECONDA CANTINA ESTERNA alla casa. L'impianto di RISCALDAMENTO è servito da caloriferi alimentati a termopompa. La zona è ben servita di negozi, servizi scolastici e mezzi di trasporto, è anche particolarmente comoda per la sua vicinanza all'autostrada. Il prezzo di AFFITTO per questa romantica casa indipendente è di soli 1'700 franchi più acconto spese di 300 franchi mensili. Nelle vicinanze sono disponibili diversi POSTEGGI COMUNALI. È libero da subito e gli ANIMALI sono ammessi. È richiesto un DEPOSITO GARANZIA pari a tre mensilità anche tramite assicurazione. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'700.- pro Monat
13
Tessin, 6986Heute 06:39

NUOVISSIMA UNIFAMILIARE A SCHIERA A CURIO

Siamo a Curio, in un quartiere immerso nel verde nel Malcantone, con una VISTA APERTA e rilassante sui monti che la avvolgono. Questa magnifica villetta è stata EDIFICATA NEL 2019 all'interno di un complesso di 5 case a schiera. È pronta per accogliere i suoi PRIMI INQUILINI per dare calore e vita alle sue mura. Se hai figli e cerchi un'accogliente casa per regalare loro un futuro sereno devi senz'altro scoprire con me questa meraviglia. Raggiungiamo la proprietà con l'auto, dall'AUTORIMESSA avrai modo di alloggiare comodamente due macchine. Proprio davanti una porta blindata ti accompagnerà all'interno della tua abitazione. Questo accesso conduce nel LOCALE SEMINTERRATO in cui troviamo: - il locale hobby, - il locale tecnico, - un ripostiglio, - LAVANDERIA PRIVATA CON LAVANDINO, - bagno di servizio con wc e lavabo. Le scale conducono poi nell'area fulcro della casa: LA ZONA LIVING. Quest'ultima è particolarmente ampia e disposta in modo sapiente, il soggiorno con la sua grande vetrata conduce verso il GIARDINO PRIVATO RECINTATO. Immagina le domeniche in cui potrai stare comodamente seduto sul divano senza perdere di vista i tuoi figli che giocano all'esterno. La ZONA PRANZO in cui potrai installare un grande tavolo 12 posti è leggermente separata permettendoti di dividere le due zone. LA CUCINA anch'essa semi separata è moderna e di design con comodi vani e fornita da elettrodomestici completi quali lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno e piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante. Dal piano terra abbiamo un SECONDO ACCESSO per gli ospiti. La ZONA NOTTE si sviluppa al secondo piano. Qui troviamo DUE CAMERE SINGOLE, servite da un BAGNO con vasca, lavabo con mobile, wc e bidet. LA CAMERA MATRIMONIALE affaccia su un ampio balcone ed ospita UN BAGNO PRIVATO fornito di box doccia con piatto infinity, lavabo con cassettiera e wc. L'affitto è di 2'350 comprensive di due posteggi e spese accessorie. In tutta la casa il riscaldamento è a termopompa e vi è un termostato in ogni locale, in modo che potrai regolare autonomamente la temperatura, IL COSTO DIPENDE DAL CONSUMO EFFETTIVO. L'assicurazione può essere accettata come DEPOSITO che corrisponde a 3 mensilità. GLI ANIMALI sono ammessi previa valutazione. Se cerchi la casa perfetta per la tua famiglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'350.- pro Monat
1
Tessin, 6500Heute 06:38

L'INVESTIMENTO DELL'ANNO NEL BELLINZONESE

La fortuna di vivere nel ormai prossimo 2020 è certamente quella di poter usufruire di tutte le tecnologie che ci mette a disposizione. In che modo questo può aiutarti a fare affari nel Real Estate? Seguimi e ti mostrerò come questa modernissima palazzina - costruita in zona Biasca - potrà essere la succulenta opportunità che stavi cercando per investire i tuoi risparmi! La palazzina è nuova e ad uso residenziale. La zona è immersa nel verde, circondata da suggestivi monti e provvista anche di ampie zone pianeggianti. E' perfetta per gli spostamenti, perchè vicina all'autostrada; si raggiungono facilmente le scuole elementari e dell'infanzia ed ha tutti i servizi utili per la quotidianità di coppie e famiglie. E' una costruzione all'avanguardia e sarà da considerarsi ancora attuale e moderna anche fra 20 anni. Tutto questo rende la palazzina molto ambita per essere scelta come base sicura in cui vivere sereni. E' infatti già COMPLETAMENTE AFFITTATA ad inquilini sceltissimi che amano la zona in cui vivono, che sono felici di abitare qui e non vogliono andarsene. La palazzina conta 8 appartamenti su quattro piani. Su ogni piano c'è un 3,5 locali e un 4,5 locali. I 3,5 locali hanno una superficie di circa 100 mq e i 4,5 di 110 mq. Ognuno di essi conta una lavanderia privata vicino alla cucina. Ci sono in totale 6 posteggi esterni e 8 posteggi esterni. La cosa più interessante, è il fatto che è provvisto del sistema Minergie P, che permette di avere consumi irrisori e quindi spese annuali bassissime. L'anno scorso sono stati spesi 5300 CHF per ben 8 appartamenti. Tutta l'energia che non viene utilizzata, viene rivenduta per un ulteriore guadagno annuo di 1200 CHF e per riempire due boiler a notte di acqua calda! E' provvista di moderni impianti di ventilazione a soffitto della Zender: sono individuali per ogni appartamento, non centralizzati e creano una condizione di consumi equa per tutti gli inquilini. Tutto questo permette a chi abita gli appartamenti di godere di un trattamento speciale. Gli affitti infatti sono tutti inclusi di spese, posteggi e senza conguaglio finale. Il che tiene gli inquilini ben ancorati alle loro case! Ma scendiamo nel dettaglio. Il prezzo DELLA STIMA immobiliare é di 4.010.000 CHF. Ma il prezzo di vendita é di 3'550'000 CHF. Il rendimento attuale é del 4.15%. Il prezzo di promozione potrebbe variare a breve, dovresti valutare subito quest'occasione! Se non vuoi perdere un'importante possibilità, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

3'550'000.-
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Tessin, 6986Heute 06:36

Unifamiliare con grande giardino da ristrutturare a Curio

Siamo a Curio, nel centro del medio Malcantone, un paese protetto in ogni suo lato da colline con splendidi panorami sul Generoso, sul Monte Rosa e sui monti della Val Ganna. Un paese intimo e familiare, uno di quei villaggi dove ci si saluta ancora per strada con un sorriso. I bambini raggiungono le scuole a piedi o con il bus, protetti da un nucleo familiare di un tenero paese. Quella di cui vi presento, è una casa di ampia metratura, con enorme giardino privato. La casa è singola e garantisce una privacy assoluta. Edificata negli anni '80, necessita un intervento di ristrutturazione per modernizzarla e valorizzarne ogni spazio. Si arriva direttamente all'abitazione con l'auto che può essere riposta nell'ampio box. Da qui una scala interna conduce al piano superiore in cui si sviluppa la zona living con affaccio sul grande giardino sapientemente protetto da una grande siepe verde. L'area verde esterna si estende su oltre 350 metri quadri e circonda su due lati l'abitazione. Questa zona presenta al suo interno un grande e funzionante camino, e accoglie una cucina separata. Le opere di ristrutturazione potrebbero prevedere la rimozione del muro di separazione e predisporre una moderna cucina open space con isola centrale. Un bagno di servizio si trova subito accanto al soggiorno. Al piano superiore si sviluppa invece si trova la zona notte in cui sono presenti tre ampie camere. A servire il piano un grande bagno con doccia e vasca. Tutte le camere si affacciano su un piacevole terrazzo con vista sul giardino di proprietà. I lavori di rinnovo sono stimati intorno ai 200.000 franchi e prevedono la sostituzione di infissi interni ed esterni, pavimenti, bagni e cucina. Il prezzo di vendita di questa casa perfetta per una famiglia è di 885.000 franchi. È compreso un box auto e un posto auto esterno. Se desideri lasciarti conquistare da questa proprietà e plasmarla secondo le tue esigenze chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

885'000.-
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Tessin, 6833Heute 06:35

MODERNA VILLA UNIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A VACALLO

Siamo a Vacallo, ci troviamo nello specifico in una zona alta e sopraelevata sulla città. Il luogo perfetto per chi cerca PRIVACY E INTIMITA'. In un luogo incantato completamente avvolti dalla vegetazione e CON VISTA su lago e montagne. Qui sorgerà una moderna VILLA UNIFAMILIARE concepita con amore e dedizione. Il progetto è definito e i lavori inizieranno a breve. Acquistare una casa in questo stadio significa PARTECIPARE ALLA SUA PERSONALIZZAZIONE plasmandola secondo le proprie esigenze. Vedere CRESCERE con ammirazione la casa dei tuoi sogni è un'emozione che ti consiglio di provare. Ma ora seguimi e TI CONDURRO' con l'immaginazione tra le mura di questa casa. Raggiungiamo la proprietà direttamente con l'auto. Superiamo l'ingresso e il comodo atrio e arriviamo nella ZONA LIVING, le moderne vetrate illuminano perfettamente la zona e concedono una vista aperta. LA CUCINA è a vista con penisola centrale e può essere personalizzata a piacimento. Dal soggiorno si può accedere all'ampia TERRAZZA in cui verrà installata una mini-piscina idromassaggio. Oltre il terrazzo il GRANDE GIARDINO circonda su tre lati la proprietà. Questo luogo vi concederà PRIVACY TOTALE, un luogo tutto tuo in cui riequilibrare corpo e spirito con il solo rumore delle foglie che suonano accarezzate dalla brezza a tenervi compagnia. Al piano superiore si svilupperà la zona notte dove troviamo TRE AMPIE CAMERE di cui una padronale con bagno interno e altre due singole. Un secondo bagno da personalizzare con vasca o doccia si troverà su questo piano. Nel piano SEMINTERRATO si svilupperà la zona lavanderia con stireria, il locale tecnico e le cantine. In ultimo è predisposta la costruzione di una MAISONETTE INDIPENDENTE con zona living e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L'area ideale in cui far alloggiare il personale di servizio, gli ospiti o un parente. Questa abitazione viene venduta NEL COMPLESSO a 2.100.000 franchi. Sono inclusi QUATTRO POSTI AUTO, in parte coperti e in parte scoperti, è possibile previo accordi strutturare più posti auto coperti. Per personalizzare e DISEGNARE CON NOI la tua nuova casa chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'100'000.-
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Tessin, 6703Heute 06:35

Villetta con Giardino ad Osogna

Siamo ad Osogna. Questa casa Monofamiliare con giardino privato è perfetta per una bella famiglia che vuole vivere nella pace. La casa è appena stata recentemente costruita ed è ammobiliata con prestigio. Accediamo dalla porta blindata. Al piano terra troviamo un grande soggiorno che si affaccia sul giardino. Le grandi vetrate permettono alla luce di illuminare naturalmente tutta la zona giorno. C'è un bagno di servizio. La cucina è aperta. È completa di piano cottura ad induzione, forno ad aria calda, frigorifero e congelatore e lavastoviglie. Uscendo in giardino troviamo uno spazio esterno pavimentato e coperto da una tettoia in legno. Un comodo spazio in cui pranzare nelle giornate calde. Il giardino ha una superficie di 350 mq ed è un tappeto erboso completamente recintato. Scendiamo le scale e arriviamo al piano seminterrato. Il primo locale è quello tecnico in cui verranno installate la lavatrice e l'asciugatrice. C'è un locale cantina o deposito ed un locale hobby. Al primo piano si sviluppa la zona notte. Il bagno ha sia la Doccia che la Vasca da bagno, il WC ed il lavabo con specchiera. Le camere sono ampie e hanno un caratteristico ed alto soffitto in legno mansardato con finestra Velux. Ogni piano ha una superficie di 85 mq per un totale di 250 mq. Sono ammessi animali. La casa dispone di due posteggi, uno nel box e uno scoperto. Il deposito di garanzia richiesta è di tre mensilità, si accetta Assicurazione o Cauzione senza deposito bancario. Questa recentissima proprietà viene venduta a 860.000 franchi e le spese annue sono circa 3.000 franchi. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

860'000.-
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Tessin, 6703Heute 06:35

Nuova casa monofamiliare ad Osogna

Siamo ad Osogna. Questa casa Monofamiliare con giardino privato è perfetta per una bella famiglia che vuole vivere nella pace. La casa è appena stata costruita e viene affitta in Prima Locazione. Accediamo dalla porta blindata. Al piano terra troviamo un grande soggiorno che si affaccia sul giardino. Le grandi vetrate permettono alla luce di illuminare naturalmente tutta la zona giorno. C'è un bagno di servizio. La cucina è aperta. È completa di piano cottura ad induzione, forno ad aria calda, frigorifero e congelatore e lavastoviglie. Uscendo in giardino troviamo uno spazio esterno pavimentato e coperto da una tettoia in legno. Un comodo spazio in cui pranzare nelle giornate calde. Il giardino ha una superficie di 350 mq ed è un tappeto erboso completamente recintato. Scendiamo le scale e arriviamo al piano seminterrato. Il primo locale è quello tecnico in cui verranno installate la lavatrice e l'asciugatrice. C'è un locale cantina o deposito ed un locale hobby. Al primo piano si sviluppa la zona notte. Il bagno ha sia la Doccia che la Vasca da bagno, il WC ed il lavabo con specchiera. Le camere sono ampie e hanno un caratteristico ed alto soffitto in legno mansardato con finestra Velux. Ogni piano ha una superficie di 85 mq per un totale di 250 mq. Sono ammessi animali. La casa dispone di due posteggi, uno nel box e uno scoperto. Il deposito di garanzia richiesta è di tre mensilità, si accetta Assicurazione o Cauzione senza deposito bancario. L'affitto per questa casa di 4.5 locali è di 2'000 franchi al mese. Più le spese di 150 franchi al mese. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TIAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'000.- pro Monat
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Tessin, 6864Heute 06:35

Caratteristico rustico da ristrutturare ad Arzo

Ci troviamo ad Arzo un pittoresco quartiere del comune di Mendrisio, avvolto dalle colline e impreziosito dallo stile storico di un paese senza tempo. Stradine in ciottoli, fontane e una posizione privilegiata fra silenzi e natura. Se vuoi scappare dalla città, e stai cercando una casa tutta per te, da rinnovare con gusto e passione solo in base ai tuoi desideri hai certamente trovato un'occasione da non perdere. Voglio parlati di una proprietà unica nel suo genere, situata all'interno del nucleo del paese, nella parte storica e panoramica. Si accede al RUSTICO attraverso il giardino condominiale di circa 300 mq mediante una scala di pietra antica. Ti invito ad immaginare questo immobile con gli occhi di un sognatore: la casa come vedrai è totalmente da ristrutturare, ed è proprio questo il bello, potrai lasciarti ispirare passo dopo passo fino a formare il nido che hai sempre sognato. Ci da il benvenuto un piccolo PORTICO, dove possiamo già notare sulla sinistra un locale adibito a lavanderia, con una cantina situata nella profondità della stanza. Di fronte avremo invece l'accesso alle CANTINE e al locale tecnico in cui ora è inserito il tank del gasolio ma che potrà ospitare un eventuale termopompa con serbatoio. Sulla destra invece, salendo le SCALE al primo piano, si ha accesso a quella che è la parte abitabile e privata della casa. Veniamo accolti da un PORTONCINO in legno che custodisce un ampio salone con cucina open space, molto luminosa e ben disposta, con mobilio classico in legno scuro. LA STANZA è caratterizzata da finestre che abbracciano la luce esterna e offrono un'immensa vista sul verde e i nuclei cittadini. Oltre la parete del salone si accede alla zona notte, dove due stanze da letto comunicanti tra loro si estendono per circa 25 mq ciascuna. Dalla parte opposta della stanza si ha IL BAGNO con lavabo, vasca e wc. Da qui una porticina ci permette di accedere al GIARDINO privato di circa 60 mq, dove è possibile trovare privacy nelle calde giornate estive. Tornando all'interno della casa, attraverso una scala in legno è possibile accedere a quello che è un SOTTOTETTO, di circa 70 mq completamente open space e con vista panoramica. Qui troviamo un ampio spazio da sfruttare come zona notte, LOCALE HOBBY, zona living o quello che vorrai. Amerai mantenere Le storiche TRAVI A VISTA durante la ristrutturazione per non smentire il carattere di questa casa e dalla sua storia. Per aiutarti al meglio abbiamo realizzato un PROGETTO e un preventivo per far rinascere questa proprietà. Il PREZZO di vendita è di 495.000 franchi e le spese di riscaldamento dipenderanno moltissimo dal tipo di rinnovo che si intende realizzare. Sono disponibili numerosi POSTEGGI comunali nelle immediate vicinanze. Per prendere atto del nuovo progetto e lasciarti inspirare alla scoperta della tua nuova casa chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

495'000.-
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Tessin, 6703Heute 06:34

Interessanti palazzine a reddito a Osogna

Siamo a Osogna, a 15 km a nord di Bellinzona e a 5 km a sud di Biasca, sulla sponda sinistra del fiume Ticino Quello che vi presento è un'opportunità di investimento senz'altro interessante. In una zona prettamente residenziale e a pochi chilometri dall'imbocco autostradale sorge una nuovissima residenza. I lavori sono terminati da meno di un anno e tutti gli appartamenti sono stati locati in tempi celeri. Le palazzine sono quattro e sono inserirete all'interno di un curatissimo giardino condominiale con parco giochi. Si sviluppano su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato in cui sono inserite le cantine, i locali tecnici e l'autorimessa. Ogni struttura ospita al suo interno, tre appartamenti da 3.5 locali, tre da 4.5 locali e uno da 2.5 locali. Costruite secondo standard moderni, presentano materiale di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne, cucine accessoriate e grandi vetrate con terrazze aerose. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a termopompa, così da garantire un risparmio considerevole per inquilini e proprietà. Ad ogni appartamento è assegnata una cantina con all'interno una lavanderia privata. L'autorimessa contiene 13 posti auto e sette posteggi esterni per ogni stabile. La palazzina viene venduta a 3.550.000 franchi ed è possibile ritirare un'ipoteca di 2.300.000 franchi. Le abitazioni sono tutte affittate con contratti interessanti con un rendimento annuo di 135.000 franchi. Il rendimento pari al 3,8% e il prezzo di vendita si quantifica in 3.047 franchi per metro quadro. La SUL di ogni stabile è di 1165 metri quadri. È possibile acquistarle in blocco o singolarmente. Per fissare un appuntamento presso i nostri uffici chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

3'550'000.-
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Tessin, 6514Heute 06:34

SUPERBA VILLA CON PISCINA PRIVATA A SEMENTINA

Siamo a Sementina, romantico Comune del Bellinzonese. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di supermercati, banche, farmacie e scuole. In posizione alta e privilegiata appena sopra il centro del paese sorge questa elegante costruzione composta da due ville indipendenti contigue. Quella di cui parleremo oggi è la villa di sinistra ed è il sogno di ogni famiglia. I lavori di costruzione sono appena stati ultimati. Arriviamo comodamente all'ingresso tramite l'ascensore. Un elegante porta blindata ci accoglie fra le calde mura. Troviamo subito un comodo atrio d'ingresso dove è istallato un grande armadio a muro. Subito davanti una porta ti conduce nel lungo corridoio che serve la zona notte. Qui troviamo due ampie camere singole di oltre 16 mq le cui ampie finestre mostrano il panorama circostante sulle verdi colline. Un primo bagno completo di wc, lavabo con mobiletto contenitore e doccia serve le due stanze singole. Infine, troviamo la stanza patronale con bagno interno privato completo di wc, bidet, lavabo con mobiletto e ampia doccia. La stanza matrimoniale è illuminata da doppie finestre con vista aperta. Una scala lineare con faretti conduce al piano inferiore. Il pavimento di tutti i piani è in confortevole gres porcellanato effetto legno. Arriviamo nella zona living, con ampie vetrate che lasciano entrare i raggi del sole. In questa zona troviamo la modernissima cucina a vista con penisola centrale americana. Un elemento perfetto per condividere le ore del pasto con la famiglia e con gli ospiti. La cucina è completa di pregiati elettrodomestici Siemens, quali forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica. Dal soggiorno l'ampia vetrata conduce al terrazzo esterno dalla metratura generosa che offre ancora una volta una vista aperta e concede il massimo della privacy. Quindi scendiamo un'altra scalinata ed arriviamo all'ultimo piano. In questa zona troviamo un ampio disimpegno con vetrate. Una porta conduce in un locale che è possibile adibire a monolocale, perfetto per personale di servizio o per un figlio adolescente che desidera un nido privato tutto suo. In ultimo troviamo il bagno con wc, lavabo, doccia e attacchi per istallare la colonna lavasciuga. Da questo piano una porta in vetro satinato conduce verso l'esterno dove troviamo l'ampio solarium e la piscina privata. Immagina di rincasare la sera dopo un estenuante giornata di lavoro in un luglio torrido, e lasciarti inebriare dalla tua piscina cullato dalle colline verdi che ti circondano. Oppure godere dell'energia del sole sdraiato nel solarium mentre osservi i tuoi figli ridere e divertirsi in piscina. Questa sublime villa viene venduta ad 1.400.000 franchi. Se desideri acquistare ma non hai tutto il capitale iniziale, sappi che possiamo venderti questa favola tramite TiAffittoConRiscatto ossia Rent To Buy. Con un minimo apporto iniziale del 10% ovvero 140'000 franchi e un affitto mensile di 3'600 franchi mensili, potrai riscattare l'acquisto riconoscendoti ogni mese una deduzione dal prezzo di vendita di 1'100 franchi è un affitto di 2500 franchi. Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni e una spaziosa cantina. La termopompa ti permetterà di contenere in maniera efficace i costi di riscaldamento. Per vedere questo sogno, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi e TiAffittoconRiscatto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'400'000.-
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Tessin, 6713Heute 06:30

TIPICA CASETTA A MALVAGLIA

Siamo a Malvaglia, la casa nello specifico si trova NELLA ZONA ALTA DEL PAESE a circa 4 chilometri dal centro. È possibile raggiungere l'abitazione IN CIRCA 10 MINUTI DAL NUCLEO, godendo lungo il percorso di imprendibili squarci di natura. Per cambiare totalmente vita non serve guardare troppo distante ma solo un po' più in là; qui avrai la possibilità di VIVERE CULLATO DALLE MONTAGNE, ma potrai tornare alla città ogni volta che ne avrai voglia. È il luogo perfetto per chi ama VIVERE A CONTATTO CON LA NATURA, e cerca il ritmo calmo della terra e le sue stagioni. Per gli amanti della natura che sognano un luogo isolato DOVE POTER LAVORARE DA CASA, qui nessuno potrà disturbare la tua pace e LA TUA CREATIVITÀ. Ti parlerò di questa TIPICA CASA DI MONTAGNA con pareti in pietra, finiture in legno e della sua romantica veranda in sasso naturale. Superata la porta d'ingresso alla destra troviamo il locale SOGGIORNO con un tipico CAMINO, le porte finestra in legno ci conducono al balcone con la sua memorabile vista sulla valle e le sue colline. LA CUCINA si sviluppa ad angolo, con ante in legno. Un comodo BAGNO DI SERVIZIO con wc e lavabo, serve la zona giorno. Alla sinistra della porta d'ingresso troviamo due RAMPE DI SCALE IN GRANITO. Salendo al piano superiore entriamo in uno spazioso OPEN SPACE anch'esso con ENORMI VETRATE. È il posto perfetto quando si rientra la sera, dove poter IN UN ATTIMO NEUTRALIZZARE LO STRESS accoccolandosi in casa e ammirando il paesaggio circondante. Le scale che ci portano al piano inferiore invece ci conducono alla ZONA NOTTE dove si sviluppano DUE AMPIE CAMERE con pavimento in parquet; portafinestra con accesso al giardino privato e veranda con un tipico tavolo in sasso. Qui troviamo anche un COMODISSIMO ARMADIO A MURO ed uno spazioso locale BAGNO completo di wc, lavabo, doccia e vasca. In questa zona vi è la possibilità DI ISTALLARE LA COLONNA LAVASCIUGA. Ma non è tutto qui, per un vero amante del verde la proprietà' mette a disposizione un'esclusiva AMPIA AREA VERDE, oltre 400 mq di giardino dove poter godere della stagione estiva o dove coltivare un rigoglioso orto. Questo spazio esterno NON È ADIACENTE alla proprietà ma a circa 50 metri. L'affitto per questa confortevole abitazione è di soli 1350 franchi al mese. Le spese ammontano a 150 franchi, con un piccolo conguaglio. È richiesto un deposito pari a tre mensilità in deposito bancario o tramite assicurazione. È disponibile da subito. Si accettano animali. Il RISCALDAMENTO È AUTONOMO, con proprio contatore. Se desideri vedere questo incanto meraviglioso, così ricco di carattere e storia, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'350.- pro Monat
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Tessin, 6987Heute 06:30

Villa di 5.5 locali a Caslano con Spiaggia Privata.

Caslano è uno dei comuni più incantevoli del Luganese, è la Nostra Piccola Positano Ticinese. La vita di Paese è ricca di piccoli eventi che scandiscono le stagioni, così come la Festa delle Corti, il Blues d'estate e i mercatini Natalizi al profumo di vin brulé, illuminati dalle caratteristiche romantiche luci e dall'Albero di Natale. È un luogo stupendo dove crescere i propri figli, non ci sono salite (a meno che non ami salire il Monte) e d'estate puoi portarli al piccolo lido, ma ben attrezzato (gratis per i residenti). Ci sono le scuole, dalla scuola dell'infanzia sino alle Medie (sono in fase di ultimazione). Ci sono anche diverse proposte sportive per adulti e bambini. In 20 minuti con il trenino sei a Lugano. Con l'auto devi essere esperto nell'evitare l'orario di punta ma puoi anche richiedere una tessera per residenti che ti permette di passare da alcune stradine interne. Questa villa è moderna e lucente. Si trova in un complesso residenziale pensato per le famiglie con un accesso alla spiaggia privata, con Barbecue, dove potrai fare delle belle grigliate con i tuoi amici, mentre i tuoi bambini si divertono giocando nel lago sotto al tuo controllo. Al piano terra si trova un bagno di servizio, una cucina separata aperta con piano bar ed il salotto con uscita sul tuo giardino privato. Ci sono tre camere da letto al primo piano, servite da un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una bella mansarda, trasformabile in locale hobby oppure in una grande camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trova la lavanderia privata con accesso al posteggio in autorimessa ed un altro locale che è la cantina. La casa è disponibile da data da convenire. Il prezzo di vendita è di 960'000 e sono inclusi due posti auto in autorimessa. Se desideri fissare una visita chiamami allo 0041 91 921 24 28 oppure 0041 78 404 56 75. Visita il nostro sito per vere ulteriori foto. Viverti Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

960'000.-
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Tessin, 6710Heute 06:30

Immobili a reddito in zona Riviera

Siamo a Riviera per mostrarti l'occasione di un'operazione a reddito da valutare velocemente. La zona in cui nascono i due mappali che sto presentarti è strategica, infatti nasce a 20 km da Bellinzona e a 50 da Lugano. Hanno una superficie totale di 1865 mq. Lo stabile è per metà residenziale e per metà commerciale, per un totale di ben 25 unità acquistabili. Gli stabili sono in ottimo stato, perfettamente mantenuti. Sono disponibili vari posteggi per i veicoli degli inquilini. L'operazione è interessante perchè le unità sono già tutte locate. L'affitto medio è di 26.000 CHF/mese più 5.000 CHF/mese di spese, ma non dovrai far fatica a trovare gli inquilini perchè già sono presenti e potrai fin da subito percepire ottimi guadagni. La redditività di questa operazione è interessante. Annualmente, infatti, è fissata a 315.000 CHF, ossia ben il 4,5%! L'investimento è fissato a 7.000.000 CHF. E' un'ottima occasione di investimento che, chi ha fiuto per gli affari, dovrebbe valutare rapidamente. Per conoscere più dettagli su questa opportunità, contattaci allo +41 91 921 24 28 o al +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

7'000'000.-
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Tessin, 6900Heute 06:30

Operazione a Reddito nel cuore di Lugano

Ci troviamo nel centro della città di Lugano. Negli anni '70 gli stabilimenti a cui ci riferiamo sono stati interamente ristrutturati per dargli l'aspetto odierno, vennero ripresi in mano appena 20 anni più tardi realizzando la prima area residenziale. Poter diventare proprietario di questi appartamenti ti rende speciale e privilegiato, perché acquisterai una fetta del cuore di Lugano. Le alternative acquistabili prevedono soluzioni che vanno dai 2.5 locali ai 5.5 locali per una superficie complessiva di oltre 200mq, facendo menzione anche della possibilità di unire più appartamenti insieme per crearne di più spaziosi fino ad arrivare ad un totale di 400 mq. Il prestigio di cui gode questa zona rende questa occasione ghiotta per trasferire qui degli uffici. Lo stabile dispone in tutti i suoi spazi di aria condizionata e di un sistema di riscaldamento a serpentine. Tutti i residenti possono usufruire della lavanderia privata, di un doppio ascensore condominiale e di un parcheggio in autorimessa per ogni appartamento. Tutta l'area è strettamente videosorvegliata ed ogni appartamento tenuto in sicurezza da solide porte blindate ad apertura elettronica. Vivere in questo posto unico nel suo genere ha anche altri pregi tra cui la prossimità con il lago, che dista appena 100 metri, o con il parco Ciano in cui passare delle ore sul verde a godere del sole primaverile o magari goderti qualche attimo di follia al casinò di Lugano. Se sei interessato ad acquistare una fetta del cuore pulsante di Lugano e della sua storia, allora sappi che puoi farlo per una conveniente operazione a reddito. Il progetto prevede 22 appartamenti e sono tutti acquistabili per 23.000.000 di CHF. Chiama al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 per ottenere più informazioni. VivertTi. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

23'000'000.-
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Tessin, 6900Heute 06:30

Operazione a Reddito a Lugano

Siamo a Lugano per mostrarti la possibilità di un'operazione a reddito molto interessante. Ecco di cosa si tratta: è in costruzione, in zona servitissima, una palazzina di 1400 mq. Lo stabile è residenziale ed è ideale sia per rivendere appartamenti singoli che da mettere a reddito. Il punto di forza di questa costruzione è sicuramente l'architettura moderna e meravigliosa. A lavori ultimati, infatti, la palazzina darà nuovo prestigio alla zona in cui è stata costruita grazie alla sua maestosità e bellezza. Anche gli appartamenti sono moderni, confortevoli per le famiglie e le persone che lo verranno ad abitare. Sono costruiti con materiale di altissima qualità. Lo stabile è situato in un punto strategico. Infatti chi abiterà qui, sotto casa avrà fermate autobus verso tutte le direzioni e i punti nevralgici di Lugano. Da qui sarà facile fare delle lungo e romantiche passeggiate sul fiume e c'è un piacevole percorso vita per raggiungere il centro migliorando la propria salute. L'oggetto è un'ottima occasione di investimento che, chi ha fiuto per gli affari dovrebbe assolutamente valutare. La vendita, a lavori ultimati, è fissata a 14.000.000 CHF. La trattativa è riservata. Per conoscere più dettagli sulle possibilità d'investimento, contattaci allo +41 91 921 24 28 o al +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

14'000'000.-
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Tessin, 6781Heute 06:30

INCREDIBILE CHALET NELLA MERAVIGLIOSA VALLE BEDRETTO

Siamo nella Valle Bedretto, precisamente a Ronco, per parlarti di un'incredibile occasione. Quello che ora è un meraviglioso hotel, meta ambita da turisti amanti del luogo, potrebbe presto diventare una casa per te e la tua famiglia. Vivere la montagna, in ogni stagione, è quello che potrebbe accadere se tu vivessi qui. In inverno con la neve romantica, in estate con il sole che illumina piacevoli passeggiate domenicali. La Valle Bedretto, infatti, è un luogo perfetto da vivere sia nei mesi più freddi che in quelli più caldi. Infatti, nel cure delle Alpi Svizzere, ci sono varie attività con cui potrai occupare il tuo tempo sia con le belle giornate che quando le temperature scenderanno sotto lo zero. Durante l'estate potrai svagarti con escursioni ? a piedi o a cavallo ? e con lunghe e tranquille passeggiate sui sentieri montani. D'inverno è possibile praticare tutti gli sport invernali, grazie anche alle vicine strutture a tua disposizione. Insegnare ai tuoi figli ad apprezzare i fiori che sbocciano e divertirvi cercando sempre nuovi sentieri da percorrere o invitare i tuoi familiari ed amici per fare un po' di sport negli impianti sciistici d'inverno sarà bellissimo, saranno ricordi emozionanti che porterai con te per sempre. Per non parlare dell'abitazione in cui costruiresti la tua realtà, lussuosa e dotata di comodità per vivere una vita sfarzosa e principesca. Una casa meravigliosa con una terrazza solarium e una zona relax con spa con jacuzzi. I materiali locali sono stati usati nella costruzione e sono stati rinnovati completamente. Le pareti e il parquet di larice antico, la pietra a vista delle pareti, ti faranno rivivere l'età d'oro di periodi storici che sembravano oramai dimenticati. Potrai vivere i comfort senza che l'ambiente sia stato stravolto. Ti accorgerai di come si sia creato un connubio perfetto tra lavori di miglioria per una vita lussuosa e arredamento non lontano dall'originale. La stessa armonia che proverai tu vivendo l'ambiente esterno e la casa all'interno, gioendo con la tua famiglia per la scelta che avete preso. Lo Chalet che presto potrebbe diventare la tua casa, inimitabile di una bellezza disarmante, è in vendita al prezzo di 2'950'000 franchi. Chiama ora al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75 e chiedi come poter visitare lo Chalet stella alpina. Saremo felici di mostrarti la tua futura casa e presentarti la magnifica zona nei dintorni. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'950'000.-
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Tessin, 6948Heute 06:29

MAESTOSA COSTRUZIONE A PORZA

Porza è luogo per amanti della zona e, proprio qui, esiste un affascinante possibilità di vivere in un imponente e magnifica costruzione che sorge in un'antica e affascinante masseria finemente rinnovata. Porza è un Comune di poco più di 1600 abitanti che si trova in una splendida posizione sopra Lugano. Ricoperta in buona parte da boschi, offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi dove si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta di chi desidera vivere in un Comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di poter spostarsi in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Quando metti piede nell'abitazione non puoi far a meno di notare la sua posizione rialzata che guarda maestosamente su tutta la zona circostante - con una vista mozzafiato sul Monte Brè e il San Salvatore - facendola sembrare un importante reggia che veglia sul circondato. A 5 minuti dal centro di lugano si vende questa meravigliosa proprietà costruita su 10.000 mq di terreno e composta da 7 unità abitative di circa 1500 mq, con grande corte centrale con una romantica fontana che si affaccia sugli accessi degli appartamenti. Nasce all'interno di un'antica masseria totalmente rinnovata. Quando sei all'interno puoi letteralmente annusare il fascino dei tempi antichi - nei quali contadini e lavoratori svolgevano le loro attività al suo interno - che si fonde dolcemente con i moderni appartamenti ristrutturati e con finiture di lusso. La ristrutturazione non è stata lasciata al caso, ma fatta con amore e cura, scegliendo travi a vista e pietra naturale. Oltre ad essere affascinante e romantica è anche comoda: dispone di 500 Mq di autorimessa coperta, con cancello telecomandato. Il lusso di vivere qui non si ferma agli appartamenti, infatti lo stabile contiene una bellissima piscina condominiale che accompagnerà le estati ticinesi di chi lo abiterà, quelle dei bambini che giocheranno in acqua e degli ospiti che riposeranno sereni al sole. Un altro motivo per vivere a Porza? Gli imprenditori e liberi professionisti ameranno questa informazione, infatti la zona ha un moltiplicatore tra i più basso del Canton Ticino: parliamo del 56%. L'investimento sull'antica masseria non sarà solo qualcosa di cui vantarsi. Possedere una proprietà così bella e preziosa, infatti, darà prestigio alla tua persona e gran pregio alla tua vita. E' anche molto interessante come acquisto, infatti - se vorrai abitarci - ammortizzerai le spese, perché gli appartamenti sono tutti abitati e potrai fin da subito iniziare a percepire guadagni. Le opzioni sono varie. Questa magnifica costruzione in stile toscano modernizzato, infatti, è ideale anche come abitazione per un'unica importante famiglia che desidera viverla interamente, oppure è possibile utilizzare l'appartamento padronale di 500 Mq con fantastica vista lago come abitazione personale, mantenendo locati gli altri immobili e percependo gli affitti. Questa pregiata operazione è riservata a pochi e verrà vagliato attentamente ogni possibile interessato. Ha un prezzo di vendita confermato a 15'000'000 CHF, tutto incluso. Per valutare questa maestosa masseria rinnovata in maniera totalmente riservata, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

15'000'000.-
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Tessin, 6850Heute 06:29

INVESTIMENTO A TEMPO INDETERMINATO A MENDRISIO

Siamo a Mendrisio per presentarvi un fantastico investimento immobiliare. Si tratta di un nuovo edificio, nel capoluogo del Canton Ticino. Questo comune svizzero del a sud del Cantone è un magnifico borgo, di circa 15.000 abitanti. Negli ultimi anni si è ingrandito e ha inglobato diversi comuni come Arzo, Meride e Capolago. L'intera zona ha un bellissimo paesaggio, è chiamata la "Toscana della Svizzera" grazie alle sue dolci colline e alle affascinanti case in mattoni con i tetti a coppi. È un posto tranquillo con il fiume a pochi passi, sulle rive del quale i tuoi inquilini potranno fare una passeggiata e rilassarsi. Lo stabile è una piccola unità composta da un totale di 3 appartamenti e 2 locali commerciali. I tre appartamenti ad uso residenziale sono: due 3,5 locali, un bel 4,5 locali. Di questi appartamenti, uno ha una terrazza abitabile di ben 40 mq mentre un altro ha un'immensa terrazza di 140 mq. Per chi vive in queste case sarà un luogo prezioso in cui prendersi del tempo per sé stessi e leggere un bel libro ascoltando i suoni della natura. Gli altri 2 locali sono rispettivamente un ufficio di 80 mq e un locale commerciale di 50 mq adibito, fino a poco tempo fa, come salone di bellezza. Al piano terra, oltre che l'ufficio, ci sono anche delle utili cantine e la lavanderia condominiale. Nel piazzale troverai 3 parcheggi coperti e 1 esterno. La vicinanza al confine italiano rende ideale la vita in questa città per i lavoratori e per i professionisti. Proprio per questo risulterà facilmente un investimento immobiliare a reddito. Tutti questi vantaggi lo rendono molto appetibile. A maggior ragione poiché è un immobile completamente ristrutturato che non richiederà interventi nel prossimo futuro. Si tratta di un investimento sicuro, veloce e semplice. È tutto pronto per diventare una rendita a tempo indeterminato: gli appartamenti sono completamente affittati. L'ufficio e il locale commerciale si sono appena liberati, ma sono prossimi ad essere affittati. La rendita attuale dell'ente locato è del 4% e la vendita è in blocco. Il prezzo per quest'occasione di rendita a tempo indeterminato è di 2'600'000 CHF comprensiva di palazzina e parcheggi. Se sei interessato a capire come fare ad eliminare dalla tua mente il pensiero di una rendita ulteriore rispetto al tuo lavoro, chiamaci al +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'600'000.-
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Tessin, 6900Heute 06:27

SPLENDIDA E NUOVA PALAZZINA A LUGANO

Siamo a Lugano per mostrarvi un magnifico immobile completamente rinnovato. Si tratta di una palazzina sviluppata su 4 piani e piano seminterrato per un totale di 9 appartamenti. Case grandi e spaziose, ideali per lavoratori che possono raggiungere le vie di Lugano a piedi o servendosi dei mezzi pubblici. Se hai una famiglia, potrai vivere sereno con i tuoi figli. Vederli crescere in una zona tranquilla e da cui raggiungere il centro a piedi, sarà una bella sensazione anche per te. Ci sono: - 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino al piano terra rialzato, - 6 appartamenti di 2,5 locali dal primo al terzo piano, - 1 attico di 4,5 locali al quarto piano. Al piano seminterrato ci sono delle comode cantine per riporre gli oggetti che non usi ogni giorno. La lavanderia è condominiale e questo significa che avrai più spazio nella tua futura casa. Infine, è importante farti notare che diversamente da altri appartamenti, avrai il tuo posteggio in autorimessa. A fine giornata, quando vorrai semplicemente entrare nella comfort zone rappresentata da casa tua, non dovrai perdere tempo a cercare un parcheggio. Fin da ora sai dove potrai riporre la tua auto al sicuro. Per quanto riguarda l'intera palazzina, i lavori di rinnovo sono stati effettuati nel 2018, con estrema cura e attenzione. Ecco perché, internamente, l'edificio è da considerare completamente nuovo. Perciò posso assicurarti che non dovrai prevederne altri per i prossimi 15 anni. Potresti anche pensare di locare tutti gli appartamenti: è un'opzione valida per questa palazzina e non è da sottovalutare. Infatti avresti una rendita annua di 202'800,00 CHF all'anno, cioè 16'900,00 CHF al mese. Rendimento mensile che è suddiviso in 14'400 CHF derivanti dalla locazione di tutti gli appartamenti, sommati ai 950 CHF per i posteggi in autorimessa. È vero, dovrai subire anche un costo per le spese accessorie. Ma ti informo che - se ancora non ne sei a conoscenza - il rinnovo intelligente ha permesso di abbassarle ad un costo irrisorio. Il totale è di 17'400 CHF all'anno, derivanti da 150 CHF al mese per tutti gli appartamenti, tranne l'attico che consuma 250 CHF al mese. Il prezzo di acquisto di questa meravigliosa palazzina a reddito è di 5'850'000 CHF. Un'ultima cosa che ti farà piacere sapere, specialmente se hai una visione su progetti futuri e ti piacerebbe avere una rendita quasi passiva - il che ti permetterà di concentrare le tue energie su qualcosa che non siano solo i soldi: l'80% dell'immobile è già stato locato a lavoratori che desideravano un appartamento ammobiliato. Se vuoi potrai scegliere di abitare nell'appartamento più grande e con la vista più ariosa. L'attico di 4,5 locali potrebbe accogliere te e la tua famiglia in una zona sicura, ordinata e vicina a tutti i servizi e le comodità. Se ti interessa e vuoi avere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

5'850'000.-
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Tessin, 6983Heute 06:26

La casa Perfetta in cui Vivere

Siamo a Magliaso. Immagina di trovare finalmente una casa che respiri con te. Varchiamo la porta d'entrata e ci troviamo nell'atrio d'ingresso. Sulla sinistra ci sono dei comodi armadi a muro e sulla destra il bagno di servizio, completo di lavabo e wc. Ci accoglie un accogliente soggiorno. La cucina è aperta, l'isola divide l'ambiente. Qui troverai il lavabo e il piano cottura ad induzione, forno ad aria calda, lavastoviglie. Al centro dell'Open Space potrai arredare la tua sala da pranzo, aperta e luogo di ricordi per pranzi e cene memorabili. Il soggiorno è un nido in cui raccogliersi, rilassarsi. Una lampada Olev illuminerà le tue serate, un esagono di lichene stabilizzato controllerà la salubrità dell'aria che respiri. Da qui potrai accedere alla terrazza coperta con pavimento in Grès Ceramico tipo legno e al giardino privato. Sullo stesso piano ci sono anche il locale tecnico e lavanderia. Da qui puoi accedere all'altro lato del tuo giardino privato, in Grès Porcellanato. Accediamo al piano superiore in cui si sviluppa la zona notte. Un disimpegno anticipa le stanze. Sulla destra il secondo bagno, è completo di vasca da bagno, Bidet, water e doppio lavabo con specchiera. La prima camera è perfetta per una figlio e ha una superficie di 12,56 mq. Le pareti delle camere sono rivestite in legno naturale di Cirmolo. La seconda camera potrai utilizzarla come studio o come seconda camera singola (11.62 mq). L'ultima è la camera Padronale con bagno privato in camera, completo di Box Doccia, Bidet, Water e Lavabo con mobile e specchio. Dalle camere potrai accedere al balcone che si affaccia sul giardino. Nella zona notte scommetto che anche tu vorresti il Parquet di legno a listoni lunghi. Gli infissi sono in PVC, i vetri sono tripli e le tapparelle sono elettriche. La casa possiede un sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore per mantenere l'aria sana ed è certificata Minergie. Il riscaldamento è radiante a soffitto. Un sistema di deumidificazione centralizzato ti garantirà una perfetta percentuale di umidità dell'aria e la manterrà nelle migliori condizioni. L'aria degli interni verrà sanificata e controllata grazie ad un Purificatore Clairy, il sistema che può essere collegato al tuo smartphone e utilizza la tecnologia combinata al naturale filtraggio delle piante. La SUL della casa è di 145,82 Mq. Il giardino è completo e piantumato e ha una superficie di 150 mq. L'impianto fotovoltaico darà energia alla tua casa, riducendo l'impatto sull'ambiente. C'è una cantina fuori terra e ci sono due posteggi esterni. Un deposito per le biciclette è ad uso comune ed un giardino con piccolo parco giochi. Il prezzo di vendita di questo sogno è di 1'290'000 franchi, inclusi i posteggi. Questa casa deve ancora nascere e sei ancora in tempo per scegliere i dettagli. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'290'000.-
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Tessin, 6983Heute 06:26

Eccelsa Villa Naturale con Piscina a Magliaso

Siamo a Magliaso. Il lago è a pochi passi dal terreno in cui sorgerà una grande Villa Naturale che diventerà il tuo regno a impatto zero. Arrivi in macchina e posteggi di fronte al tuo splendido giardino frontale. Accediamo e ci troviamo nell'atrio d'ingresso un comodo armadio guardaroba. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno. Il salotto è ampio, la zona relax è davanti alle grande vetrate sul giardino frontale. La zona giorno ha una superficie di 57 mq. La sala da pranzo sarà l'ambiente perfetto in cui ospitare gli amici più cari. La cucina è aperta, moderna e caratterizzata da un'isola. Dietro alla cucina c'è un locale dispensa che ospita una piccola cucina separabile. Hanno in totale una superficie di 21 mq circa. Ora passiamo al lato ovest del piano terra. Dal corridoio si accede dall'ingresso e come primo ambiente sulla sinistra troviamo il primo bagno di servizio. Ha due porte di accesso, la prima dal corridoio, la seconda è a scrigno ed è collegata alla camera degli ospiti. C'è un lavabo con mobile e specchio, un bidet, un water e un Box Doccia. La camera degli ospiti ha una superficie di circa 15 mq, un capiente armadio a muro e delle grandi porte finestre che si affacciano sul giardino laterale. Di fronte alla stanza c'è il vano tecnico, una sala in cui avrai la tua lavanderia privata, il quadro elettrico, la centrale per la domotica ed il controllo su ogni apparecchio della casa. Circonda tutta la parte frontale della casa un marciapiede in Grès Porcellanato che porta ad una grande terrazza e d'estate potrai tuffarti nella tua Piscina Privata di 23 mq. La superficie totale del giardino è di 493,41 mq. Ora passiamo alla zona notte. Saliamo le scale ed arriviamo al piano superiore (primo piano). Sulla sinistra troviamo lo studio, ha una superficie di circa 20 mq. Sulla sinistra c'è la camera Padronale. Ha una superficie di 14.9 mq. Varchiamo una porta a scrigno e ci troviamo nella Dressing Room, la cabina armadio. Passiamo un'altra porta e arriviamo nella Sala da bagno, un vasto spazio lucente di 18,88 mq con al centro una vasca idromassaggio libera, il doppio lavabo con specchiera e mobile, infine sperati un water e un bidet. Sul piano ci sono altre due stanze: la seconda è ha una superficie di 15 mq e la seconda di 20 mq circa, sono entrambe ben illuminate e complete di armadio a muro. Serve le camere un bagno completo di vasca, doppio lavabo con specchiera e mobile, water e bidet. La superficie totale del primo piano è di 116,48 mq. Il tetto della villa è piano, coperto da uno strato di ghiaia ed ospiterà i pannelli fotovoltaici per una potenza di 5 KWp. Questa Villa è progettata secondo l'ipotesi scientifica della Biofilia. Il prezzo di acquisto di questa Villa Meravigliosa è di 3'750'000 franchi. Se sei interessato e vuoi saperne di più, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

3'750'000.-
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Tessin, 6986Heute 06:25

VILLETTA A SCHIERA A CURIO

Siamo a Curio, se cerchi una casa ampia per i tuoi figli ti invito a seguirmi. Dovresti valutare questa villetta a 3 piani con ingresso dall'AUTORIMESSA da DUE POSTI AUTO. Ma non finisce qui? Nell'autorimessa di 40 mq, dietro la porta blindata, troverai una COMODA CANTINA, un piccolo ripostiglio, il sottoscala e il locale tecnico. Il bagno con specchiera, mobile con due cassetti, wc e finestra infine sarà una piacevole scoperta. Prima di mostrarti il resto della villetta, ti aggiungo che sarà proprio in questi spazi che dovrai venire a lavare gli abitini sporchi di colore o cioccolata dei tuoi figli: LA LAVANDERIA PRIVATA con la predisposizione di lavatrice e asciugatrice, è qui. Saliti al primo piano noterai il contrasto di luminosità. Qui LE AMPIE VETRATE, da entrambi i lati della casa, rendono lo spazio radioso e lo fanno sembrare ancora più grande di quel che è. Infatti, nonostante i 65 mq non siano pochi, camminando tra le mura di questo piano te ne sembreranno molti di più. In questi 65 mq potrai vivere tre spazi e momenti diversi, che potrebbero diventare il fulcro delle giornate della tua famiglia: * la cucina a vista, * la sala da pranzo, * e un confortevole salottino. DALLA CUCINA LACCATA bianca accessoriata con frigorifero e congelatore, forno ad aria calda ventilata, lavastoviglie e piano cottura ad induzione Bosch potrai ammirare la tua splendida famiglia mentre ride di gusto. Potrai consumare i tuoi pasti nella SALA DA PRANZO, vicina ma non identica. Da questo piano potrai accedere al tuo personale GIARDINO PRIVATO. Gli infissi in PVC con triplo vetro ti proteggeranno dai cambiamenti esterni, ma qualora tu volessi sentire la morbidezza della neve che cade o il sole scottare sulla tua pelle, potrai uscire e beneficiarne. La zona notte si trova al primo piano: In ogni caso, in base ai progetti di chi ha pensato questa villetta ultimata nel 2019, su questo piano c'è: ? una camera padronale di 20 mq, ? 2 camere singole. LA CAMERA PADRONALE mansardata è anche l'unica servita con un bagno esclusivo e con l'accesso al balcone da 2 vetrate che illuminano l'ambiente. Il bagno privato ha una specchiera, un mobile con due cassettoni, bidet wc e una bellissima doccia fatta con gres porcellanato effetto mosaico. LE DUE CAMERE SINGOLE sono intervallate dal bagno adibito per loro. C'è un'ampia vasca, un mobile per riporre i propri oggetti personali, lavabo bidet e wc. In tutta la casa il riscaldamento è a termopompa e vi è un termostato in ogni locale, in modo che potrai regolare autonomamente la temperatura. Ci sono 5 villette in questo complesso queste di cui ti parlo sono quelle con il giardino più grande da 100 mq. L'affitto è di 2'500 comprensive di due posteggi e spese accessorie. I costi del riscaldamento dipendono dal consumo. L'assicurazione può essere accettata come DEPOSITO che corrisponde a 3 mensilità. GLI ANIMALI sono ammessi previa valutazione. Per vedere la casa perfetta per la tua famiglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'500.- pro Monat
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Tessin, 6987Heute 06:23

Bellissima villa singola a Caslano

Siamo a Caslano, il più servito tra i comuni del Malcantone, sulle rive del Lago di Lugano. Il paese perfetto dove far crescere i propri figli, infatti sono presenti tutte le sedi scolastiche dalla scuola dell'infanzia alle Medie. Si raggiunge Lugano che dista 10km, anche comodamente con il trenino FLP. In pochi minuti potrai raggiungere l'autostrada e muoverti comodamente per il Cantone. Questa casa è il sogno di ogni famiglia numerosa, 6 locali dove ognuno potrà godere della propria intimità. La casa edificata nel 2000 è completamente indipendente e si dispone su tre livelli oltre piano seminterrato. Si accede da una sicura porta blindata al PT della casa, subito alla nostra destra troviamo il bagno di servizio che serve la zona giorno e la cucina. Percorriamo il corridoio e sorpassiamo un piccolo atrio con appoggia abiti, alla cui destra troviamo la cucina abitabile, con forno rialzato, piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie e ampio frigorifero con congelatore. Dalla porta divisoria si accede alla zona giorno con grandi vetrate e uscita sul terrazzo con giardino. Il grande giardino dispone di una terrazza coperta e piastrellata ed è il luogo ideale per godere momenti indimenticabili con la famiglia. Da qui possiamo salire al primo piano, dove troviamo il bagno con vasca, doccia angolare, finestra, lavabo e specchiera oltre wc e bidet; a questo bagno puoi accedere sia dal corridoio che dalla stanza matrimoniale. Quest'ultima è ampia e luminosa con vista sul verde. Servono il piano altre due camere singole con uscita sul terrazzino, ed ampi armadi a muro già integrati. Saliamo al secondo e ultimo piano, mansardato dai soffitti alti, dove troviamo un salone che potrebbe essere utilizzato come locale hobby o come zona indipendente per un figlio grande o un aiuto domestico. Sullo stesso piano c'è inoltre una camera separata al momento adibita ad ufficio. Inoltre, c'è a disposizione un bagno con finestra completo di doccia, Wc e lavabo. Al piano interrato troviamo la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, la cantina dispone di un pavimento in resina, ed è eventualmente utilizzabile come taverna. Abbiamo inoltre il locale tecnico con il tank per la nafta, tutta la casa è servita da caloriferi. La abitazione dispone anche di pannelli solari sul tetto. Sono ammessi gatti. Il prezzo d'affitto è di franchi 2590 più spese di 180 franchi con conguaglio. È compreso un posteggio in garage e un posteggio esterno. È richiesta una garanzia affitti di 3 mensilità anche tramite assicurazione. Disponibile da subito. Se desideri vedere questa grande e bellissima casa, chiamami allo 0041 91 921 24 28 oppure allo 0041 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'590.- pro Monat
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Tessin, 6853Heute 06:22

Preziosa casa 6 Locali a Ligornetto

Siamo a Ligornetto per mostrare una casa da 220 mq che si estende su tre piani. Adatto alle famiglie e ai bambini - sia per la sua grandezza, sia per la sua disposizione ben collegata con i servizi scolastici. Alla sinistra dell'entrata troviamo subito la prima stanza di 16mq, sfruttabile eventualmente come garage. Alla destra dell'ingresso si sviluppa un corridoio che porta ad una preziosa cantina naturale, ideale per tenere le proprio scorte di vino in un ambiente fresco. Proseguendo troviamo sulla destra il primo bagno e in fondo a questo corridoio troviamo un locale tecnico con lavabo e wc e la possibilità di installare una comoda lavanderia. Il primo piano è composto di 3 spazi: Uno è particolarmente ampio sfruttabile come zona cinema Il secondo come zona pranzo; Il terzo è una cucina abitabile, con forno statico e piano cottura in vetroceramica. Il secondo piano, recentemente ristrutturato, è dedicato alla zona notte e si apre sulla destra con uno spazio aperto di 24mq che offre l'accesso ad un balconcino con vista nucleo. Inoltre, sono disponibili due bagni attigui da 6.5 mq: Il primo con vasca, wc, bidet e lavabo; Il secondo con box doccia, lavabo e wc. Proseguendo troviamo una stanza singola di 16mq adatta come camera per i figli o come stanza per gli ospiti. All'ultimo piano è collocato un soppalco adeguato come sala giochi per i bambini, o eventualmente uno spazio per sfoggiare il proprio estro artistico. Il piano terra e il primo piano sono impreziositi da pareti in sasso. È disponibile anche una seconda cantina esterna alla casa. L'impianto di riscaldamento è servito da caloriferi alimentati a termopompa. La zona è ben servita di negozi, servizi scolastici e mezzi di trasporto, è anche particolarmente comoda per la sua vicinanza all'autostrada. Il prezzo di acquisto per questo gioiello è di 569'000 CHF. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

569'000.-
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Tessin, 6935Heute 06:22

Un angolo di paradiso di 6,5 locali a Bosco Luganese

L'abitazione di Bosco Luganese si trova in un angolo di paradiso di 6.5 locali, adatto alle famiglie e ai bambini - sia per la sua grandezza, sia per la sua disposizione ben collegata con i servizi scolastici. La superficie abitabile dell'abitazione è 218 mq: entrando in questa casa, noti subito che il piano terra è stato adibito ad accogliere più camere. C'è anche un comodo armadio a muro dove riporre le tue giacche, appena tornato a casa. Le due camere, sono servite da bagno con vasca, mentre la terza camera matrimoniale da 16 mq ha un bagno con box doccia e cabina armadio. Tutte le camere accedono all'ampio giardino da 600 mq. Dal piano terra si accede sia al piano seminterrato che al primo piano. Nello spazioso seminterrato incontriamo più zone così distribuite: una cantina utilizzabile come ripostiglio; un locale hobby riscaldato e attualmente adibito ad officina per moto da 15 mq; ulteriore cantina dove riporre una pregiata collezione di vini; la lavanderia con accesso al rifugio; Da questo piano c'è l'accesso al box garage di 36 mq. Internamente entrano comodamente due auto e 4 motori, con posteggi esterni per altre due macchine. Dal piano terra si può salire al piano giorno. Qui c'è l'elegante cucina abitabile separata completa di forno, frigorifero e congelatore, piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie. Immediatamente vicino c'è uno spazio dispensa con una superficie di 4,5 mq. Il corridoio conduce ad altri due spazi: il terzo ed ultimo bagno con box doccia e lo studio con sottotetto sfruttabile come deposito. La zona pranzo di circa 15 mq si affaccia sul salotto di 30 mq con una vista aperta sul verde e uno scorcio del lago di Lugano grazie alla posizione dominante della casa. Dalle porte finestra in legno accediamo all'ultima zona, cioè il patio con travi in legno e vista sul panorama. Il prezzo dell'immobile è 1.450.000, le spese condominiali si aggirano attorno ai 5000 CHF ed è disponibile da data da convenire. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'450'000.-
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Tessin, 6987Heute 06:22

ENORME VILLA PER FAMIGLIE A CASLANO

Ci troviamo a Caslano per mostrarti una lussuosa villa di 6 locali sviluppata su più piani di cui ti innamorerai subito. L'abitazione si trova all'interno di un residence creato negli anni 80 e con i suoi 300 mq è perfetto per una famiglia, anche numerosa. Questo anche per la presenza di una piscina condominiale, campi sportivi e per la vicinanza a scuole, dall'asilo fino alle scuole medie. Vicino troviamo vari negozi e c'è la possibilità di prendere il trenino che porta a Lugano da Ponte Tresa. Da non sottovalutare la vicinanza all'Italia. L'appartamento è così composto: dalla porta d'ingresso troviamo subito il bagno wc e la cucina abitabile con moderno piano cottura ad induzione. Dalla cucina abbiamo l'accesso alla veranda spaziosa e al patio entrambi con ampio giardino privato nel quale passare stupende giornate estive. Al primo piano c'è anche un comodo salotto di 30 mq e la sala pranzo abitabile. Tutto il piano è servito da tapparelle elettriche. Scendendo le scale si va al piano seminterrato. Troviamo altri comodi locali: un locale lavanderia, una cantina di per conservare tutto ciò che non dev'essere pronto all'uso e una tavernetta da 30 mq in cui potete tranquillamente organizzare feste divertenti. Vicino alla cantina c'è una porta dalla quale si entra nell'autorimessa, dotata di doppio posteggio con chiusura e comodo in caso di spesa grazie al veloce accesso alla casa. Salendo le scale, dal piano terra, c'è il primo piano adesso adibito a ?piano notte?. Una piccola stanza è stata invece adibita a studio. C'è anche una stanza per gli ospiti della stessa metratura, larga per accogliere amici e parenti. In questo piano i bagni sono due: uno con vasca e uno con doppio lavabo e box doccia, così potrai decidere se lavarti velocemente o fare un rilassante bagno in vasca. Infine c'è una grande camera matrimoniale 18 mq con condizionatore, dove ogni sera potrai addormentarti nella calma rilassante del luogo e una camera diventata cabina-armadio di 11 mq dove riporre i tuoi indumenti. Dal primo piano, puoi varcare la soglia del secondo. Qui c'è una terrazza-solarium di 100 mq dove potrai goderti un po' d'aria fresca nei momenti di riposo e svago. Il prezzo per questa casa che amerai è di 995.000 CHF inclusi due posti auto. Le spese condominiali annue corrispondono a 4500 CHF. E' disponibile da data da convenire. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

995'000.-
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Tessin, 6806Heute 06:21

Intera casa Bifamiliare a Sigirino

Questa rara occasione riguarda una casa composta da due appartamenti di 3.5 locali e un piccolo locale commerciale con cantina naturale. È la soluzione adatta ad una piccola famiglia che vuole vivere nella stessa casa dei propri genitori o di un parente vicino. Immagina la comodità di dover condividere una casa con un familiare mantenendo le proprietà distinte. Puoi decidere di mettere questi appartamenti a reddito, godendo del guadagno prodotto da un appartamento mentre tu vivi nell'altro a costo zero. Ora voglio descrivere distintamente i due appartamenti così che tu possa immaginare al meglio come sono strutturati. 3.5 locali circondato dal verde a Sigirino. La porta d'ingresso ci fa accedere direttamente nella zona giorno. Il salotto è un'ampio locale luminoso con cucina a vista. Da qui potrai godere di un bellissimo panorama verso le montagne e i prati verdi che circondano questo tranquillo paese. È la località perfetta per una piccola famiglia che vuole vivere nella serenità di un paese periferico e non troppo lontano dai servizi. La cucina è aperta, è completa di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e congelatore. Per accedere alla zona notte bisogna percorrere tre gradini. Nel corridoio che serve le camere c'è un armadio a muro utile come piccolo ripostiglio. Il bagno è completo di lavabo con mobile e specchio illuminato, Box Doccia e WC. La prima camera è perfetta per un figlio. La camera matrimoniale ha un balcone privato che si affaccia sul verde circostante. I soffitti nell'appartamento sono in perline di legno. Il riscaldamento è servito da caloriferi e alimentato da gas metano. L'appartamento NON è privo di barriere architettoniche. Vivere nel Verde-3.5 Locali a Sigirino. La porta d'ingresso è in legno massiccio. Varcata la porta in legno massiccio ci troviamo nella zona giorno. Il soggiorno è grande e gode della vista incantevole sul verde e sulle montagne che circondano la casa, una bella stufa scalda l'ambiente. La cucina è separata, è ampia ed abitabile e caratterizzata da un maestoso camino che potrà allietare le vostre cene nell'intimità famigliare. È completa di frigorifero, piano cottura ad induzione, frigorifero, lavabo, lavastoviglie, congelatore e forno ad aria calda. Un grande piano di lavoro in granito a penisola divide l'ambiente. L'appartamento dispone di una cantina privata. Nel piano seminterrato c'è un locale separato con cantina in pietra affittabile come ufficio o deposito. Ora passiamo alla zona notte. Nel corridoio che porta alle camere troviamo un ampio armadio a muro bianco e smaltato. La prima camera è Matrimoniale e dispone di un balcone privato che si affaccia sul verde. Il bagno è completo di lavabo in marmo, grande specchiera, wc e Vasca da bagno. La camera singola è perfetta per un figlio. È libero da subito. È disponibile un posteggio esterno. Il prezzo di acquisto di questa casa Bifamiliare è di 890'000 franchi. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

890'000.-
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Tessin, 6900Heute 06:20

Straordinaria villa di 4.5 locali con giardino e vista

Siamo a Breganzona in una magnifica Villa di 4.5 locali, sviluppata su un unico piano e circondata da un immenso giardino di ben 604 mq che affaccia sul verde delle montagne, sul lago e sulla bellissima città di Lugano. La casa è perfetta per coppie che amano avere grandi spazi ed hanno la necessità di avere un ufficio a casa, oppure per piccole famiglie che amano l'indipendenza e che vogliono passare ottimi momenti di relax e divertimento, godendo di una vista mozzafiato e di tutti i benefici che questa villa offre. La superficie abitabile è di 197 mq. Varchiamo la porta d'ingresso e troviamo subito dei comodissimi armadi a muro alti e spaziosi. Poco più avanti troviamo un bagno di servizio completo di water, specchiera e lavabo. Il salotto è grande e spazioso con una superficie di 77 mq, con un camino al centro ed a valorizzarlo ancor di più, una luminosità che viene donata dalle ampie vetrate che offrono una suggestionante vista sulle montagne, sul lago e sulla città di Lugano, e da un ampio lucernario che offre la bellissima sensazione di stare sotto il cielo aperto. La cucina semiseparata è moderna ed accuratamente accessoriata di forno ad aria calda, forno microonde, piano cottura ad induzione, grande frigorifero e congelatore all'americana a due sportelli, e per finire un'immancabile lavastoviglie. Gli elettrodomestici sono della marca V-Zug. Andiamo ora a scoprire la terrazza che ha una superficie di ben 85 mq ed affaccia su tutta Lugano, sul lago e sul verde delle montagne. È perfetta per prendere il sole, organizzare cene, aperitivi o barbecue all'aria aperta godendo della compagnia di amici o familiari. La terrazza da l'accesso all'enorme giardino che, ancora edificabile, offre la possibilità di espandere questa bellissima villa. La zona notte è composta da un ufficio con grande vetrata ed accesso alla terrazza, che può essere adibito anche a camera qualora non si avesse la necessità di lavorare a casa. Il secondo bagno è stato pensato per eliminare la stanchezza accumulata durante la giornata grazie ad una bella vasca idromassaggio con bagno turco integrato, e completo di water, doppio lavabo con mobile, specchiera e bidet. Proseguendo entriamo nella cabina armadio composta da grandi ed alti armadi guardaroba. Successivamente la camera matrimoniale di 12 mq arredata con letto e comodini. Dopo aver percorso la zona notte usciamo da una seconda porta comunicante con il salotto. Tornando alla cucina possiamo accedere ad uno spazio riservato ad un eventuale domestica o perfetto per gli ospiti con camera privata e bagno con water, lavabo e box doccia. Scendiamo nella zona deposito molto grande in cui è disposta la cantina per mantenere del buon vino, la lavanderia privata, il locale tecnico con caldaia e sistema di riscaldamento, ed ancora tantissimo spazio da dedicare al deposito e cantina. Il riscaldamento viene servito da caloriferi alimentati a gas. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche e nelle camere sono completi di zanzariera. È presente il garage con un posteggio ed altri 3 posteggi, di cui uno coperto, sono disponibili esternamente. Il piano terra è privo di barriere architettoniche. È adatto agli animali. La zona è ben servita di servizi scolastici, campi sportivi, parco giochi ed accessibile, a soli 5 minuti, all'autostrada e mezzi di trasporto. Il prezzo di acquisto di questa straordinaria villa è di 2'800'000 franchi. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 VIVERTI. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

2'800'000.-
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Tessin, 6816Heute 06:20

Villetta da termine a Bissone

Siamo a Bissone per mostrarvi una casa, ancora in costruzione, di 3.5 locali. È perfetta se stai cercando una casa da terminare e personalizzare a tuo piacimento. È costruita interamente su un piano ed ha la superficie di 75mq. La vista di cui gode è davvero spettacolare. È in grado di regalare ad una piccola famiglia con un figlio, momenti magici all'aperto, di vero silenzio e purezza naturale. Si accede direttamente nella zona del salotto che è di 30 mq ed affaccia al giardino. La cucina è di 6 mq e sulla sinistra è presente la zona notte. La zona notte è composta da un primo bagno con box doccia e le due camere. La camera matrimoniale è di 21 mq, abbastanza grande e con suo bagno privato. La seconda camera è di 14 mq, perfetta come camera singola, ma anche doppia a seconda delle esigenze, anch'essa affaccia sul giardino. Il giardino, ancora da sistemare, è bellissimo, circonda l'intera casa e gode di una magnifica vista aperta sul verde delle montagne, sul calmo e rilassante lago e sulla città di Lugano. Al piano inferiore troviamo una cantina ed il locale tecnico. A disposizione della casa ci sono due posteggi auto esterni non coperti. La zona è molto tranquilla e di facile accesso all'autostrada. La casa è adatta per poter accogliere animali domestici. Il prezzo di questa preziosità pronta per essere terminata e vissuta è di 950'000 franchi. L'investimento per la terminazione dei lavori è di circa 250'000 franchi. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 78 404 56 75 VIVERTI. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

950'000.-
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Tessin, 6900Heute 06:20

Meravigliosa villa ad Aldesago

Questa stupenda villa -prende forma in tutta la sua gloria- nell'esclusivo quartiere di Brè, nella frazione di Aldesago, Comune di Lugano. L'esposizione solare è ottima, ti permette un bagno di sole costante; la luce naturale fa risplendere la tua casa. La villa è caratterizzata da un corpo circolare con ampissime finestre che ti danno la sensazione che non ci sia un confine tra l'interno e l'esterno: -Come se il monte San Salvatore, la Collina d'Oro, il Monte Rosa con le sue cime innevate, il cielo e il lago, fossero il complemento del tuo arredo, una panoramica mozzafiato, in continua evoluzione nell'arco delle stagioni-. L'accesso veicolare e pedonale alla residenza è direttamente dal piano interrato in cui sono presenti quattro posti auto. In quest'ultimo vi sono anche i locali tecnici per l'impianto di riscaldamento e la piscina, le cantine ed un locale lavanderia con stenditoio, lavatrice e asciugatrice. Un comodissimo ascensore interno, ti permette di spostarti in tutti i livelli, affianco ci sono le scale per i più sportivi. Puoi accedere anche da un ampio ingresso dal design strabiliante, devi vederlo con i tuoi occhi per renderti conto di quanto sia bello. Al pianterreno è presente la zona giorno: - Si tratta di un Openspace, con una cucina di altissimo valore - e l'uscita verso l'esterno che ti accoglie da prima con un'ampia terrazza, circondata sui lati dal verde e in testa - la tua piscina personale a filo d'acqua (9 metri per 3,5), circondata da parapetti in vetro sul perimetro frontale. Questo è il luogo ideale per dare delle feste stupende, i tuoi ospiti ne rimarranno estasiati. - È presente un bagno in marmo, completamente arredato finemente, che serve il piano e una romantica cantina dei vini. Nel piano superiore (livello 1) ci sono: - Due camere da letto singole, - Una camera matrimoniale padronale, con dressing room e bagno privato. - Una camera matrimoniale padronale con bagno. Da tutte le stanze puoi uscire sul terrazzo ad arco. - Un bagno che serve le due camere singole. I materiali sono meravigliosi, la struttura portante di tutta la residenza è in cemento armato e da un rivestimento faccia vista in mattoni splittati bianchi, tipo Leca sistemi. Il tetto è coibentato mediante isolamento termico di 16cm. I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre le camere da letto sono caratterizzare da un rivestimento in legno a listelli. Al piano terra, la terrazza adiacente la piscina ha un rivestimento in Gres porcellanato, mentre la terrazza antistante la zona notte è rivestita con listelli di legno teak. I serramenti sono in alluminio naturale termo bloccato, con doppi vetri isolanti; la protezione solare è garantita da lamelle a pacco in metallo leggero tipo AV90 a sollevamento elettrico, con tapparelle termo laccate. L'impianto di riscaldamento è una pompa di calore aria-acqua. Dalle sapienti mani dell' architetto Lo Riso, da un disegno immaginato, costruito nella mente e poi nel cuore, risplende Villa Luna in tutta la sua unicità, sulla più amata terrazza di Lugano. Il prezzo di vendita inclusi n.4 posti auto è di CHF 3'450'000. Per visitare questo incanto chiamami al n. +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

3'450'000.-
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Tessin, 6992Heute 06:20

Maestosa Villa con Vista Mozzafiato in Malcantone

Siamo a Cimo, nel cuore del bellissimo Malcantone. Questa Maestosa Villa è un 5.5 locali indipendente con facciate in pietra naturale a faccia vista e rari dettagli. La vista da qui è incredibile, un panorama mozzafiato su tutta la vallata che termina nel Lago. Accediamo alla casa e sulla destra troviamo il primo ambiente. Un locale adibito a studio Mansardato con un Patio che permette alla luce di arrivare al piano inferiore. Può diventare anche una zona Relax o un secondo soggiorno, un bellissimo Camino in Pietra scalda la la stanza. Qui troviamo il primo Bagno, completo di Vasca da Bagno, grande lavabo con specchio illuinato, bidet e wc. Sul piano troviamo anche la prima Camera Matrimoniale, è completa di un grande armadio a muro e gode di della vista incantevole, dalla vetrata si può accedere ad uno spazio esterno. Scendiamo le scale e arriviamo al piano inferiore dove si sviluppa tutta la zona giorno. Qui c'è anche il locale tecnico e lavanderia e cantina. Il soggiorno è un meraviglio spazio aperto, i pavimenti sono in granito (Gneis), tutta una parete è grandi vetrate, oltre ad avere il sole tutto il giorno vi permette di vivere con una scenografia imparagonabile, fatta di monti, spazi verdi e il magico Lago. La cucina è grande e fantastica. È bianca e lucida con una bella pensila con un grande piano di lavoro. È completa di cantinetta vini, lavastoviglie, forno combi-steam, forno ad aria calda, grande frigorifero e grande congelatore. Dalla zona giorno si può accedere allo spazio esterno, un piccolo prato pianeggiante è perfetto per prendere il sole o per rilassarsi, il resto del giardino si sviluppa in pendenza ed è piantumato con cespugli ed arbusti. Ci sono anche due spazi terrazzati arredabili, perfetti per pranzare circondati da una vista imparagonabile. Il salotto è il punto in cui raccogliersi con la propria famiglia e godersi i momenti più piacevoli riscaldati del Maestoso Camino in pietra naturale. Un piccolo bagno di servizio con lavabo e wc serve la zona. Attraversiamo il corridoio completo di un grande armadio a muro bianco. Accediamo alla zona notte, qui tutti i pavimenti sono in Parquet di legno a listoni lunghi. La prima camera è perfetta per uno o due figli, anche da qui si può accedere all'esterno. C'è la seconda camera Matrimoniale. Serve la zona notte un bagno completo di Vasca da bagno, lavabo, bidet e wc. Una scala esterna alla casa porta ad una zona separata al piano superiore. Qui troviamo un locale che può diventare una stanza per gli ospiti, una camera o un ufficio. Serve la zona un bagno completo ed una Sauna. Questa zona può facilmente diventare la tua Spa privata. L'abitazione NON è priva di barriere architettoniche. Il prezzo di acquisto di questa bellissima Villa di 5.5 locali a Cimo è di 1'600'000 Franchi. I parcheggi sono esterni. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1'600'000.-
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Tessin, 6926Heute 06:20

Splendido 5.5 locali a Montagnola con Vista Lago

Siamo a Montagnola per visitare un bellissimo appartamento di 5.5 locali situato al primo piano di uno stabile con poche unità servite dall'ascensore. Ha una superficie totale di 260 mq. È adatto per una famiglia con due o tre figli che desidera l'accoglienza di una casa bella, elegante, curata nei minimi dettagli, che gode di ampi spazi all'aperto con viste mozzafiato sul lago e sul verde delle montagne. Varchiamo la porta d'ingresso e ci troviamo nell'atrio fornito di capienti armadi a muro. Subito sulla destra si accede alla cucina, è separata, abitabile, brillante e moderna, ben accessoriata di lavastoviglie, piano cottura ad induzione, doppio lavabo fornito di tritatutto, forno ad aria calda, forno a microonde e frigorifero all'americana. Dalla cucina si accede ad un grazioso terrazzo di 25 mq con un pezzo di giardino e gode di una magnifica vista sul lago. Il terrazzo prosegue fino alla zona giorno attraverso un secondo terrazzo di 20 mq che affaccia anch'esso sul lago. Il salotto è molto ampio e luminoso, ha una superficie di ben 73 mq e dispone di un elegante caminetto, quest'angolo è stato impreziosito con soffitto riabbassato in cartongesso fornito di faretti. Dal salotto c'è una porta che ci accompagna alla zona notte. Il primo bagno, è completamente in marmo ed è composto da box doccia, vasca da bagno, lavabo con specchiera mobiletto, bidet e wc. Le tre camere, davvero belle, sono fornite di pavimenti in parquet e ciascuna dispone di vetrata che da accesso alla terrazza. La prima camera è di 13 mq, perfetta come cameretta singola. La seconda camera ha una superficie di 18.6 mq, adatta per un figlio. La camera padronale è di 22 mq, ha accesso ad una parte esterna con giardino ed è dotata di cabina armadio di 10 mq e bagno privato. Il bagno privato è molto grande e suddiviso in due parti, nella prima parte c'è una bellissima vasca idromassaggio e doppio lavabo con piano in marmo, nella seconda parte troviamo il box doccia, bidet, lavabo e wc. Infine, dalla terrazza con giardino possiamo accedere ad un ultima stanza di 15 mq, sarebbe ideale per un ufficio se si ha la necessità di lavorare in casa oppure come camera degli ospiti. Gli infissi dell'appartamento sono in pvc a doppi vetri e con comodissime tapparelle elettriche. Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento alimentate a termo pompa. È libero da subito. Dispone di una lavanderia privata ed eventualmente c'è anche la lavanderia condominiale. Sono ammessi animali di piccola taglia, preferibilmente gatti. A disposizione c'è un posteggio auto interno ed uno esterno, inclusi nel prezzo d'affitto. La zona è ben servita di negozi, scuole, centri culturali, mezzi di trasporto e di facile accesso all'autostrada. L'affitto per questo Splendido 5.5 locali è di 3'800 franchi al mese, spese incluse. Si accetta l'assicurazione per il deposito cauzionale oppure 3 mensilità. Visita il nostro sito per vedere più foto o il video. Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 TIAffitto. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

3'800.- pro Monat
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Tessin, 6933Heute 06:20

Formidabile Villa di 5.5 locali con Piscina a Muzzano

Siamo a Muzzano in questa villa da sogno recentemente rinnovata, che ha una superficie di circa 250 mq e si sviluppa su 3 livelli. È servita da ascensore, rara comodità per eventuali persone con disabilità motorie. È perfetta per una famiglia con uno o due figli, che cerca una Villa all'altezza dei loro successi. Dona la sensazione di sentirsi sempre in vacanza essendo circondata dal verde delle montagne, del bosco e con spettacolari viste sul Lago. Tutti i membri della famiglia potranno godere di ogni comfort ed abbondanti spazi riservati. Accediamo e all'ingresso troviamo il bagno di servizio composto da lavabo con mobile con cassetto e water. Passiamo alla cucina separata, elegante e spaziosa, è dotata di frigorifero con congelatore all'americana, colonna forno Steamer e forno ad aria calda a mezza altezza, piano cottura in vetro ceramica e per completare, una comoda lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici sono della marca V-Zug. Dalla cucina si ha la possibilità di uscire alla prima terrazza di 50 mq totali in cui è presente il camino grill, rendendolo un'ottimo spazio da sfruttare per le serate in compagnia di amici e beneficiare della vista sul lago e sul verde delle montagne. Il salotto è di ben 50 mq con al centro un elegante camino circolare ed ampie vetrate che affacciano sulla magnifica vista. Usufruiamo delle scale per scendere al piano inferiore in cui è presente la zona notte e la prima uscita al giardino privato. Troviamo subito un comodo ripostiglio sotto scala. Ogni camera da letto è dotata di bagno privato e porte in vetro per permettere di uscire al balcone di 24 mq. La prima delle tre camere, di 15.5 mq, è completa di bagno con water, lavabo con mobiletto e box doccia. La seconda camera ha una superficie di 14 mq con suo bagno privato composto da water, lavabo con mobiletto e box doccia. La camera padronale è una vera e propria Suite, dotata di ampia cabina armadio, grande vetrata per accedere al balcone e bagno accessoriato di vasca idromassaggio, doppio lavabo con mobile, water, bidet e box doccia incastonato nel marmo. Scendiamo ancora al piano inferiore in cui è presente la stanza da dedicare agli hobby o all'ufficio ed è presente anche una cassaforte. Troviamo una bellissima cantina scavata nella roccia che mantiene i vini in ottima qualità. Ed un ulteriore bagno con l'installazione per la sauna, completo di water, lavabo e rigenerante doccia dotata di bagno turco. Per completare il piano inferiore c'è il locale tecnico con lavanderia privata ed il sistema di riscaldamento. Finalmente accediamo alla vasta piscina che ha una superficie di circa 40 mq, ubicata nel bellissimo giardino privato di 132 mq totali ed ancor più valorizzata da una vista spettacolare. Sono disponibili ben 6 posteggi auto nel piazzale più uno esterno al cancello. Gli infissi sono in Pvc a doppio vetro con tapparelle elettriche e zanzariere. Il riscaldamento è alimentato a nafta e può contenere fino a 5.000 litri. La villa è priva di barriere architettoniche. È adatta per gli animali. La zona è ben servita di servizi scolastici, parco giochi e nelle vicinanze è possibile accedere a mezzi di trasporto. Il prezzo d'acquisto per questa Villa da Sogno è di 4'200'000 franchi. Le spese sono di circa 10'000 franchi all'anno escluso il riscaldamento. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

4'200'000.-
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Tessin, 6948Heute 06:20

Villa Ventaglio - una Vista Spettacolare

Siamo a Porza. Questa è una delle colline da cui si gode del miglior panorama sul magico Lago e la città di Lugano. Osserva il mondo da questo palco, la scenografia toglie il fiato e questa vita è il tuo spettacolo. Oggi ti descriverò questa casa partendo dall'alto, come se stessimo planando dal cielo e atterrassimo su questa Meraviglia. Il tetto ospita un enorme Solarium e la Piscina Condominiale. Il giardino privato ha una superficie di 360 mq, qui potrai rilassarti sui divani da esterno, prendere il sole o mangiare al tavolo e goderti la vista incredibile. Il condominio è costituito dalla tua casa e da quella gemella al suo fianco. Il terrazzo di 150 mq ha i parapetti in vetro, così il tuo sguardo non perderà neanche un millimetro del panorama e niente impedirà a tutta la luce naturale potrà invadere la casa. Entriamo dalle grandi vetrate e accediamo all'Open Space che ospita la zona giorno. Il soggiorno è ampio ed accogliente, le finiture di pregio e ogni dettaglio studiato con attenzione. I pavimenti sono in Parquet di legno chiaro a listoni lunghi. La cucina è Meravigliosa, aperta e moderna. Una grande Isola divide lo spazio, è tanto ampia da poter ospitare quattro persone sedute agli sgabelli, al centro dell'isola c'è il piano cottura con cappa d'aspirazione sospesa. Copre la parete l'intero mobilio della cucina, bianco smaltato e completo di Cantinetta Vini, frigorifero, congelatore, forno ad aria calda, forno a microonde e lavabo con rubinetto a molla. Sempre al primo piano c'è uno studio, in cui poter lavorare. Scendiamo al Piano Terra e accediamo alla zona notte. Servono le stanze due moderni e curatissimi bagni completi di Box Doccia in Cristallo. Qui troviamo due camere da letto, ampie e perfette per i vostri figli o per i vostri ospiti. La camera Padronale è un incanto, è completa di Dressing Room e ha il bagno privato con rivestimenti in marmo, doppio lavabo con enorme specchio e grande vasca idromassaggio. Scendiamo al piano Interrato e troviamo il locale tecnico, un bagno completo, la lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da termo-pompa. La villa dispone di quattro posteggi in autorimessa ed un posteggio esterno coperto. Il prezzo di acquisto di questo bellissima Villa con incredibile vista su Lugano è di 5'300'000 Franchi. Se desideri vedere di persona questo incanto. Puoi fissare un appuntamento chiamandomi allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

5'300'000.-
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Tessin, 6999Heute 06:20

Grande Casa di Nucleo di 8.5 Locali ad Astano

Siamo ad Astano, uno dei borghi più belli del Malcantone. La casa Monofamiliare che voglio raccontarti oggi è stata edificata nel 600. È una casa di nucleo posta in una via interna del paese, varchiamo il portone e ci troviamo nella corte interna dell'abitazione. L'intera casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra c'è la zona Relax, con una Sauna privata in legno, una doccia e un lettino in cui riposarsi e godere del momento di benessere. C'è un ripostiglio e l'accesso alla tipica cantina ticinese in pietra. Qui troviamo l'ingresso ad un ambiente separato, con un piccolo salotto caratterizzato da un bel camino, una cucina ed una scala che collega una stanza del piano superiore, questa è una zona molto fresca, l'ideale d'estate. Nel cortile interno c'è la bella terrazza coperta in cui potrai organizzare feste o semplici cene in compagnia dei tuoi amici. Ora accediamo dalla porta principale, percorriamo le scale e accediamo alla casa principale. Lungo le scale troviamo un primo bagno, al momento è adibito a lavanderia ma è completo di piatto Doccia, wc e lavabo. Da qui si accede ad una prima ampia terrazza Arriviamo al primo piano e ci troviamo nel corridoio in cui troviamo la prima stanza, ha i soffitti alti e il pavimento in Parquet. Dal corridoio possiamo accedere alla seconda terrazza abitabile che si affaccia sui vicoli. La seconda camera è collegata è comunicante con il primo ambiente descritto, il salotto con camino e cucina con la stufa. Questa zona se separata può diventare un piccolo appartamento per gli ospiti o per un famigliare che vuole vivere vicino ma con la sua indipendenza, oppure per un collaboratore domestico. Continuiamo a salire le scale e troviamo il secondo bagno, completo di vasca, Bidet, wc e lavabo con specchiera. Percorriamo ancora le scale per arrivare al prossimo piano in cui troviamo un'altra camera e la camera matrimoniale. Il corridoio che anticipa le stanze è completamente finestrato e permette alla luce di penetrare perfettamente in casa. Saliamo ancora e troviamo l'ultimo bagno, completo di vasca, wc, Box Doccia e lavabo con specchio. Le scale ci portano fino alla zona giorno in cui potrai rilassarti e passare i migliori momenti con la tua famiglia. Sono tutti ambienti semi aperti, il primo ben illuminato è la zona pranzo in cui c'è un grande tavolo in legno pronto ad accogliere splendide cene, la zona relax in cui potrai goderti un film sul tuo divano e la cucina. La vista da qui è dominante, al di sopra di ogni altro tetto del nucleo, e ha il vantaggio di godere della luce naturale. La cucina è splendida, grande ed accogliente, ha i piani di lavoro in legno, il forno, il piano cottura in vetroceramica, il frigorifero e la lavastoviglie. Questa zona ha uno bellissimo soppalco, una nicchia ospita lo spazio adibito a studio. Il soppalco ha un primo spazio che può diventare una camera completo di armadi a muro e un'ultima stanza utilizzabile come deposito o cameretta. Le case confinanti con sono principalmente secondarie, abitati in periodi festivi o durante l'estate. Le spese della casa ammontano a circa 5'000 franchi all'anno. Il riscaldamento è servito da caloriferi alimentati a Nafta. Una stufa al piano terra permette di scaldare l'intero edificio con la legna qualora fosse necessario o si preferisse. Gli infissi sono in legno con i doppi vetri schermati da classiche gelosie. La superifice abitabile è di 330 mq. La casa NON è priva di barriere architettoniche. Purtroppo non ci sono posteggi privati, sono sempre disponibili quelli comunali a qualche passo dall'abitazione. Il prezzo di acquisto di questa grande Casa ad Astano è di 780'000 franchi. Se desideri vedere più foto, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

780'000.-
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Tessin, 6942Heute 06:19

Nobile Villa di 5.5 locali a Savosa

Siamo a Savosa per visitare una casa di 5.5 locali che si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie totale di 250 mq. È perfetta per una famiglia numerosa che ama ampi spazi ben organizzati, desidera vivere fuori dal caos cittadino e godere dei panorami naturali che questa villa regala. Accediamo all'ampio atrio di 18 mq in cui sono presenti le scale per il piano superiore, e sulla destra si trovano due bagni e le prime due stanze. Il primo bagno è completo di box doccia, wc e lavabo in marmo con specchiera. La prima camera ha una superficie di 13.2 mq ed ha accesso alla prima delle tre terrazze. La seconda camera è matrimoniale, è di 16 mq e dispone di bagno privato con vasca, wc, bidet e lavabo con grande piano in marmo e specchiera. All'ingresso della camera c'è un ampio armadio specchiato, anch'essa è fornita di vetrata che permette di uscire nel terrazzo in comune con la prima camera. Il terrazzo ha una superficie di 30 mq ed ha una bellissima vista sul lago, le montagne circostanti e la zona residenziale. Per ultimare il piano terra abbiamo il locale lavanderia, completo di lavatrice ed asciugatrice, ed il locale tecnico. Scopriamo ora il piano inferiore. Qui troviamo un ampio atrio di 18 mq fornito di armadio a muro con specchi. Un corridoio ci porta nell'autorimessa, che accede direttamente alla casa ed ha lo spazio per due auto. Da questo ingresso si trova un locale di 16.5 mq che può essere usato come deposito o cantina o locale per gli hobbie. Passiamo al primo piano in cui è presente la zona giorno e le restanti camere. Il salotto ha una superficie di 26 mq, abbastanza ampio e luminoso grazie alle finestre di cui dispone. La cucina, molto spaziosa, è di 14 mq, separata, abitabile, ben organizzata con ampio piano di lavoro e numerose dispense. È accessoriata di colonna frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica, forno ad aria calda ed un ulteriore frigorifero con congelatore. Inoltre affaccia sulla seconda terrazza di 23 mq che dispone anche di un piccolo deposito. La sala da pranzo ha una supeficie di 18 mq ed affaccia sia sulla cucina che al salotto. Un disimpegno ci porta all'ultima camera da letto. La camera è matrimoniale di 16 mq ed ha un bagno privato completo di box doccia, doppio lavabo, bidet e wc. La vetrata di cui dispone ci porta nell'ultima terrazza di 26 mq, è parzialmente coperta e gode di una vista sul lago e sul verde delle montagne. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi. I pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento alimentate a termo pompa. Sono ammessi animali domestici. È disponibile da subito. La zona è ben servita di scuole, campi sportivi e parco giochi per il divertimento dei più piccoli. Il prezzo d'affitto per questa Nobile Villa è di 4'800 franchi al mese. Le spese sono di 300 franchi. Si accetta l'assicurazione per il deposito cauzionale oppure 3 mensilità. Visita il nostro sito per vedere più foto o il video. Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 TIAffitto. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

4'800.- pro Monat
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Tessin, 6827Heute 06:19

INCREDIBILE VILLA DI RARA BELLEZZA

Se stai cercando una Villa Eccelsa in cui i Sogni di una vita si materializzano nella realtà, prestami la tua attenzione, perché oggi realizziamo assieme il desiderio che si nasconde in ognuno di noi. Siamo a Brusino Arsizio, un Romantico e tranquillo Comune che si affaccia sul bellissimo Lago Ceresio. La Villa ha una superficie di circa 420 mq. La zona giorno. Un ambiente eccezionale in cui vivere, in cui troviamo: - Una Sala da Pranzo con un magnifico lampadario pronto ad illuminare le migliori cene. - Una zona Relax in cui osservare il Lago, ascoltare della musica e lasciarsi coinvolgere dalla fiamma di un Camino Dorato. - Una Cucina con piani di lavoro in Marmo, Macchina del Caffè integrata, ampia dispensa, Elettrodomestici di ultima generazione è il desiderio materializzato di chi ama cucinare. - Una Sala CINEMA in cui immergersi e perdersi tra le Pellicole che più ami. Immagina di organizzare una serata Film in casa tua con i tuoi amici e stupirli con l'audio perfetto e la proiezione professionale della storia che amate. - Un Salotto classico. - Il Bagno di Servizio, un luogo artistico che stupirà i vostri ospiti. Dalla zona giorno si può accedere al Giardino con annesso Grottino privato completo di Grill e Girarrosto e Cucina completa, un luogo perfetto in cui festeggiare le migliori ricorrenze. Il piano superiore ospita la prima zona notte, adatta per gli ospiti, in cui troviamo: - Due camere da letto. - Una zona adatta a piccolo soggiorno o che può diventare una nuova Dressing Room. - Un bagno completo di Box Doccia, wc, lavabo con specchio e mobile in legno. - Un Terrazzo che si affaccia sul Lago Ceresio. Da quasi tutti gli ambienti si Gode di una Vista Lago Mozzafiato. Nel piano inferiore si sviluppa la Vera zona Notte e troviamo: - Il locale tecnico con Lavanderia Annessa. - Un Bagno completo di Box Doccia, wc, lavabo con mobile e specchio. - Qui ci sono Due Camere Matrimoniali di cui una con bagno privato. - Uno studio in cui poter lavorare. - La Camera Padronale è Strepitosa, il soffitto nasconde uno schermo che appare grazie ad un apposito telecomando. All'interno c'è una Stanza Armadio, dalle finiture incredibili e illuminazione esemplare che ci accompagnano al Bagno Padronale. - Questo Bagno è un'opera d'arte. La pietra che compone tutta la struttura del bagno è retro-illuminata, c'è un ampio doppio lavabo, una Grande Vasca idromassaggio, WC e Bidet separati e Box Doccia in cristallo. - Una zona Relax che si affaccia su una zona esterna meravigliosa, questo giardinetto ha un bellissimo gioco d'acqua a cascata. Uno dei punti forti della Villa è la Piscina Privata Riscaldata. Immagina di poterti immergere in qualsiasi stagione nell'acqua temperata secondo il tuo piacere. Potrai abbandonare ogni pensiero mentre nuoti tra la maestosità dei dettagli da cui è incorniciata. Un ultimo bagno con una Rara Doccia a Parete e servizio completa la zona Wellness. Dalla zona notte si può accedere al secondo giardino Esterno, una verde terrazza sul Lago di Lugano con Vasca Idromassaggio incastonata nel Pavimento in Legno. La parte inferiore della casa ha un accesso dal'autorimessa. - Il Garage è riscaldato per 6 posti auto. - Ci sono 7 parcheggi coperti esterni e svariati posti auto all'aperto. La Cantina Vini è sicuramente una delle parti più caratteristiche della casa, se ami collezionare etichette pregiate, rimarrai meravigliato da questa Cantina. Se stai cercando una Villa che materializzi ogni tuo desiderio e che sia all'altezza del tuo successo questa Meravigliosa Proprietà a Brusino Arsizio è l'occasione giusta. Il prezzo è di 9'500'000 CHF inclusi 3 posti darsena e tutti i posti auto. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

9'500'000.-
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Tessin, 6746Heute 06:11

Cerco casa con un pò di terreno fuori da nuclei

Cerco casetta con terreno anche in pessime condizioni co diritto di compera.

100'000.-
15
Tessin, 6900Heute 06:03

Savosa Casa indipendente su 3 livelli con giardino

Nel nucleo di Savosa, in zona tranquilla, ma poco distante dai servizi primari (posta, Migros, Denner) proponiamo casa indipendente, recentemente ristrutturata con piccolo giardino annesso e doppio ingresso. La casa, ben esposta, si struttura nel seguente modo: Entrata in ingresso fornito di comodo armadio a muro e servizio ospiti dotato di box doccia, ampio soggiorno-cucina open space, disposta a ferro di cavallo ed accessoriata. Al piano inferiore si colloca generoso locale che può essere suddiviso, e, a seconda delle esigenze, adibito a camera ospiti, sala giochi, o eventuale studio. Da questo locale si accede al secondo ingresso, dal lato posteriore della casa, che conduce al giardino rialzato. Sempre sullo stesso piano troviamo il locale tecnico, predisposto con gli attacchi della lavatrice e dell' asciugatrice, funzionale anche come deposito cantina. Al primo piano si dispone la zona notte, con grande camera matrimoniale, seconda camera, fornita di doppi armadi con ante scorrevoli e servizio principale con bidet, scalda salviette e vasca da bagno. Il prezzo della casa ammonta a CHF 2000.-- più riscaldamento a carico dell'inquilino circa CHF 200.-- Animali ammessi.

2'000.- pro Monat
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Tessin, 6900Heute 06:01

Canobbio 4,5 ristrutturata casa indipendente nel nucleo

Canobbio nucleo, in zona facilmente accessibile in contesto tranquillo luminoso e panoramico ben servito (posta, market, farmacia e fermata bus) proponiamo casa indipondente di nucleo ristrutturata composta nel seguente modo: Piano terra ingresso in ampio soggiorno fornito di comodo armadio sotto scala, cucina completamente accessoriata ed abitabile. Primo piano camera principale e seconda camera, servizio ospiti arredato con elementi di ultima generazione, scalda salviette e specchio retroilluminato con led, secondo servizio con ampio box doccia dal quale si accede al balconcino. Entrambi i bagni sono eseguiti con piastrelle che richiamano il travertino. Secondo piano ampio locale sottotetto con accesso a solaio pavimentato e rinnovato. Zona lavanderia/cantina in locale sottostante. Terrazzino e locale rimessa bici esterni. L' accuratezza della riattazione ha contemplato la parziale ristrutturazione esterna per quanto riguarda la posa del cappotto (17 cm) e la messa in opera di caldaia a gas di ultima generazione. Ceramiche interne in travertino opaco, cotto rinnovato, infissi nuovi con doppi e tripli vetri, travi ed elementi tipici della casa, come corrimano scale in ferro battuto, rinnovati. Canone netto CHF 1600.-- + spese a carico dell'inquilino Animali piccola taglia ammessi

1'600.- pro Monat